シャリエ平野

[匿名さん]

平野区の中枢エリアに誕生

大阪市営地下鉄｢平野｣駅徒歩10分
大阪府大阪市平野区喜連西一丁目1052番1（地番）
総戸数　136戸
公式URL：http://www.chalier.jp/hirano/
売　　主：東レ建設株式会社　株式会社長谷工コーポレーション　
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 匿名さん]

周辺に学校多いので昼間は賑やかそうな場所ですね。
駅まで徒歩10分なら許容範囲です。
仕事で夜遅くなることが多いのですが治安はどんなものでしょうか？
和室いらないなあと思っているので無償で洋室に替えてくれるプランはありがたいです。

[2: 周辺住民さん]

近所に住むものです。購入も検討しています。
周辺ですが学校も多いですが工場も多いです。
マンションの道路向かいにコンビニがあり、近くに万代・ドラッグストアもあって便利です。
天王寺行きのバス停も近いですよ。
治安は何とも言えませんが、珍走団が夜毎徘徊することも無くなり、
また大通り（479号線）からも２～３筋離れているので車の騒音も問題ないと思います。
最近では阪急オアシスも出来て便利になりましたね。
少し足を伸ばせばライフやイオンもあります。
以前はシャープの社宅が建っていましたので土地的にも問題ないと思います。
お子様がいるかどうかわかりませんが、
保育所・幼稚園なども充実してますね。
私はこの土地に生まれて42年。
この周辺から郊外に出ることなく、現在１児の父親です。
そろそろ重い腰を持ち上げてマンション購入を検討しています。
色々情報が聞けたらうれしいですね。

[3: 購入検討中さん]

案内会のハガキが届きましたが、既に結構満席の様子みたいですね。
場所も、私的には申し分ないです。
早速翌週の予約いれてみました。

平野に住んで10年余りですが、比較的良い場所（欲を言えばキリがないですが…）だと
思います。

モデルルーム見るのが楽しみです。

[4: 匿名さん]

事前案内会の予約状況を見ると注目度高そうですね。小規模マンションだと付き合いが大変なので大規模物件で探していましたがここは駅からの距離が程よくちょうど良いです。価格帯も良心的なので良い部屋が出るといいなと思っています。

[5: 匿名さん]

駅からの距離感は近すぎず遠すぎずちょうどいいですよね。
夜の治安も気になるので、
今度実際に現地に足を運んでみようかと考えています。
大分人気なようですね。
希望する部屋が他の方と被らないといいなと思います。

[6: 匿名さん]

此処は元々、シャープの社宅が建っていた所なんだよな。だから、住環境としては悪くないと思う。

[7: 匿名さん]

この間行ってきましたが、売れ行き絶好調みたいですね。
妻に連れられ仕方なしに行きましたが、価格の割に素敵だと素直に思いました。
私は平野には特にこだわっていませんが、数年間この辺りに住んで、環境と生活便に満足してきました。欲を言うと、通勤が楽になる天王寺あたりが良かったんですが、環境と価格を優先（後者の方が比重が高いですが…）して、行った日にここに決めました。妻は年甲斐もなく、はしゃいでいます。まだ建物も、何も出来ていませんが、今から入居が楽しみです。（契約もまだだった…）

[8: 検討者]

カキコミが少ないんだけど何で？

[9: 匿名さん]

書き込みは少ないですが既に第3期3次までいってるんですね。
完成までに完売になるんでしょうか。
モデルルームも家具付きで販売するって案内出てました、
ダイニング・ソファセットはモデルルーム写真に出てるものと同一なんでしょうか？
結構良いものですよね。現状引渡しが条件になるんでしょうか。

[10: 匿名さん]

家具つきのモデルルームは1階のようですね。
公式ホームページの間取りで言うとG2タイプがそうですか？
恐らくほとんどのモデルルーム住戸がそうであるでしょうが、
もしモデルルーム住戸が現状引渡しだったら、自分では修復できないほどの
破損がないかよく調べることが大切らしいですよ。

[11: 匿名さん]

家具つき住戸の詳細を見たら、ついてくる家具はダイニングとソファセット程度みたいですね。
てっきり全ての居室の家具や照明器具がついているのだと思いましたが、リビングに置かれている家具に限られるのかもしれませんね。
マンション周辺は24時間営業の店舗が多く、買い物には苦労せずに済みそうです。

[12: 匿名]

管理会社が長谷工コミニティのマンションで、問題があったみたいです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232281/

[13: 匿名さん]

もうすぐ完成ですね。

完成後の売れ残り在庫マンションは一般的に大幅値引きがあるようですが、ここはどうなるのかな？

[14: 匿名さん]

１００邸ご成約！ということは、あと３６邸くらい残っているってことですね。
来月でもいいかなと思ってたんですが、ご来場キャンペーンの福袋って何が入ってるんでしょう？
ちょっぴり気になってます。

販売中の間取りはどれも似たりよったりに見えますが、押入れがあったり無かったり、収納の広さが違ってたり、キッチンから洗面室へのドアがあったり無かったりと、少しづつ違いがあるんですね。
残っている部屋の間取りがどんなタイプなのかも気になっています。

[15: 匿名さん]

シャリエ平野の第二弾ってどこに建つの？

[16: 匿名さん]

ディスポーザーは、ついてます？キッチンの写真には、ディスポーザーらしきものが写ってますが、仕様には載っていないので。

[17: 匿名さん]

>>15
一見するとシャリエ平野と同じかと思ったけど番地や各面積が少しだけ違うから
やっぱりシャリエ平野Ⅱの計画があるのかな？
仕様や価格は同じ程度になるのかな？


http://www.kensetsu-databank.co.jp/kansai/osirase/detail.php?id=359
お知らせ看板情報 ＜(仮称)大阪市平野区喜連西Ⅱ計画＞

件名 (仮称)大阪市平野区喜連西Ⅱ計画
地名地番 大阪府大阪市平野区喜連西1-1052-4ほか

延床面積(m2) 9911.21
建築面積(m2) 1641.03
敷地面積(m2) 4878.07
建築主 東レ建設株式会社

着工 2014/03/31
完成 2015/06/30

[18: 匿名さん]

駅まで少し距離はありますが
買い物も便利そうで気になっている物件です。
消費税５％対象の物件でもありますしね。
ただ、周囲から長谷工の噂も聞き、少し迷っている部分もあります。
来月から入居できるのに、まだ残っているのには何か理由があるんでしょうか。

[19: 匿名さん]

>ディスポーザーは、ついてます？キッチンの写真には、ディスポーザーらしきものが写ってますが、仕様には載っていないの>で。

ディスポーザーはついてなかったような…。
あれは結構故障もするのでないほうが良いと友人に聞いてますよ。

[20: 匿名さん]

ディスポーザーにすごく詳しい人が言っていたことですが、

あれは結局ルールを守らない使い方をすると壊れるという単純な理由がほとんどみたいです、何でも入れられるわけではないところを「これもいけるのでは・・」という感じで使って、結果壊れるという・・。

寿命は長いみたいですよ。
短期間で壊れた場合は使い方を思い出してみることも今後に生かせると思います。
私も学びました。