私見ですが都銀のキャンペーン最終実行月の6月が過渡期
と思っています。
3月量的緩和解除、4月、5月じり上がり、のシナリオが大半かと
思いますが 6月実行って一体どうなるんでしょうか?
巷では、1夏にゼロ解除。2年末解除。3来年。4年内2回(これは
昨日日銀福井氏が撤回したと見られてるが)の4シナリオが毎日
脳内を交錯してしまいます。新発10年債も先月1.4%だったのに
今月はもう1.7%でマーケットからも目が離せません。
一喜一憂していてはいけないのですが6月スレを立てさせてもらいます。既に2月に土地を住信で実
行済・・・もう後にはひけません
6月に向けて語り合いませんか?
[スレ作成日時]2006-03-17 21:21:00
過渡期2006年6月実行の方々
102:
匿名さん
[2006-05-26 19:15:00]
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103:
匿名さん
[2006-05-27 00:42:00]
本日、施工会社の営業が三菱UFJの営業に聞いたところ、超長期は下がる可能性が高いようなことを聞いたそうです。
でもまー支店の営業の話だから、本当かどうかわかりませんが。 下がらなくても頼むから据え置きでいってほしい |
104:
匿名さん
[2006-05-27 15:15:00]
三菱東京UFJ 6月、誰も使わないようなの除いて据え置き。
どこも横ばいかな? |
105:
匿名さん
[2006-05-28 00:19:00]
三井住友も同様に6月の金利が下がる可能性が大きいとの事ですが・・・
多分、据え置きかと・・・ |
106:
匿名さん
[2006-05-29 12:50:00]
さあ そろそろ6月の金利決定の時が迫って来ましたが・・・
どうなんでしょうか? 今日くらいは各担当に連絡が 入る頃なんでしょうね |
107:
匿名さん
[2006-05-29 16:46:00]
6月金利情報はないのか?
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108:
匿名さん
[2006-05-29 21:49:00]
他のレスでSBIが3.021%と出てました。
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109:
匿名さん
[2006-05-29 22:14:00]
住宅ローン金利が上昇してくると一般的に不動産価値はどう変化するのですか?
たとえば中古マンションの価格変動を知りたいです。 |
110:
匿名さん
[2006-05-30 07:23:00]
地価は上昇するよ。ただ地域によって格差はあるが。
というか地価(も含めて)が上昇しすぎないように金利上げるわけだし。 |
111:
匿名さん
[2006-05-30 09:37:00]
まだ6月分の金利情報でないですか?
しかし、SBIあがるのかぁ、、、据え置きを期待したただけにショック・・・・ |
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112:
匿名さん
[2006-05-30 17:32:00]
3.22%→3.16%との回答いただきました。5月がまにあわず6月実行のくちなのでとてもうれしいです。ちなみに変動(固定特約含む)は据え置きだそうです。
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113:
匿名さん
[2006-05-30 17:33:00]
先ほど、三菱東京UFJに確認しました。
超長期が0.06下げてきましたね。 3.16のようです。 これで一安心 |
114:
112
[2006-05-30 17:33:00]
ちなみに三菱東京UFJです
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115:
匿名さん
[2006-05-30 17:36:00]
6月実行の方々、本当に良かったですね(^^)
私は来年ですが・・・、なにわともあれ下がるのはよかった! |
116:
匿名さん
[2006-05-30 19:05:00]
他行据え置きの中、住信は一部引き下げ以外引き上げのようですね。
超長期は2.98だそうです。 |
117:
匿名さん
[2006-05-30 22:32:00]
今、仮審査に通ったところですが、融資可能枠ギリギリまで借りる予定にしています。
仮に来月審査金利が上がった場合、融資可能枠が下がり、希望額を借りれないことってありますか? |
118:
匿名さん
[2006-05-30 23:12:00]
銀行の不満のある方はそんな企業に儲けさせる必要はありませんよ
簡単ですよ、そんな銀行からローン借りなきゃいいんですよ! 借りたい方が、貸してくれる会社に公的資金云々言うのは筋違いでは? 税金云々言うのであればローン減税受けないんですよね? 公的資金の返済で国はかなり利益が上がったはずですよ 金利くらいちゃんと払いましょうよ〜 |
119:
匿名さん
[2006-05-30 23:18:00]
>>118
銀行員? |
120:
匿名さん
[2006-05-30 23:30:00]
国が利益って・・・
元々国民の血税ですが? |
121:
匿名さん
[2006-05-30 23:30:00]
銀行員ではないですが、金融関係です。
公的サービスと支払う税金を考えると、税率30%以上の個人と 税率40%法人以外は税金では賄えないサービスを享受している言います。 35年ローンを組む年収1千万以下の庶民は享受している 公的サービス分も税金払ってないんですよ? あまり「私たちの税金」なんて言う前に給料明細見てご覧? |
122:
匿名さん
[2006-05-30 23:39:00]
ごもっともです。が、
あきらかにスレ違い。 税金云々は「ここ」ではどうでもいい事 住宅ローンの6月実行の人が「あ〜だ、こ〜だ」書く所です |
123:
匿名さん
[2006-05-30 23:46:00]
>>121
そのうち、消防車や救急車を呼んだり、ゴミ収集車に来てもらうのも有料になるから... |
124:
匿名さん
[2006-05-30 23:47:00]
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125:
匿名さん
[2006-05-30 23:48:00]
失礼>>121でした
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126:
匿名さん
[2006-05-30 23:58:00]
124はわかってないなあ
そもそも公的資金なんて必要なかったんですよ 公的資金入れないと地方の中小零細企業が貸し渋りで倒れる から無理やり入れたんですよ 現に立ち行かない金融機関もは破綻してるでしょ? 税金はらってないのはここ数年のこと それまでは莫大な税金払ってますよ 少なくともあなた達よりはね |
127:
匿名さん
[2006-05-31 00:04:00]
不良債権大量に抱えて良く言うよ。
個人と企業一緒にすんな**! |
128:
匿名さん
[2006-05-31 00:09:00]
127へ
不良債権大量に?いつの話してるの? ローン組むならちゃんと新聞よみましょうよ せいぜい自分が不良債権にならないようにね〜 |
129:
匿名さん
[2006-05-31 00:11:00]
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130:
匿名さん
[2006-05-31 00:13:00]
お前ら出て行けよ
よそでやってくれ |
131:
匿名さん
[2006-05-31 00:18:00]
118=121=126=128 2度と来るな
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132:
匿名さん
[2006-05-31 00:30:00]
あ〜あ低レベルな方々はすぐ暴言で逃げるね
無能でつまらない方達ですね 35年間ちゃんと返済して不良債権ふやさないでね じゃーねー |
133:
匿名さん
[2006-05-31 00:33:00]
>>128
この文面から、銀行員ではないと思われる |
134:
匿名さん
[2006-05-31 00:37:00]
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135:
匿名さん
[2006-05-31 01:05:00]
つまらん銀行屋を相手にしないでノンバンクとかも当たって
みたら?金利も対応も銀行屋よりよっぽど良い所が見つかる よ! |
136:
匿名さん
[2006-05-31 10:14:00]
みずほに確認しました。フラット35は3.06%だそうです。
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137:
匿名さん
[2006-05-31 13:03:00]
三井住友より連絡があり、超長期35年6月実行3.16%決定だそうです!
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138:
匿名さん
[2006-05-31 13:14:00]
今んところ住信 2.98%が一番ですか
住信自体は上がったんですが安いのは安い、、、 まぁ 金利暴騰前の最後の月って感じですかね 夏以降なんて どうなる事かわかりません 結果として秋冬まであがらなくても 精神的に持たないかも (実際私自身3月、4月の金利高騰で鬱になりそうでした) やはりあらゆる意味で6月過渡期なんでしょうね |
139:
匿名さん
[2006-05-31 13:15:00]
住宅金融公庫の金利はどうなったかどなたかご存知ですか?
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140:
匿名さん
[2006-05-31 13:27:00]
明日、発表です。
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141:
06
[2006-05-31 19:03:00]
住信って、30年固定が最長でしたよね?
それが2.98? |
142:
匿名さん
[2006-05-31 19:45:00]
>141
先月より0.05%UPと言う事です しかしながら 住信キャンペーンに乗るなら 今のうちです。キャンペーン当初の旨みがすぐに薄れて後半 キャンペーン終了間際は全然良くないですから しかし超長期固定最期の2%台ってのが之になるのかもしれませんな なんか切ない6月って |
143:
匿名さん
[2006-06-01 12:21:00]
やったー!
フラット0.03下がりましたね! 3%超えを覚悟してたから、すごく得した気分です。 SBIか優良住宅ローンかで考えていて、結局優良住宅ローン2.87に決めました! |
144:
匿名さん
[2006-06-01 13:12:00]
でも、実質だと3%超えでは?
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145:
匿名さん
[2006-06-01 13:20:00]
団信入れると、もう少し上がりますね。
でも、団信は年々下がるし、優良住宅ローンは手数料0.5%なので 実質でも、銀行の超長期よりはいいんじゃないかな。 まさか2%台と思ってなかったから、すごく嬉しいです! |
146:
匿名さん
[2006-06-01 18:04:00]
145さんは、性能物件なので手数料が0・5%なんですね!
うちは、0・8%なのですがそれでもラッキーです。 渋々、6月実行にしたもので余計に嬉しいです。 |
147:
匿名さん
[2006-06-02 11:22:00]
ウチは、三井住友のミックスを予定しています。
超長期の下げは嬉しい限りです。 欲云えば、もっと・・・とも思いますが。 |
148:
匿名さん
[2006-06-02 17:09:00]
三井住友のミックスかSBI一本で行くか迷ってます。
結局、短期固定の利率がどうなるか、自分で予想をたてなきゃいけないいんだよね。 結果としてはミックスのほうが得だった、ってことになるかもしれないけど 返済期間中ずっと金利の動向にどきどきしてるってのも精神的に辛いよね。 うーん、ここはフラットかなあ。 みなさんはもう決めたんですか? |
149:
匿名さん
[2006-06-03 23:21:00]
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150:
匿名さん
[2006-06-03 23:29:00]
SBIと銀行短期固定にしました。
上昇が据え置きだろうと思ってたけど、少しでも下がってよかった。 割合はほぼ半分。若干短期が多いかな。。。 |
151:
匿名さん
[2006-06-03 23:56:00]
金利について、6月は調整月で7月からは上がったり下がったりするが、
年末までは結果として今より上がってるでしょう。 超低金利は2年ぐらい前に終わってるしね。 |
据え置きではなくて?