2007年5月実行の方

[はなげ]

マンション契約したのはいいものの、ローンをどこにしようか情報を収集しています。
ていうか、早すぎますかね？

[22: 匿名さん]

5月実行の人って少ないのかな？

[23: いつか買いたいさん]

>>22
スレに魅力がないので、誰も寄り付かないだけ・・・？？

[24: 匿名さん]

4月がちょっと下がったので、5月はどうなるかな？？？

[25: 購入経験者さん]

ちょっとあがるんでない？

[26: 匿名さん]

どこを見れば4月の金利が分かるのでしょうか？
まだ3月の金利しか見えないんです。

[27: 24]

>>25

逆にお聞きします。どこの情報ですか？

>>26

私はみずほと三井住友しか検討してませんが、
全期間優遇の１０年が０．１％おちてました。
その他の機関は据え置きでした。

金利はWEBにはでてませんよ。情報は”入手”しないといけません。
担当から連絡させるか、フリーダイヤルでも教えてくれます。
私は両方で情報を入手しましたよ。

使えるものは何でも使いましょう。どうせ大した手間では
無いのですから、電話一本数分で終わります。

[28: 匿名さん]

http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran.htm

ここで、一覧が見れるので便利です。

[29: 匿名さん]

＞25
期間10年は5月は上がるでしょう。
3月下旬に金利が10bpくらい上がってそのまま4月に突入してます。
4月金利は金利水準が10bp上がる前に決定されたので、みずほ、三井住友は10bp下がったわけですが、この水準で下旬まで推移すれば10bpは上がるんじゃないですか。
トレンドとしてはもう少し上がるんじゃないかな。日銀短観でも内需は堅調だったしね。

[30: 匿名さん]

超長期はどうでしょうか？

[31: 匿名さん]

20年国債も10年ものとほぼ同じ動きをしてますね。
今の水準で下旬まで行けば、3月と同じような水準までは上がりそうです。
株式相場が足元少し強くなってきてるので、もうちょっと上がるかな。

[32: 契約済みさん]

http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html
5月は間違いなくアップだな。
4月のソニー銀行はラッキーでしたね。
同時株安の影響で金利が一時的にさがりましたよ。
どれだけあがることやら。

[33: 匿名さん]

長プラ、上がってしまいましたね。

[34: 匿名さん]

プレッシャーかけて4月実行に持っていくのがいいのかな？
あああ、悩む。

[35: 匿名はん]

変動がこれから１．５％上がるのはいつくらいでしょうかね？
長期とのミックスで変動にするか2年・5年物にするか・・・

どれが一番いいのだろう。

[36: 匿名さん]

「変動がこれから１.５％上がる」とは？
もちっと詳しく書いていただかないと答えられません。

[37: 匿名さん]

今の変動金利より１．５％上がるのは。
例：２．６％⇒４．１％
と読み替えましょう。

[38: 匿名さん]

>36さん
35さんではありませんが、「1.5%あがる」と言っているわけではなく、
現時点で固定と変動とを比較した際の鞍点のことを指しているのではないかと思います。

超長期3.2%と優遇後変動金利1.7%との差分1.5%が埋まるのにどれだけの期間が必要か？
ということではないかと推察しました。
年２回の利上げが３年連続で起きれば分岐点到達になりますが、、、

[39: 匿名さん]

ついに融資申込書を提出しました。
あがりませんように…

[40: 匿名さん]

５月実行の人はあまりいないようですね

そろそろ５月の金利が出始めると思うのですが、どうでしょう。

[41: ビギナーさん]

５月実行です。
三井住友の超長期35年固定。
４月は3.13％でした。
ああ・・・あがるのかな・・・
４月はみずほより東京三菱UFJより安かったんですが・・・どうなることやら。