AIUの火災保険・地震保険

[匿名さん]

一戸建でAIUの火災保険・地震保険を考えていますが、基本的に自由にプランの組み替えできるので、①こんな補償を付けてみた②こんな補償は外してみた（例えば、水害の可能性が低いので水災補償を外したとか）を教えていただけますか？あと、③このAIUの火災保険・地震保険で気をつけた方がいいこととかあったら教えてください。

[122: 住まいに詳しい人]

AIU保険の過去の火災保険料率の変動は１％未満だそうです。
他の保険会社は物価変動率が３０％を超えると保険金の支払いが変わるようです。
それだったら、AIUの方が得でないかな？

[123: 匿名さん]

>他の保険会社は物価変動率が３０％を超えると保険金の支払いが変わるようです。

この部分は各社共通です。
もちろんAIUにもあります。

>AIU保険の過去の火災保険料率の変動は１％未満だそうです。
この料率変更による追徴がAIU独自のものです。
１％未満など大ウソ。
この規定ができたのは数年前だからまだ発動されていないんです。
１０年後に見直しだから１０年後でないと判明しない。
ただ今年すでに木造建物の料率は約２０％上がったから
昨年までの契約は１０年後に少なくとも約２０％は追徴される。
この後も料率変更で値上がりすれば２０％どころでは済まなくなる。

[124: 匿名]

AIUは安さにひかれたけどやめた。
10年後に見直しならまだいいんだけど10年後に過去にさかのぼって値上がり分を追徴するんだってさ。
やり方がおかしいし納得できなかった。
しかも追徴は今までなかったというからでは10年経過した契約は何件あるの？
と聞いたらまだ一件もないだってよ！
だったらまだ追徴になるはずないだろ
無責任な説明するなって感じ！

[125: 匿名さん]

過去の分を追徴または返還するんじゃないですよ～

これから先の10年間のリスクに対して追徴または返還の可能性がある、というものです。

[126: 匿名さん]

省令準耐火建物や鉄骨建物は平成22年1月から火災保険も地震保険も大幅に値下がりしました。それ以前に長期で加入してる場合は一度解約して入り直せばかなり安くなります。
わたしは代理店からアドバイス受けて入り直して10万うきました。皆さんはちゃんとアドバイス受けましたか？そういうアドバイスしてくれないなら解約して他で入り直したほうがいいですよ。

[127: 匿名]

保険金支払でシビアーな査定をなさるので､おすすめできません｡ 太っ腹な国内上位保険会社の方がいいと思いますよ｡ 外資系は､故意､重過失等で裁判沙汰になり未決着の不払いが相当あると聞きます｡ 今後､円高の影響で いつ日本から撤退なさるかもしれませんしね｡

[128: 契約済みさん]

No.119の様に、「AIUは改定による保険料アップを契約者に押しつける唯一の保険会社だということは誰も否定できないね！」は確かだね。また、No.127でも「保険金支払でシビアーな査定をなさるので､おすすめできません」も頷けるね。
ＡＩＵの学生傷害保険なんて、医者に何度も何度も聞き込み根ほり葉ほり聞きまくって、おいそれと振り込みしてくれない。こっちらとすると不快だね。まつたく。何が最短３日で支払だよ。ふざけるなという感じ。勝手に日額金額は下げるし、1年の保険料は値上げする。
まあ、保険会社なんてそんなもんだ。特にＡＩＵはやめた方がいい。
積立式だけれど、火災保険地震保険は農協の共済の方が先々安心だよ。

[129: 匿名]

農協が安心とかありえねぇ
とくに地震での支払いは
とんでもなく厳しい

[130: 匿名]

農協は実績があるからな。過去の自然災害、地震で農協以上支払ってる保険会社はない。

[131: 匿名さん]

農協の支払い基準が厳しいのは周知の事実です。

農協の支払いが多いのは地震保障が自動的にセットになっているからに
すぎません。

保険会社の場合には地震保険に加入していない人が多い。

農協だけでなく共済はすべて地震の支払い基準は
保険会社の支払い基準よりはるかに厳しい。

[132: 匿名]

阪神淡路大震災から地震保険いわれてるが、今だ地震のたびに断トツに支払ってるのが農協。実績見れば一番支払いがまともなのは農協だってのは明らか。毎回、損保全社合わせたの支払い額より農協一社のほうが多いんだぜ。

[133: 他スレにJA元職員の書き込みがありました。]

>>132

以前JAに勤務していました。
たしかに支払い実績NO1と洗脳され保険会社よりも基準が厳しいことを知らせれていませんでした。
支払いが多いのは保険会社商品と違い、地震保障が自動的にセットされているからにすぎません。

建物更正共済の場合、地震での共済金の計算式は以下の通りとなります。
自然災害共済金=損害額×（火災共済金額/共済価額）×0.5
※共済価額は契約対象である建物の残存金額によって異なります。
ただ、地震による損害では損害額が共済価額の5%以上であることが条件となります。
そのため、損害額のみで判断するのではなく、損害額が建物全体の価値に対してどの程度の損害となるかによって支払可否が判断されます。
地震に対する共済金額は最大で火災共済金額の50%となりますので、
２０００万円でいくと最大で1,000万円が支給されることになります
そして地震の場合には１００万円以上の損害がないと支払われません。
完全に損保より支払いが劣ります。
９０％以上のケースで保険会社よりも支払が悪くなります。

JAの方も参加されているようですが事実は直視すべきです。
支払いが多いのは自動セットで普段から高い料金をいただいてるから
当然のことなんです。
また支払い基準に関して保険会社より劣るのは事実なんです。

[134: 匿名]

うちの地域では
JAの支払いが悪すぎて
建更やめて損保に入りなおす人が続出してる。

支払いがいいとか冗談でしょ。
絶対にAIUのがいい。
だいたいAIUのスレッドにJA工作員はくるなよ。
迷惑だから専用スレッドに帰れ。

[135: 匿名]

どこがいいのか分からん。そんなにＪＡ支払いすごいの？だれかしっかり支払い実績調べた人いる？だれか過去の各損保、ＪＡ、全労済の支払い実績載せてくれ。

[136: 匿名]

126さん


情報ありがとうございましたm(_ _)m


ちょうど地震保険の更新だったので代理店に話しをした所、解約して保険に入り直したら6万円戻ってきましたv(^o^)v

[137: 匿名]

被災者ですが地震保険にははいっていませんでしたが避難中に泥棒にはいられたのですがAIU火災保険の盗難保険がおりませんでした。

[138: 匿名さん]

それは地震保険に入っていたら地震保険から保険金は出たんですかね？
もし出たのなら仕方ないような気もしますが？約款は読んでませんが。

地震保険でも盗難保険でも出ない、というなら問題でしょうから、
情報共有しておいてもらえればと。

[139: AIU二次査定依頼さん（＞＜）]

マンション半壊の罹災証明が認定されています。

他の方たちは本震・余震の二度の保険金支払いがされています。

家はAIUで３月半ばにTEL…３月末にAIUよりTELで一部損の振り込みありと。
（写真や見積もりなど保管していて下さいと）

その後の余震があり…

本震よりスゴイ被害かも…

現場見に行けないとのはずがTELあり来た…

この損害は３％（日本大手はそうらしいです）からではないみたいで…？

点数制？二度の被災にしたら５％も保険金は出ないかもと言われ…（青；

１００万では足りない修繕かもしれません。


落着いたら…AIU３０年加入していますが…

１０年ごとの保険の見直し？さかのぼって保険料請求？本当なのでしょうか？

多少損しても解約して他社検討しようかと思っています。


最後の言葉は修繕費ではなく、震災の見舞金ですよと言われました…（笑）

男の保険だったのでしょう。。。。

[140: 匿名さん]

ちょっと言いたいことの意味が分からないな。

＞１０年ごとの保険の見直し？さかのぼって保険料請求

これちょっと聞いてみた。
結局のところどれも一長一短だったが、まず10年ごとに保険料率の見直しが入るのはどこでも一緒。
ここの場合、料率が上がればそれ以降の保険料に上乗せか期間短縮で調整、さかのぼり請求はない。
他のところは補償額を下げるなどでの調整可能（ここも出来そうだけど聞いてない）。

もうすぐ加入しなくてはならないのだが、ここでよいかと思ってる。

[141: 匿名]

騙されてるよ

料率改定による追徴があるのはAIUのみ

AIUもそうだしほかの保険会社にもあるのが物価上昇による追徴

この２つは性質は全く異なる。AIUの営業は素人にはわかりにくいから混同させようとする。

自然災害が増えたりした場合に追徴があるのはAIUだけだから騙されないでね

[142: 匿名さん]

なるほど。
まぁ騙されているかは置いといて、追徴があるにしてもその分元から保険料が安いことを
考えると、何事もなければ割安、大規模災害頻発などがあれば他とトントンか、規模によっては
足が出るくらい、という認識でよいですかね？

上のほうに出ている共済系は地震保険がないので検討してないので。

[143: 匿名さん]

142さん
認識甘いですよ。

大規模災害ではなく温暖化等により損害率は急速に悪化してます。

予想では２０年で1.5倍
３０年では２倍以上は
火災保険は値上がりするといわれてます。

ＡＩＵ長期加入するなら
１．５倍から２倍程度は追徴されると考えないと危険です。

[144: AIU二次査定依頼さん（＞＜）]

【ご本人様の依頼により削除しました。　管理人】

[145: AIU二次査定依頼さん（＞＜）]

【ご本人様の依頼により削除しました。　管理人】

[146: 匿名さん]

＞143さん
なるほど。どちらの認識が甘いかどうかは置いといて、
保険料率は何の前触れもなく上がりませんよね？
何ヶ月間かの猶予を以って値上げとなるわけですよね？

であれば、値上げがあると分かった段階で保険料率が上がる前に
AIUの増額分と他社との金額差を確認して継続するなり入り直すなり
では駄目なのでしょうか？
もちろん値上げがいつあるかで長期割引などでも費用が変わるので
それも踏まえて。

あなたの言うとおり保険料が値上げになるなら他社がお得、
大して値上げにならないならAIUがお得と言うことで良いですかね？

20年30年後の予想と言うものは、温暖化に限らず基本的には
信じてませんので。

＞144.145さん
申し訳ないのだが、やっぱり状況がイマイチ分からない･･･。

[147: 匿名さん]

この震災に対して…

震災被害に対して査定して保険金払えないなら地震保険…家はお見舞い金保険と命名すべきかと…

だから保険金安いのだと…

３月にTELで一部損壊と認定されたのなら…

なぜ5月18日にわざわざ被害確認に来たのか…

１００万以上かかる修繕費２度に分けたら一部損壊にもならない？

おかしいです。

ポイントではなく３％以上被害あれば一部損で保険金は出るとの規定があります。

[148: 匿名さん]

http://www.sonpo.or.jp/news/2011quake/hokenkin.html

です。

[149: 物件比較中さん]

>>146

>AIUの増額分と他社との金額差を確認して継続するなり入り直すなり
>では駄目なのでしょうか？

無理です。各保険会社は個別に保険料率をあげます。
あなたが知りうるのは１０年後の数か月前に
ＡＩＵの値上げの有無を知りうるだけです。
各保険会社は自動車も火災も１～３年程度で
少しづつ値上げしてきています。
１０年後にＡＩＵから値上げを宣告された時には
すでに他の保険会社で入りなおそうにも他もあがっています。
突然、各社が一斉に２倍にするとかなら
直前に入りなおせばよいですが各社ばらばらに
少しずつ値上げしていくのだから入り直しは無理です。

この１０年間で住宅総合保険がどれだけ値上げされたかご存知ですか？
長期係数の改悪も含めて木造在来工法３０年間だと１．４倍です。
今後は更に加速して小幅な値上がりが続いていくでしょう。

[150: 匿名さん]

＞149
なるほど。

＞この１０年間で住宅総合保険がどれだけ値上げされたかご存知ですか？
＞長期係数の改悪も含めて木造在来工法３０年間だと１．４倍です。

業界人ではないので詳細は知りませんが、うちは東京23区なので準耐火なのですが、
2010年の改定で逆に安くなったと思ってましたが、それでも10年前の1.4倍なんですか？
他の保険会社では、逆に料率が安くなっても払い戻す仕組みはないので、
いったん解約して入り直したら数万返ってきたという書き込みもありましたけど、
10年と25年の2契約と35年の一括契約で差が更に大きくなっているかもしれませんね。
あるかないかは別にして、このパターンがAIU契約時の理想的な展開ですかね？

まぁまた大幅に料率が安くなるとも思ってませんし、それほど高くなるとも思ってませんが。
ちなみにちょっと調べると各都道府県によって料率の変動が違うような気もしたのですが、
1.4倍はどんな数字ですかね？
長期係数の改悪は今更どうしようもないので除くと、結局どの程度の値上げだったんですかね？
2010年の改定も含めて構造別に推移があると分かりやすいですね。

＞今後は更に加速して小幅な値上がりが続いていくでしょう。

これは想像、予想レベルかと思いますので、各人の判断次第と言うことですね。

[151: 匿名さん]

昨年の改訂では準耐火は下がりました。
マンション、非耐火は約２０％値上がりしました。
ＡＬＣは８０％（経過措置あり）値上がりしました。

[152: 新築予定さん]

富士火災どうですか、保険料はＡＩＵの次二番目に安いですが。

[153: 匿名さん]

保険は日新だろま

[155: セカンドハウス]

ＡＩＵの本社の人間は最悪。
今回の震災で基礎にひび割れを発見し、３月に代理店へ連絡。
５月に調査が入り、１部損と認定。
７月に駐車場のポールが曲げられ申請したら、本社から電話があり、勝手に震災による損傷と
判断され、保険対象外と言われた。
物損ならばポールが凹んでいるはずだから、その証拠写真を提出しろ、と、言うので、
改めて警察を入れましょうかと言ったら、警察は関係ないそうだ。

ほかの保険会社では、ポールが曲げられるとそのつど警察を入れて、写真を送ると即入金されてきていた。
ちなみに、傷はついても凹んだことはない。

頭にきて、ポールについているすべての傷をデジカメに撮り、代理店へ送付すると共に、
抗議のメールをしておいた。
代理店から、翌日電話があり、今日入金の手続きをしますから、と言われたが
結局入金があったのは９月。

先日、本部からアンケートが来たので、めちゃくちゃ文句を書いといた。

ちなみに、水害の危険はないので、対象から抜いてあります。

[156: ＡＩＵとＪＡ]

>129
>農協が安心とかありえねぇ
>とくに地震での支払いはとんでもなく厳しい
厳しいかどうかは下記スレを参考にしましょう。

>131
>農協の支払い基準が厳しいのは周知の事実です。
事実かどうかは下記スレを参考にしましょう。

>134
>だいたいAIUのスレッドにJA工作員はくるなよ。
>迷惑だから専用スレッドに帰れ。
専用というわけではありませんが下記スレに帰りましょう。

>135
>だれか過去の各損保、ＪＡ、全労済の支払い実績載せてくれ。
下記スレにてある程度ですが載っています。


ＡＩＵとＪＡ建更とを比較する場合は、
ぜひこちらのスレでお願いします。

「建更」と「火災保険＋地震保険」の比較
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29985/

[157: 匿名]

AIUに加入しています。

10年後の追徴が気になって、この掲示板を見ました。

AIUは１０年ごとに保険料の見直しをしますが、
他の保険会社は、35年追徴はないようです。

皆さん、今後は徐々に保険料が上がる傾向にあると言われていますが、AIUの様に保険料見直しがない保険会社は、
今予想されるリスクを金額に盛り込まないと、
将来値上がりした相場を自己負担しなくてはなりませんよね。

そういう点から考えると、当初の保険料に相当額上乗せされていると考えるのが良いのではないでしょうか？

金利でいうと、AIUは変動、他社は固定
保険料がこのまま上がらなければ、AIUが得。
保険料が上がれば、他社が得。

ローン金利の話でも、今は底辺だから、今後は金利が上がる一方なんて言われているけど、実際はほとんどの人が変動を選択しているのが実情。

10年後になっていないと、今の段階ではAIUがダメとは言い切れない様な気がします。

[158: 匿名]

３５年も同じ商品で補償まかなうほうが危険

[159: ＯＬさん]

金利とは異なり
火災保険の料率は確実にあがります。

温暖化、異常気象、最近の竜巻、突風、ゲリラ豪雨
気候は変化しています。

今後の値上がりのことを考えると
長期火災保険ならＡＩＵが他社の半額程度なら
価値があるでしょう。
１０万　２０万程度の差なら値上げで軽く回収されてします。

＞そういう点から考えると、当初の保険料に相当額上乗せされていると考えるのが良いのではないでしょうか？
間違った見解です。
あくまでもＡＩＵも他の保険会社も現在の料率で計算しています。
ＡＩＵ以外の保険会社が将来のことを考えて上乗せしていることはありません。
また認可の関係上そのようなことはできません。
ＡＩＵ以外の保険会社は将来リスクを考えると長期火災保険を躊躇しています。
保険会社としては危険なので積極的に販売したい商品ではありません。

しかしＡＩＵは将来のリスクを値上げにより顧客に転嫁できる制度を作ったからＡＩＵとしては安心です。
実はＡＩＵ以外の保険会社もＡＩＵのように顧客にリスクを転嫁したかったのです。
だけど銀行等の反対によりできなかった。
ＡＩＵは銀行販売が少なかったからできただけのことです。

将来的には各保険会社もＡＩＵ方式にしたいだろうけど現在はできないだけ。

だから値上がりリスクを考えると現状ではＡＩＵ以外にしたほうがいいのです。

[160: 匿名]

157です。
159さん、解説ありがとうございます。
気になる点があるので、教えてください。

>あくまでもＡＩＵも他の保険会社も現在の料率で計算しています。
現在の料率だとしても、会社により料率はことなるのではないのでしょうか？
でなくては、会社によっての料金差は発生しませんよね？

>ＡＩＵ以外の保険会社が将来のことを考えて上乗せしていることはありません。
>また認可の関係上そのようなことはできません。
となると、上乗せをしない保険会社は将来、
負担増となり経営が悪化することは考えられませんか？

>ＡＩＵ以外の保険会社は将来リスクを考えると長期火災保険を躊躇しています。
>保険会社としては危険なので積極的に販売したい商品ではありません。
積極的に販売していなくても、割引率の高い長期に消費者が集中すると思います。
一定量で販売を中止しないのであれば、将来のリスクは高まると思いますが、
その当たりは企業としてどういう対策を取っているのでしょうか？

[161: 匿名]

AIUの場合、10年後の提示される調整金を見て、解約するかどうか決めれば良い
のではないでしょうか・・・
さかのぼっての請求はありませんで、次の10年に対しての追徴です。火災保険は
生保と異なり解約にあたっての負担金のようなものはありませんので、例えば、
30年契約で10年で解約すれば、おおよそですが既払い保険料の2/3は返戻されます。
確かに10年後に他社に乗り換える際、全体的に火災保険料がＵＰしていて結果的に
トータルが高くなる可能性もありますが・・・

[162: ＯＬさん]

>>160
会社により料率は異なります。
料率が休めなのがＡＩＵ、日新火災、富士火災、セコム損保
＞負担増となり経営が悪化することは考えられませんか？
将来の負担増を嫌って保険会社としては長期をそれほど増やしたくないのはたしかでしょう。
ただし経営悪化に関していえばＡＩＵは少し前までは米国ＡＩＧの子会社でした
それがリーマンショックによりＡＩＧの経営が悪化しチャーティスに売却されました。
ＡＩＵのような外資系のほうが危険な感じはします。
長期火災保険の場合には異常危険準備積立金に相当回さなければならないので利益はあまりでません。
>>161
長期で安定していなければ長期にする意味がないですよ。
１０年後に見直すなら最初から１０年間の火災保険にすればいい。
ＡＩＵに加入するなら１０年まで。
それ以上の長期火災保険に割安に加入したいなら
他損保でというのが妥当な結論でしょう。

[163: 匿名さん]

大切なのは「加入後」の諸々の対応ではないでしょうか。
コールセンターの対応の悪さ、支払いの悪さ等の評価を調べるとやはり安心感のある保険会社が選びたくなります。

私自身は加入時の問い合わせの時点でのＱＡの酷さから、早々に排除しました。
外資系は安心できないと強く感じました。

[164: 匿名さん]

料率が改定されると想定するのは、広範囲で災害が生じた場合であって、竜巻とかはエリアが限定されるし、地震の場合は地震保険(国)の対応になるので、火災保険部分で追徴は発生していないと説明がありました。

[165: いつか買いたいさん]

>>164
それって酷いだましやん。
ＡＩＵが料率改定による追徴という最悪の制度を決めたのは
６年前やで。
１０年ごとの追徴。
まだ６年なんやから追徴０以外はありえないやん。
あと４年たったら激しく追徴されるで。

火災保険部分で追徴発生していないのは当然やんか。
１０年ごとの追徴やのにまだ６年しかたっておらんで。

素人をなめ腐った説明やなぁ。

[167: 匿名さん]

説明に来た営業が、料率改定による追徴が何であるかすら説明できず、ホントに営業ですか？と思えるくらい酷かった。

[168: 匿名さん]

保険金額800万円ちょいで、いらない補償を外したら、35年分の保険料が6万円弱になった。
なので、追徴も想定内。

[169: 匿名さん]

地震保険が最長5年契約だから、それにあわせて火災保険も5年契約にした。
先の見えない時代なので、5年ごとに最適な契約に見直す。

[170: 匿名]

>>169
それが正解だとおもう。

[171: 匿名さん]

保険金の安い保険会社は対応が雑かもだけど、
日本企業の大手なら対応は良いのかな？
多分業界トップ3の一社に保険請求したけど、代理店言ったら保険会社の営業所に行けと言われて、営業所は平日の日中帯のみの営業。
コールセンターに電話したら契約した代理店から請求してとの話。
ぶちきれてコールセンターから請求書類送って貰ったけど。
これって良い対応なのかな？