2007年3月実行の方

[匿名さん]

来春、竣工の物件を契約された方いますでしょうか？
当初は、暢気にフラット３５1本でいいや。と
簡単に考えていたのですが、周知のとうり、量的緩和解除が発表され、ゼロ金利について日銀が牽制
するようなことをいっていても、なんだかむなしく聞こえるほどじわじわと金利上昇の気配に
日々、暗澹たる気持ちになっています。
とりあえず、契約したばかりですが、公庫融資（現時点で３．４１％）を3月中に申し込んでおくつも
りです。
ですが、今、併せ融資で財形（5年固定の金利で、今１．９２％）も、一緒に申し込んでおこうか
どうしようかと悩んでいます。
この掲示板で学んだＪＡやろうきんは、申し込みから実行まで6ヶ月以内とういうことで、まだ先の
話。
現時点でできうる最良の策を模索しています。
皆さん、どう予定していますか？

[642: 匿名さん]

１月見送ったから、２月も見送りの可能性大です。
こんなだから、以前、バブルを作ったんですよ。
でも、３月実行には、３月までは、見送りがいいですね。

[643: 匿名さん]

日銀の金利誘導目標値が上がらなくても、３月までには多くの銀行がローン金利を上げてくると思う。どうせ年内にいつか上げるのなら、最大の商機を見逃す手はないから。

[644: 匿名さん]

>>641
ブリリア多摩センターのスレで一生懸命な人だね。

[645: 匿名さん]

>>639
ソニーを注目しているのはこの板の住人だけなんだよな。

一般人：ソニー？電器屋だろ
ちょっと経済に詳しい人：ソニーは金融に手を出してから本業がおかしくなり始めた。本業はいつ復活するんだ。

いずれにしても、ソニーと言えば、電器屋。ソニーの金融なんて評価外。

[646: 匿名さん]

>最大の商機

に金利を上げると、金利を上げなかったところに客を取られるような。
（多くの人は、複数の機関から審査ＯＫ貰ってないですか？）

[647: 匿名さん]

とりあえず、2月は上げですね。

[648: 匿名さん]

http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2007012509794p2

[649: 匿名さん]

３月実行で今時点で金利の決まる銀行ってないんですか？
JAだと地域によってはあるようですが。

[650: 匿名さん]

八十二銀行

[651: 匿名さん]

>>646
護送船団

[652: 匿名さん]

八十二しかないんですかねー

来月利上げありそう（可能性が）なので、早く金利決まってほしいなー

でも、１０年間固定（３５年）とかって、どの金利が基準なんですかね？１０年国債の金利でもなさそうですし

[653: 匿名さん]

東日本も
住信と迷ってます。
東日本は１月に契約すれば１月金利もしくは実行時３月金利の低い方で実行。
1月時点では、両銀行ともほぼ同じ金利。住信の繰越のし易さなどを考えれば、住信なんだけど・・
やっぱり３月は上がるかな

[654: 匿名さん]

住信はいつ金利決定ですか？

[655: 匿名さん]

住信は実行時です。あとは、新生が実行の１〜２ヶ月前に契約するれば金利が確定します。

[656: 匿名さん]

円安が進んでいることから、諸外国から是正を求められそうだね。
2月の利上げは可能性高そうだよ。

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/mnews/20070124mh09.htm

[657: 匿名さん]

三井住友銀行・固定金利すべて０．１ｕｐだそうです。
今電話して確認しました。

[658: 匿名さん]

やだな〜

[659: 匿名さん]

本当ですか？
何基準にしているんですかね。決して、実際の金利は、どの指標（10年国際など）みても上がっていないのですけどね

[660: 匿名さん]

各銀行との兼合いでしょう。

[661: 匿名さん]

>>659
そうか？
10年モノは先月の26日に1.575%まで下がっていたが、今日は1.73%。
かなり上がってるが。