京都中央信用金庫の長期固定はどうですか?
申し込み時の金利確定なんでしょうか?
[スレ作成日時]2006-05-05 20:09:00
注文住宅のオンライン相談
京都中央信用金庫はどうですか?
51:
匿名さん
[2006-06-16 18:40:00]
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52:
匿名さん
[2006-06-18 00:32:00]
5月20日ごろ、デベに提出し、一週間ほどで仮審査OKの連絡ありましたが・・・
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53:
51
[2006-06-18 10:51:00]
心配だったので、デベに電話しました。
やはり申し込みが多くて、遅れているらしいです・・・。 大規模マンションで、申し込みも多いらしいです。 まとめて返事がくるそうです。 逆に、何か問題があれば早いうちに言ってくるらしいので、 もう少し待ってみます・・・。 しかし、まだまだ不安です。 |
54:
匿名さん
[2006-06-18 13:39:00]
果報は寝て待て
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55:
匿名さん
[2006-06-18 17:15:00]
>>53
私も、5月中旬にネットを介して申し込みました。仮審査OKの連絡は次の日にありました。 5月下旬に申し込んだ本審査の連絡はまだですが.... 51(53)さんの審査というのは、仮審査でしょうか? また、仮審査申込は、デベ経由?ネット経由? 確かに、5月末に駆け込み申込が多かったと聞いていますが(小さな支店でも30位) 仮審査の方は支店レベルで採決できるみたいなので、そんなに時間は掛からないと思いますが.... 直接、融資先銀行支店に聞いてみるのが一番だと思います。 |
56:
53
[2006-06-18 23:29:00]
55さん、ありがとうございます。
ウチの審査は仮審査です。 審査の申し込みはデベ経由です。 仮審査ってそんなに時間かからないんですね。 またまた心配になって来ました。 しかし今日、デベに問い合わせてしまったので、 信金に直接問い合わせるのは少々気が引けます・・・。 デベ担当者曰く、来週にはまとめて回答がくるらしいので、 もう少し待ってみます。 本当にありがとうございます。 |
57:
匿名さん
[2006-06-20 11:28:00]
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58:
53
[2006-06-20 13:25:00]
今日、デベから電話があり、仮審査無事に通りました!!
52さん、54さん、55さん、ありがとうございました。 本審査もありますが、これでひとまず安心しました。 |
59:
匿名さん
[2006-07-10 21:00:00]
ここ以外で申し込み時金利適用で2%台の金融機関あるんでしょうか。
安いのでとりあえず申し込みましたが、年度末実行分ならば 他と比べたら破格に安いですよね。 |
60:
匿名さん
[2006-07-13 16:14:00]
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61:
48
[2006-07-30 14:51:00]
中信の35年固定2.95が良いと思い、銀行で話を聞きましたが、
住宅性能評価がついていないので貸せない、といわれてしまいました。 そのかわり、10年固定2.4、その後0.6優遇の商品を申し込みました。 中信は、申し込み時金利決定なのがとても良いのですが、 11年目から0.6しか優遇されない、という点が気がかりです。 実行は来年3月ですので、まだ時間はありますが、 皆さんどう思われますか? |
62:
48
[2006-07-30 15:55:00]
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63:
61
[2006-07-30 16:11:00]
62さん
ありゃ。。すんません。。48っていう名前使用済だったのですね。。 住宅性能評価ついてなくて申し込めたんですか?? なんでうちは断られたのかな。 融通のきく支店とそうでない支店とか、支店によってばらつきでもあるのですか?? |
64:
61
[2006-07-30 16:14:00]
リンク先の内容が重要、とありますが、
いまいち意味がわかりませんので、教えてください! 31にもなって、お**ですいません。。。 |
65:
61
[2006-07-30 16:15:00]
↑
なんか米印になってる!!! あほ(無知)ですんません、って書いただけなのですが。。 |
66:
48
[2006-07-30 16:54:00]
あ,いや,私の名前が48ではなくて,No.48で投稿していると
言う意味です. リンク先の意味ですか?つまるところ,お金に余裕のある人には低金利で, そうでない人には高金利で銀行は貸し付けるという意味です. 住宅性能評価の有無なんか,単なる言い訳でしょう.そのマンションには もちろん提携銀行があるんですよね? |
67:
61
[2006-07-30 19:13:00]
提携銀行は3つあります。
2つは地方銀行で、1つはメガバンクです。 提携銀行もよいのですが、固定当初1.4%、固定期間終了後1%引いてくれるそうですが、 もとろん実行時の金利ですので、申し込み時金利決定、しかも35年2.95の中信を抑えておきたい! と思っていたのです。 中信は五条支店で10年申し込みましたが、うちの家計の事情など教える前に、 住宅性能評価のことを聞かれ、ついていないので断られましたよ。(35年は) 頭金や、勤め先なんかの話をする前です。 ですからひょっとして、支店や担当者によって、 融通のききかたがちがうのかなあ…と。 10年ものも安いし、申し込み時の金利なので安心は安心ですが、 できたら35年固定で抑えておきたいので…。 どこの支店で、いつの時期に申し込みされて、 住宅性能評価なしでも大丈夫だったのか、できれば教えていただきたいです!! |
68:
48
[2006-07-30 19:51:00]
瀬田支店,4月申し込み,2.7%となっております.
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69:
61
[2006-07-30 20:10:00]
48さん、教えてくださってありがとうございます!!
やっぱ京都のがきびしいんですかねぇ。。 ど〜してもあきらめがつかないので、だめもとで瀬田支店に掛け合ってみようと思います。 |
70:
48
[2006-07-30 20:56:00]
冒険ですねぇ.結果が分かったら教えてください.
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71:
匿名さん
[2006-07-30 21:27:00]
冒険者たち ガンバ
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72:
匿名さん
[2006-07-30 23:14:00]
うちのマンション、住宅性能評価無しですが、大丈夫でした。
というか、提携銀行だったし。 実行は、今年の6月でしたが、去年の10月の金利ー優遇分で2.55で借りてます。 金利が上がっても2.55というお約束だったので。ラッキーでした。 |
73:
61
[2006-07-31 19:12:00]
48様
結果報告いたします。 本日瀬田支店に問い合わせをしました。 「かくかくしかじかで、住宅性能評価がなくても契約した人がいる」と。 そしたら、大慌て! 「調べて折り返します」と。 10分後ぐらいに「ネバーランド大津は提携先になっているので、2.9%でできます」 と言われ、先ほどきちんと契約書を提出してきました!! 48さんもネバーの購入者様ですか? 今回この掲示板で48さんに出会っていなかったら、 こんなお得な契約になったいなかったと思います。 親切に教えて頂いて、ほんと〜に、ほんと〜に、感謝しています! ありがとうございました。 |
74:
48
[2006-07-31 21:12:00]
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75:
61
[2006-07-31 21:28:00]
48様
私は五条のNさんが担当でした。 銀行側の説明によると、 「最近、日本エスコンが提携先にはいったようです。 大津の物件なので、滋賀で契約する人が多く、京都の支店には行き届いていませんでした。」 とのことでした。提携している為、-0.05にしてくれたようですよ。 それにしても、報連相がなってないというか… ぎりぎり7月の金利に間に合ったけど、8月は3%になるそうです。 なんにせよ、48さん、ありがとうございました♪ 同じネバー購入者だったのですねぇ! 親切な方が同じマンションで、なんだか心強いです(^−^)にっこり |
76:
48
[2006-07-31 21:34:00]
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77:
61
[2006-07-31 21:40:00]
48様
うんうん!見てますよ! あれは書き込みしたくても、なんだか携帯で送信して… とかややこしそうなんで、見守るのみでしたけど(苦笑) |
78:
48
[2006-07-31 21:53:00]
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79:
61
[2006-07-31 22:08:00]
48様
いえいえ、PCで見てますよ。 でも、ご親切にありがとうございます(^−^) また新しく更新してくれてる! ホンと助かります。アップしてくれてる方、ありがとう。 35年で、金利まで確定してしまってると一安心ですよね。 いいなぁ〜、うちも早く審査通って欲しい…(祈) |
80:
48
[2006-07-31 22:14:00]
61様
ここだけの話ですが、アップしているのは私です. 私の場合、審査は1ヶ月ほどかかりました.早く通るといいですね. 通ったら教えてくださいね♪ |
81:
61
[2006-08-18 22:01:00]
48様!
もうこのスレ見られていないかもですが... 審査通りました!! 2.9%での融資です!! 48さんに教えて頂いたおかげです。 ほんとうにありがとうございました。 |
82:
匿名さん
[2006-08-23 14:47:00]
いつの間にやら3%になってるね。
来月あたりは3.2%程度か? |
83:
匿名さん
[2006-08-23 18:50:00]
1年後には5%は堅いな
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84:
匿名さん
[2006-08-23 20:15:00]
じわじわ上っていますね。。
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85:
匿名さん
[2006-10-09 17:30:00]
10月金利
35年2.95%2年固定0.95% 先月で申し込みしてるので35年3%、2年固定0.75%(全期間-1.0%)で抑えてます。 フラットよりもいいですし、これで行こうかと思ってるのですが、どうでしょう。 |
86:
匿名さん
[2006-10-09 17:41:00]
もう一度,申し込みをやり直して35年 2.95% にした方がお得では?
2年固定0.75%が有利なのかな? |
87:
匿名さん
[2006-10-27 21:53:00]
フラット35と提携の京都中央信用金庫かで迷っています。
シュミレーションをしてみると、総額はあまり変わりません。 ちなみに夫婦共同で3800万、35年固定2.9% 元金均等か30年元利金等、 800万の固定2年1%のミックスで借りようかと思っています。 2年に一回、400〜500万ずつ繰り上げ返済をする予定です。 繰上げ手数料無料のフラットと比べて、何だか損のような気がしますが どう思われますか? 金利は、優良住宅制度を使うつもりなのでフラットの 方が金利が安いのですが、団信が別払いなので、結局総額的には あまり大差はないように思います。 繰上げ返済をがんがん頑張るつもりなので、手数料が気になっているところ です。後、妻は公務員なのですが、優遇金利は0.05でした。 こんなものなのでしょうか? |
88:
匿名さん
[2006-10-27 22:42:00]
私も公務員ですが、中信35年固定で金利優遇はありませんでしたよ。
公務員だからとかそういうことでは無いのではないでしょうか。 |
89:
匿名さん
[2006-10-28 23:20:00]
今月ももうわずか。
来月の中信の35年の金利、ご存知の方いますか? |
90:
匿名さん
[2006-10-29 18:09:00]
私も中信でいこうと思っているのですが、今の支店の担当者とどうも馬が合いません。
あちらも私が気に入らないのがみえみえです。担当は地域で決まっているので かえてもらうわけにもいかず、気が重いです。 他の支店に行って申し込みしなおしたほうがいいのでしょうか? また、そういうことできるんですかねえ?どなたか教えてください。 |
91:
匿名さん
[2006-11-01 10:25:00]
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92:
91
[2006-11-02 10:17:00]
S支店のH氏は異動になり,新しくY氏が担当になったと,昨日連絡がありました.
そちらの馬が合わない氏も異動になっていませんか? |
93:
匿名さん
[2007-01-20 23:35:00]
固定2年で2年ごとに最初からやり直しの契約を
続けると1%でずっと借り続けられるよ。 ただし、担当者が支店長か代理クラスじゃないと 出来ないみたいです。 |
94:
匿名さん
[2007-01-21 04:17:00]
それって・・・
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95:
匿名はん
[2007-05-20 09:59:00]
ここの35年固定金利って全国的にみてもかなり低いですよね。
審査がかなり厳しいのですかね? |
96:
入居済み住民さん
[2007-05-21 21:30:00]
確かにここは低金利です。
でも京都が主なので、他県の人は借りれませんね。 残念ですが。 |
97:
検討中
[2007-05-21 21:52:00]
そうですよね。
ここで、35年固定でローンを組みたいのですが、、、 ここくらいよい条件の銀行は他にないんでしょうかねー。 |
98:
匿名はん
[2007-05-22 19:48:00]
ここよりよい条件の銀行って他にないような気がしますが・・・
でも審査も厳しいのでしょうね。 |
99:
匿名さん
[2007-05-27 10:03:00]
金利は魅力的です。
私はエリア内なので本審査通してます。 あとは繰上返済手数料が安くなればエリア内ではベストと思う。 インターネット手続き導入して安くしてくれないかなぁ。 |
100:
匿名さん
[2007-05-27 14:20:00]
ここの本審査はおおよそどれくらいの日数かかりますか?
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デベは「問題ありませんよ。申し込みが多くて遅れているようです。」
なんて言ってますが、1ヶ月経つのに連絡がないので不安になっております。
こんなに遅いものなのでしょうか・・・。