１００万円あったら頭金、繰り上げ返済どちらが得ですか？

[ビギナーさん]

秋にローン実行する者です。
３４００万円借り入れ（内２４００万　１０年固定、１０００万円変動）する予定です。当初は、ローン実行後すぐに１００万円を繰り上げ返済をし、期間短縮をして利息を浮かそうと思っていました。頭金１００万円増やしても、月々の返済は３５００円くらいしか安くならず、家計の負担はそう変わりません。なので、繰り上げをと思っていたましたが、保証料や諸費用等を加味すると、どちらが得なのでしょうか？

よろしくお願いします。