火災保険 地震保険はどこの保険会社がいい？

[匿名さん]

火災保険や地震保険など皆さんはどのようにして選んでますか？

[264: 匿名さん]

いろんな会社を比較するより効果的な方法は省令準耐火構造にしてT構造にすることだけど
新築木造住宅の何割がT構造なんだろう・・・

[265: 全労済は？]

全労済について

>190
>１７００億円超えたら削減されると規定されてる。
>ヤバイッス。

それほどヤバくないですよ。
損保全社で限度額5.5兆円だから、
約32分の1で、損保の会社数から考えれば、
全労済１社で限度額1700億円はそれ相応で、
減額されるときは損保も全労災もほとんど同じ。
（東日本大震災における全労済の支払額（見積）が1000億円。）



>190
>さらに驚くべきことに風水災害でも４００億円（たった）を
>超えたら削減されると書いてある。ヒドスギル。

そんなに驚くことはありませんよ。
風水害での火災保険の過去最高支払額は
損保全社で5225億円だから、
約13分の1で、損保の会社数から考えれば、
全労済１社で1700億円はそれ相応以上で十分ではないでしょうか。
http://www.sonpo.or.jp/archive/statistics/disaster/typhoon.html



>190
>７０％以上の損害にならないと全損ではない。

同感です。これは気に入らない。




現在、損保＋地震保険を検討中で、
農協建更や全労済が気になっています。

[266: 265]

誤字

>190
>さらに驚くべきことに風水災害でも４００億円（たった）を
>超えたら削減されると書いてある。ヒドスギル。

そんなに驚くことはありませんよ。
風水害での火災保険の過去最高支払額は
損保全社で５２２５億円だから、
約13分の1で、損保の会社数から考えれば、
全労済１社で４００億円はそれ相応以上で十分ではないでしょうか。

[267: コピペですが]

会社数で単純に考えるのは間違ってる。
全労済の契約金額は損保全社と比較して１割程ある。
損保には弱小損保がたくさんあるからね。

だから損保５．５兆円なら全労済は５０００億程度なら同等。

それが１７００億円しかないなら大地震の時に
損保が１１兆円の損害に達して支払いが半額に削減されるようなケースでは
全労済は１０００万円の地震補償があっても６分の１
１６０万円程度に削減されてしまうことになる。

大地震で５兆円の支払いがあり損保は満額支払える場合でも
全労済では３分の１程度に削減されてしまう。

[268: コピペですが]

よく保険会社は利益重視だから高くJAなどの共済は
助け合いだから安いと言われたりもします。

しかし地震保険に関しては完全に逆です。
保険会社の地震保険は法律に基づいて利益を得ては
いけないことになっている。
しかも政府から資金が投入されている。
税金からの投入がなければ赤字商品。
支払いが甘いのも保険会社は自社からの支出は少なく
ほとんどが政府から支出されるため。

JAなどの共済は助け合いのために独自でやっているから
政府からの補助がない。
そのため支払いは甘くできないし赤字商品なんて販売できない。

保険会社の地震保険は税金のおかげで安くなっているのだから
支払いを受けたら当然だと思わないで他の納税者に感謝すべき。

[269: 全労済は？]

>267さん
>全労済の契約金額は損保全社と比較して１割程ある。


そうしますと、
全労済の欠点・弱点として、
しばしば指摘される上限総額ですが、
>266　風水害の上限４００億円は分相応として、
>265　地震の上限１７００億円はダメダメなので、
損保全社の５兆５０００億円の１割ということで
少なくとも５０００億円ほどに改正してほしいですね。

これからの全労済の動向に注目したいところです。


しかし、契約金額で１割とは、全労済って意外と人気あるんですね。

[270: 購入検討中さん]

2011年度「非常時に頼れる企業」として
三井住友海上が損害保険部門のベストだったようですが、
何が評価されてベストだったのかご存じの方はいらっしゃいませんか。

火災保険「GK すまいの保険」だったんでしょうか。

[271: 匿名さん]

補償を「火災」「水漏れ」「地震」のみにしたい場合、セゾンも有りですかね？

「破損・汚損」はどうやら盗難時しか補償されないようなので、ほとんど使えないものになってるみたいですが、
上記に絞った場合、その影響はないですよね。

同条件で日新火災よりも5万ぐらい安い見積もりが出ました。
他に補償を選べるのってAIUぐらいだと思いますが、AIUは保険料の追加徴収もあるそうなので除外です。

やっぱセゾンはやめといたほうがよいのかしら・・・？

[272: 匿名さん]

そういえば地震保険ってどの会社でも金額が同じだから、保険金の支払いの面（支払われ易さ）でも大手にしておいたほうがいいんですかね？

[273: ママさん]

>272さん
＞保険金の支払いの面（支払われ易さ）
ぜひ良い評価の上位数社と下位数社を教えてください！

[274: 匿名さん]

273さん
ソルベンシーマージン比率と最近流行りのS&Pとかの格付ランク、それに大手だと決算書でかなり雰囲気はつかめますよ。

[275: 購入検討中さん]

うちは
住自在とじぶんでえらべる火災保険

火災　落雷　破裂　爆発　盗難　水濡れ　地震

で比較したら住自在が４万円安かったです。

都道府県や構造によってどっちが有利か変わってくるのかしら？

[276: 不動産業者さん]

地震１０００万円加入の場合

１％の損害　損保の支払い　　０　　　　　JA　　　０
　２％の損害　損保の支払い　　０　　　　JA　　　０
　３％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　　０
　４％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　　０
　５％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　５０万円
　１０％の損害　損保の支払い　５０万円　JA　１００万円
２０％の損害　損保の支払い５００万円　　JA　２００万円
３０％　　　　　　　　　　５００万円　　　　３００万円
４０％　　　　　　　　　　５００万円　　　　４００万円
５０％　　　　　　　　　１０００万円　　　　５００万円
６０％　　　　　　　　　１０００万円　　　　６００万円
７０％　　　　　　　　　１０００万円　　　　７００万円
９０％　　　　　　　　　１０００万円　　　　９００万円
１００％　　　　　　　　１０００万円　　　１０００万円

[277: 匿名さん]

>276の補足。


東日本大震災についての
地震保険における損害割合
（2011年６月末時点）

>全損　　５．９％
>半損　２６．６％
>一部損６７．５％



商品設計上では、たしかにほとんどのケースでは損保有利ですが、
支払実態(７割が一部損)においては、ほとんどのケースではＪＡ有利のようです。


　１％の損害　損保の支払い　　０　　　　JA　　　０
　２％の損害　損保の支払い　　０　　　　JA　　　０
　３％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　　０
　４％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　　０
　５％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　　０
　６％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　６０万円
　７％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　７０万円
　８％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　８０万円
　９％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　　９０万円
１０％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１００万円
１１％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１１０万円
１２％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１２０万円
１３％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１３０万円
１４％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１４０万円
１５％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１５０万円
１６％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１６０万円
１７％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１７０万円
１８％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１８０万円
１９％の損害　損保の支払い　５０万円　　JA　１９０万円



ただし、いづれも認定基準・支払基準などを度外視した
単純比較に過ぎませんので、判断をお間違えのないように。

[278: 匿名]

鑑定人など実務に携わる人間の意見からは
損保は異常に甘い
タテコウは厳しくなかなか補償しないという意見ばかりです♪

[279: 匿名]

商品設計で不利だし政府補償もなく積立でバカ高いＪＡを選択するのはあり得ないですね

[280: 匿名]

色々見て見ると
一部損だけは一応はタテコウが有利になる可能性もある。
ただし実質的にはタテコウは損害認定基準が厳しいから損害地震保険が有利。
実際に補償が必要な半壊以上ではタテコウとは比較にならないほど損保地震保険が有利。
掛け金に関してはタテコウはとにかく高すぎる

まとめてみるとこんな感じですね

[281: 匿名さん]

>270
>2011年度「非常時に頼れる企業」として三井住友海上が損害保険部門のベストだった
とのことですから、
三井住友海上の火災保険「GK すまいの保険」が非常時にベストなのでは？

[282: 匿名さん]

保険加入は、いわばその保険会社に投機するみたいなモンと考えると、格付けがトリビーの保険会社を選ぶのは極めてリスキーで、プロ級の投機に相当する格付けのような気がする。しかも、そもそもハイリスクなだけでリターンは並み、なんだから、ちょっと考えちゃうよね～。

[283: 匿名]

うちは見積もり上三井住友にと思っていましたが、
長期だと家財がつけられないという内容に気が付きやめました。

うちはローン条件で35年一括加入しなくてはダメでして・・・
色々悩み結局ほぼフルサポートの内容で入れるであろう会社に加入しました。
後々変更も出来るみたいだし・・・

うちはやんちゃチビがいてテレビの液晶におもちゃを投げつけられ・・・
ということがあったので家財は今後もかなりの安心感で気持ち的にも助かっています＾＾；
外でよそ様の物にご迷惑をという心配から、損害賠償保険も付けました。
家族全員分35年で2万もしません。

[284: 匿名]

283ですが家財じゃなくてたしか物損でしたね。
日常生活での家財破損等に出るやつです。
子供がテレビにおもちゃを投げつけて液晶が壊れた場合その修理代、
修理が不可能なら購入代金が出るようなやつです。
失礼しました。

[285: 匿名さん]

ローンの条件に「火災保険に加入して、質権設定のこと」と書いてあるのですが、建物と家財の両方を１つの保険にまとめた場合、もし家財事故があってもいちいち銀行経由で事故報告や請求をしてゆかねばならないのでしょうか？

[286: 匿名さん]

日経ビジネス2011年度「非常時に頼れる企業」として
三井住友海上が損害保険部門（車を除く）のベストだったようですが、
何が評価されてベストだったのかご存じの方はいらっしゃいませんか。

火災保険「GK すまいの保険」だったんでしょうか。

[287: 匿名さん]

富士火災はどうですか？

[288: 匿名さん]

ド素人ですみません！

火災保険は「共済」、地震保険は「損保」って別契約ってできるんですか！？

[289: 匿名]

できません

[290: 匿名]

火災も地震も共済に入り地震の補助にリスタにはいれば？

[291: 匿名さん]

あいおい損保も料率変更があったら追徴金とるんだね・・・

[292: 匿名さん]

284さん、どこの火災保険会社ですか？
うちもやんちゃ坊主がたくさんいるので、ぜひ参考にさせていただきたいです。

[293: 匿名]

全労災、おすすめでしょうか？

[294: キャリアウーマンさん]

>293
とてもおすすめです。
現実に全損保の契約数の約１割の契約数を有しています。



ただし異常災害時の全労済の支払限度額が１７００億円というのは
契約者数・契約金額からすると、地震保険の５兆５００００億円に比べて
かなり少ないと思います。

全労済の自然災害共済の契約件数が１７９万件（2011年5月末）
http://www.zenrosai.coop/zenrosai/topics/2011/pdf/newscommunication201...

損保全社の地震保険の契約件数が１３５９万件（2011年11月末）
http://www.nliro.or.jp/news/2011/120215.pdf

契約件数で比較すると約１３％にもなります。

　１７９万件で上限　　　１７００億円
１３５９万件で上限　５兆５０００億円



全労済についてその他の参考レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30031/res/265-269
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29985/res/150

[295: キャリアウーマンさん]

>294は地震に備える保険・共済についての話です。

[296: 申込予定さん]

地震保険なんて入んなくていいでしょ！

[297: 匿名]

294さん
詳しく説明ありがとうございました。たすかりました。
まだ、参考リンク読んでませんが、今回の地震で損害査定が厳しいなど、なにか、ネガティブな噂はありますでしょうか？

[298: 匿名さん]

地震保険料控除について教えてください。
地震保険料を5年一括払にしたら6万円でした。
今年の年末調整の地震保険料控除は1年分12000円と申告するのでしょうか？
それとも今年の支払い分6万を天井カットした5万円で申告するのでしょうか？

[299: キャリアウーマンさん]

>296
任意ですよ。



>297
あれば大問題となっていることでしょうね。

逆に「アフターロス」と呼ばれる手口が問題になったようです。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120214/dst12021421090018-n1.htm
>東日本大震災の発生直後に地震保険に加入し、
>「余震で被害を受けた」として保険金の支払いを
>受けるケースが被災地で相次いでいた

>東海地震に限り、「警戒宣言」発令後の新規加入はできないことが
>大規模地震対策特別措置法で定められているが、それ以外に禁じる規定はない


未曾有の大震災だったために、もしかしますと関係者の善意が重なり、
宥恕するような暗黙の了解になってしまったのかも知れませんね。（私見）



>298
ご参照ください。
http://faq.ins-saison.dga.jp/shisan_fire/faq_detail.html?id=93

[300: 匿名さん]

298です。
299さん、有用な情報、有難うございました。
安心して５年契約にする事にします。

でも、ローン減税と地震保険料控除をいっぺんに、なんて、そんなに所得税払ってないような…(^^;;

[301: 匿名さん]

住民税も関係しますよ。

[302: 匿名さん]

東日本大震災以降、こんなに列島各地で連動地震の確率が急上昇している今このときに、依然として従前の掛率のまま放置されている地震保険に入らないという手はないと思います。

ところで、ローン減税や地震保険料で税金控除を受けたら、翌年に所得増とカウントされて年金保険料があがっちゃった、ということもあるそうですね。世の中なかなかうまくいかないもの。

[303: 匿名さん]

日経ビジネス2011年度「非常時に頼れる企業」として
三井住友海上が損害保険部門（車を除く）のベストだったようです。

損害保険といっても傷害なのか火災なのか、はたまた海上なのか不明ですが、
迷うのであれば三井住友の火災保険「GK すまいの保険」が無難なのでは？

[304: 匿名さん]

三井住友海上の火災保険は、住信SBIネット銀行や三井住友信託銀行などの三井住友系金融機関で住宅ローンを組む場合、その金融機関に紹介して貰えば、団体扱いになって掛金が２０％OFFになります。
ただ、三井住友海上の持ち株会社（親会社）であるMS&ADホールディングの今期業績は▲８００億円の赤字予想。かたや東京海上や日新火災を擁する東京海上ホールディングは、今期＋１６５０億円の黒字予想。緻密に特約や保障範囲を検討せず、どーんとえいやっ！でフルに入ったとしても、恐らくは１日数１０円～１００円程度の掛金であって大差ない、と思えるので、ここは安心安定優先で考えるのもＯＫですよね。
ま、、、要はそれぞれの考え方次第、ということで。（かく言う私はあちこちから見積集めまくりましたが。）

[305: 匿名]

今、火災保険地震保険を検討中です。ＨＭ提携と近所で保険の代理店をしている所で迷っています。ＨＭ提携は掛け金安く保障が大きいです。代理店は三井住友海上で同じ保障でも１０年で１０万以上違います。
田舎なので近所付き合いがあります。付き合いをとるべきか…関係なくＨＭでいくべきか…皆さんならどっちにします？

[306: 検討中の奥さま]

三井住友自体選びません。
じぶんでえらべる火災保険、セコム安心マイホーム保険、住自在
この３つと比較してみたほうがいいよ。

[307: 匿名]

戸建てなのですが。。。


提携している東京海上かあいおいにするか、別の所にするか迷っています。


火災保険と地震保険は半額になると言われました

[308: 匿名]

マンションで火災保険を検討しています。ソニー銀行の火災保険について知っている方、情報を下さい。

[309: 匿名さん]

ソニー銀行の、つまりソニー損保の火災保険入りましたよ。
数社比較しても安かったし。
さすがに火事にはなってないから、払いとかについて情報は無いけど。
誰か教えて（笑）

[310: 主婦さん]

お金借りていますが
火災保険入っておりません。

出来れば、突風保険に入りたいです。

[311: 匿名]

どなたか詳しく知ってる方いませんか〜家財は一年か五年しか保険はないらしく35年というのが無いそうです…

[312: 住まいに詳しい人]

「住自在」という火災保険なら安いし家財３５年間ありますよ。

[314: 匿名さん]

「あいおい」はどうですか？
あまりいい評判は聞きませんが。。

[315: サラリーマンさん]

あいおい　三井住友　損保ジャパン　東京海上　ＪＡ
これらはダメポ

[316: 匿名さん]

検討中です。
それぞれ何故ダメなのか教えていただけると助かります。

[317: 匿名さん]

セゾンの選べる火災で、
とりあえず建物35年と地震5年を
一括カード払いで34万でと思うけど
どうでしょ？

入居後、別途、いろいろ落ち着いてから、
水災、類焼、個人賠償ぐらいつければいいかなと

[318: 購入経験者さん]

マンションだったら、
個人賠償は、マンション管理組合が入っている事があるので、
確認した方が良いよ。

[319: 匿名さん]

セゾンは半端なく補償が悪い。
安そうに見えて実は安くない。
他ではありえないぐらい補償を削りまくり。

[320: 匿名さん]

マンション購入に合わせて、東京海上日動に加入しました。
引き渡し時の設備が壊れた時には補償してくれるらしいです。今のところ他社には無い、新しい特約らしいです。
本当に補償してもらえるか？半信半疑ですが。。。

[321: 317]

>>319
具体的に、なにが削られてるのか教えて欲しいです。
検討中でこれから決めるので、見落としたくないです。

>>318
戸建です。
地域は、東京区内下町です。

[322: 匿名]

>318
なるほど＿〆(..）
管理組合で入ってることがあるんだ。確認してみます

[323: 匿名さん]

>>322
金額が安かったり、示談交渉サービスが付いていない場合もあるので注意。
個人賠償は示談交渉サービスが無ければ意味が無いと言っていい。
自動車事故で自分で示談交渉するのが大変なのと一緒。

[324: 匿名]

>323
φ(．．)アドバイスありがとう！

[325: 住まいに詳しい人]

セゾンの破損汚損は盗難に限定されてるのはわかってる？
他の会社は盗難の部分で自動的に
盗難による破損汚損が補償されてるんだよ。
セゾンは他の会社で自動的に補償されてる部分をあえて分離して
破損汚損補償をわかりにくくしているだけ。
だからセゾンの破損汚損つけた場合と同じなのは
他社では破損汚損をつけずに盗難をつけた場合が同条件。
そしてセゾンで破損汚損をつけなければ他社で盗難を
つけた場合よりも補償が堕ちるということ。
理解できますか？

水災補償の差が激しいね。
１０００万円の建物で
水災で損害１５０万円だった場合は
セゾンだと支払いは５０万円
今は主流の実損払いなら１５０万円ということになるね。
３倍も補償額が違う。

諸費用の差も激しい。
車が突っ込んできて
１００万円修理代が
かかた場合はセゾンは相手から補償されれば
なにもでない。
相手から補償されなければ１００万円補償される。
主流の規定では相手から補償されても諸費用の対象になるから
３０万円補償される。
相手から補償されなければ１００万円+３０万円で
１３０万円補償される。

諸費用の対象事故もセゾンは狭く限定されていて対象外が多い。

[326: 匿名さん]

一般的な特約を付けて加入するつもりならばセゾンは内容の割には安くない。
全焼した時だけ出ればいいという極限まで削る人向け。

セゾンの他に富士火災や住宅ローンを利用しているならば日新火災も検討してみる価値がある。

[327: マンコミュファンさん]

極限まで削った場合でも
セゾンは日新火災や富士火災と比較すると高い。

セゾンいいとこなし。。。

[328: 匿名さん]

>>325
なるほど、ありがとうございます。
安い分だけ、保証内容が限定されてるということですね。

リフォーム・修繕用に＋200万程度確保しておく代わりに
保険は、全半壊水没＋近隣への類焼のみに限定して、
軽微な損害（100万以内程度）は特に無くても大丈夫な場合には、
ありかも知れないけど割高かもといったところでしょうか？

日新火災や富士火災の見積もりも取ろうと思います

[329: 匿名さん]

戸建の基本補償+水災のみ35年一括払いの同じ条件で見積して
セゾン356千円
日新火災382千円
約25千円の差分でした。

100万程度の損害や、補償は、自腹（免責）でかまわないから
盗難や、諸費用補償は無しと

あとは、個人賠償+類焼損害を付ける予定で
セゾン69千円
日新、見積中

[330: 匿名]

日新火災保険最高

[331: 匿名]

たった２５０００円の差で水害の補償が３倍も違うんだから明らかにセゾンより日新が優れてる。
水害が心配なのにセゾンに入るってオカシイ人だよ。

[332: 匿名さん]

まだ検討中でこれから決めようと

見積もりのお手軽さは各社見習ってほしいね。
いちいち、代理店や営業所通して、平日９時～５時とかっていまいち
法人や特殊な事例ならともかく、典型的な戸建・マンションなら
Webでサクサク試算できるのがいまどきでしょうに

基本補償+水災＋個人賠償＋類焼損害＋地震
５６～７万程度といったところでしょうか

[333: 匿名]

↑は戸建だよね？

マンションはどうでしょう？

[334: 購入検討中さん]

>>332
保険の窓口とか価格コムのような複数保険会社の代理店になっているところだと、土日も相談に乗ってもらえて便利ですよ。

[335: 買いたいけど買えない人]

保険の窓口や価格コムは知識ろくにないＦＰが適当な説明するから最悪だよ。
生保のことしか彼らは知らないからね。

[336: 匿名さん]

>>334
相談にのって欲しいのではなく、
いくつか条件変えて試算したいだけなのに。

価格コムとか、パンフレットを一括で
郵送取り寄せできるだけ見たいだし。

ネット対応が進んでる、他の金融業界
証券、ネットバンキング、FX業界、ネット生保
と比べると、遅れているね。

[337: 検討中の奥さま]

１ スイートホームプロテクション
いろいろな割引があって安いけど危険が増大したら契約者に転嫁する最悪のシステムを導入している。
短期ならいいけど長期加入は絶対に避けるべき。

２ じぶんでえらべる火災保険
サイトで自由に組み合わせできる。だけど安くない。安いように見せかけて素人では分かりにくいように
いろんな点で補償を削っている。

３ 住自在
住宅ローンを借りていないと契約できない。費用補償が弱い。だけど突発的な補償がダントツで充実。
リスク細分型で補償を選択できる。

４ セコム安心マイホーム保険
セキュリィテイ導入している家やオール電化の家なら最高に安い。 補償内容も相当いい。自由選択はできない。

５ トータルアシスト
保険料は高め。唯一地震保障１００％にできる商品。 地震が心配ならこれがおススメ。

６ 未来住まいる
WEB割引を適用すると最安かも。WEB申込だからすべては自己責任になってしまう。
補償限定プランはおそらく国内最安値。

７ GK スーパーロング
オプション充実。保険料は高め。

８ 県民共済、全労済
台風や地震への備えとしては貧弱すぎる。とにかく補償が悪いのでよ～く内容を調べるべし。
表面的な保険料は安いけど補償の貧弱さを考えると実質的には高いかも。

９ 農協の建更
満期金を考慮しても保険料がかなり高い。
それなのに補償は免責がついていたり地震での認定が厳しかったり損保よりかなり劣る。

１０ホームアシスト
割引なし。補償は選べない。

１１フルハウス
サービスはたくさん。安くない

１２安心あっとホーム
あまり安くない。特徴なし。

.

[338: 匿名さん]

＞337
まとめ、ありがとう。
都内（基本補償+水災＋類焼損害）のみで、
修繕積立範囲内程度の細かい諸経費は免責でかまわない考えで
実際に、見積もり取ってみた感想、
とにかく見積もりに手間がかかる

１ スイートホームプロテクション
　水災が選べる、今回は毎年台風が直撃するる西日本でもないしⅢ型で十分と判断
　Ⅰ型（100%損害額）
　Ⅱ型（100%一部定率）
　Ⅲ型（70%一部定率）
　かなり安くできるとのこと、取り寄せ中
　外資系日本法人なのが少し気になる。

＞危険が増大したら契約者に転嫁する最悪のシステム
というのがパンフレットを見ても良くわからないのですが、具体的な例を教えてもらえると助かります。

２ じぶんでえらべる火災保険
　いつでもWebですぐに見積もり可能、セゾンカードで2000円相当キャッシュバック
　水災がⅡ型（100%一部定率）固定
　残存物片付けが含まれている分高い
　諸費用が手厚い分高い　34万～

３ 住自在
　水災がⅠ型（100%損害額）固定
　残存物片付け、地震火災費用が無くて安い
　類焼が個人賠償とセット、38万～

６ 未来住まいる
　Web割引といいつつ、代理店コードとログインＩＤを、ネットでは教えてくれなかった
　対面で土日やってるショッピングモールのよくある保険の窓口で話聞いても、
　営業所が開いてる平日じゃないと、なにもわからない
　基本補償+水災のみが選べず、85万～

７ GK スーパーロング
　業者提携10%割引があるが
　基本補償+水災のみが選べず、62万～

[339: 匿名さん]

>>337
私も338さんと同じく、 スイートホームプロテクションの「危険が増大したら契約者に転嫁する最悪のシステム」を具体的に知りたいです。

もうすぐ竣工で、 スイートホームプロテクションの２０年にしようと思っているので。

[340: 匿名さん]

337さんではありませんが。

http://www.aiu.co.jp/individual/product/house/homelife/contract.htm
ページ中頃より少し下あたりに、「ご契約期間が10年を越える長期契約について」とあると思います。
10年ごとに料率を見直し差額を請求するというのが、aiuのみのようです。きっと、このことを337さんは指しているのでしょう。このような制度は他の保険ではないようです。
これが、万が一の場合には既に保険料率をアップし追徴し契約者に転嫁する仕組みです。

ということを説明されながら、私は35年の契約を昨年しました…今まで保険料が上がりこれが適用されたことはないと言われたのですが、実はこの制度が出来てまだ10年たっていないようです。(どこかのページで見たか情報か、またら知り合いに聞いた情報かは覚えてちません)

今はちょっと後悔し、他の保険に乗り換えようか検討中です。とはいいなが、難しくて思うように検討は進んでいませんが。

[341: 匿名さん]

火災保険のうち、実際に高いのは建物より家財保険だったりするので家財保険の金額設定が悩ましい。
建物の金額設定に合わせて見積りされることが多いけど
うちの家具は全部合わせても500万円もかかってないし・・・。

[342: 匿名さん]

>>340

339です。ご指南ありがとうございました。どうとらえれば良いのか、なかなか難しいですね。

[343: 匿名さん]

＞340

AIUに限らず、他の保険会社も、
経済情勢が大きく変わったら保険料追徴するんじゃないの？
約款の小さな文字で書いてありそう。

逆に返金の可能性もゼロでも無いみたいだし
10年後、上がるなら、解約視野に、見直しすればよいのでは？

[344: 住まいに詳しい人]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30050/all/
by 物件比較中さん　2011-06-17 22:14:28 >>146

>AIUの増額分と他社との金額差を確認して継続するなり入り直すなり
>では駄目なのでしょうか？

無理です。各保険会社は個別に保険料率をあげます。
あなたが知りうるのは１０年後の数か月前に
ＡＩＵの値上げの有無を知りうるだけです。
各保険会社は自動車も火災も１～３年程度で
少しづつ値上げしてきています。
１０年後にＡＩＵから値上げを宣告された時には
すでに他の保険会社で入りなおそうにも他もあがっています。
突然、各社が一斉に２倍にするとかなら
直前に入りなおせばよいですが各社ばらばらに
少しずつ値上げしていくのだから入り直しは無理です。

この１０年間で住宅総合保険がどれだけ値上げされたかご存知ですか？
長期係数の改悪も含めて木造在来工法３０年間だと１．４倍です。
今後は更に加速して小幅な値上がりが続いていくでしょう。

>>164
それって酷いだましやん。
ＡＩＵが料率改定による追徴という最悪の制度を決めたのは
６年前やで。
１０年ごとの追徴。
まだ６年なんやから追徴０以外はありえないやん。
あと４年たったら激しく追徴されるで。

火災保険部分で追徴発生していないのは当然やんか。
１０年ごとの追徴やのにまだ６年しかたっておらんで。

素人をなめ腐った説明やなぁ。

[345: 販売関係者さん]

５年前から保険屋の使用人やってます。
火災保険は５年間で３回の値上がりがありました。
とくに木造はこの１年で２０％値上がりしましたよ。
２回は長期係数の関係です。
１回はリスクの関係です。

傷害保険は今度数年ぶりに値上がりします。
自動車保険はこの５年間でやはり３回値上がりしてます。

損害保険は明らかに値上がりする傾向にあります。

１０社ほど扱ってるけど火災保険に関してはＡ社のは一切すすめません。
最初安くて後で追加するなんてトラブルになるから
うちでは勧めないことになっています。

賠償責任保険については保険料的にＡ社が優れているので
ほとんどＡ社の保険をお薦めします。

１０年後に２，３割値上がりしたら解約？それで済む問題ではないとわかりませんか？
例えばＳ社で３０年間加入したとします。１０年後に２割値上がりしたとしても追加はありません。
Ａ社で３０年間加入して１０年後に２割値上がりしたら追加保険料です。

そこで解約して意味ありますか？解約して他で入り直そうにもその時にはＡ社以外も値上がりしているはず。

Ａ社を勧める保険屋に値上がりしたら解約すればいいというトークを使っている者もいるようです。
しかし解約して入り直そうにも他も値上がりしているんだから意味がない。
だからうちでは火災保険に関してはＡ社を勧めないことになっている。
例えば車を買う時に人気のある車で納車は半年後だったとします。
契約した時は２００万円　納車時には材料費が値上がりしていて２５０万円と言われる。
みなさんはこんなこと許せますか？
その場合に解約すれば済みますか？他の自動車を買おうとしても他の車も値上がりしているはずです。

保険は安心を売る商売です。いくら追加保険料がでるかわからないような商品はお薦めできない

[346: 契約済みさん]

ＡＩＵの本社の人間は最悪。
地震で基礎にひび割れを発見し、３月に代理店へ連絡。
５月に調査が入り、１部損と認定。
７月に駐車場のポールが曲げられ申請したら、本社から電話があり、勝手に震災による損傷と
判断され、保険対象外と言われた。
物損ならばポールが凹んでいるはずだから、その証拠写真を提出しろ、と、言うので、
改めて警察を入れましょうかと言ったら、警察は関係ないそうだ。

ほかの保険会社では、ポールが曲げられるとそのつど警察を入れて、写真を送ると即入金されてきていた。
ちなみに、傷はついても凹んだことはない。

頭にきて、ポールについているすべての傷をデジカメに撮り、代理店へ送付すると共に、
抗議のメールをしておいた。
代理店から、翌日電話があり、今日入金の手続きをしますから、と言われたが
結局入金があったのは９月。

先日、本部からアンケートが来たので、めちゃくちゃ文句を書いといた。

[347: 匿名さん]

＞346
どんな高価なポールか知らんが
クレーマー臭さ全開だな。

修繕費用を大きく越える分が補償されれば充分だよな。

[348: 申込予定さん]

今回初めて、新築マンションを購入するのですが、結局どの保険がオススメなのでしょうか？
それぞれの保険に強みや弱みはあろうかと思います。
また、本人の希望する内容によっても変わると思うのですが、トータルバランスの良い商品を教えて頂けると助かります。

[349: 匿名]

セコムの火災保険はどうでしょうか？
オール電化割引があるので最安のようですが・・

家財と地震は3年掛け捨てだったと思いますけど、どっちも不要ですよね？

[350: 匿名さん]

→349さん
348です。レスありがとうございました。
セコムですね。調べてみます。
ちなみに、オール電化住宅ではありません^^;

[351: マンコミュファンさん]

マンションなら損保ジャパンはマンション用火災保険が安いです。

[352: 匿名さん]

→351さん
348です。アドバイスありがとうございます。
初めて知りました。

[353: 買いたいけど買えない人]

損保ジャパン＝旧安田火災

安田火災の頃の通常　８９３火災

損保ジャパンの通称
ち〇ぽジャパン

どんな会社かわかるよね？

[354: 匿名はん]

>>233
ためになる

[355: 匿名さん]

結局、東京海上日動に決めました。

[356: 社宅住まいさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[358: 匿名さん]

セコムや日新火災とか良く名前挙がるけど、内容をよく精査して見積もると他とそんなに変わらなくない？

[359: 買いたいけど買えない人]

セゾンのほうがセコムや日新より大幅に安いよ。

[360: 匿名さん]

都内（基本補償+水災＋類焼損害）のみで、結局
セゾン自動車火災のえらべる火災にしました。
あと追加で、Resta 地震保険をどうしようか迷ってるところです。

あと、AIUの10年毎の見直しですが、他各社聞いたところ、物価連動はしないので、
物価や経済情勢次第で、内容の見直し案内を行うそうです。
保険料率もそのとき次第、タイミングもAIUのように10年毎と明文化していないとのこと

＞345
＞契約した時は２００万円　納車時には材料費が値上がりしていて２５０万円と言われる。
建物も契約した時は２０００万円　再建築時には物価が上昇して２５００万
でも保険では２０００万、足りない５００万分は事前に別途追加保険料を払って見直しておくか自己負担のようです。
逆に物価が下がった場合は、下がったなりの補償のようです。

＞保険は安心を売る商売です。いくら追加保険料がでるかわからないような商品はお薦めできない
その通りなんですが、物価変動については、保証対象外なのは各社同様のようです。

１ スイートホームプロテクション
　水災が選べる、Ⅲ型（70%一部定率）
　約４２万
　水災が選べる、Ⅱ型（100%一部定率）
　約４６万
※損害防止費用
※残存物片付け費用
※臨時諸費用
※地震火災費用

２ じぶんでえらべる火災保険
　水災がⅡ型（100%一部定率）
　約４０万
※損害防止費用
※残存物片付け費用

３ 住自在
　水災がⅠ型（100%損害額）
　約４７万
※個人賠償責任

[361: 申込予定さん]

セゾンも調べたけど水災補償がとんでもなく酷いのでＡＩＵにしました。
セゾンは補償が悪いだけでなく支払いのときに全国に数か所しか
支払いセンターがなく遅い＆厳しいと聞きました。

[362: 匿名]

住まいのスーパーロングGK最高

[363: 匿名さん]

証券化案件は外資内資限らずaiuが多いね。保険料が安いからだと思う。

[364: 匿名]

セコムで決めようと思うのですが大丈夫でしょうか？セコムのデメリットはありますか？お詳しい方教えてください

[365: 匿名さん]

朝日火災のホームアシストってどうでしょうか？
これを検討しているのですが、情報が少なくて。
加入されている方、補償を受けた方、いかがですか?

[366: 賃貸住まいさん]

セコムはホームセキュリティしないとやすくないのでは？し続けるのであればメリットあります。
ただし、家財は5年がMAXです。

[367: 匿名さん]

東京海上日動って、どんな感じでしょうか？

[368: 匿名さん]

>>360
良くわかってないんだけど、AIU以外で、物価上昇して見直しが必要になったときに、
保険金額の増加分だけじゃなくて、全体に対して、新料率が設定されるってこと？

もし、そうでないなら、やっぱりAUIの方が圧倒的に不利だと思われ。

[369: 入居予定さん]

自動車持っていないので、火災保険に個賠＋示談交渉代行を付帯させることに拘ったら、
とても高くなってしまいました。。。
セゾンやセコムを選ばれた方々は、示談交渉はご自分でおやりになるのですか？

[370: 匿名さん]

火災保険に示談は不要でしょう！

[371: 入居予定さん]

＞370さん
レスありがとうございます。
はい、仰る通り、火災保険で想定される事由には不要と思います。
イメージとしては、
日常生活に起因するトラブルフォローを火災保険に上乗せ、といった感じです。

[372: 購入経験者さん]

火災保険を検討したときにいろいろと調べてみました。
補償としては東京海上が一押しです。
期間は長いほど得です。

１ ＡＩＵ スイートホームプロテクション
いろいろな割引があって安いけど危険が増大したら契約者に転嫁する契約者に不利なシステムを導入している。
短期ならいいけど長期加入は避けるべき。

２ セゾン じぶんでえらべる火災保険
サイトで自由に組み合わせできる。だけど安くない。安いように見せかけて素人では分かりにくいように
いろんな点で補償を削っている。簡単便利なのは◎

３ 日新火災 住自在
住宅ローンを借りていないと契約できない。費用補償が弱い。だけど突発的な補償がダントツで充実。
自由に組み合わせできるので結果的に安くなるケースも。

４ セコム損保 セコム安心マイホーム保険
セキュリィテイ導入している家やオール電化の家なら最高に安い。 補償内容も相当いい。
ただ保険会社の規模が小さすぎるか。

５ 東京海上日動 超保険
唯一地震保障１００％にできる商品。 地震が心配ならこれがおススメ。
超優良保険会社。事故対応も定評あり。

６ 富士火災 未来住まいる
WEB割引を適用すると最安かも。WEB申込だからすべては自己責任になってしまう。
補償限定プランはおそらく国内最安値。

７ 三井住友 GK スーパーロング
オプション充実。保険料は高め。根強い人気。

８ 県民共済、全労済
台風や地震への備えとしては貧弱すぎる。とにかく補償が悪いのでよ～く内容を調べるべし。
表面的な保険料は安いけど補償の貧弱さを考えると実質的には高いかも。

９ 農協の建更
満期金を考慮しても保険料がかなり高い。
それなのに補償は免責がついていたり地震での認定が厳しかったり損保よりかなり劣る。

１０ 朝日火災ホームアシスト
補償は選べない。保険会社の規模が小さすぎるかも。

１１ 日本興亜フルハウス
サービスはたくさん。安くない。結構人気あり。

１２ 損保ジャパン ほーむジャパン
火災保険の老舗。クイック試算あり。
評価済保険は意味ない。

[373: 匿名さん]

371さん
私はセコムしてますので、セコム損保にしました。
火災保険と地震保険の補償のみで良いという判断です。水害も床上浸水になる可能性は低いと判断し、入れてません。また、私は福岡なんですが、ほとんど災害対象になる事もないので、免責も入れてます。火災保険は一括の方がはるかに安いので、長期契約が良いと思いました。

[374: 匿名さん]

＞360
物価変動については、記載してないから
差額保険料が、いくらになるかは
その時次第だって。

[375: 不動産購入勉強中さん]

騙されてるよ

料率改定による追徴があるのはAIUのみ

AIUもそうだしほかの保険会社にもあるのが物価上昇による追徴

この２つは性質は全く異なる。AIUの営業は素人にはわかりにくいから混同させようとする。

自然災害が増えたりした場合に追徴があるのはAIUだけだから騙されないでね

[376: 入居予定さん]

火災保険は契約会に説明のあった
あいおいニッセイ同和損害保険の方が多いのでしょうか？

[377: 匿名]

何でセコムにしないのか分からない。
保険の代理店の書き込み？

[378: 匿名さん]

家財は預金あればいらないし、地震は地域限定だからね。
一般的な家庭は火災保険だけでいいわけだから、掛け金だけで比較するとセコムに行き着きます。
35年分一括払いでハウスメーカーが推す有名損害保険より20万円安かったです。
コマーシャルバンバンやってるし、代理店たくさんありすぎだし、バカな投資で損しまくってるからあんなに高いんだよ。

[379: 匿名さん]

未来住まいるの火災入ろうと思うのですが。地震保険はいかがでしょうか。

[380: 匿名さん]

家財だけじゃなく建物の火災保険も十分な預金があればいらないよ
建物で2000万円～4000万円、家財で1000万円～1500万円ってとこかな
ローンがある人は加入必須だったりするけど、十分な預金があればローンなんて組まないよね

保険料を節約したい人は保険金額を下げたり、建物のみとか家財のみとかにすればいい
全焼したら満額もらえるので建物で掛けても家財で掛けても保険金額が一緒ならもらえる金額も一緒
建物と家財で付けられる特約が違うから片方だけならそれも考慮が必要

地震保険は確立論だけど、近年大規模な被害が出ているのが確立が低く保険料の安かった関西や東北
本命の東海や関東は来ていないからさてどうする？

とりあえず必要な補償内容と金額を書き出して、たくさんの会社に見積もりを出させればよい
どこでも見積もりは無料で出してくれますよ、手間はかかるけどね

[381: 匿名さん]

地震と火災はセットじゃないの？控除は地震だし。ローン組んでれば必修だし。

[382: 匿名さん]

わたしはローンを組みませんでしたが、未来住まいるに火災・家財・地震全てに入りました。
貯金が残り少なくなって万が一の時のためです。
家財・地震は人それぞれでしょうが、家の中が全焼したら相当な額が必要だと思いますよ。

ちなみに私は保険屋ではなく単なる一般人です。

[383: 匿名]

比較したらやっぱりセコムが安いんですね。
2000マン　35年　30万ちょっとだったかな？　

[384: 匿名]

割引条件満たしていて家財入れなければ一番かと。

[385: 匿名さん]

地震保険は地震建物と地震家財に分かれる
地震建物は火災建物に、地震家財は火災家財に加入することが必要
保険金額は火災保険の30～50%の範囲（火災建物2000万なら地震建物は600万～1000万）
ちなみに地震保険はどこの保険会社でも保険料は一緒

[386: 匿名さん]

外壁を総タイルにしたら何か割引ってありますか？

[387: 匿名]

タイルだけでは...何とも言い難いがT構造なら火災保険料ほぼ半額になるんじゃないか

[388: 匿名さん]

①今日FPに火災と家財を別会社にするっていうのはできないって聞いたけどホントですか？
②家財ってユニットバスとかキッチンとかも入るのでしょうか？
③地震だけ入れるリスタってどうですか？

[389: 匿名さん]

地震火災保険に付いてローン組んだ金融機関に聞いてみなされ。

[390: 匿名さん]

うちは、地震火災家財加入、保証のタイプは風災、盗難、破損、噴火等全て含んだ物にし、HM経由と銀行経由ではHMの方が安かった。尚、団体割引以外では耐震等級で割引率が違う。

[391: 匿名さん]

マンションにとって一番安い損保はどこですか？

[392: 匿名]

セコムか富士火災じゃないかい？

[393: 検討中]

セゾンとセコムで迷っています。2000万の建物で火災と風災をつけてセコムは30年一括で約60万、セゾンは67万でした。これだけだとセコムが安いんだけど家財（500万）をつけるとセコムは5年で3万ちょっと、セゾンは30年で7万でした（保障は火災のみですが）地震は少ない地域なので今のところつけず、でもいずれつけたくなったら後づけできるように全労済や県民共済は除外しての結果です。仮に火災はセコムで家財はセゾンに入る場合、何か問題はあるでしょうか？火災も家財もセゾンの場合は7万アップになります。同じ会社のほうがいいなどの意見があれば、教えていただけますか？

[394: 匿名]

朝日火災のホームアシストで契約しました。
風災の免責がゼロにできたし、その割りに、
保険料が安かった。
仮住まい費用も、地震火災費用もついていて
この保険料なら、納得。

[395: 匿名さん]

あいおいと損保ジャパンはなぜダメなの？
火災保険はそんなに大差ないような。

[396: 匿名さん]

損保ジャパンいいですよ。
カードとか比較してる、辛口ランキングみたいなムックでも、マンションでは一番のおすすめでしたよ。

[397: 匿名さん]

個人賠償補償特約って付けるものでしょうか？

[398: 匿名さん]

迷ったけど 我が家 はつけました。
万が一 うちから火を出したら退去確実かと思って。

[399: 匿名さん]

>>398

それは個人賠償補償特約とは関係ないのでは？

[400: 匿名さん]

結局、個人賠償補償特約は必要ですか？
要らないですよね？

[401: 匿名さん]

35年でも保険料1万いかなかったから付けたよ。
必要かどうかは個人の判断だと思うけど、
子供はなにするかわからないし、
なんかあった時の保険だから自分は付けた。

[402: 匿名さん]

個人賠償補償特約はそんなに安くありませんよ。

[403: 匿名さん]

すいません。

いま見直してみたら、賠償1億で16000円ぐらいだったわ。
35年一括払いね。

[404: 匿名さん]

それでも安い。
個人賠償補償特約の保険料を決定するファクターは何ですか？

[405: 匿名さん]

個人賠償補償特約は今問題になってる自転車事故が対象になるから自転車に乗るなら入っていた方がいい

[406: 匿名さん]

個人賠償補償特約は、過失有の延焼に有効 なんだよね。

[407: 匿名さん]

富士火災のweb割引はやっぱり安いですか？

[408: 物件比較中さん]

個人賠償って下階への水漏れとか家屋に関するもの以外に住居に関係ない屋外での対人賠償なんかも含んでるものが多いようですが住居関連のみにすることができる保険会社はどんなところがありますか

[409: 匿名さん]

>406
違うでしょ。
「過失無しの延焼」に対してでしょ。

[410: 匿名さん]

住居関連だけの個人賠償なんて付ける意味あるの？

[411: 物件比較中さん]

価格.コムで複数の相見積を取りましたが三井住友海上だけ家財の保険料が建物の保険料を上回っています
他はすべて家財は建物の半値以下です
どうしてこんなに差があるんでしょうか

[412: 匿名さん]

>409
過失なしの延焼って法的に賠償責任がなかったはずでは

[413: 匿名さん]

週刊現代の最新号(11/23)で、東大名誉教授の村井俊治が
南海トラフ巨大地震が今年の12月から来年3月までに来る
という記事が載ってるんだけど、どう思う？
マンション買ったばっかなんだけど(汗)

[414: 検討中の奥さま]

>>413
急いでマンションを売りなさい！

[415: 購入検討中さん]

家財保険って必要？

[416: 物件比較中さん]

＞＞415
貴方の家財の量による

[417: 購入検討中さん]

大手だと会社から見舞い金も出るし、いらないんじゃないかなとも思う。

[418: 匿名さん]

家財保険の標準設定額はご主人40台、奥さん、子供2人で１４４０万円です
うちはちょっとケチって１２００万円にしました

最初は家財保険なんていらないかと思っていましたが、全焼して全ての家財を買い直すと、
洋服、靴、食器、寝具、ダイニングセット、箪笥、本棚、テレビ、パソコン、エアコン、家電品etc
大きなものだけ計算しても結構な金額になります
火災保険で家の建て直しができても、中に入れる物が買えなければ生活の再興はできませんから

あくまで保険なんで貯金が潤沢にあって自力で買い直しができる人はいらないと思います
大手企業って何百万円もお見舞金がでるの？

[419: 買い換え検討中]

どこがいいとは逆ですけど
セゾンのじぶんでえらべる火災保険は補償悪い！保険料高い！
最低ですよ。

[420: 匿名さん]

富士火災が良いと思います。

[421: 匿名さん]

安田火災よい

[422: 匿名さん]

これ、どう思いますか？
3・11東日本大震災の直前と同じ異変が
東大名誉教授・村井俊治が警告する
「南海トラフ巨大地震来年3月までに来る」
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/37571

[423: 考古学者]

2020年に首都直下地震が、2029年に南海トラフ地震
http://news.livedoor.com/article/detail/7747736/

こっちの方が可能性高そうですけどね。

[424: 匿名]

ノストラダムスか

[425: 経験した人]

＞418
さん　同じ考え方です。

そうなんです、
ないときは何もなくなります。経験上、火災・地震保険なんて高いもんじゃないんです。
そしてお金が本当に50万でも100万でも欲しい状態なのです。

人生でおそらくもっとも必要なときに貰えるありがたいものなんです。

私は阪神と東日本でそれを経験したので。

[426: 契約済みさん]

日本興亜損保の「フルハウス」はどうでしょう？

かなり手厚い補償内容でイイ感じな気がします。

[427: 匿名さん]

地震保険は東京海上日動の超保険。

[428: 匿名さん]

＞427
それはどういう内容ですか？
地震保険はどこの損保で加入しても同じだと思ってましたが、何か特徴があるのですか？

[429: 匿名さん]

３日前から日に３０－４０回ぐらい震度３、４の地震が多発していたのに学者たちは３、１１を予測できなかった。そしてあの震災で過去～の定説が役にたたなくなった。

[430: 匿名さん]

興亜損保って今年の夏に合併するけど、商品内容はどうなるのか聞いといた方がよいのでは？

[431: 匿名さん]

地震保険は首都圏で大地震だと多少なりともインフレで
今とはお金の価値が変わってしまうような気がするので
家を修繕するためのお金というより住宅ローンの返済にまわして
破産や二重ローンをのリスクを減らすための保険という認識でいます。

それに地震保険でも家財入っていれば大地震じゃない場合で
何か被害があった時に補償してもらえるので入れるなら入っておいたほうがいいかなと思います。

[432: 契約済みさん]

>426
私もフルハウスも検討しました　最後は富士火災になりましたが

[433: 匿名さん]

セコムに不払い2回されました。
なんやかんや理由をつけて支払拒否します。
失敗しました。解約しようと思います。
消費者庁に相談中です。

[436: 匿名さん]

水災に入らない場合、セゾンのえらべる火災保険に懸念事項はあるものでしょうか？

あと、賠償責任についてですが、今どきのマンションで階下に水が漏れるという
ことはあるんでしょうか？

今どきのマンションは排水管が階下と繋がっているのはPS(
パイプスペース）部分だけだと思うので、最悪そこから階下に伝わって
水が漏れるだけですよね？

それ以外の部分はコンクリートスラブで密閉？というか、完全に階下と
遮断されていると思うで水漏れはあり得ないと思うんですが・・・

要するに共用部分に対する弁償という意味合いで、皆さんは賠償責任に加入されているんでしょうか？

[438: 入居予定さん]

水災なしでもセゾン最悪でしょ。
臨時費用が弱い
保険料は高い
破損汚損もない
いろんな面でセゾンは最低レベル。

[439: 匿名さん]

家財保険加入だけならセゾンは安かった

[440: 匿名さん]

>>438
水災無しでみた場合、セゾンより安いところはないと思います。

[441: 申込予定さん]

契約のタイミングを教えてくださいませんか。

新築マンション契約済で、Ｆ35利用。
竣工予定が3カ月先。

火災保険の契約は、不動産の引き渡し時点で完了していること。
というのは理解できます。
出来るだけ早く準備（契約）しておきたいと考えています。
申込は、いつから可能なのでしょうか？

竣工前だと、評価が出来ないので、竣工後しか無理なのでしょうか。。。

[442: 匿名さん]

富士火災は会社自体の存続が怪しいだろ

[443: 主婦さん]

水災なしでセゾンよりも朝日火災がかなり安かったけど。
朝日火災のほうがセゾンよりも補償は上で
保険料は相当安くなったよ。

朝日火災のスレッド
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/516537/

[444: 匿名]

火災1200万（家財なし、地震もなし）と個人賠償だけの35年一括で、富士火災5万切ったけど貧弱過ぎですかね？

[445: 匿名さん]

来年の１０月以降は、どこの保険会社でも
最大で１０年までしか契約できないみたいだね

[446: 価格調査中]

私も火災保険探していましたが、
一覧表で保険料を確認する
便利なものがあったので共有します。

http://www.kasaihoken-quote.com/%E6%9C%AA%E5%88%86%E9%A1%9E/%E7%81%AB%...

中身は自己責任にてお願いいたしますね。

[447: 匿名さん]

損害保険大手各社が、住宅や店舗などを対象とした契約期間１０年超の長期の火災保険に
関して、新規引き受けを来年秋にも停止する方針を固めたことが１４日分かった。
集中豪雨などの自然災害が頻発し、保険商品の長期間にわたる収支予測が難しくなったため。
既に契約している長期契約は制度変更後も維持される。

これとは別に、住宅向け火災保険の保険料は、来年度中にも値上げされる見通し。
http://www.daily.co.jp/society/main/2014/09/14/0007330409.shtml

[448: 全労災だけはやめとけ]

全労災最悪です！
周りも軒並み不払い、自分も何件も不払いされてます。
担当も頭が悪いのが多いようで何を言ってもだめで、
自分の言ったことも会社のことも、何を聞いても
分かりません、把握してませんのオンパレード。（笑）

医者の診断書も全否定で、全労災の自称用意した
というものは嘘八百で全く見当違い。

果ては不払いのほんの一部だけ払ってやったという
連絡がきたと思ったら過払いだから返金しろと・・・
呆れるのを通り越していいお笑い種です。

自分はこんだけのことがあったもんで、
友人知人家族に周知徹底してますよ。
そんな不払いするとこは早く解約しないとねと
家族はまっさきに解約して他社に切り替えました。

悪いことはいいません。
金をどぶに棄てたくないなら全労災だけはやめたほうがいいです。

[449: 通りがかりさん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[450: 匿名さん]

全労済の火災共済は、噂通り不払いを受けました。
必要な書類を用意しても、最初から数万円しか払う気がなく、更に必要以上の書類を用意するように言われ、
30日以内に支払う、と約款に書かれている事も守られませんでした。
担当者、責任者共に世間の感覚からずれている様で、結局不払いのままです。

全労済の苦情窓口にメールをしても、責任者から連絡があるだけで対応は変わりません。

[451: 匿名さん]

損害保険業界には、少し研修を受けただけで受かる「ファイナンシャルプランナー」と称する保険セールスマン（レディ）が結構たくさんいて、ものすごい知識を持っているように説明しますので気を付けた方がいいですね。単に少しガイドブックを読んで得た程度の販売員なので、視野は狭いしとても客観的に信頼できる者ではありません。保険内容についての拡大解釈やあいまいな説明も多く、基本に単なるその保険会社の保険の販売員なので、そのつもりで説明内容を聞いたほうがよいでしょう。少し難しい質問をして知識レベルがどれぐらいか試すのもよいかもしれませんね。

[452: 匿名さん]

確かにそのとおりですよね～
やはり、代理店の詳しい方とか
保険会社あがりでフリーランスの
ＦＰとかに具体例を聞くと、
本当に使う部分の保険がどれか、
本当に必要な保険金はどれくらいかが
分かり、必要な保険範囲が分かります。

ただやみくもに掛ければいいって
もんじゃないですからね。

[453: 匿名さん]

「ファイナンシャルプランナー」という名刺に気をつけましょう。という事ですね。

[454: e戸建てファンさん]

　損保は風雹雪災自己負担０が主流なのに建更はいまだに自己負担あり
２　建更は積立部分を考慮しても掛け捨て損保よりも実質保険料が高い
３　風災のつぎに支払いが多い破損汚損（突発的な事故）の補償は建更では一切補償されない。
　　例えば誤ってテレビを倒して壊してしまった。物を落として床に穴が空いてしまった等
４　地震補償に関して損保のほうがはるかに認定が緩く支払いされやすい。
５　途中で全焼してしまうと建更は積立部分も没収
　　（JA職員は前納した部分なら返るという的外れな言い訳でごまかしています）


かなり損保有利で建更不利です。

[455: 通りがかりさん]

家財保険はどれくらいにされてますか？
実際とかけ離れた金額でもおりるのでしょうか？

たとえば3000万とか
全焼したら調査もできないのでありなのでしょうか？

[456: 匿名さん]

>>455 通りがかりさん

あり得る範囲であればおりると思いますが、実際に使う分が無難ですよ！

[457: 匿名さん]

>>455 通りがかりさん

家財には、建物のように図面や請負契約書など金額が確認できる客観的な書類がありませんので、契約者自身が家財の被害物の購入金額、購入年月などをリストアップして保険会社に提出して損害査定する方法です。その申告リスト損害額が通るかどうかです。現実的には3000万というとかなりの富裕層でないと認められないと思います。

[458: マンション検討中さん]

火災保険と地震保険のセットを検討しており質問があります。

地震保険の特約で50%を100%にできる特約ですがみなさん入られてますか？

万が一のために入ろうと思ってますが金額が高く特約までいれるべきか悩んでます。
皆様どうでしょうか？
ご意見お願いします。

[459: 購入経験者さん]

マンションだから入っていません！三井でしょ？
どれだけ被災するか想像力の世界なので
各個人により違うと思いますが、
私は全部保険で賄うのでなく、
当面の生活立て直しに必要な部分だけ
かけました。保険で全部が直すためには
掛け金が高額ですからね。
戸建なら検討してもいいですけど。
実際に入った分が、全部適用になるか、
本当に使える内容になっているか、
しっかりと想像する必要があると思います。
特に地震の場合は条件がいろいろあるので。
全損以外では、入っていても、適用しない部分が
かなりあると思います。

[460: 匿名さん]

代理店の手数料も高すぎると思います。保険を継続しただけで20%前後の代理店手数料、仮に５万円の保険料だと手数料１万円です。非常に高いですね。一般社会での労働１日分の賃金が、保険代理店では5分10分の手続きです。代理店手数料を安くして顧客に還元してほしいですね。金融庁の管轄ですかね。

[461: 通りがかりさん]

火災保険は保険会社によって全然保険料が違いますね。

知恵袋のこの質問回答かなり役に立ちました。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1142990731

[462: 匿名さん]

保険料の安い高いもありますが、事故の際は、代理店でなく保険会社に直接連絡したほうがいいです。あやふやな代理店担当者も多いので避けたほうが賢明です。

[463: 匿名さん]

損保の「ファイナンシャルプランナー」は、実際はただの「保険販売員」なので気をつけましょう。