３６歳頭金５００万・今買うか５年後買うか？？

[とも]

物件価格２２００万のマンションを、買おうか悩み中…。
３６歳、年収５００万、頭金５００万(諸費用は別に用意）です。
５０年分の修繕計画はあるそうですが、永住は無理そうなので、買い替えも考えています。
が、買い替えする資金を捻出するのは厳しそう…。
そこで、頭金をさらに５００万貯めて、５年後くらいに購入しようか、とも考えています。
５年後なら、買ったマンションに永住できるかなとの考えで。
みなさんなら、どうしますか？

ちなみに夫婦のみで子供なし(一人希望）
現在の賃貸マンションには不満ゼロ。子供が生まれても幼稚園くらいまでなら住める広さです。