住宅ローン・保険板「変動金利をうまく活用して総返済額を減らそう」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 変動金利をうまく活用して総返済額を減らそう
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2009-02-04 19:37:00
 削除依頼 投稿する

世界的な不況が押し迫っているこの時代、国内を見ても
財政赤字、少子高齢化、デフレ経済としばらく金利が上昇する要因が無い今、
ある程度余裕のある方は変動金利を利用して総返済額を減らしましょう!

変動借り入れの目安は固定余裕年収+50万の年収が目安です。
3000万借り入れ
35年変動で月額9万弱
35年固定12万弱差額3万。
50万/12=42000円
差額3万プラスで72000円の上昇に耐えられる。
月額長期返済額+月42000円の支払額上昇=変動金利7%(優遇後5.5想定)

※尚、ここは積極的に元本を減らそうとする変動派がメインなのでギリギリな
方はお断りです。同じくアオリ目的の固定さんによる変動批判もお断りです。

[スレ作成日時]2008-10-05 21:55:00

 
注文住宅のオンライン相談

変動金利をうまく活用して総返済額を減らそう

201: 匿名さん 
[2009-02-04 18:30:00]
三菱東京UFJ銀行も 新規の借り入れには 他行と同じぐらいの金利になってますよね?
店頭金利は そのままですが 3月末まで 変動の借り入れの人には 優遇が1.6%あり
実際の借入れ金利は 1.275%だと思いますよ。
インターネット申し込みでしたら さらに0.1%の優遇ありと ホームページにありますよ。
202: 匿名さん 
[2009-02-04 18:43:00]
>201さん
 それは 自己資金が 20%以上の方だけではないですか?
20%未満の人は 2.875%の気がしますが・・・。
203: だんご 
[2009-02-04 18:50:00]
HPの優遇金利表記はあんまり宛てになりませんよ〜。

私は自己資金20%もなく、提携もしていないし、条件あんまり良くなかったですが、
3月までは、-1.8%優遇の評価をもらいました。
HP上の条件はあくまでの目安です。
それ以上はいろんな条件によって左右されますよ〜。
204: 入居済み住民さん 
[2009-02-04 18:51:00]
200の方の質問、回答できる方いらっしゃいませんかぁ?
205: 匿名さん 
[2009-02-04 19:24:00]
>200
自分のこれからの人生設計に大きく影響を及ぼすことは
調べたらどうでしょうか?
銀行の担当者に聞けばわかるはず。資料があれば書いてあるはず。
もし、ここで誰かが嘘の情報をいったらどうする?
銀行によって条件が違うかもしれないし。
204さんも同じことで困っているなら、まずいですよ。
契約内容がわからないまま契約は。急に金利上昇しても払えるならいいけど。
206: 匿名さん 
[2009-02-04 19:37:00]
>205
激しく同意するね。せめて掲示板は参考程度にして自分の頭と足を使おうよ。ローンに限らず何でもそうすべき。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる