夫婦合算で３２００万円の借り入れ・・・

[一匹狼]

自分・会社員年収３６０万、妻・薬剤師（契約社員）年収４００万、子供１人（２歳）の世帯です。
新築のマンション３２００万を頭金なし、諸費用２００万は支払い、と考えています。
ローンはフラット３５で借りれるだけ借りて、残りは提携ローンでと考えています。
他のローンは無いのですがどうでしょうか？アドバイスお願いします。