彩都茨木エコタウンプロジェクト

[匿名]

彩都みのおだと、エリア外なので、茨木市彩都で立ち上げました。

彩都いばらきとして、これから、意見交換していきましょう。

[83: 匿名さん]

値引き期待できる？

[84: 匿名さん]

なにが？

[85: 購入検討中さん]

まだ宅地ができていないのであまりイメージできませんね…
でも待っているうちにいいとろは埋まってしまうのでしょうか

[86: 匿名さん]

いいとこだけど高いよ

[87: 匿名さん]

以前の書き込みに、外構込みで6000万以下らしいから、そんなもんじやない？

[89: 匿名さん]

>>88あなたのおすすめの街教えてくださいよ(^-^)

[90: 匿名さん]

相手にしてはいけませんよ。
ご協力お願いします。

[91: 購入検討中]

検討中のものです。
交番、消防署が彩都にはないようですが、
警察や救急車の駆けつけが遅いなどの事態はないのでしょうか？
箕面市と茨木市という管轄の境目にあることも気になるところです。

[92: 匿名さん]

パトロール、思っていたよりよくみます。

[93: 匿名さん]

>91
不安を感じるようでしたら、多少狭くてもより市街に近いところに居を構えた方がいいと思います。
万一が発生して救急車を呼ぶ事態になっても、所要時間の長さは如何ともし難いです。
余計な不安を抱えず、安心して住める所がいちばんです。

[94: 匿名さん]

各号地の価格差はあまりないみたいですね。
これなら価格で諦めないといけないということはないなと思い安心しました。
56などの敷地内交差点部分の住居はメリットデメリットどうでしょうか。
私は出入りの際に気をつける必要や、住民の皆さんの往来や車の往来がどれぐらい気になるか、これに依ると考えます。
ほかメリットとしては2面が道路であることによる採光力です。
迷う1件ですね。

[95: 匿名さん]

価格はどれぐらい？

[96: 匿名さん]

土地は２５００〜３０００万くらいですね。お得物件もいくつかありそうですが、高低差等条件はどうなのでしょうか。まあそれぞれ価格相応といったところだと思いますがあの立地での価格とすれば安いような気がします。いくらでおさまるかは建物次第でしょう

[97: 購入検討中さん]

土地の造成、いい感じに仕上がってますね。

[98: 匿名さん]

ガーデンテラスより安いね。

[99: 匿名さん]

駅近いのにね
条件付きだから？

[100: 匿名さん]

ガーデンテラスは宅地のクオリティ高いです。恐ろしい抽選倍率だったそうですが工務店で建てると4500万程度。ダイワ、ハイムだとある程度土地が安くてもなかなかそうはいきませんからね。でも大手ハウスメーカーがあの規模で分譲するのですから間違いなく素敵な街並みになりますよ。

[101: 匿名さん]

5000で建つんじゃない？

[102: 匿名さん]

30坪ならいけるかも。40坪なら5500超えてくる。6分だからね。

[103: 匿名さん]

茨木のイメージってどうなんでしょうか？

[104: ビギナーさん]

これからは箕面市側の方がいいでしょう。

[105: 匿名さん]

なんで？

[106: ビギナーさん]

茨木と箕面じゃね^_^

[107: 匿名さん]

大阪で生まれ育った知り合いにも、
箕面市と茨木市じゃ全然イメージが違うわと言われたことあります。
やや一部、柄の悪い地域が混在してるらしい。
彩都ではその分心配ないし、駅近で安く買えるから
茨木市でも十分だと思う。

[108: 匿名さん]

SUUMOの住みたい街ランキングでは茨木より箕面のほうがちょっと上かな。

小学校も彩都の丘だっけ？あっちに通えたら近かったのに。

[109: 匿名さん]

自治体としての格というかイメージは箕面の方がいいでしょう。

ただ彩都での立地条件では現在のところ街開きの早かった茨木市の方が良いと思います。

箕面側はこれからの発展に期待ですね。

[110: ビギナーさん]

さてどうなる箕面側！

[111: 契約済みさん]

うちは箕面側の坂の上で建築中ですが、
彩都の発展は箕面でも茨木でも大歓迎です。
交番の嘆願ってどうすればいいんでしょうね。

[112: 彩都住民]

空き地は寂しかったので素敵な街並みになるよう期待してます(^o^)

[113: 匿名さん]

敷地内の公園できてきてますね。

[114: 購入検討中さん]

日曜日も、朝早くから造成工事してくれています。
お疲れ様です。

[115: 匿名さん]

造成はもうほぼ完成?

[116: 匿名さん]

真っ最中。
駅からの距離はマンションより近い。
ただ近くにある彩都の丘には通えない。

[117: ビギナーさん]

そこが残念！

[118: 匿名さん]

まぁ仕方ないですよね。
近くの学校に、校区の都合で通えないところなんて
日本中山ほどありますからね。

[119: ビギナーさん]

そして茨木市民、、、

[120: 匿名さん]

とても魅力的な立地ですね。
でも金額が…手が出ません。

[121: 匿名さん]

諸経費コミで5000ぐらい？

[122: 匿名さん]

5500行くのでは？HMが大手だし太陽光つけるし。

[123: 匿名さん]

>116
のんびり育てる方針なら、公立の小中一貫も良いでしょうが、
学力重視なら、遠いですが茨木側の方が良いと思います。
彩都西小、彩都西中のどちらも教育熱心ですし、馬渕や類の模試の上位名簿を見ると、
彩都西中の人は結構多いです。彩都西小から私立中学に入れる人も多そうです。

[124: 匿名さん]

公立だったらどこも一緒でしょ?
後は親次第。

[125: 匿名さん]

よほど荒れてる地域でもなければ、
公立は一緒。個人次第ですね。

[126: 匿名さん]

ここの書き込みにたよらず自身で調べられた方がいいですよ。もしの結果より大事なことがありますから。
中学受験が多いにはそれなりの理由があるでしょうね。

[127: 匿名さん]

私学に通わせる経済的余裕と勉学に対する意欲があるからです。

[128: 匿名さん]

この辺は第１学区の公立進学校が、成績上位の子にとってファーストチョイスになるから、茨木だから有利ってことはないんじゃない？

[129: 匿名さん]

よほど学区気にするなら緑丘いくだろ。

[130: 周辺住民さん]

公立は、一緒と思ってたけど、実際は大分違いますね。豊中から箕面に移ったら、あまりの進度の遅さにビックリ。

[131: 匿名さん]

学校に期待しすぎ

[132: 匿名さん]

売れてますか〜？