今度新築マンションの購入を考えています。ただ、公庫の規定により
重複したところは公開抽選するらしいのですが、この抽選は平等なんでしょうか？？
それとも何かカラクリとかあるんでしょうか？？愚問ですが、どなたか裏事情を知ってる
方教えてください。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-05-24 10:39:00
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マンションの公開抽選について
| No.151 |
by 匿名さん 2005-06-29 16:33:00
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一番玉だね。
なぜなら最上階が譲れないから！！ で、はずれた。。。 で、他の階を勧められた。。。 でも断った。。。 そしたら当選者が辞退したと数時間後に連絡がきた。。。 そんなもんだよ。 |
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| No.152 |
>>151は勝ち組だね。オメデトウ。人間思い切りも必要だ。
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| No.153 |
151さん凄い強運！裏山。
来週末登録なんですが、すでに２倍は確実のようです。 営業さん、他客どかしてくれないかな。 今提携ローンの仮審査中なので、結果次第で動き変わりますかね？ |
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| No.154 |
落選したときはショックで
手付金10万円を資金として 近くのファミレスでパーッと残念会。 連絡が来たときは家族みんな吹っ切れたあとだったから びっくり。 ちなみに倍率は5倍。 次点にも入ってなかった。 ので思わず営業の人に 「うちにまわしてもらってもいいの？」 と聞いてしまった。 「いいんですよ。」といわれた。 次点のひとはなにもしらないんだよね。 まさかほかにまわされたなんて。。。 これも当事者にならないと わからなかったカラクリだよ。 |
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| No.155 |
あなたの運を分けてください（笑）
営業さんには買う意欲バシバシ見せてたのですか？ だって5倍だし、凄いよ。その融通の利かせてくれ方。 買う気マンマンなのは我が家もアピールしているんだけどね・・。 |
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| No.156 |
毎週末MRに行った。
でもはじめから第二希望は 出さなかった。 心底その部屋でなきゃ嫌だったから。 下の階を勧められたとき 10秒くらい返事がつまったけど 「だったらいらない・・・」 営業マンは無知な頼りない人だった。 がんばれ！！155！ |
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| No.157 |
↑151だよ
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| No.158 |
155っす。良い報告できるよう家族全員で頑張ります！
そっか、「この部屋じゃなきゃイヤ」という姿勢も出します！ |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
希望のマンションに登録することにしたのですが
要望書段階で２倍、下の階の同じ間取りは県民優先住居で つみたてくんがいるとのこと。 最終的には3倍になってしまうと営業担当にいわれました。 「あとはくじ運に期待しましょう」と。 ただ、登録開始すぐにバラを付けに来てください。 あと、抽選会に立ち会ってくださいとのこと。 これって脈あるのでしょうか？ |
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| No.162 |
うちの営業マンも同じこと言った。
当然言われたとおり行動した。 |
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| No.163 |
＞162さんへ
結果はどうでした？ |
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| No.164 |
あ、ありがとうございます（涙）
来週平日が抽選です。 報告したい・・・当たりました〜〜〜！！と。 人気物件なので次点では意味がないようです。平日の優先枠抽選に外れたら 週末に一般枠の抽選です。 一日中「当たれ〜〜〜」と考えているような毎日におさらばしたいです。 元気と応援頂いたので、頑張ってきます！ |
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| No.165 |
ごめんなさい151さんでしたね。
それでは言われるままに行動するしかなさそうですね！ |
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| No.166 |
なんか、気持ちわかるな〜！１日中悶々としますよね。そろそろ抽選の頃でしょうか？
当選するまで、こんなに高額な買い物なのに、客の方から営業にアピールしたり、 営業に査定や振り分け操作されたり、他にエントリーがありそうだと煽られて焦ったり、 買う方が努力しなきゃならず、理不尽ですね。やっとお客様にさせていただくみたいで・・・・ ともかく良い結果がでますように！ |
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| No.167 |
水曜日に優先＆日曜日に一般の抽選です。毎日寝不足です。
お百度参りでもいってこようかな・・・。 そうなんですよ、お客にさせて貰っている感アリアリなんです。 共通一次の発表より緊張してます。 |
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| No.168 |
>>164
吉報を待つよ。 |
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| No.169 |
どちらにしても
抽選会でどのようなカラクリがあるか しっかり調査してきて下さい。 当選後も冷静にその他の当選番号のデータをこちらに持ち帰ってきてね！ みんなでお待ちしています(^^)/~~~ |
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| No.170 |
電話きました〜〜〜〜報告させていただきます。 「優先枠は玉砕しました、トホホ」 でも立ち会ってはいませんが、公開抽選でガラガラで、 登録番号１が出たのは１つだけで、あとは２〜８番がバラけて出たようです。（デベ以外の 情報も含め） ２倍ー１番・３倍ー２番・４倍ー４番・５倍ー２番・６倍ー３番・あとは聞いていません。 最高は積み立て君使用の２２倍。つみたて以外は１２倍が最高とのこと。 吉報をお伝えしたかったのですが残念です。 でも一般枠が日曜に再度チャレンジできるのでそのときこそ、皆さんの声が 玉に込められるよう抽選会に参加して歓喜の涙にむせび泣きたいと思います（笑） とりあえずですが、気持ちが嬉しかったです！ありがとうございます（多謝） |
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| No.171 |
一般枠当選を祈ってます。幸運を。
もしダメでも隣があるさ。 |
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| No.172 |
＞１７１
ありがとう。そう、そこですそこです（大笑） |
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| No.173 |
頑張れ！
本番はこれから！ 多分、私と同じマンションだと思うけれど 私は一般だけです。 同じ条件で頑張りましょうね、日曜日 |
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| No.174 |
今日の抽選は・・・
カラクリかどうか分からないけれど思ったことは下記。 幾つかのローン審査を理由にしたキャンセルが 抽選の数時間後に出て繰り上がった人がいる。 しかも次点でもないで繰り上がった人も。 僅か３時間の間にだよ。 どうもローンの事前審査の結果を 登録後に本人に知らせてるな。 欲しいって意欲が強くても審査難しい人に 登録させておいて、その後に審査だめだったと知らせる。 でも登録自体は残して倍率つけて、 対抗馬を防ぎつつ いざ、抽選。 本当は１倍なんだけど キャンセルだして狙った人に落とす。 確かに審査の問題で辞退したんだから嘘じゃない。 幾つかはガチンコしたみたいだけど 結局は誰が登録したかはデベしか知らないもの。 だから、抽選自体はどうみても公正さ。 もともと何番が出ても関係ないんだもん。 試しに登録後に審査でＯＫ出なかった人の登録番号が 外されてるかみてごらん。 実際は外された人は抽選会場には行けないんだけどね。 |
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| No.175 |
聞いてください〜〜〜
キャンセル出まして、なんと繰り上げ当選できました〜〜〜！！ なんだか、ここ何週間かこの板で「プチ電車男」気分でした。 皆さん良い方たちで、本当に嬉しかったです。 日曜の一般枠を待たずに速攻「お世話になりやす」と返事しました。 ちなみに電話は１６時頃かかってきました。 キャンセルの理由は不明です。 なんでだろ？でも本当に縁があって嬉しいです。 私が皆さんから頂いた「運」をこれから抽選を迎える皆様に 「は〜〜〜っ！！」と気合で送りたいと思いますよ、ホントに漫画みたいに。 |
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| No.176 |
おめ！！
今から入居楽しみですね。 きっと素敵なマンション生活になりますよ。 よかったですね。 |
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| No.177 |
ふふふっ
当然の結果だよ。 何人抜いて繰り上げたのか知りたいよね。 自分は３時間だったけど 丸一日放置の感激はさらにすごいだろうね。 当選したい人は150から読み直すように！！ 「プチ電車男」よ、おめでとう！ |
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| No.178 | ||
| No.179 |
いいスレだ。150の当選も良かった。
ここらでハッピーエンドにしておこうか。 |
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| No.180 |
おめでとう。
でも結局何が当選のポイントだったの？ 抽選の操作はされていたの？ |
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| No.181 |
>>179
ヘルメスじゃなくてエルメスって読むんだよ |
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| No.182 |
>>181
シャレがわからん奴やのう。わざとに決まってるだろうに |
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| No.183 |
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| No.184 |
>183
抽選の操作がされていたかどうかなんて結局分からず仕舞い。 繰上げ当選も結局は運(当選した本人がそう言っている)。 第一希望を貫いた事が当選のポイントと言うには確たる証拠がないので結局は推測にしか過ぎない。 よって何度繰り返し読んでも一緒。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
うちの場合、３倍で心配していましたが担当さんが「大丈夫ですよ、要望書を最初に入れた方が当たりますから」と断言していました。
そして予定通り（？）当選しました（笑） |
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| No.188 |
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| No.189 |
>>186さん
うちは要望書を一番に出し、ローンも組んでませんでしたが、2倍で落選しました。 当然第一希望しか伝えておらず、外れたら他の部屋は買わないと断言してました。 競合相手は要望書を出しておらず、登録も私より後で、頭金も2割しか払えない人(私の知人)でした。 ここで言われているような当選するコツなどないものと思われます。 |
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| No.190 |
知人を見下している文面から察すると
営業マンから嫌われたんでしょうね。。。 |
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| No.191 |
>>190さん
抽選は公平に行われていると考えるのが自然ではないでしょうか？(^^; そもそも操作しているなら担当営業の好みだけで決まらないですよね？これまでのスレの流れからして。 何か矛盾しているような気がするのは私だけでしょうか？？ |
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| No.192 |
>189
どうして他の部屋は買わないと断言したのか？ 最上階角部屋？ 当選者はその間取りではその場所(階高）が精一杯の選択だったのかもしれません。 一方、189さんはその間取りその場所以外でもお金を持っているために(金銭的による選択肢が可能) 後々値段の高い部屋をセールスできると思われたのかもしれません。 いずれにしても選ばれたのは当選者。 選んだのは販売会社かそれとも神様か・・・ 世の中矛盾だらけ・・・ |
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| No.193 |
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| No.194 |
189の作戦は正しい。それでも落ちたとなると抽選は公正に行われたと判断すべきだろう。
操作している場合もあればしていない場合もある。そういう事ではないのかな？ 183,185,188,190みたいなのが適当な発言するから矛盾が生じる。 妄想と言われても仕方ないな。 |
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| No.195 |
>189
ものは考えようで 当選した場合・・・やっぱりがんばったから当選したんだ！ 落選した場合・・・抽選に不正はなかったんだ。。。 になるでしょ。 でも購入物件には縁というものがあると思います。(運ではないですよ） 最後に意中の物件に当選したとき必ず思うはず！！ですよ。 |
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| No.196 |
抽選落ちるとショック大きいなあ・・・
なんだか今の世にも売り手が客選ぶんだからなぁ・・・ 散々ＭＲ通って、営業マンの指示に従って 前日までは旨くいってて ・・・結果、落ちたばかりなので・・・ |
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| No.197 |
私の勝手な推測なんですが、ローンをまったく組まないというのもあまり歓迎されないのでは？
と思います。 デベもやはり提携ローンなんてやってる以上、 銀行さんにもいくらかお客さんまわさないといけないのでは？ となると、頭金２割くらい入れてくれて、確実に返済できそうな人なら、 デベも銀行も両方おいしいってことではないでしょか？ 銀行さんにとっては、繰上げ返済もあまりせず、こつこつ長期間金利払い続けてくれる人が １番のお客様な気がします。 |
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| No.198 |
ローンを組む必要ないなら当確とか言ってた人いましたけどねぇ。
やはりデマでしたか。 結局どれも推測にしか過ぎないんですね。確実に当選するコツなどないというのが結論。 193さん,196さん気落ちしないで頑張って下さい。それだけお金持ってたら他にも選び放題ですよ。 |
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| No.199 |
あれれ
スレ違いでしょ？ここはカラクリだよ。 勝手に自己満足の結論で締めくくらないでよ。 推測でもいいから当選確実情報がほしいです。 それに遊び放題できるわけないじゃん。 買うもの買わなきゃ！ 別に宝くじで当てたお金を購入資金に当ててるわけじゃないんだから。 こっちは真剣なんです。 あぁ〜・・・失礼しました。 |
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| No.200 |
>>199
外国の方ですか？？ >推測でもいいから当選確実情報がほしいです。 言ってる事矛盾してませんか？ 推測であるならば確実情報とは言えません。 >それに遊び放題できるわけないじゃん。 全くもって意味不明。誰のどのレスに対しての発言ですか？ 198の「選び放題」を「遊び放題」と読まれたのですか？ |
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