シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロスってどうですか？

[匿名さん]

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府東大阪市俊徳町1丁目1821番7
交通：近鉄大阪線「俊徳道」駅から徒歩2分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.38m2～76.16m2

公式URL：http://www.cfs-cross.jp/
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

[1: 物件比較中さん]

駅近で良いかもしれないけど、荒本のマンションみたいに靴箱とか床暖房とか
オプションなの？

[2: 匿名さん]

よく言いますよね。不動産に掘り出し物はないと。
安い物は安いなりの理由があるのでしょう。

[3: 匿名]

まったくの拘りが無く、雨風を凌げる生活で良いなら標準でも十分暮らせますよ。
ちょっと拘れば相場並み。
もうちょっと拘れば割高。
結構拘れば激高。

全くの拘りが無ければＯＫでは？
外装は安かろうと高かろうと一緒ですしね。

[4: 物件比較中さん]

大事な家に拘りがない人なんかいないでしょう。
そんな人達が集まったマンションでは入居後のモラルが心配です。

[5: 匿名さん]

場所的に失敗ですね。
マンションで俊徳道はないでしょう。。。。。

いくら駅前でも駅力が足りんのでは？

戸建てならいざ知らず、、マンションは奈良線沿線が
強いのではないでしょうか。

安いのは分かりますが、下駄箱も床暖も無い？
もしかして、カワックも無い？？

確かに安けりゃいい人ばかり集まるとモラルの
心配はありますね・・・・・

[6: 匿名さん]

最初から諸費用５０万円サービスがあるんや。

[7: 匿名さん]

マンション名長いですけどこれが正式名称なのでしょうか。
suumo見てたら価格がすでに出てました。
どの部屋も良心的価格帯でしたがこれが最低ラインで
オプションを色々足していくと他のマンションとそう変わらなくなるのでしょうかね。
立地の良さは魅力的です。

[8: 匿名さん]

立地いいですか？？

特別安くも無いのでは？？？

俊徳道なら、相場価格ではないでしょうか。

[9: 匿名さん]

価格の見せ方は安くて、いいですが・・・・
中身はスカスカの賃貸マンション以下・・・・

そりゃ、設備関係の全てが有料なら安くはできるでしょう。

なんか安く見せるだけの策略的なものに若干悪意を
感じるのは私だけでしょうか？

[10: 匿名]

私だけです。

[11: 匿名]

安けりゃいいって思う人はモラルないんですか？？？

なぜ？？

そういう人こそモラルないと思いますね。

[12: 匿名さん]

安物好きな人だけのマンションでいいじゃないですか！

モラルの件は関係ないでしょう！人それぞれですから。

でも、下足箱すら無いのもどうなのか・・・・・・・

感覚の問題ですが、このマンションって価格以外に
何かありますか？？？

[13: 匿名]

東大阪の中でも学区は良いんですけどねぇ。
資料請求したら電話で見学会のお誘いがすごいです。モデルルームもなんで荒本なんでしょう？かなり遠い

[14: 匿名さん]

消費者を○カにしているかのような設備内容、いくら不動産は立地が命とはいえ、”スマート”やね。
荒本の物件も施工会社が同じで企画内容も同じだからと言ってわざわざ荒本まで来させるって・・・”スマート”やね。
よほど設備が貧○なのか、HPでは説明がほとんど無しって・・・”スマート”やね。

[15: 匿名]

布施駅とコーナンは自転車で10分位で行けるので買い物も苦にならないと思いますが、雨が降るとやっかいかも

[16: 周辺住民さん]

私も一度このﾏﾝｼｮﾝを検討しましたがちょっと断念しました｡

同じ近隣エリアなら やっぱり近鉄奈良線の小阪〜八戸ノ里あたりが閑静な住宅街だろうし駅周辺の発展度も高いと思います｡

[17: 匿名さん]

安いので売れるかも知れませんが、知り合いが買うなら
反対するでしょうね。

場所が俊徳道となると、マンションの場所としては
駅力が弱いですし、将来の発展性が見込まれない
ような気がします・・・現地の周りをしばらく
歩くと、雰囲気で分かりますよ。

[18: 匿名さん]

B地区が近いですしね。

[19: 匿名]

1駅先の長瀬は…ですが俊徳道は大丈夫ですよ

[20: 契約済みさん]

先日、契約しました。たしかに全てがオプションになるような感じですが、便利さを追求したらキリがないのと、実際にこれからいるものは何かを考えたら、オプションは60万くらいで済みました。（シューズBOXや食器棚などはIKEAで20万くらいはかかりそうですが）
今も俊徳道に住んでいて布施や永和、小阪付近に比べると何もないとこですが、特に不便は感じていません。
抽選枠以外は6階から上しかいまは販売してませんが、結構埋まってきていました。