有印私文書偽造？

[匿名さん]

友人から先日、マンション購入にあたっての相談を受けました。
現在ローンの仮審査をしているそうなのですが、
その書類を作成するにあたって、
デベの担当者から給与明細の基本給と残業手当の割合に手を加えると言われたそうです。

友人は去年、今の会社に転職したばかりで、
源泉徴収に加味されていない分を給与明細で提出することになったらしいのですが、
どうもその給与明細を改ざんするというもののようです。
・基本給が少なく残業手当が多い
・住宅ローンが組めるかぎりぎりの金額
という理由からのようなんですが、本人非常に困惑しているようです。

担当者からはよくあることみたいに言われたみたいですが、
実際のところどうなのでしょうか？
わたしにはどうにも解せないのですが。。。

[22: ０７]

>>18
ごまかしの匙加減は、どのように出来ると思いますか？
売主だけでやれることではありません。
売主の特定人物と、金融機関の融資担当がツルんでいなければ出来ない芸当です。

>>19
スレ主さんの発言とは思いますが、何でも尻馬ですね。

[23: 匿名さん]

金融機関に何か恨みでもあるんすかね？
関係者で内部事情に詳しいということなら話は別だが。

[24: 匿名さん]

>>22
実態はそうかもしれませんね。

でも、証拠もないのに「勝手に書き換えをするような金融機関だったら、それを訴えるべき」っていっても
しょうがないですよね。

大切なことは、スレ主の友人が、書類の書き換えに同意するかどうかでしょう。

[25: 1]

たくさんレスつけていただいたのに、放置してしまってスミマセン。

>>22
確かに、デベと銀行担当者のつながりが強いと不正につながりやすい気はします。
ちなみに>>19はわたしではありません。。。

>>24
デベが専門家なだけに、友人はそれがあまり悪いことと思っていないようでした。
危険ですよね。

とりあえず、今のところよくあることというわけではないように思えます。
それだけは友人に伝えようかと思っています。

[26: 匿名さん]

ローンを組む銀行に通帳を作りに行った(指示どうりに)
実際に契約したのはなぜか他の支店だった。
自分にどんな問題があったのかは分からないけど
都合のいいところがあるのでは？

[27: 匿名さん]

給与明細改ざんは過去に
どこかの大バカものがやったらしいです。
それが銀行側に発覚してローンは組めなくなったらしいよ。

今は、金融機関側から給与明細のコピーは不可と言われるはずです。
全て原本でないと住宅ローン審査は無理ですね。

ちなみに改ざんすれば
捕まります。
または全ての金融機関のブラックリストにのるんじゃねかな。

[28: ０７]

>>27
＞金融機関側から給与明細のコピーは不可と言われるはずです。
＞全て原本でないと住宅ローン審査は無理ですね。
給与明細なんか出すの？
うちの会社じゃＰＤＦファイルで自分の給与明細を出力（白黒印刷も可能）出来るし、それをテキストタッチアップツールで修正もできちゃうよ。社印だって押していないよ。
仮にプロテクトをかけても、スキャンしてその電子データを書き換えしちゃえば、見ただけでは原本か偽物かはわからないよ。
どうやって、原本と偽物を見抜くの？

源泉徴収票もコンピューター出力したものを白黒印刷でよこすよ。
会社の社印なんか何にも押していないよ。
どうやって原本と偽物を判断するの？

[29: 初心者]

頭金、諸費用もないのに、憧れと冷やかし半分で近所の戸建て物件を見に行ったところ、居合わせた営業マンに物件探しより、まずは買えるか買えないかローンが組めるか聞いてみましょうと言われ、無理だと思いながらも事前審査をしてみました。所が融資可能の返事がきました。ただし諸費用分は勿論借入れ出来ないので販売価格が好評されてない物件で価格を上乗せすればとの話でした。でもそれは詐欺にならないの？と不安になりこのサイトで調べていたら似たようなケースがあったので、営業マンに正直に詐欺になりませんか？と聞きました。ハッキリと『詐欺です。大手ならしないです。見つかればこちらも営業停止になるし出来ればしたくないです。諸費用を金融会社で借りる事はできますが金利が凄く高いですよ。銀行はシビアになって来ていて100％ローンもほとんどの銀行で無理なじょうたいです。〇〇さんの条件では去年なら可能でしたが、今は正当には無理です』金利優遇もかなり良い数字が出ていたので惜しい気はしましたが、不正な事をしてまでは…せめて諸費用分を工面出来てから出直しますと伝えてきました。知識ゼロの私達に勉強会の様に色々と教えてくれたり、単刀直入に素直に話してくれた営業マ

[30: 匿名さん]

印鑑を捺印する前に確認するため契約文書をもらった。
捺印する当日、新たな文書が提示された。
数行文章の変更があった。

改ざんではないが、細々と計略のありそうな業界であることには間違いない。