オーバーローンについて

[ＹＯＵ]

先日建売を見に行ったのですが、
不動産屋からは頭金・諸費用等がなくても
購入額＋α（200万）位でのローンが組めるように
売買契約書の金額を水増しして銀行に提出するから
手持ちがなくても大丈夫、と言われています。
借り入れる時は問題ないかもしれないのですが、
後々問題になったりしないのでしょうか？
その銀行では購入価格の８割程度で融資してます。

[16: 02]

で、スレ主殿の行方は？

まぁ、どうでもいいや！
『ふかし』とか『天ぷら』って言うのが業界用語なんですね！（勉強になりました）
14氏が仰る通り、現実には水面下で横行しているのでしょうね。
問題はバレた時なんでしょうね！

業者⇒その銀行に『不芳業者と認定』され、以後の取引禁止！
　　（でも、次に騙す金融機関は幾らでもある）

購入者⇒その銀行からローンの一括返済を求められる等、前途多難！
　　　（業者を訴えたくても、自分自身が共犯者だから無理！）
　　　⇒更に、銀行は、その業者経由で購入した人全員を追跡調査する！
　　　（06氏は6年間大丈夫だったようだが、ローン残存期間中は安心出来ないよ！）

＊同じ共犯者なのに、抱えているリスクは余りにも違う！
＊そりゃそうだよね！ローン借りてるのは購入者であり、業者じゃないもんね！