サンウッド中野上ノ原

[購入検討中さん]

こちらの物件について情報交換お願い致します。

公式URL：http://sunwood.jp/nakano/index.html

売主：株式会社サンウッド
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店

地域・地区：第一種低層住居専用地域
敷地面積：1117.30m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造·地上3階

総戸数：22戸
間取り：1LDK〜3LDK
専有面積：37.42m²〜84.71m²
竣工時期：2013年10月下旬（予定）

[21: 匿名さん]

住商の駅前よりは環境は良さそうですが、値段はどうなんでしょうか。

[22: 物件比較中さん]

間取りがヘンだよねｗ
駅チカの割に静かそうだし住環境もよさそうだけど
詳細がまだまだ不明だから、詳細公表されてから
本格的に比較対象になるかどうかってところかな

[23: 近所の住民]

建物は2棟あって、後ろの棟には直接上り下りする階段もないくらい。あまりにもユニットを増やすことに集中しすぎて、余裕のない建築で近所のひんしゅくを買ってます。

[24: 匿名さん]

ご近所さんと揉めてる状況なのでしょうか。
駅から近く、環境も良いところなので検討中です。
変わった間取りも多いですが、気に入ってます。
もう少し詳細がわかるといいですよね。

[25: 学生]

場所に行ってみてください。窓と窓がかち合っていて本当にプライバシーがないですよ。

[26: 匿名さん]

間取りが変わったかんじなんですね。
敷地自体がちょっと変わった感じなので致し方ないのでしょうか。
もう少し居室自体が広ければなぁと思いますね。
大通り沿いではなく、ちょっと奥まった場所の住宅地なので
家同士が近い感じになってしまうんでしょうね。
お値段はまだ発表になっていないのですか。
気になります。

[27: 匿名さん]

周辺のマンションとは、いわゆるお見合い状態なわけですね。
まだ高層であればよかったかもしれませんが、3階建なので本当にプライバシーが
ない構造になってしまうと思います。
もしこういった環境が価格に反映されるとしたら妥協点が見いだせそうですね。

[28: 匿名さん]

高層じゃない、というのは私にとってはメリットです。
ただ場所柄周りに囲まれてしまっているというのがありますね。
戸数も少ないですし、
場所も場所なのであまり安くはならないでしょうか。
事前案内会は開催されているようですが
価格の話はもう出ているのでしょうか。

[29: 匿名さん]

５月２６日現在、価格は口頭のみでそれも、かなり幅が大きいのであまり参考にはなりませんでした。
それとお客さんが殆ど来ていませんでした。

[30: 匿名さん]

そうなんですか…。
これからも価格が変動する可能性がある、と考えていいのでしょうか？
条件の良い部屋はさすがに先に売れてしまうでしょうから
そのあたりのバランスや決断が難しいですよね。
全体的な設備面はどうでしょう？
悪くないと思いますが。

[31: 匿名さん]

既に出ている話題かもしれませんが、こちらの総戸数が22戸で
そのうち会員限定分譲住戸が12戸という事は、10戸のみを一般販売するといとう事ですよね？
価格次第とは思いますが、東中野駅近し、このエリアでのマンション分譲は希少という事で
あっという間に完売してしまうのではないでしょうか。

[32: 買い換え検討中]

確かに間取りが変ですね。
そんなに広くないのに廊下が長すぎるせいか、、、扉が多すぎるような気もします。
価格とローンの金利次第という感じでしょうか。

[33: 匿名さん]

間取りによってはリビングの広さ、形が変わってくるので
価格の幅も大きいのでしょうか。
会員限定分譲住戸と一般販売住戸というのも、間取りが変わってくるのか
気になるところです。

[34: 購入希望者]

マンションギャラリー見学しましたが、思ったより安っぽくて残念。
建物も敷地に目一杯に建てている感じでゆとりを感じられません。
これなら高層マンションの方が気持ちが良いと思います。

[35: 匿名さん]

公開されている間取り図が10種類以上あるので
会員優先販売分で一般販売に回されたものがあったのでしょうか？
そもそも会員ってよくわからないのですが…。
早く資料請求された方がなれたんでしょうか？

浴槽のサイズが書かれていないのですが、
どれくらいなのでしょうね？
標準的な1418なのでしょうか。

[36: 購入検討中]

マンションの価格が公表されないのは、アベノミックスに便乗して、変動的に価格をつり上げようとしているという噂を聞きましたが、客の状況で売値が変動するのでしょうか。

[37: 匿名]

します

[38: 買い換え検討中]

貧乏臭いシングルタイプ（キッチン激狭とか）が多くて残念。
居住者がコロコロ変わってストレスになりそうだ(>_<)

[40: 購入検討中さん]

買わない人は退場。真剣に検討の邪魔。
3階の３LDKに興味あります。
本当の価格はいくらなんでしょうか。

[41: 買い換え検討中]

当方は他へ移ります。現地を見た方は気が付かれたかと思いますが、渡り廊下が邪魔。
東の部屋は西からの光が、西の部屋は朝日がしっかり遮られてしまいます。
駅に対してエントランスも遠いし、価格も私にとっては強気すぎました。ちと残念。