オーバーローンについて

[ＹＯＵ]

先日建売を見に行ったのですが、
不動産屋からは頭金・諸費用等がなくても
購入額＋α（200万）位でのローンが組めるように
売買契約書の金額を水増しして銀行に提出するから
手持ちがなくても大丈夫、と言われています。
借り入れる時は問題ないかもしれないのですが、
後々問題になったりしないのでしょうか？
その銀行では購入価格の８割程度で融資してます。

[22: 匿名さん]

再調査で発覚するのですか？

[23: 匿名さん]

まあ銀行からすれば担保の代わりに貸しているわけでなく、借り手とその保証人の責任に貸してるわけだからどちらでもいいことなんでしょうね。
海外のように金利は高いけど担保でチャラなんて選択肢も伸びれば変わってくるのでしょうけど。

[24: 入居済み住民さん]

私、マンションのローンを組む時に銀行へも「諸経費込みでお願いします」と
伝えて契約しましたが。
返済能力があるかどうかが問題で、あるなら自己資金がゼロでも正々堂々ですよ。

[25: 匿名さん]

突然すいませんが、友人はオーバーローンは新築戸建てしか適用できないと不動産屋から言われたと言っていたのですが、その通りなんでしょうか？

それと中古物件価格+リフォーム+諸費用等のローンは可能でしょうか？

教えて下さい。

[26: 匿名さん]

先日、友人で住宅ローンをオーバーローンして人間がおります。

３５００万円程の建設費を水増しし４０００万円でローンを組み５００万円程を不正受給。
その５００万円を起業・独立資金に充てております。

契約書は２通（ハウスメーカー用とローン用）あります。

この友人を許せません。

これってどこに告発すればよいのでしょうか？

[27: 匿名]

↑なんで友人なのに許せないのか不明だけど？
銀行にタレコミすれば 終了でしょう

[28: 匿名さん]

別にあなたの貯金が減るわけでもなし...
安っぽい正義感はウザいですよ。

[29: 匿名さん]

嫉妬でしょ

[31: 匿名さん]

それで被害者は誰？銀行？銀行が告訴する？ないでしょ。

[32: 匿名]

住宅ローン(変動フルローン)水増しして高級車買ったヤツ知り合いにいたよ。
友人の間では破綻の最有力とバカにされてる。
そうゆうヤツはほっとけばいいと思いますよ。

[34: 匿名さん]

そんなこと知ってますが、ですから誰が告発するのですか？あなた以外に居ますか？銀行が実際しますか？

[35: 匿名さん]

暇人　アホか・・・？ポンチュウの嫉妬レベルと同じ。ほかにすることないのか・・・かまうな！告発なら　もっと他にもいるだろう！

[36: 匿名さん]

確実のローン返せば、
何の問題もないのではないのですか。

[37: 匿名さん [女性 40代]]

オーバーローンの記事がありました。　
http://mykura.co.jp/wp/?p=369

[38: 匿名さん]

3年前のサルベージ？

[39: 匿名]

オーバーローンで、半年でリフォーム入れて多めに借りての繰り返しは可能でっか？

[40: 匿名さん]

新たな担保提供＆十分な支払い能力があれば、多少金利が高くとも融資は余裕。

[41: 匿名]

支払えないので、担保は不動産会社のアドバイスで
なんかやってくれるそうです。
リフォームはやらないけど、実際やった事にして
自転車操業を繰り返せば、
みんなやってるから大丈夫との事みたいです。

[43: 匿名さん]

>>16 02さん成田にもふかし、天ぷら、違法オーバーローン組んでる住宅会社あるから大丈夫じゃないかな。

[44: 匿名]

成田市のふかし、天ぷら、オーバーローン詐欺してる住宅会社って何文字くらいの名前の会社ですかね？