3700万円30年変動借入予定です。
元利金等払と元金均等払の場合、
元金均等の方が、利息は少なくなりますが、
当然、当面の支払額は大きくなりますよね。
この場合、支払額の差を貯めて繰上返済するのと
では、どちらが有利でしょうか?
[スレ作成日時]2006-10-31 20:24:00
元金均等と元利金等
665:
匿名さん
[2012-05-04 23:59:54]
|
>このスレでは条件を細かくつけ過ぎているの
細かい?条件は「月々の負担を同じにする」たったこれだけですよ?
逆になんで元金均等にそこまでこだわるのかがよく分かりません。自動繰り上げ返済、繰り上げ手数料無料の銀行から借りる場合の元金均等のメリットって何ですか?
><if> 繰上返済をしないならば元金均等の方が総返済額が減る⇒正
><if> 繰上返済は一回きりならば期間短縮がお得⇒正
これは正しいようで間違いです。ようするに初心者には最後まできちんと説明していないだけです。
そうすると、>>662のように200万も得なんだと大きな勘違いをしてしまうわけです。実際はたった3万なのに。