住宅ローン控除
661:
そよかぜ
[2008-01-20 00:19:00]
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662:
匿名さん
[2008-01-20 09:07:00]
教えてください!
夫婦で収入合算しローンを1本で組んだ場合は、それぞれが住宅控除を受けれることができるのでしょうか? |
663:
匿名さん
[2008-01-20 16:23:00]
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664:
入居済み住民さん
[2008-01-20 16:56:00]
医療費控除と住宅ローン控除を同時に申告するとき何か気をつけることあるのですか?支障ありますか?
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665:
周辺住民さん
[2008-01-20 20:52:00]
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666:
650
[2008-01-20 23:08:00]
説明不足ですみません。具体的な例を挙げて説明します。
所得控除を引いたあとの課税所得190万円、ローン控除限度額25万円の場合、 ①19万円 ②25万円 ③9万5千円 となります。 だから住民税から引いてもらえるローン控除は①−③=9万5千円となります。 確定申告で医療費控除40万円をすると課税所得が150万円に下がります。 ①15万円 ②25万円 ③7万5千円 となります。 住民税から引いてもらえるローン控除は①−③=7万5千円となります。 こういう場合、住民税から引いてもらえるローン控除の額が、医療費の確定申告に より、2万円下がってしまうということが言いたかっただけです。気にしないでください。 |
667:
購入経験者さん
[2008-01-20 23:14:00]
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668:
匿名さん
[2008-01-21 11:00:00]
>>650
総合的にみて住民税を安くするために住宅ローン分だけでなく医療費控除をするのは 意義があるか? の問いに 住民税から引いてもらえるローン控除の額だけをわざわざ答える意図は? 混乱させるだけじゃないのか? |
669:
匿名さん
[2008-01-21 16:50:00]
>650
恥ずかしいねw |
670:
650
[2008-01-21 22:12:00]
ヒント
医療費控除の○○○申告をする。 |
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671:
匿名さん
[2008-01-21 22:55:00]
つまり、>>650さんの言いたいことは、住宅ローン控除があるあいだは病院に行くな。
病院に行くのは住宅ローン控除がなくなるまで待て、ということだろうな。 しかし住宅ローン控除を得しようと、病院に行かずに何年も放置している間に 病気は進行してしまうな。 |
672:
匿名さん
[2008-01-22 10:17:00]
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673:
匿名さん
[2008-01-22 19:05:00]
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674:
匿名さん
[2008-01-22 19:30:00]
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675:
17年購入経験者さん
[2008-01-24 11:36:00]
H19年以前に住宅購入、借入控除を受けている方
控除額より所得税額が少なく 還付が控除額満額受け取れなくなった方多いと思いますが 市民税、地方税から還付を受ける 住宅借入金等特別税額控除申請 していますか? 年末調整のみだと還付は受けられませんよね? |
676:
匿名さん
[2008-01-27 14:30:00]
提出書類の住民票は発効日が12月のではだめなの?
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677:
購入経験者さん
[2008-01-27 22:27:00]
住民票は原則、年明けしかダメです。
ローン控除の要件にその年の12月31日までにその住居に居住している というのがあるからです。 12月31日まで居住している確認資料として住民票を提出してもらっている ので、12月中にとった住民票では確認しようがありません。 別の証拠資料を添付できるならそれでもいいかもしれませんが・・・。 ちなみに記載事項証明は、購入時にとったやつで問題ありません。 床面積等の要件を確認するだけですから。 |
678:
匿名さん
[2008-01-28 02:00:00]
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679:
17年購入経験者
[2008-01-29 15:42:00]
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680:
匿名さん
[2008-01-29 21:28:00]
某地方銀行にて住宅ローン審査が降りました。
ただ、もう1社TOTALで安そうなので審査を受けようと思っています。 審査が降りたら、他の銀行に審査を受けてはいけないのでしょうか? もし、同様のことを行なった方がいたらアドバイスください。 |
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そうですね。
>住宅ローン減税と医療費を控除するした場合の課税所得額 = A ー 40万円 ー 8万円
課税所得とあるのに、A ー 40万円 ー 8万円としている。
医療費控除は所得控除、住宅ローン減税は税額控除なのでそうはならない。
>>650さんの例で計算すると
仮に年収450万サラリーマン、独身、社会保険料控除500,000,医療費控除400,000だとして
計算すると
ⅰ医療費控除を確定申告しなかった場合
①218,000
②300,000
③120,500
所得税 0円
住民税 223,000(算出税額)-97,500(住宅ローン控除)=127,500
ⅱ医療費控除を確定申告した場合
①178,000
②300,000
③89,000
所得税0円
住民税 183,000(算出税額)-89,000(住宅ローン控除)=96,000
医療費控除の確定申告して損するケースはないと思います。