世帯年収750万・頭金0、3500万買うか否か迷ってます

[オスカー]

夫：27歳・年収520万（一部上場・半官半民企業）
妻：27歳・年収230万（派遣社員）
※貯蓄150万
※子供は望みづらく、治療等考えていないので生涯DINKSの予定
※現在は1DK・家賃8万・駅徒歩2分、都心部の賃貸住まい

現在のマンションに同棲2年→結婚の新婚夫婦です。
あと10年は今の賃貸でもいいかと思っていたのですが、少々狭くなり引越しを考えています。
ただ、現在の利便性などを維持したまま広いところへ移るとなると家賃2〜3万UPです。
そこで、いっそ購入はどうか？と思い始めてきました。
しかし、これまで節約とは無縁に好き放題やってきましたので恥ずかしながら貯蓄が上記の通りです。
欲しいと思う物件はだいたい3500万ほどします。
郊外ならもっと安いですが、現在の都心部での便利な生活を捨てられません。

今後も不動産の上昇がないなら当初通りあと10年は賃貸生活でも良いですが、
都心部の地価は底を打ち、反転しているとのこと…

少しでも価格・金利の安い今のうちに購入するか、
今から頭金を貯めて10年後多少余裕をもって購入するか、迷っています。
ただその10年のうちは家賃を支払うわけですし、
今3500万の物件でもバブル期のように倍になってたりしたら…！？

私自身は近いうちに購入する方向へ心が動いています。
今すぐ入居というわけではなく、2年後あたりで考えており、
その間に少しでも貯蓄をしようと考えていますが、やはり危険でしょうか？

[42: 匿名さん]

頭金0でマンション購入はお止めなさい。
頭金が貯まらなかった、理由をよく考えて・・・。

[43: 匿名さん]

42さんの回答が端的ですね。
頭金を作れない方がどうしてローンを完済できようか。という意味ですよね。

購入時点では良いとしても、ローン返済開始以後は出費を見直さないと、
最後の最後まで苦しむ羽目になってしまいますよね・・・もっともローンで苦しむだけならまだしも、
家を失って苦しむことだけは避けたいものです。

[44: 匿名さん]

貯金が150万円なら、万一ローンがＯＫだとしても、取得費用、税金と引っ越し代も出ません。
都心部で3500万円のマンションならウサギ小屋です。一生を掛けて買うのは・・・・・
普通に考えたらわかるでしょう
マンション買って幸福になる人もいれば、ローン破産して全てを失う人もいます。

[45: 匿名はん]

みんなマイナス思考の意見ばっかりだなぁ〜。
俺は買いたければ買えばいいと思います。
うちも同じような境遇、夫婦二人で頭金ナシ、
この状態でマンション購入するのは確かに不安だったし、
諦めようと何度も考えたけど、たまたま近所に掘り出し物
物件が出来ることになったので、買うことにしました。
大規模物件だったんで、約２年待って
、その間にいろいろあったけど、がんばって引越し費用と
家具を買う資金プラスアルファぐらいは１年で貯めたよ。
でも年収は、うちは妻が働いていないから、自分の稼ぎだけ
なので、正直オスカーさんより年収少ないけど、でも、
なんとかなるもんですよ。というか、実際なんとかなっています。
今はとても満足してますよ。仕事も忙しいし、
毎日毎日残業で大変だけど、夜景のきれいな部屋を購入
したので毎晩夜景を見てストレス解消してますよ。
俺は、オスカーさんの価値観ひとつだと思いますよ。
70平米だとうさぎ小屋？文化的でない？？郊外がいい？？？
そんな意見にまどわされる必要はまったく無いです。
自分の信じたものを手に入れるか入れないか、
ただそれだけですよ。
もう一度言いますけど、オスカーさんの
最後は価値観が決めることだと思います。
そこさえしっかりしていれば、どうにかなるし、
どうにかしようとするはずです。

[46: 匿名はん]

なぜに１年以上前の書込みにレスを？

[47: 匿名さん]

ホントだ。なぜに？？？
それにしても厳しい意見ばかりだね。
買いたければ買えばいいとおもうな。