2009年1月実行の方

[購入検討中さん]

スレがないようなので立てました。

住宅ローン減税ばかりに話題が集中しているようですが、皆さんいかがでしょうか？

そもそも１月の金利発表はいつになるのでしょうか？

[42: 匿名さん]

日銀は0.2％下げるとおもわれるが。今週末に注目ですね！

[43: 匿名さん]

10年長期金利、1.27％だって。
１月以降、完全にサゲ基調に入りましたな。

[44: 匿名さん]

日銀は0．2％金利下げましたね。これで１月変動で実行予定の人は、ほぼ下げ決定ですね。あとは、年収が減らないことを祈るのみです。

[45: 匿名さん]

銀行によっては、変動金利を１月から下げる所とと２月からにする所と分かれるかな？

１０月末の利下げの時は１１月中に変更した銀行と１２月に入ってから変更したところがありましたから。

[46: ビギナー]

１月実行です。変動です。半年毎に見直すとはいえやはり気分的に下がったところで実行といきたいものです。

[47: 匿名さん]

>>45
同感です。だから1月より2月実行のほうがいいかも…と思い始めている今日この頃。
とりあえず1月の金利発表待ちですかね。

[48: 匿名さん]

このご時勢、物件価格も下がるが給料も下がるor据え置きの可能性が高いので、手堅く貯金をして現金を残しておくべき。　したがって高額な買い物や資産運用などすべきではない。

[49: 匿名さん]

48
何しに、ここに来たの？ あなたには関係ないし。

[50: 匿名さん]

3000万円借りた場合、0.2%下がっても半年分の支払い額は2万円くらいです。
待ってる間に気に入った部屋が売れてしまわないよう気を付けてください。

[51: 入居予定さん]

金利がよくわからないのですが・・・。

35年固定、地銀、3.0％で１月実行予定です。

これは高いのでしょうか？低いのでしょうか？

[52: 匿名さん]

高いです。

[53: 入居予定さん]

やっぱり。

[54: 匿名さん]

そうでもないよ

[55: 匿名さん]

地域によってかなり金利の差がありますね。
住んでる地域内だとどこも、あまり変わらないのでは？

[56: 匿名さん]

３５年固定で提携だと２．５％切るとこがありますからね。
３．０％は決して低くはないですね。

[57: 51]

給与振込みのメインバンクだし、店頭3.25％から割引してくれたし、いいです。
2.0％なんてのが昔あったみたいでうらやましいなー。

[58: 匿名さん]

>>57
半分変動にしてみたらどうですか？

[59: もりぞ〜]

こんばんわ。

私も当初は３５年固定を考えてましたが、現在は１０年固定1.65%から実行時にもうちょい
下がるはずと思っている者です。
現在の水準で考えると３５年固定でもソニーやSBI住信なんかが2.5%台ですからちょっと高い
気がしますね。

借り換えを含めて考えればもっと選択肢が増えると思いますよ。
短期固定の場合にはその間にどれだけ元金を減らせるかが決めてですから、よ〜く計算する
必要がありますけどね。
１０年固定と比較すると１０年間1.5〜倍近い金利を払うことになるので計算すると結構な差が出ると思いますよ。

[60: 21]

>>29
遅レススマソ
確かにそうでした。
繰り上げ返済していくつもりなので、10年後にはおそらく残2000切ってると思う。
これじゃ、満額は無理だな(鬱)。
ま、初年度だけでも60マソ引いてもらい、満足しましょうかね。

[61: ｓｍｂｃ]

わたしもSMBCで1月実行ですが、短プラが落ちたせいで、
1月13日から0.2%変動金利が下がりましたね。
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/index.html

実行日を調整できる人は13日以降にしたほうがよいよ。