夫の単独年収400万以下世帯のマンション購入

[貧乏さん]

夫年収400万以下の、世間では無謀とも言われる住宅ローンを検討している方やすでに組んだ方、
色々な情報を持ち寄って励まし合い、夢のマイホーム生活を実現させましょう！

[22: 匿名さん]

年収４００以下なんてざらにいるでしょ？家族３人（２歳児含）ですが．
私３５０万、妻１００万で、２３００万のローン組み、やってますけど、年収４００万以上になったら余裕になるのかななんて考えたりしてますけど・・・．

[23: サラリーマンさん]

地域格差好きな言葉ではないですが

地域によって給与所得が低い所もありますが
物価も、住戸も安い地域もありますので
一概に、400万以下だと・・・
とは云えないのでは？
ま〜あまり世間を知らない方の発言だとは思いますが・・・

[24: 入居予定さん]

８です。
皆さんの色々な意見拝見いたしました。
世帯収入で７８０万円です。
旦那は転職して３年ちょっとで今だ研修期間中（４年〜５年間あるらしい）だからか、こんなんなのかな？？と思っています。まあ、研修期間終ってもあがるかどうかは？？ですが。
子供はとりあえずは打ち止めです。
もし、旦那の分の収入のみだったり、私が扶養範囲内の収入しかなければ購入はしませんでした。
ちなみに、ローンは旦那のみで入っています。

[25: 匿名さん]

夫：年収３３０万、妻：年収３００万、夫婦共に３２歳子無しで２４００万の
ローンを３５年フラットで組んでますが、繰上返済のための貯金をするのが厳しいです。
３年で２００万を目標にしてるのですが、もう少し減らそうかな…。
自分を甘やかしてますかね？

[26: 匿名さん]

甘やかすもなにも、3年で200万のペースで繰り上げすること考えるのにフラット35は意味不明。

[27: 匿名さん]

>>26さん
とりあえず繰上返済は１回だけの予定なんです。(子供はそのあとに。)
今となっては、ローンの内の２００万だけ３年固定で、ミックスローンで
いけば良かったかなと思っておりますが…。
３年分のフラット金利がもったいないですよねぇ。

[28: マンコミュファンさん]

＞２５さん
フラット３５で繰り上げ返済は無意味ですよ(笑）
て、言うか損しますよ。

３５年金利を気にせずに返済するからメリットがあるんですよ(笑）

繰上げ返済に余裕があるのであればフラット２０か固定１０年で３５年返済をお勧めします。

[29: 匿名さん]

はじめまして。
夫36歳（私本人）　妻35歳　子供無し、世帯年収が手取りで約450万。
現在、仕事の関係上、夫婦で1R、27平米で家賃9万円のマンションに住んでいます。
現在の貯蓄は300万弱です。

現在の住まいも手狭で、築34年で排水等もかなりガタがきているため、
現在の生活と老後も考えて、マンション購入を考えはじめています。

両親の援助を受けることは出来ないのですが
40平米以上で築年数の浅いマンションを都23区内都心よりに
30代の内に購入するのは、結構な無理が必要なレベルだと思いますか？

皆さんの実際の経験からご意見をお聞かせ頂けると大変ありがたく思います。

[30: 匿名さん]

>29
勤務地によるけど23区じゃなきゃダメ？

[31: 匿名さん]

ご返答ありがとうございます。

渋谷勤務で、仕事がAM10時から大体AM12時半、遅い時でAM4時5時までかかるので、あまりにも遠いと会社もタクシー代に厳しくなり帰れなくなるのと、通勤に時間をとられ過ぎると睡眠時間も苦しいので、渋谷からタクシー代で5000円内位の範囲が理想です。

[32: 匿名]

そりゃ 働き過ぎですよ

[33: 匿名さん]

>31
時給換算したらいくらでしょう

[34: 内覧前さん]

拘束時間の割には薄給ですね。。。

タクシー代もでないの？

[35: 匿名さん]

４００万台でしたらまだ購入は控えた方がいいと思います
相続が発生、大幅昇給でもあったら考えればいいことです

[36: 匿名さん]

ご意見ありがとうございます。
時間の割に薄給は私の業界の悪習ですね。
タクシー代は出るのですがあまり遠くて高額だと使用を減らすように注意をうけるので、始発待ち等が増えますね。

ご意見を参考に収入等の変動があったら再検討します。

皆様は手取りでどれ位の収入から購入を検討されているのでしょうか。

[37: 匿名さん]

夫の年収430万で物件価格3000万、頭金200万で2800のローンをフラット35で組みました。
子供はいまのとこ1人です。
現在の貯金は400万です。
今後が不安になってきました。
子供が落ち着いたら働きに出ないと・・と考えています。

[38: 匿名さん]

>>37
スレタイ読んでる？
「夫の単独年収400万以下世帯」のスレですよ

[39: 匿名さん]

タイトルから外れた内容、失礼致しました。

[40: 匿名さん]

>>37
確かにその年収でそのローンはかなり多目でしょうね。
ただ、家購入を一つの｢贅沢」｢娯楽」｢趣味」であったと捉えれば、
他を我慢することに納得できるかもしれませんね。

[41: 匿名さん]

>>40
ありがとうございます。
前向きなご意見頂けて嬉しいです。
頑張りますね。