エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県朝霞市溝沼二丁目1589-51、-55、1590-1（地番）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階
総戸数：65戸（コミュニティルーム・管理事務室各１戸含む）
分譲戸数：63戸
間取り：3LDK、2LDK+S
住戸専有面積：66.16㎡(7戸）～70.43㎡（14戸）
バルコニー面積：10.53㎡（5戸）～20.47㎡（2戸）
ルーフバルコニー面積：24.75㎡（１戸）～36.50㎡(1戸）
専用アプローチ面積：1.26㎡（10戸）～4.58㎡（6戸）
室外機置き場面積：0.79㎡（15戸）～6.34㎡（1戸）
駐車場：敷地内37台（ゲスト用〔車椅子対応〕１台含む）
駐輪場：126台、三輪車スペース
バイク置場：7台
分譲後の権利形態：[敷地]各戸専有面積割合による所有権の共有／[建物]専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
前面道路：東側公道（幅員約4.00～4.40ｍ）に約46.86ｍ接道
販売スケジュール：平成25年1月初旬販売開始予定
建物完成予定：平成25年8月下旬
引渡予定：平成25年9月下旬

売主：株式会社リブラン
販売代理：株式会社リブランマインド
設計・監理：株式会社 叶建設
設計図書閲覧場所：株式会社リブラン
敷地所有者：株式会社リブラン
物件URL：http://www.livlan.com/miharashi/index.html
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：イノーヴ株式会社

[112: 匿名さん]

駅まで徒歩で10分超というのと（10分超えてしまうと、リセールの時に不利になるという話は聞いたことがあります）
あとはデベが有名な所ではないというのがあるんじゃないかと思います。
マンションだと人間関係はアッサリ目が良いという人も多いかと思いますが、
ここだとコミュニケーション重視というのがコンセプトにありますし。
個性的なマンションだと思います。

[113: 匿名さん]

駅まで徒歩１０分以内で探す人が確かに多いと思います。
近すぎると騒がしい感じもしますが、遠いと不便ですもの。
マンション付近にスーパーや学校関連が近いというのであれば良いとは思いますが
検討する基準はそれぞれですけどね。

[114: 入居済み住民さん [女性 40代]]

>>113
住んでみての感想ですが、駅から12分は思ったほど苦になりません。
駅までの道のりがフラットで、お店が点在する道を抜けての経路だからかも・・・

歩いて3分の所に、マルエツがあるのは便利です。

[115: 匿名さん]

非タノジ間取りは新鮮デスね！
間取りが素敵なのにどうして売れないのですか？

[116: 匿名さん]

入居されている方にうかがいたいのですが、住人同士のコミュニケーションを大事にするマンションと伺ったのですが、実際はどんな感じなのでしょうか？？結構、頻繁に会合？があったりするのですか？人とのコミュニケーションが苦手な人間には住みにくいのか気になりまして。

[117: 匿名さん]

駅までは遠く感じないというのはいいですね。
たしかに、マルエツがすぐ近くにあることは便利そうです
部屋はリビングスルータイプのワイド型になっていますが、リビング中心となると
生活音などは気にならないのかなと感じます。

[118: 匿名さん]

>>114
徒歩10分程度でも閑散とした寂しい道を歩くのと、お店が点在している道を
12分歩くのとでは感覚的に感じ方が違ってくるというの、わかります。
ほんの数分の違いなら、一度歩いてみる価値はあるのかなと思いました。

住人同士のコミュニケーション、気になります。どんな感じなのでしょう？

[119: 匿名さん]

マンション内に保健室があるなんて斬新。
お子さんが小さい世帯などは、助かるのでは。
それから、緑が多くて森のようなマンションというコンセプトも変わっていますね。
なんか緑が多いと癒されそう、夏も涼しいのでは？

[120: 匿名さん]

>>115
本当にそうですね。
財閥マンションも田の字の鰻の寝床ですからネ！

エコヴィレッジはどこも間取りに工夫があり好感がもてますネ！！

[121: 匿名さん]

タノジばかり見ているからですかね？
エコビの間取りには惹かれるモノがあります。

[122: 入居済み住民さん [女性 40代]]

>>116
年に数回コミュニティルームでイベントがあります。
緑のカーテンを作る講座などで、参加はもちろん希望者のみです。
マンション内でお会いすれば挨拶はしますが、その程度で普通のマンションと変わりませんよ。

[123: 匿名さん]

”エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘”というくらいだから、部屋からの眺めはさぞかし良いことなのだろう。
見晴台なんだから富士山とかも見えるのかな。

また間取りに魅力があるんですか？
例えば、どんなものなんでしょうか。

[124: 徳増ないる]

公式サイトにも載ってますが、富士山は見えますよ～～
海抜45メートルですからね！
残ってる間取りは田の字が一つもありませんね。

http://www.livlan.com/miharashi/madori/

[125: 匿名さん]

コミュニティルームの前にウッドデッキがあるので、貸切できるようでしたら、
パーティーもできそうでいいですね。コミュニティールームは予約制になっているのかしら。

ここは普段はキッズルーム的な感じで利用可能なのかな。

[126: 匿名さん]

間取りは、皆さんがおっしゃるように、工夫がいろいろと見られます。
そして、どれも、ＬＤＫを中心に各居室があるのも
ファミリー向きな感じがしました。
ＬＤＫに一度入らないと各居室に入れない間取りもいくつかあるようです。

[128: 匿名さん]

緑に囲まれてゆっくりくつろげるそんな住まいは人気でしょうね
ＨＰもどくとくでかわいらしかったです
管理人さんが看護師さんなんて頼りになりますね
何科にいっていいか、急な時にはおろおろしてしまうけれど相談できます

[129: 匿名さん]

売れてしまったのですか　人気出そうな感じでしたから
断熱性が普通の2倍で室内がこんなにも暖かくなるんですね
エコだし気分も上がります

[130: 匿名さん]

マンションギャラリーが現地だったら
駅に近くてもっと便利だったかなと思います。
ただ、公園も近く、学校施設なども遠すぎることはないので
家族で住むには良い立地なのかもしれませんね。

[131: 匿名さん]

管理人さんが看護師さんなんですか？
高齢者向けの住宅でもないのに珍しくないですか。
そうなると、お掃除などは業者さんがやることになるのかな。

管理費はちょっと高めかなと思います。修繕費の2倍。
修繕費が安すぎるようですが、将来的に値上がりするのだろうかと思われます。

三輪車スペースというのがあるのが、なんだか微笑ましいですね。

[132: 匿名さん]

管理費高いですかね？
度と子もこんな門ですよ。