長谷工はどうでしょう？その11

[匿名さん]

前スレ「私も施工が長谷工の新築マンション迷っています。」↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48119/
前スレ「長谷工はどうでしょう?」↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47499/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その２」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48121/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48016/
前スレ「【大規模】長谷工ってどうでしょう？　その４【豪華共用】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48133/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その５【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48043/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その６【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48052/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その7【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その８【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47950/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その９」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47565/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その10」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47384/


お問い合わせ窓口
http://www.haseko.co.jp/hc/contact/index.html

[417: 口コミ知りたいさん]

[No.405～本レスまでは､情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[418: 通りがかりさん]

結露は酷いし、床が氷のように冷たい
そのうち病気になると思う
隣の音も聞こえる
手抜きとかのレベルじゃない

[419: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[420: マンション検討中さん]

【長谷工の竣工検査は 疑惑？が標準】「うちのリフォームマンションの竣工検査 は 現場の営業 に任せているんですよ」これが本社リフォーム担当部 社員の発言。ここの営業は、建築学科を卒業しているのとでもいうのか？。つまり建築知識皆無の人間が竣工検査をしているのである。どれだけ、長谷工という企業体質が、一生の買い物をする客に不誠実 で、安い低品質を提供することが 平気な企業なのか、理解するべき。室内各設備は有名メーカー品ではあるが実態はメーカーが、ブランド名はそのままで、長谷工 独自仕様に 大量 安価生産 した品質。LIXIL や TOTOショールームの方々は、販売せず紹介だけする方々ですから、よくしゃべってくれます。ちなみに、職人さん達が 室内を汚さないように靴を脱ぎ、室内工事している場所へ、長谷工の営業は、建築知識 皆無にもかかわらず「 行程チェックだから」と、あなたの購入した リフォームマンション室内に 土足でずかずか上がり込んで 歩き回るのが常です。どうぞ怒りとご注意を。

[421: eマンションさん]

私は長谷工さんの管理するマンションが30年経過し油圧式EVの全面入れ換えの為、その警備で勤務しました。そこで感じたのは以前は管理員さんがいて清掃を毎日責任を持ってしていたのが、長谷工の管理に変わったことでエリアのマンションを順番で適当に清掃している状況でした。

[422: 匿名さん]

昭和の時代に建てられた長谷工マンションは確かに良くなかった。安かろう悪かろうでした。
平成の今はメジャー7や電鉄系デベロッパーなど多数の施工依頼を受けています。
その多くは大規模の板マン。直床が主になってますが、スラブの厚さを200mm?としフローリングがＬL45等級以上であれば音の問題はかなり軽減されます。時代と共に良くはなっているのは確かです。

[423: 匿名さん]

420さんの仰られる通りに酷い企業体質だと思います。その他の部分も色々言いたくなりますが。まだこんな事をやってるんですね。本当ご注意。ま、いつか何かしらの天罰はあるでしょうね。

[424: 購入経験者さん]

長谷工は、ファミリー向けマンションなので、全てがプレハブに住んでいる感じ！！！お値段以下！！！

[425: 匿名さん]

建築基準法ギリギリだな。そこをやるプロって事ね。
マンションのプロでも。

[426: 通りがかりさん]

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16298813/

盗撮

[427: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[428: 評判気になるさん]

長谷工で新築マンションを購入しました。
初めてマンション購入でしたが、販売時の担当者は親切で好感がもてましたが、購入後も相談事があるものですが、連絡は取りにくくなり、その後、担当者が変わって全く連絡が取れなくなりました。
さらに、購入後のアフターサービス期間は長いのですが、何かあった時に連絡をしても、たらい回しにされて、対応してくれません。
こんなものなんでしょうか？
個人的にはお勧め出来ません。

[429: 検討板ユーザーさん]

まだ建ってまもない長谷工マンションの住人です。
管理人のかたが横柄で、他のブランドマンションのコンシェルジュとは、雲泥の差です。学生寮の寮長さんみたいで笑えます。
また、あるとき流しの汚水の臭いがひどく管理会社に二度ほど電話をしたのですが、言葉遣いにはじまり対応全般が安っぽく、いい加減でガッカリしました。
長谷工物件が相場より安いのには、はっきりとした理由があります。検討されている方は、この部分をしっかり考慮した上での購入を勧めます。

[430: マンション比較中さん]

429さんの汚水の臭いは専用部ですよね
管理会社は共用部の管理をするだけだから専用部の問題には口を挟まないですよ
汚水の臭いの原因が共用部に起因するなら対応するでしょうけど、その場合は複数戸から同時にクレーム入る筈だから、いち住人のクレームは「そちらで業者を手配するかドラッグストアで排水洗浄剤を購入して対応してください」とかそんな感じでしょうね

428さんは販売員＝アフター担当と勘違いしていませんか？
販売員は売っておしまいです
アフターの連絡先は購入時に説明がありませんでしたか？
技術者でもない販売員にどれだけ一生懸命伝えても、クレームや技術的なことは回答しきれないし知識もありませんから徒労に終わりますよ

そもそも言う相手を間違えていたり、自己責任の範疇なのに勘違いされている意見がチラホラとありますけど、それは文句言う以前の問題で判っていない自分に問題があります

[431: 匿名さん]

建築、不動産業界の体質ってそんなに変わらないと思う。

[432: マンコミュファンさん]

>>431 匿名さん
デベの意向が強いようですが
施工者も責任ある行動を
誠意を持って対応して欲しいものですね。
安い買い物ではないのですから。

[433: 口コミ知りたいさん]

正直対応が大変不満です。
部屋内の不具合にたいして連絡してもほったらかし。連絡もおそい！不具合が一回じゃない。安さ重視で入居者のこと考えてない。てゆーか謝れ。

[434: 匿名さん]

住んでるマンションが外装とかのリフォームしてましたが、最悪です
エアコンの水が逆流してきて部屋は水浸し
最悪

[435: 口コミ知りたいさん]

長谷工コミュニティ西日本に1年契約で勤務していました。
ある日、課長から社有車運転の誓約書に署名、押印するように言われました（添付）。
「万一事故等が生じた場合には、社用草(リース車・レンタカーカーシェアリング車)に
生じた損害はもとより、相手方等に与えた損害賠償金その他事故にかかる一切の費用に
ついて自己の責任において処理し、会社に迷惑かけないことを誓約致します」とあり、
『事故処理は本当にが全て社員負担なのか、会社側は本当に一切しないのか、
このような内容では逆に経営者側の使用者責任を問われる可能性が高いと思われるが』
等と課長に質問したところ、管轄の部署に確認するとのことでした。
しかし、回答はないまま、1年の期間が満了したところで、一方的に契約を切られました。
一事が万事、こういう会社でした。

[436: ヤクザ？広告は信用したらダメ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[437: 安くて悪い]

タイトル通りです。
ここまで酷いのに何故、潰れないか不思議です。
法にはギリギリ触れていないのでしょうか？
お手頃な価格で迷っている方は、まず辞めた方がいいです。
後悔してもしきれません。

[438: 通りがかりさん]

すごい会社ですね。
以前、この会社の入社面接を受けましたが、はるか天空からの上から目線。堂々と約束の時間から15分待たせ、募集要項とはまるて違う内容を平気で話し、私の前職をこけおろしてくれました。
平然と言った内容に一瞬固まりましたが。こんな会社に入社することにならずに良かったです。

[439: 通りがかりさん]

430さん
排水の臭いは建物の使用方法によるものだけではなく、配管の不備の可能性、例えばキッチン内部の防臭キャップの外れや歪みなどもありますので管理会社に相談するのは当然なのでは。
シンクのトラップの締め方が悪い等は電話説明でも対応できますし、管理会社なら入居者の相談にヒアリングだけでもある程度は対応可能でしょう。専有部だから知らんという管理会社なら潰れるべきです。

[440: 評判気になるさん]

「ハセコー はマンション建設ナンバーワン。
だからハセコーは最高。他の会社は全て下郎。大事なのは儲かる仕事。小さな仕事などやる必要なし。」と考えてるんでしょうね。
【管理組合のジジババのお守り】だけがよっぽど大事なんですよね？ジジババのお守りって言葉、ハセコーの社員がほざいたセリフですわ。
少なくとも私はハセコーの全てを信用できません。

[441: 通りがかりさん]

長谷工で大規模修繕を行って不具合があり、大規模が原因か調査したいので立会いをお願いしたところ、有償です。と言われ、しまいには証拠出してくれなきゃ、動けません。と
ここに大規模修繕任せたら私みたいな目にあいますよ。誠実さなし。
分からないから調査なのに証拠出せって意味わからないのですが、、、
調査費用はちなみに私持ちです。
ちなみにこれを言ったのは本社のかたです。

[442: 匿名さん]

自宅
の南面で、13階のマンション建設中。
朝８時から騒音、振動ひどい。
夜５時の終了も６時過ぎまでうるさい。
近隣の迷惑も、無視。
こんなゼネコンの建てる物は、良い物は無い。

[445: 匿名さん]

最悪。新築2年住んで、解約のとき、下請け清掃業者のビーエム◯ドバンスという会社にフローリングの補修費用2万5千円を請求され、電話で問い詰めるとフローリングの補修は専門業者に依頼するから高くつくとの一点張り。ではその専門業者を教えて下さい。こっちから確認します、と伝えたところ、名前は教えられない。と
お金を払う側なのだからどういう経緯で使われるか知る権利があると問い詰めても、会社名は言えない。と、この話を長谷工に伝えるとすぐに半額で手を打ちませんか？との相談が。もう笑えてきてどーでもよくなりました。

[446: 匿名さん]

職務上、長谷工の管理するマンションに書類を作成提出してもらう立場にあるのだが、一向に提出がなく挙げ句の果てに電話で社員が30分ぐらい怒鳴り散らす始末。上を出せと会社まで来てまた30分ぐらい文句を言って帰って行った。他にも多数管理会社の人と接するのだがこんな態度の会社は初めて。社会人として人間として呆れた。働いている方全員がこんな人ではないとは思いたいが、この様な態度を許す会社もどうかと思う。私自身プライベートでもこんな会社は利用したくないし、家族友人にも利用してほしくない。

[447: 匿名さん]

>>167 匿名さん

ALCの、職人ですが、ALCは、関係が、無いと、思います。内装だと、思います。m(__)m

[449: 匿名さん]

[No.443～情報交換を阻害する投稿、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[450: ALC職人]

関東で、最近、長谷工の現場に、良く行きますが、良い方だと思います。
他の、ゼネコン見て下さい。
どのゼネコンでも、皆、不満、文句、環境、言ってますよね。近隣も含め、それが人間ですよね?文句、言う前に、逆の立場、考えるのも人かなって、思いますm(__)m
自分も含め、人間ってクダラナイ。
もっと周りの人間、助けたり助けられたりが、理想じゃ無いかなって思います（○_○）

[451: 職人さん]

先日こちらで契約をしましたが、担当者のレスポンスが遅く契約を終えるまで不安な日々を過ごしました。

引っ越し当日、ポストには以前の住人宛や管理会社宛の郵便物、広告が大量に入っていて驚いた。
そして部屋には内見用のスリッパや案内の紙がおいてあるままだった。

前日までにポストは空にしておき使用できる状態にしておくことや（そもそも空室の時はポストに手ープ等を貼って投函できないようにするものでは？）、原状回復後は部屋をすぐにでも使用できる状態にしておくのは当然のことと思っていたのでびっくりです。

契約時に渡されたポストの暗証番号にミスがあったり、戸棚が突然壊れたりと、不備が多すぎて疲れました。
確かに高くもない部屋を契約しましたが、あまりにもずさんだなあという印象でした。
大手だから安心できるというわけではないのかなと思いました。

[452: 名無しさん]

アフターサービスでフローリングの修理をしてもらいましたが、その際フロアコーティングをビリビリに剥がされました。直すのにお金が発生すると知った途端、私どもが施工した箇所ではないのであとはご自身が負担して直してください。筋は通しましたので！と関西担当のはげた担当者に言われました。フロアコーティング業者も最近の長谷工は理不尽で強気、と。結局コーティング剤を上塗りしても直すことができませんでした。はぁ。

[453: マンション比較中さん]

分譲マンションに住んでます。修繕の際に壁を塗装するのですがエアコンの換気口のフタやマンションの換気口のフタ（回して開けるタイプ）にも塗料がびっしりと塗ってありました。その性で回転させることができずやり直してもらいました。何が「マンションのことならわかるんだ」や！マンションのこともわからないのに仕事紹介なんてやるな。事業を見直せ。

[454: 評判気になるさん]

長谷工はブラックだと思います。私の近隣のマンション建築現場は毎日作業しています。2月からは日曜日もです！苦情対応も担当者に任せっきりで、所長は雲隠れ。ヤバイ会社の典型ですね！

[455: 匿名]

内装業者の社員がフローリング職人に空人工を請求させ、それにサインして長谷工に提出。その金で家を建てたという話を聞いた。数千万の金を騙しとられても気づかない長谷工。さすがは大手。

[456: 匿名]

>>455 匿名さん
その内装業者に使われてる職人は全員知ってるような有名な話。
それなのに横柄な態度で職人と接しているから嫌われている。

[457: 名無しさん]

全然ダメ、対応遅すぎ。
こんなとこれに頼むんじゃなかった。

[458: 名無しさん]

長谷工ほ命より工期優先です

[459: 評判気になるさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[460: 匿名さん]

契約変更の件で電話したのですが、対応が悪すぎる、愛想がない、話が通じない、ちゃんとした説明をしていないのに全部こちらのせいにするなど…ひどすぎて悲しかったです。でもみなさんのコメントをみて同じ思いや考えの人がいて安心しました。

[461: ご近所さん]

とにかく対応が雑な管理会社。
マンションの更新について電話し、連帯保証人について確認したいと話すも「ここではお教えできません」の一点張り。教えられない理由を聞いても曖昧にしたままごまかす。（契約者本人が電話してます）

保証委託契約について質問しても「それは保証会社に直接電話してください」しか言えない。
（保証会社も長谷工のグループだろーが）
てか本当に電話対応がひどい。コールセンターの管理者やってましたが、あれが大手の対応だと思うと本当に泣けてくる。品質管理仕事しろ。

マンション上の住民の怒鳴り声がひどかったのでメールしても「注意書きをロビーにはりますか？」とこちらに聞いてくる。
呆れて返事しなかったら向こうも放置。
なんでこんな会社に更新手続き料と保証契約金払わなきゃいけないの。
もう引っ越すわ。
長谷工は本当にやめたほうがいいです。後悔します。

[462: 匿名さん]

本当この会社はいい加減です。

今、長谷工ライブネットが管理している賃貸マンションに住んでいます。入居してしばらくしてなんと下の階の部屋がデリヘルの事務所だと知りました。

エレベーターで見た目がいかにも反社会的勢力のような人達が何人もひっきりなしに出入りするようになり長谷工に通報したのですが何も対応してくれないし、それどころか向こうの肩を持つ始末。

おそらく担当者が風俗店からいくらかキックバックをもらっているのだと思います。

この建物のオーナーは複数人いてファンドという形になっておりオーナーさんの窓口としてUFJ銀行を通してのやり取りになっているようで、長谷工とオーナーさんの直接のやり取りがまったくないのでいくらでも隠匿出来るシステムになっているようです。

エレベーターに乗るたび風俗店従業員に睨みつけられる生活を送っています。
引越して来たばかりでまた引っ越すお金もないし本当に困っています。

解決策ないでしょうか？

[463: 評判気になるさん]

長谷工の新築現場数件で働いていた経験のあるものです。
働いている職人で長谷工のマンションを買うと言っている人を見た事がありません。

[464: 評判気になるさん]

値段が安いって事は作業員の賃金も抑えられている＝作業員の質ですね。
悲しいくらいレベルの低い作業員が多いです。
監督は素人だから、見抜けない。

[465: マンション掲示板さん]

>>351 入居済み住民さん
私も以前難波のマンションがそうでしたが
不具合言っても、折り返し電話するばかりで
一度たりとも折返しの電話が来た事がありませんでした。
まあ、管理会社が変わって対応良くなりましたが

[466: eマンションさん]

>>463 評判気になるさん

買うもんじゃないと言ってる人しか居ませんね。

[467: 匿名さん]

皆さんが書いてあるように、ほんとうにいい加減な会社です。

電話で問い合わせをしたのが昨年の１２月で、未だに解決していません。
電話対応も、ただ「すみません、すみません」というだけで、何にもしてくれません。
おまけに嘘をつくし、担当が変わっても、引き継ぎをしていないから、最初から何遍も同じことの説明をしなくてはいけなくて、怒り収まりません。
管理費を払っているのがばからしいです。
会社として信用できません。こんな会社見たたことがありません。

[469: 通りがかりさん]

>>462 匿名さん
仮にも建設会社のトップ10に入る大企業のグループ会社が反社と付き合っちゃいかんでしょ。
ガバナンスを疑う

[471: 匿名さん]

[No.468～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[472: 匿名さん]

>>62 契約者さん
東京北区、北赤羽のソルフェスタ赤羽に住んでいます。賃貸からやっと中古マンション購入に至り入居しましたが、上下左右、物音どころか話し声まで聞こえてきます。騒音で眠れないし、管理人も態度が悪いどころか睨みつけてきます。どこかのスレにもありましたが、掃除しているおばさんは、ゴミも袋を開けて中身を見ていました。本当に最悪です。

[473: 名無しさん]

今年新築マンションを購入しましたが2か月で雨漏り。
プレミアムアフターサービスなんて名前だけ。
応急処置すらなく10日以上放置しようとする。
国民生活センターに電話したと伝えると慌ててやってきたけど「ホントは今日行く予定だったんですよ」と平気で嘘をつく。
しかも修理した箇所は、たった３日で雨漏り再発。
いまだに長谷工と揉めてます。

長谷工のマンションはやめたほうがいい！

[474: マンション検討中さん]

>>473 名無しさん
国民生活センターは何かしてくれましたか？

[475: 473]

>>474
住宅の相談センターを紹介していただき、一級建築士に相談乗っていただきました。
国民生活センターには長谷工の対応の悪さについての履歴が残るらしいです。
国民生活センターのすすめで弁護士にも相談する予定です。

[476: マンション検討中さん]

>>475 473さん
現在長谷工マンション検討中です。
参考にさせていただきます。
情報ありがとうございます。

[477: 473]

>>476さん
長谷工は本当にやめたほうがいいです！

新築分譲マンションを売っているという感覚が全く無い。
雨漏りの他にも不具合が見つかり、そこの修繕もたらい回しにされて「修繕出来ない」と言われて大揉めしました。
引き渡し前に不具合のチェックはなし、住んでからアフターサービスがあるので個々依頼して修繕するようになっていると信じられないことを言われました。
おかげで我が家は新築なのに入居2か月で修繕だらけです。

[478: マンション検討中さん]

>>477 473さん
酷いですね。
ところでデベロッパーはどちらなのでしょうか？

[479: 住人]

長谷工のマンションを買って20年余りです。今までJ:comでインターネットをやっていましたが回線が安定しないので光ケーブルに乗り換えようと施工業者に来てもらったところ電話の配管がないのでできないといわれ断念・・・
同じマンション内でも出来るところと出来ないところがあるらしい配管をしないでケーブルを裸で通しているなんてありえない工事です。万が一ケーブルの断線があった場合どうするつもりだったのでしょう。

[480: 473]

>>478 マンション検討中さん

NTT都市開発です

[481: マンション検討中さん]

>>480 473さん
下記の記事を見つけたのですが、瑕疵についてはデベロッパーに責任を取ってもらうべきではないのでしょうか？

https://diamond.jp/articles/amp/164413

[484: マンコミュファンさん]

>>473 名無しさんスーパーゼネコン選択が安心

[485: 通りがかりさん]

[No.483と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[486: 匿名さん]

>482

法的にはそうなんだけど長谷工って持ち込みがビジネスモデルなので実質デベは長谷工だったりして、内覧会やアフターサービスの対応の長谷工が出てきてのらりくらり交わして対応しないってのがパターン。

法的に対応させるとなると裁判沙汰だからね。そこまではなかなかできない。

まあ、長谷工施工物件を買っちゃったのが間違い。

[487: 匿名さん]

施工業者が長谷工の新築マンションを購入しました。内覧会の時に担当してくれた長谷工の担当者から、「この部屋は景観が悪い」と酷いことを言われ、かなりの施工不良が見つかったにもかかわらず、誠意が全く感じられない対応を取られました。
さらに入居後、1年にも満たないうちに不良箇所が見つかり、定期補修期間に長谷工に修繕依頼しました。しかし、見積書どころか全く連絡がこない、あげくの果てには、長谷工の上層部の方から「たまたまこういう物件を買われたんでしょ」と言われ、相当ショックと共に怒りを感じました。自分たちが作ったマンションなのに、酷い物言いだと思います！
共用部分も階段がひび割れ、バルコニーに設置してある配管からの水漏れ、室外機に関する設置忘れなど、完成後1年足らずで不良が見つかっており、正直住んでいてとても不安になります。
何か対処方法、もしくは相談するところがありましたら教えていただけますと幸いです。

[488: マンション検討中さん]

https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/4024

弁護士に相談しましょう。

[489: マンション検討中さん]

>>488 マンション検討中さん

やはり、弁護士に相談するしかないですよね。
ご丁寧にサイトまで教えていただき、ありがとうございました。

[490: 匿名さん]

神奈川県平塚市に長谷工がミラツカプロジェクト言う名称で、三井と平塚市が開発した街に便乗した袋小路マンションを建設しています。近隣説明会で建てるのは良いが、交通などの安全をお願いしたがほぼ無視で着工してます。施工主は関西の鉄道会社、福岡の会社と、地元に関係ないことから長谷工任せ。まあ、ふざけた会社です。ミラツカのサイトもあります。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659735/res/141-160/

[491: 通りがかりさん]

調布駅の近くでやってる現場は柱も壁もかぶりがないのにそのまま建ててるから数年したらサビでめんどくさいことになりそうだな
ま、タイルとかで隠すから見た目は綺麗になるよ
1センチも無いところが多い
久しぶりにこんな物件見たよ

[492: 匿名さん]

長谷工の賃貸マンションに12年間住んでいました。借り上げ社宅として提供された物件で家賃補助もあり駅近で便利だった環境もあり長く住んでいたのですが借り上げの適応期間が来年に迫り今秋意を決してマンションを購入しました。その原因は期限が切れる事もありますが冬季の結露が半端なくすごい。毎朝の結露除去の労力は大変だし身体に悪いので冬を前に退居に至りました。
北部屋の壁紙や玄関壁、南向き和室の壁までカビていて引っ越しの日にタンスを出したら一面にカビですごい事になっていました。
今日、会社から修繕費用の報告が来てびっくりでした。通常費用の倍以上という修繕費でした。会社からは長い期間の入居であり今回は会社負担とするがこういう事があると困るので早期に連絡して欲しいと警告がありました。会社の対応には感謝していますが毎日掃除して冬は毎日結露除去していたのにどうしようもなかった結果だと長谷工には反感持っています。
もちろん購入した物件は長谷工ではなく結露除去したくないので二重サッシのマンショです。内覧して長谷工マンションだったらそこはNGで今のマンションに決めましたが他の方の投稿を読んでやっぱりそうだったのかと納得しました。

[493: 匿名さん]

>>491 通りがかりさん
パークホームズですか？
検討中なので気になります、、

[494: 匿名さん]

居住中に、管理会社が長谷工ライブネットに変わった。
結果から言うと本当にクソです。

色々あり複雑だったので詳細は控えるが、絶対にこの会社が関わる家に住まない方がいいかと。後悔します。

金と時間があれば訴訟したいが現実問題むりなので、引越し費用は勿体無いけど他へ引越します。ストレスには変えられない。

[497: 長谷工マンション住人さん]

入居後に、インテリア相談会で注文した製品と違う性能が低い製品が取り付けられていたことに気が付き、担当部署に連絡したら業者だけよこして担当者からの対応は無し、その他にも気になる箇所があり連絡したが、いい加減な対応ばかりで毎回返答が変わる。
常識のある社員はいないのか？

[498: 通りがかりケイ]

遡ってないのでなんですが、
立地が良く生活が充実できそうな物件が長谷工です、、どなたか長谷工の良いところ挙げてもらえませんか？
また、他の施工会社はどこが良いんでしょう。

[499: 名無しさん]

>>498 通りがかりケイさん
他が良いのではなく、長谷工が悪すぎるのです。
素人の集りですよ。

[500: 通りすがり]

とはいえ手頃なラインは長谷工率高いのも事実
長谷工避けるなら高額なマンションを買うしかない
無駄に高望みせずにアフターケア前提でやるしかないな

[501: 匿名]

>>498 通りがかりケイさん
長谷工が別に良くないのは同意だけど、ここで騒いでる人達は大して他も知らない中で、身の丈に合わない買い物したから必要以上に完璧を求めすぎてるんですよ。購入後に心が狭くならないように、ある程度余裕を持った価格帯で買うことをオススメします。

[502: 匿名さん]

長谷工施工のマンションに住んでいます。
先日同じ個所の２度目の不具合があり、長谷工１人、メーカー２人で来られて
名刺も出さずに入室し、調査をされました。
調査後コロナ渦でもあり、一旦外に出てもらえますか？と申し上げると
気分を害されたのか「喜んで―」と言いながら出ていかれました。

私はそのメーカーに不信感がありましたので企業理念をお聞きしました。
結局答えられませんでしたが、横で長谷工の方が「答える必要は無い」と
アドバイスされていました。
不具合を出しているのは私では無いのに、謝罪もなくその態度には不快感を
感じました。

マンションを購入したのは３度目ですが、ここが一番ひどいです。

入居後の不具合対応等で納得できない事がある場合は、不動産関係の公的窓口に
相談されるといいと思います（私は消費生活センターで紹介されました）

[503: 通りがかりケイ]

>>498 通りがかりケイ
本人です。
恐らくココは不満を感じているからこそのスレだと思うので良いとところは出ないと思うけど、、、
野村のプラウドを検討してて長谷工なんです、、、長谷工内部でもピンキリというかランク付けあるのでしょうか？

[505: 匿名さん]

長谷工はアタリハズレあるから気をつけた方がいいです。あんまいい話聞かないし。
資金に余裕あるなら財閥系の不動産会社の物件買った方が断然いい！
同じ中間クラスならタカラレーベンや東急不動産あたりが同じ価格帯でもいい物造ってる！

[506: 通りがかりさん]

売り主 財閥デベ
施工 長谷工

の億ション場合もやばいの？
それとも売り主も長谷工の場合だけやばいの？

[507: 匿名さん]

>>506 通りがかりさん

施工が長谷工だからダメと言いたい所ですがマンション限定で施工棟数を見ると長谷工が大手を抜いて圧倒的です。
なのでアタリハズレがあります。
施工はなるべく大手5社が良い気がします。

[510: マンコミュファンさん]

一時長谷工の現場で事務をしていましたが、当時の現場の前に担当していたであろう場所の入居者と思われる方からよくクレームが来ていました。
結局はそういう事なんだと思います。

[511: 匿名さん]

長谷工の分譲マンションを購入し、オプションの家具を購入しましたが、設置ミスがありこちらが指摘すると思いっきり睨んで来て再設置の時ケンカごしでした。
録画しておけばよかったです、業者がどことかの以前の問題でした。

[514: ご近所さん]

マンション仲介をやってる子会社の件なのでスレチでしたらすみません。
住んでいるマンションの別の住居がリアルエステートの仲介で売りに出ていたのですが、
チラシに「24時間ゴミ出し可能！」「大型犬などペット可！」の記載がありました。
管理規約でゴミ出しは当日朝以降、ペットは条件付き可能で大型犬は不可となっています。
管理組合の役員をやっているときに、似たような嘘の条件を見て購入・入居した人から
「仲介の会社はOKと言っていた。なんでダメなんだ！」
と言われたトラブルを経験していたので、ウェブサイトの問い合わせフォームから
情報が間違っていることを指摘しましたが、返事はありません。２回も・・・。

コンプライアンスとか、そういう概念はないんでしょうね。
我が家も売りに出すことにしましたが、当然この会社の仲介ではありません。