夫33歳(推定年収400万円)地元へUターン転職して半年です。
転職は今回初めてで東証一部上場企業から東証一部上場企業への転職。
妻34歳(パート年収95万円)
子3歳(保育園月額3万円支出)1歳(パート先託児所月額1万円支出)
通勤用自家用車2台所有(2000CCと1300CC)
総貯金額1150万円 有価証券50万円
2850万円の新築一戸建て購入希望
頭金+諸経費で650万円入れて
2350万円をローン借りるつもりですが・・・?
無謀ですかね?
[スレ作成日時]2006-12-27 19:44:00
年収400万で2450万のローンは無謀?
2:
匿名さん
[2006-12-27 19:55:00]
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3:
トマト
[2006-12-28 10:18:00]
NO2さんありがとう。
子供が二人の為頑張るしかないです。 お互い頑張りましょう。 |
4:
匿名さん
[2006-12-29 11:06:00]
初めまして。わたしはもっと無謀なのかもしれません…
旦那の年収が330万円で2400万円の住宅ローンを検討しております。 専業主婦な私の収入はゼロ… まだ結婚したばかりなので子供はおりませんが、いずれ欲しくなるので生活費がちょっと心配です。 でもなんとか頑張ります! |
5:
匿名さん
[2006-12-29 11:55:00]
銀行が審査してOKなら
大丈夫だ。 他人にお金を貸すんだから慎重なはずだからね。 |
6:
匿名さん
[2006-12-29 19:39:00]
銀行が貸せる額と返済できる額は違いますよ。
どの程度物価が安い土地柄かによりますが、結構きついと思う。 |
7:
匿名さん
[2006-12-29 20:11:00]
年収330万か。ボーナスなしで手取り20万/月だな。
2400万のローンは7万/月くらいだね。 ちょっときつきつかもしれないが大丈夫だろう。 |
8:
トマト
[2006-12-30 09:45:00]
きついけど無謀では無いのですかね?金利が大幅に上がらなければ
なんとかなるのかな?銀行も大幅に上げれないと思うし(自己判断ですが・・・) 景気が良くなって金利が上がるなら給料も上がって欲しいもんですね。 |
9:
匿名
[2006-12-30 12:21:00]
年収330万で2400万ですか。無謀ですね。頭金はいくらなんですか?貯蓄は?ご主人の年齢は?どうしても買いたいなら子供なんてもっての他です。奥さんも働かなきゃね。
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10:
匿名さん
[2006-12-30 12:55:00]
無謀ではないですよ。
銀行でOKしてるんでしょう? だったら大丈夫ですよ。 住宅ローンは毎月緊張するので 今まで浪費家だったのなら、結構倹約家に なったりしますよ。 できれば変動金利にするといいですよ。 |
11:
匿名さん
[2006-12-30 15:01:00]
NO4さんはご主人奥さんの年齢次第ですね。
NO9さんの言うとおり年齢と貯蓄が気になりますね。 奥さんが妊娠された場合子育ても含め1年から4年位 働けませんからね。(短期で職場復帰される方もいますが・・・) でも旦那さんが若ければ昇給の見込みも有りますし スキルがあれば転職で給料が上がるかもしれないですから 無謀とは思わないですね。今の変動金利ですと35年で 毎月7万4千円位のローンて事ですよね。 きついとは思いますが払えない金額ではないですね。 旦那さんがギャンブル好きや大酒飲み・ヘビースモーカーでなく 趣味にお金かけない倹約家であれば何とかなりそうですね。 がんばりましょう。 |
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12:
匿名
[2006-12-30 19:52:00]
NO.4さん、年齢次第ですが夫婦2人で年収330万で生活する事自体無謀なのでは。
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13:
匿名さん
[2007-01-05 09:35:00]
NO,4の者です。
私は26歳、旦那は28歳です。今あるふたりの自己資金は土地購入にほとんど消えます。 建物本体価格をそのままローンで…と考えております。 ローン諸費用やカーテン、照明、外構は残りの自己資金で賄います。 私自身もともと倹約家なので今の旦那だけの給料で大変って思ったことはないんですが、 子供が出来たときのことを考えると…もっとやりくりを考えねば!って感じです。 旦那は毎日3本(朝、昼、夜)タバコを吸います&ギャンブルやお酒はナシです。 皆さまの言うとおり、一般的に見て『無謀』と思われるので、 これからマイホームで削れるところを検討したいと思っています! |
14:
匿名さん
[2007-01-05 15:03:00]
って言うか
奥さんも働いたら? 倹約できるなんて、たかが知れてる。 超節約生活できるなら別だけど...。 |
15:
匿名さん
[2007-01-05 15:47:00]
建物だけのローンなら
なんてことないよ。 2000マンもいかないでしょ。 |
16:
匿名さん
[2007-01-05 18:55:00]
私もコメントをいただきたく。よろしくお願いします。
夫32歳、年収900万円 妻32歳、年収550万円(辞める予定なし) 子供なし、2〜3年内に一人予定。 マンション購入予定で、5000万円のローンを考えてます。(物件は6500万円) できれば夫の収入だけでローンを返したいのですが、無謀ですかね? |
17:
匿名さん
[2007-01-05 21:16:00]
NO16さんは余裕じゃないですか?
現在子供いないし子供生まれても 奥さんが職場復帰するのですよね? 奥さんの収入はそのまま貯蓄にまわせるんじゃないですか? 貯金が貯まれば繰り上げ返済出来る。 よっぽどの浪費家じゃなければ全然無謀じゃないよ。 |
18:
匿名
[2007-01-05 21:43:00]
このスレの趣旨と関係ないよ。このスレの答えは無謀じゃない以上終了。
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19:
匿名さん
[2007-01-05 23:58:00]
>16さん
頭金はいくらでしょうか? |
20:
16です
[2007-01-06 14:32:00]
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21:
匿名
[2011-07-03 23:00:37]
地域的も考慮せずに見下した態度!そんな貴方は大して稼いでないでしょ(* ̄∇ ̄*)
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審査は通りましたが、自分のみの収入では返済はきついですね。
妻が手取250万位稼いでて完全に当てにしてます。
車は手放しましたし、子供は考えていません。
トマトさんは貯金もありますし、きついかも知れないが
無謀ではないと思いますよ。