教えてください。

[入居予定さん]

10月にマンションに入居予定の者です。
主人は31歳、私は35歳、長男は3歳で主人の年収は440万です。
2200万の物件で400万の頭金があり1800万をローンで組むつもりです。

①楽天のフラットで35年
②某銀行の2.2％の10年固定（←今年中はこの金利で確定済み）
③三菱ＵＦＪの2.9％の20年固定
で悩んでいます。

②を選んで繰り上げ返済を頑張ろうかと思っていましたが金利の上昇
が怖くて安心の①や③を選ぶべきか・・・。
あ！20年くらいで返済したいなぁ〜なんて思っています。