その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
＜全体概要＞
所在地：豊島区南池袋2-24-24
交通：有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分
総戸数：432戸（非分譲110戸含む）
間取り：STUDIO～3LDK
面積：31.25m2～161.26m2（トランクルーム面積含む）
入居：2015年3月下旬予定
売主：東京建物、首都圏不燃建築公社
設計：日本設計
施工会社：大成建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2012-12-24 22:44:42
Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト） パート2
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834:
匿名さん
[2013-01-19 20:00:36]
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835:
匿名さん
[2013-01-19 20:07:38]
まぁ、中央区の坪単価は豊島区の坪単価より高いから
ここの物件を中央区以上、アウル以上のの坪単価に設定するなら しっかり作ってないと買えないな 特に乾式壁は最低159mm以上じゃないと、139mmでは一番ランクの低い壁だから それでは買えない 高速の直ぐ横でグリーン大通りの横で今後交通量が上昇するわけで、防音もちゃんとしてないと買えない 営業さんが見てるので、ここに書いておきますが 高ければ高いなりの仕様をお願いしたいですね |
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836:
匿名さん
[2013-01-19 20:39:32]
グリーン大通りが今後交通量が増加する？
破綻君は無知だということがハッキリしたな。 |
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837:
匿名さん
[2013-01-19 20:57:21]
破綻とかやめろよ。
豊洲も、湾岸も、もういいよ。標高だって関係ない。津波なんかきやしないよ。 壁の厚さだってこんなタワーなのに窓閉めれば外やとなりの音なんか聞こえないよ。 ただこの物件を好きな人だけ来てほしいよ。 |
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838:
購入検討中さん
[2013-01-19 21:11:17]
ホント豊洲くんはもう来ないで欲しい！
何のために来てるの？ 営業活動？ ココ検討してる人はこの立地が好きなのだから豊洲とかの危険地帯は論外！ もう以降、豊洲とか湾岸の話題は出さんで欲しい！ このスレと関係ないのだから。 |
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839:
匿名さん
[2013-01-19 21:55:30]
豊洲で余生を過ごしているマンション専門家が通りますよっと。
やっぱ、豊洲>池袋 だな |
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840:
匿名さん
[2013-01-19 23:08:03]
それは良かった。
じゃあ池袋の物件なんて検討してないよね。 豊洲のスレで自分のマンションスレのメンテナンスしてなさい。 |
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841:
匿名さん
[2013-01-19 23:08:03]
なぜ池袋と豊洲を比べたがるのかがわからん。
それと、豊洲ネタについつられてしまう人が多いのも不思議だ。 あっ俺もだ… |
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842:
匿名さん
[2013-01-19 23:26:15]
どうでもいいけど、このスレの雰囲気だとマジで壁薄そうだね・・・
免震は軽くしなきゃいけないし 値が高いなら構造的な仕様が最近建設している飯田橋や月島タワー程度に期待してますよ |
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843:
匿名さん
[2013-01-19 23:47:28]
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844:
匿名さん
[2013-01-19 23:55:39]
>843
建築の構造的な仕様は千代田富士見や月島程度に期待してますよ 安い土地に高いもの売るのであれば、それなりの上物じゃないと買い手も納得しません 買う金あっても安物を買いたくないのは買い手全員の気持ちです |
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845:
匿名さん
[2013-01-20 00:00:53]
豊洲って有楽町線とゆりかもめだけでしょ？比較にならないよ。
豊洲の優位ってなんかあるか？すべて池袋圧勝（笑） あんな街ハズレのゴミ埋立危険ゾーンをデベは上手に売ったよねえ。 東京うまれにはない発想だからぜひ買った人の考えを教えて欲しい。 |
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846:
匿名さん
[2013-01-20 00:40:42]
世間の注目度、人気 東池袋<豊洲
将来性 東池袋<豊洲 商業施設 東池袋<豊洲 路線数 東池袋<豊洲 安心度 東池袋<豊洲 |
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847:
匿名
[2013-01-20 01:41:14]
豊洲に住んでいることが色々不安でたまらないから
不安をなくしたくてよそと比較して無理やり 自分の優位性をつくりあげてるってことが 伝わってくる |
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848:
匿名さん
[2013-01-20 02:31:25]
池袋に完敗だからって、東池袋と比較してやんの 笑
豊洲なんか誰も注目してねえよ。 |
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849:
匿名さん
[2013-01-20 02:32:13]
豊洲買うやつは田舎者。
これはガチな。 |
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850:
物件比較中さん
[2013-01-20 03:02:02]
豊洲なんて安くても買わないけど、
池袋も別に豊洲を馬鹿にできるような場所 でもないんだよなあ。 埼玉人と特定アジアのかた達が大繁殖してる からでしょうかねえ笑 でも池袋は地盤いい所多いし、何でも揃う街な ので好きですけど |
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852:
匿名さん
[2013-01-20 08:24:49]
東池袋と比べるのは当然。ここは池袋じゃなくて東池袋だからね。
豊洲に勝てないから悔しいのは分かるが。 |
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853:
匿名さん
[2013-01-20 09:05:20]
?
ここは、池袋徒歩8分ですが。 |
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854:
匿名さん
[2013-01-20 09:24:34]
>852
今、頑張ってるワンダフルプロジェクトは豊洲駅12分です。ゆりかもめの新豊洲駅の方が近いんですが、触れてません。 こちらは池袋徒歩8分です。 池袋駅から10分以内で、5分以上離れており(繁華街が近すぎずのは嫌です)、程よい距離だと思います。 さらに、東池袋駅に直結しているので、地下鉄使う日や雨の日などにも便利です。 |
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豊洲に限らず首都圏で大地震がおきれば地盤改良していない埋立地は液状化する可能性が非常に高いよ。
３１１で大丈夫だったからと気を抜かずにでもしっかり備えておいたほうがいい。
トイレと水ね。食い物は何とかなるから。