これから3000万、住宅金融公庫でローンを組みます。
現在は共働きで、共に年収は500万程度ですが、3年後には私(妻)が
仕事を辞める可能性が高く、共有割合をどうするか悩んでいます。
住宅減税を考えると、最初の3年間を考えると、5:5が良いと思うのですが、
それ以降を考えると、夫の割合を高くしておくほうが良いと思われます。
どちらのほうが得策になるのでしょうか。
また、死亡した場合や離婚した場合など、割合によって、メリット・デメリットを
教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-01-08 00:28:00
夫婦の共有比率について。
40:
37
[2005-01-21 12:23:00]
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丁寧なレスをありがとうございます。
ローン分は総て夫名義なので、もちろん総てその分は夫の物件持分になり、
旦那の物件持分>旦那のローン金額
です。
ところで、夫に妻の貯金を貸与して、すべて夫の頭金とする方法もあるようなレスが以前ありましたが、この場合は
特に贈与税はかからないのではないでしょうか?
そうした場合に、控除額は変わってくるんでしょうか。