ザ・パークハウス所沢 Part1

[匿名]

ダイエーの前の元どん亭があった場所にマンションが出来るみたいだけどどんなマンションなのか？

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa/
ザパークハウス所沢
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
販売戸数：未定
駐車場：125台(平置3台・機械式駐車場122台・身障者駐車場1台・来客用駐車場1台)
販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

【タイトルを修正しました。2013.01.28 管理担当】
【物件情報を追加しました。2013.02.26 管理担当】

[1: 周辺住民さん]

私の知り合いのお祖父さんが所有者なのは知ってます。かなり広い土地で2棟建てるみたいですね。
どん亭好きだったのに。

[2: 匿名]

ザ・パークハウスかしら？

[3: 匿名]

312世帯みたい。
団地みたいになるよ。管理組合もまとまらないんだろうな～

[4: 周辺住民さん]

パークハウス場所とても良いですね。同じ所沢でも公園方向の人気が高いですから。最近のマンションはほぼ駅前と言えばプラウドの事かな？

[5: 匿名]

良い場所です。近くのパチンコが気にならなければ。
所沢で買い物と西武・西友・ダイエー・マルエツですがダイエー目の前じゃないですか。所沢祭のメインストリートの真ん前に陣取れる事ももうないんじゃないですか？
建て物しだいかな？
良くを言えば最近マンションばかりでシネコンとかの話潰れてしまった事かな？

[6: 購入検討中さん]

本当に５分で着きますか？？？

[7: 周辺住民さん]

よくある不動産勘定ですが確かに好立地。
プロぺ通りを通り抜けるだけです。
風紀が悪いととるか夜でも人通りが絶えないので良いととるか？
目の前がダイエーで駅近は好立地です

[8: 周辺住民さん]

私はプロぺ通り好きですけど。意外と塾も多く私の姪も所沢の塾に通ってますね。
パチンコ屋や飲み屋多いけど帰り道が暗くて寂しいよりは私的には良いです。
老後に車に乗れなくなっても所沢は便利ですよね。
西武バスツアーもお年寄りで賑わってます。地方の割には西武鉄道の本拠だけあって色々便利。
羽田空港や成田への直行バスも出てます。
西武遊園地の花火も週末只で楽しめる。
所沢祭と所沢市民フェスティバルとお祭りが年2回ある。
ダイエー前は西武選手の握手会もある。
西武が優勝すれば駅前で振る舞い酒にバーゲン。
(笑)地元愛ですがこの立地は各イベントに参加しやすい場所ですね。

[9: 匿名]

このスレ盛り上がってませんね。
小手指タワーズの二の前になりそうですね。

[10: 物件比較中さん]

確かに若干心配はありますが、小手指よりは知名度ありますし、ポジション取りも便利な立地です。
小手指タワーズ見ましたが、駅前ランドマークにしては、仕様も力入ってなかった印象。パークハウスも同程度なのか心配です。郊外物件の宿命でしょうか。

[11: 匿名]

312戸の大規模マンションだと管理組合運営とか大変そうですね

[12: 周辺住民さん]

今日チラシみました。
共有施設が大所帯ならではの充実ですがライブラリーは図書館が所沢本館や分室があるこの便利な地でそれほど必要なかったのでは？
庭付きマンションは気になります。南向きだし良く育ちそうです。

[13: 匿名]

〉11さん
の云う通り管理組合も大変ですよー
色々な世帯が入居するわけだからご近所さんのもめ事は付きまといますね。
大世帯のデメリットかな～
管理費やすいのは良いですけど

[14: 物件比較中さん]

敷地配置図を見ますと、駐車場に割くスペースって大きいですね。こんなものでしょうか。
住宅の向きは、南と西だけですか。周辺建物の細かい位置関係は分かりませんが、以外と西向きもメインエントランスがあるので、抜けていて良いかもしれませんね。

[15: 住民主婦さん]

良くこの場所にこれだけ広い土地がと驚きです。
所沢の人はダイエー良く使います。
マンション用表札は3階でちょっとお洒落なの買えますし、高圧洗浄機も5階に売ってます。
ゴールデンウィーク頃には野菜や花の苗も売だします。
生活しやすいですよ。

[16: 匿名さん]

本当盛り上がらないですね～。。
プラウドタワー大泉学園のほうが盛り上がってますね！
いくらくらいになるんだろう…そしていつ価格発表になるんだろう…
気になってます！

[17: 匿名さん]

大泉学園は駅直結で、かなり高額が予想されます。良いのは分かるが手が出ないという層が、流れて来るでしょうね。練馬区と所沢市では、仕様はかなり落とされそうです。こちらと決めているなら、大泉学園を見るのは目に毒かも。

[18: 周辺住民さん]

スレが盛り上がらないのは、所沢の物件全体的に言えること。埼玉に分類されるが、県民が所沢には関心薄いからなぁ。でも所沢駅周辺に限ってはそこそこ売れてしまうのがいつものパターン。

[19: 匿名]

パチンコ屋が残ったことで、価値は低いですね。

下からパチンコ屋のタバコの煙が臭ってきそう。

変なのが出入りするリスクもありますし。

[20: 匿名さん]

東口徒歩3分のプラウドも、去年第一期完売だったようですし、
所沢駅近はそこそこ売れてしまうんですね。
こちらは312戸と大所帯だから、即完売とはいかないかな？？
MR申し込みました！値段が早く知りたいです。