住宅ローン完済後老後資金はいくら必要？

[匿名]

ローン完済しても老後資金は必要。働ける年齢も個人差あるし、年金がこれから将来目減りする昨今いくら位の貯蓄が必要か議論しましょう。

[250: 匿名さん]

繰り上げ返済とか言ってる奴がいるけど、約金利分節約になるだけで意味ないよ。
固定で借りてりゃあ定年後もローン返済を引っ張ても大丈夫だよ。

時代は変わるんだから、今ジジイの奴と２０～３０年後にジジイになる人が違ったスタンスなのは当然。

[251: 匿名]

一般的に中小企業の満額より大企業の6掛けの方が多くないか？

[252: 匿名]

↑ 同意

[253: 匿名さん]

資産を年０．１％程度で運用してもつまんない。

[254: 匿名さん]

ヘタに増やそうとして投資詐欺にむしり取られるより、堅実に繰り上げ返済したほうがいい。

[255: 匿名さん]

＞一般的に中小企業の満額より大企業の6掛けの方が多くないか？

自分の場合再雇用の年収は、以前の6割強で700万台中ごろ。
資本金20億の中堅企業？。

[256: 匿名さん]

物価上昇平均年1%で計算しなさいとFPがよく言ってるけどね。

[257: 匿名さん]

各人で背負ってるものが違うので各人で対策するしかないよ。年金支給60からの時代に借金の有無関係なく定年迄に3000万円は貯めろと言われていた。

[258: 匿名さん]

いつの間にか65才から年金支給で3000万貯蓄が必要に変わった。60才で切られたら空白の5年で1200～1500万は消える。
平均年収も10年前より下がったし、鉄骨建ての坪単価も数年前は70万ぐらいだったのが最近は80万以上、、

[259: 匿名さん]

老後資金をあえて無視するのは、住宅関係者でしょう。
他スレでも、教育資金や老後資金が何千万円単位でかかる事を無視して、
金を使わせようとする人がいる。
景気浮揚のPRだろうが、インフレで収入があがるまで貯蓄性向は強いままだろ。

[260: 匿名さん]

今後も空洞化が進。少子高齢化で内需は伸びないし好景気になるなんざ有り得ない。
消費増税にも成れば住宅着工も激減、HMが30年保証なんてうたっても何社生き残ってるか、、

[261: 匿名さん]

老後2人で、年幾らなら生活が出来るか算出する事だな。それに増税分のプラス5パーを加算。
また、病になった場合プラスアルファも含んで。

[262: 匿名さん]

普通の生活で年400万円。
少し余裕で年500万。
25年で1億から1億300万必要。
このうち年金でいくらまかなえるか。
不足分は確保しておく必要がある。

[263: 匿名さん]

↑1億3000万ね。

[264: 匿名さん]

うちの両親は夫婦で年金430万円なので、かなり余裕があるらしいが、
小さな商店を営んでいた叔父（父の弟）は夫婦で200万円ないらしい。

[265: 匿名さん]

年収300万でも夫婦二人なら十分。
ただし家賃や住宅ローンはゼロが前提。
現役世代でも年収300万で子供がいる人もいるんだから派手な生活をしなければいいだけ。

[266: 匿名さん]

>>265
現役世代の年収300万で子供がいる夫婦で、家賃を払ってる夫婦はいっぱいいますよ。
むしろ大半がそう。
ローンの月額によっては問題なし。

[267: 匿名さん]

年収３００万円の若い夫婦は、これから昇給もあるだろうし、健康だから医療費もかからない。
定年後の３００万円は、ずっと３００万円だし、年を追うごとに医療費もかさむ。
その状態が平均で20年近くも続くんだと思うと、長生きしたくなくなるよね。

[268: 匿名さん]

300万のレベルで老後をおくりたくないだろ。します

[269: 匿名さん]

住宅ローン完済しても、マンション管理費＆駐車場で永遠に５万円…
やっぱりこれって大きいよね

[270: 匿名さん]

え、建て替えはどうなったん？

[271: 匿名さん]

一生しません？

[272: 匿名さん]

定年と同時に東京のマンションは売却。
それを使って地方都市に戸建てを建てる。
土地はタダだから上物だけ。
これで老後は安泰。
退職金が2500万くらいはあるからそれで年金が出るまではつなぐ。

[273: P]

みんなお金あるね。。

私は定年までにローン完済して
貯金2000万目標に頑張ります。

しかし、年収300万以下の非正社員の人たちは
家、買えない
貯金できない
退職金なし
家がないのでずっと家賃払い続ける
と大変ですね。。。。。。

[274: 匿名さん]

いくら貯めるという発想はいかにもデフレの時代。
資産は家の他には銀行預金が１００％？、現金の価値が目減りしない事自体が異常と気づくべき。

預金、株、ゴールド（純金）、外貨、不動産、、、将来は何で運用したかで大きな差がでる。
リスクを取った人にはそれなりのリターンがあって当然。

[275: 匿名さん]

調子ぶっこくなよ　何もしない方が　金残る　

[276: 申込予定さん]

>275
つまんない人生だね。何のために生まれてきたの？

[277: 匿名さん]

昨年まではおとなしく定期預金にしていた方がよかったのは事実。
今年からはひたすら運用あるのみ。

時代は変わっている

[278: 匿名]

>276
投資のために生まれてきたの？
かわいそ。
デフレも20年続けば異常でもなくなってきたね。

[279: 匿名]

>274
リターンがあって当然じゃないからリスクなんだよ。

[280: 申込予定さん]

＞２７８
20年も続けば完全に異常でしょ。あとはあなたの頭の中も。

[281: 匿名さん]

リスクやギャンブル好きは運用でも何でもやればいい。
老後資金は夫婦で5000万もあればいいと思ってるから運用などしない。
自立した子供に財産を残すつもりもないから、使える範囲の金額で十分。
インフレ時は都内の宅地でも売って対応するつもり。

[282: 匿名]

>280
永遠にインフレが続くのが通常なら、今の日本の状況で今後20年インフレが続くシナリオをあなたの異常でない頭で、考えて教えてくれ。

[283: ＃]

だっちがいいなんてわからない

銀行貯金派　堅実　減らないが増えない

投資派　すごく増えるかもしれないし減るかもしない

投資派は多少減っても余裕のある方し無理なんじゃない。
ぎりぎりの貯金の人は減ると困るもん。

私は余裕もそれほどないけど、あっても投資にはあまり興味なし。

[284: 匿名さん]

まあ、投資(ギャンブル)とはそんなもんだ。

趣味の範疇で楽しくやればよし。

儲かった下らない蘊蓄話を披露したくて仕方がないんだから、バカ丸出しだなぁなんて思ってても、シレッと聴いてやればいいんじゃないの。

[285: 匿名さん]

自分たちが考えなくちゃならない住宅
ローン、教育資金、老後資金の3つが
きちんと確保出来るなら、リスクを取って
投資しなくても良い。

足りなければ不足分を補うために老後も
働くか、投資して増やすか、リスクを
取れない、取りたくないなら、家、教育、
老後をそれぞれ妥協や我慢するだけのこと。

不味いのは何も計画を立てずに漠然と
家を買ったり、子供を私立に通わせたり、
浪費してしまうこと。そのくせ老後にゆとり
を求めてもそりゃあ無理な話。

[286: 匿名さん]

どうでも良くない？
特に、貯金とか。

[287: 匿名さん]

老後のために余裕資金を運用で増やしたい
と思い、とりあえず幾つか証券口座を開設
してみたました。

でも何に幾ら投資したら良いか考えがまと
まりません。

忙しくてじっくり勉強する時間もないので
ざっと本や雑誌、ネットなどで情報を集め
ながら、自分なりのポートフォリオも作って
みました。

しかし考えれば考えるほど、こんな付け焼き
刃の知識で投資しても損するだけだという
考えに支配され、結局何も始められていま
せん。

みなさん、参考までにどんな目標（投資期
間、リターン、金額など）や思想で、どんな
金融商品で運用されているかお聞かせ頂けま
せんでしょうか。

自分みたいな臆病者はやはり控えておいた方
が良いでしょうか。

[288: 匿名さん]

最強はドルコスト均等法だよ　貯蓄と匹敵するよ。

[289: 匿名さん]

＞２８７
＞みなさん、参考までにどんな目標（投資期
＞間、リターン、金額など）や思想で、どんな
＞金融商品で運用されているかお聞かせ頂けま
＞せんでしょうか。
今までは投資は非常に厳しい投資環境だったのです。日本株は下がるし、外貨・外国株で運用しても円高で相殺され利益を出せなかった。それはプロが運用しても同様。
ところが日本はその環境はガラリと変わった、今後は超長期間の円安だから外貨建ての運用は全て右肩上がり、土地や商品等の物だってインフレで右肩上がり、投資の時代がやって来たのです（預金・国債の時代は終わり）。

私は今年から資産のほぼ全て（生活するお金以外）を投資に回します。
住宅ローンは長期固定、繰り上げは一切無し。
日本株は基本買いのみ（空売りはしない）。
外貨は米ドル中心に買い（基本、売りはしない）。
積立型の生命保険も米ドル建て。

今後は預金の目減りは大きいと思います。

[290: 匿名さん]

ドルコストのインデックス投資で
先進国株式40％
発展途上国株式10％
日本国株式50％
(その他に住宅ローン返済用などのため定期預金やら国債やらは多めに保有はしている)

投資期間は定年退職までの35～40年
リスクは20％超えないようにはしたい
リターンは年5％あれば万々歳
10年毎にリアロケーションはする予定

[291: 匿名さん]

ファンドや株で投資するなら預貯金の15パーから30パーいないだな、
外貨建の保険は止めといた方がいいと思うぞ。

[292: 匿名]

>289
日本の環境がガラリと変わったって何が変わったの？

[293: 匿名さん]

>>290
ポートフォリオ語るなら、債券、現預金含めて
割合ださなきゃ、意味ないじゃないかい。

[294: 匿名さん]

無責任な与太話と薀蓄ばかり。
聞き流せばいい。

[295: 匿名さん]

この手の投資君は勝っても負けても語りたいんだよね。

ゴルフ会員権いくつパーになったとか、株が上がった下がっただの。

酒のつまみにはなるから、まあよしとしましょう。聞いてほしいんだよね？

[296: 匿名さん]

聞かせてくれって奴がいたから書いたのに、聞いて欲しいんだよね？語りたいんだよね？
ってなんじゃそりゃ。。。

[297: 匿名さん]

287です。
色々お聞かせ下さったみなさん、
有難うございました。
大変参考になりました。

焦らずに少額から始めて色々
試してみようと思います。

[298: 匿名さん]

>この手の投資君は勝っても負けても語りたいんだよね。
>ゴルフ会員権いくつパーになったとか、株が上がった下がっただの。

この手の人間には、生活を楽しんでるゆとりが見えないことが多い。
生活感がみえて、話を聞くほど気の毒に思えてくる。
本物は他人に何も言わないようだ。

[299: 匿名さん]

儲けようなんて考えて不動産投資なんかしたら暴落で全財産失うよ。

[300: 匿名さん]

＞ドルコストのインデックス投資

そんなに金がほしいのかね。
運用するより仕事して稼いだほうが確実。
投資ゲームとして楽しむのはわかるが所詮ギャンブル。
外貨がらみ投資の複合的リスクを個人でヘッジすることなど不可能。
この手の投資話には、損益の算出根拠が不明確で業者のノミ行為に近いものもある。

[301: 匿名さん]

インデックス投資なのに損益の算出根拠が不明確なんてことあるの？

[302: 匿名さん]

やってみたらいい。

[303: 匿名さん]

>>300
無知すぎて笑いました。

[304: 匿名さん]

>>302
やるも何もインデックス投資の損益に根拠もクソもほぼ無いと思ってたけど、何かある？

[305: 銀行関係者さん]

この手の投資話全般の話だろ。
投資業者がんばれ。

[306: 匿名さん]

そうそう銀行で売ってるような投資商品は手数料、運用コストが詐欺レベルだねよね。

[307: 匿名さん]

思いつきで言っただけで結局何も無いのかい



銀行は確かに詐欺レベルの運用コストだね
運用コストならネット証券には勝てん

[313: 匿名さん]

運用の勉強するなら仕事して欲しい。

[314: 匿名さん]

原資は働いたお金の余剰金から出すのが普通ですし、仕事に集中したいから
インデックス投信のドルコスト買いなのですよ。
意味分かりますか？

[315: 匿名さん]

君は勉強していないらしいが、君の仲間は投資の勉強して本当によかったと書き込んでいるが？仕事をこなし、運用益をえている腕のいい投資家なら前後の流れはよめるだろう。

[316: 匿名さん]

ところで、ドルコストのインデックス投資ってどこの証券会社で扱っているの？

[317: 匿名さん]

>>315
そんなに前の書き込みへレスする場合はアンカつけるといいですよ。
流れ的にインデックス投資の話になってますから。
ちなみにインデックス投資ですから腕の良し悪しは関係無いと思いますよ。

>>316
ドルコストというのは買う方法を指すのでどの証券会社でも可能です。
インデックス投資もほとんどの証券会社で取り扱ってますよ。

[318: 匿名さん]

余命×１００万円くらいかな。
年金がまともにあれば。

[319: 匿名さん]

夫婦で月400万円は必要だな。

[320: 匿名さん]

スレタイをローン返済後、あなたの老後資金計画は？の方がeeんさぞゃないの？

[321: 匿名さん]

ローン70才完済予定で、保険含む預貯金2500、不動産公示価格現時点で約3000万円、月の年金18万円、健常者じゃなくなったら不動産売っぱらって老人ホーム。
想定外が人生には有るのであくまでも机上の予想だけど。

[322: 匿名さん]

インフレ、地球人口爆発、中国崩壊、温暖化・氷河期の同時進行、、、
ん～、今５０歳代のジジー連中でも逃げ切るのはムリだな。

必死に金を貯めてもひっくり返されて終わりだよ！

[323: 匿名さん]

＞＞321

戸建てに住んでローンも終わっているが、不動産が簡単に売れると思っちゃだめ。
自分はインフレの時に売れたらいいぐらいに考え、流動資産で持つ。
高齢になると体力的にも健常ではなくなるから、介護施設の費用一人2000万程度も準備中。

[324: 匿名さん]

＞３２３
＞不動産が簡単に売れると思っちゃだめ。
そりゃ市場価格以上ならなかなか（あるいは永遠に）売れないよ。
逆に下げりゃ簡単に売れるし。

まあ、へき地の事情はわからんが。

[325: 匿名さん]

321くんはローンを70歳完済予定らしい。
すぐ売れるよう市場価格よりかなり安くするなら、買わなきゃいいのに。

[326: 匿名さん]

３２１ですが、２３区、副都心周辺、商業地区、チラシに入っていた近所の売買価格は坪２５０万。

[327: 匿名さん]

公示価格って固定資産税を決める価格だから実際の市場価格より安値、売るときはそれ以上に成る。
但し売買価格は業者の販売値だからそれ以下の価格。その８掛け位かな。
２３区商業地区なら価値は高い。

[328: 匿名さん]

７０歳時点で預金２５００万。年金１８万として
老後月３０万の生活費。預金取りくずして１７．４年。８７才４ヶ月迄安泰ですよ。
男の寿命80歳だから８７歳迄寿命の有る人は少ないけど。。

[329: 匿名さん]

親の代から都内に住んでる人はゼロから取得する身からすると可成り有利。

[330: 匿名さん]

二三調べてみたら老後夫婦の生活費月２７万円、ゆとり生活費なら月３８万円必要と有りましたが、
ヤリクリすれば２７万以下で生活出来るんだろうけど。

[331: 匿名さん]

平成２１年総務省報告で、老後の生活平均：公的年金は年２６８万円、老夫婦支出年３１２万円。ショート部分は預貯金取り崩し。

[332: 匿名さん]

老後は今の物価換算で月１５万円ですね。だから年１８０万円。
私の時代には年金なんてあまりないし（今の年寄りが使い切っちゃうからね）。

退職後に２５年生きるとして、４５００万円、たけーなぁ。その殆どを株などで持つよ。
今の１０００万円は将来の２００万円程度の価値だろうから現金で持つ気はないね。

[333: 匿名さん]

現金で持たずほとんどを株で持つのが正しいかどうかはわからないが、
資産のほとんどが預金だけってのは危ないよなぁとは思う。
預金は増えも減りもしないって言ってる奴いるけど、実際のところ減る可能性もあるんだよね。

[334: 匿名さん]

卵を一つのカゴに盛るなってことだな

[335: 匿名さん]

現金は昔から少しずつ物価上昇してるので目減りしてる。

[336: 匿名さん]

30年前の初任給15万ぐらいか、今は22万円ぐらい。就職難でも15万ぐらいなら大卒は集まらんだろうな。

[337: 匿名さん]

過去のデータでは１年定期預金金利はＣＰＩ上昇率に負けない。らしい。

[338: 匿名さん]

みんな其々に楽しみ兼ねて円定期、外貨建、公社債やら債券型投信やら内外の株式やらをやればよい。比率も自由。

[339: 匿名さん]

いきなり投資賛成派が増えちゃったね。

[340: 匿名さん]

タンス預金が増える（実質価値が上がる）時代は終わりです。

経済はインフレとデフレを繰り返す、でもインフレ時代の方が圧倒的に長い。

約２５年続いた日本のデフレ、長過ぎた。当然今後は反動が来るわけで、これが経済ってもんです。

[341: 匿名さん]

調子ぶっこくなよ　預金が一番だよ

[342: 匿名さん]

まずは預金。
目減り分の補充をどうするか考えればいい。

老後資金を増やそうと投資に走る輩が目に浮かぶ。
ギャンブルは余裕資金でやればいい。
目減りがはっきりするまで稼いで貯め込むしかない。

[343: 匿名さん]

342さん、正解、というか多数の人はそうします。
ファンドや株での運用は資金の三割以下の運用。

[344: 匿名さん]

預金だけってのもギャンブルっちゃギャンブルだけどな
せっせと預金に励んでたブラジル人オワンコだっただろ

流石にブラジルみたいになる可能性は低いだろうけど教訓にはなる
単一通貨のしかも預金だけってのはある意味危険

[345: 匿名さん]

物価を押し上げる要因の賃金は長期間上がらないから、インフレだ物価上昇だと煽っても簡単には上がらないよ。
経済環境をみてから対策すればよい。

[346: 匿名さん]

十年二十年前の１万円の価値と今ではそりゃ使い出は昔よりないだろうが、、大差無い。

[347: 匿名さん]

衣料品や家電等昔よりお値打感はあるけどね〜〜

[348: 匿名さん]

老後資金を増やそうとあぐら牧場にカネをブチ込んだ人はすべて失ったね。
素人がカネを増やそうなんて思わないほうがいいよ。
インフレになれば預金金利が上がるし、デフレなら金利がつくほうがおかしい。
おいしい儲け話は全部詐欺だよ。

[349: 匿名さん]

インフレになったら金利以上に目減りするけどな