変動金利は怖くない??
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10
変動金利は怖くない?? その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10
変動金利は怖くない?? その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10
変動金利は怖くない?!その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10
変動金利は怖くない?!その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10
変動金利は怖くない?!その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10
変動金利は怖くない!?その7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10
変動金利は怖くない!?その8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10
[スレ作成日時]2009-06-29 20:12:00
変動金利は怖くない!?その9
1103:
匿名さん
[2009-08-06 16:08:00]
皆さん、ちゃんとリスクを把握しているんですね。
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1104:
匿名さん
[2009-08-06 16:21:00]
>2.8%35年固定なんてメチャクチャ条件いいじゃない。
この条件で塩付け乙? |
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1105:
匿名さん
[2009-08-06 16:39:00]
一般的には、近い将来に経済的に回復すると、
実感し始めた表れでしょうね。 |
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1106:
匿名さん
[2009-08-06 16:50:00]
「6月景気動向指数のCI一致指数は3カ月連続の上昇」
http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20090806-00000200-reu-bus_all 内閣府が6日発表した6月の景気動向指数CI(コンポジット・インデックス)速報によると、一致指数(2005年=100)は前月と比べ0.7ポイント上昇した。上昇は3カ月連続。鉱工業生産財出荷指数などが押し上げ要因となった。 CI一致指数が3カ月連続で上昇するのは、2006年10─12月以来。 6月CI先行指数は前月比2.9ポイント上昇の79.8となり、比較可能な統計が始まった1980年1月以降では最大の上昇幅となった。 内閣府は、CI一致指数の基調判断を「下げ止まりを示している」で据え置いた。 内閣府は08年4月速報分から、景気動向指数の中心をこれまでのディフュージョン・インデックス(DI)からCIに移行した。 |
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1107:
匿名さん
[2009-08-06 17:00:00]
6月の景気動向指数 先行指数が過去最大の上昇幅 先行きの明るさ鮮明に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090806-00000558-san-bus_all 内閣府が6日発表した6月の景気動向指数(速報値、平成17年=100)によると、景気の先行きを示す先行指数は2・9ポイント上昇し79・8と4カ月連続で上昇するとともに、上昇幅は比較可能な昭和55年1月以降で過去最大となった。 |
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1108:
匿名さん
[2009-08-06 17:01:00]
変動の人は今から固定にすればいいのに。
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1109:
匿名さん
[2009-08-06 17:05:00]
これからもっと増えるでしょ。
余裕組以外は、今がチャンス!! |
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1110:
匿名さん
[2009-08-06 17:05:00]
>変動の人は今から固定にすればいいのに。
はっ? 意味がわからない.. 変動で失敗した人なんかしらない 固定でなら沢山いるが。 おまえみたいに |
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1111:
匿名さん
[2009-08-06 17:06:00]
WBSって日経がやってるから、信頼性は高い?
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1112:
匿名さん
[2009-08-06 17:10:00]
>>1110
次はあなたの番ですね。 |
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1113:
匿名さん
[2009-08-06 17:11:00]
変動金利 ← 銀行が損をしない仕組み
固定金利 ← 銀行が確実に儲かる仕組み |
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1114:
匿名さん
[2009-08-06 17:13:00]
今日も、夜中にネガティブな発想しか出来ない変動さん達が大暴れしそうな予感・・・
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1115:
匿名さん
[2009-08-06 17:17:00]
なんか?
変なのが沢山いるけど 変動で失敗して、固定に借り替えたのか だとしたら、相当じじいだね!! もういい加減返し終われよ。 |
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1116:
匿名さん
[2009-08-06 17:18:00]
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1117:
匿名さん
[2009-08-06 17:22:00]
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1118:
匿名さん
[2009-08-06 17:44:00]
そりゃ金利のことが気になって眠れないからですよ~
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1119:
匿名さん
[2009-08-06 18:17:00]
固定さんが主張する変動金利が怖い理由
1.金利は不景気でも上がるから変動危険 2.銀行が変動勧めるから変動危険 3.株価が予想出来ないから変動危険 4.財政破綻するから変動危険 5.ハイパーインフレが来るから変動危険 6.オリンピックが東京で開催されるから変動危険 7.早朝に書き込んでるから変動危険 8.文章が長いから変動危険 9.掲示板で必死だから変動危険 10.シミュレーション必死にしてるから変動危険 11.東京に大地震が来るから変動危険 12.今まで低かったから変動危険 (新) |
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1120:
匿名さん
[2009-08-06 18:24:00]
固定で得したやつはいないお前は既に死んでいる!
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1121:
匿名さん
[2009-08-06 18:34:00]
固定さんでなくてもわかる変動金利が怖い理由
1.金利が上がると、利息の支払いばかりになって、返済できなくなるから。 2.返済できなくなると、マイホームを売却しなきゃならないから。 3.それでも足りないと、借金だけが残るから。 返済可能な金額が、年収の1/4とすると、 年収の7倍の残債がある人は、3.5%になると。。。 年収の6倍の残債がある人は、4%になると。。。 年収の5倍の残債がある人は、5%になると。。。 年収の4倍の残債がある人は、6%になると。。。 上の怖い理由1→2→3が発動して死亡することになるから。 年収の3倍未満の残債の人は、まぁ大丈夫でしょう。万が一でも時間の猶予がある。 |
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1122:
匿名さん
[2009-08-06 18:40:00]
>>1121
> 年収の7倍の残債がある人は、3.5%になると。。。 > 年収の6倍の残債がある人は、4%になると。。。 > 年収の5倍の残債がある人は、5%になると。。。 > 年収の4倍の残債がある人は、6%になると。。。 変動金利が怖くない理由にしか見えないんだが??? |
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1123:
匿名さん
[2009-08-06 18:42:00]
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1124:
匿名さん
[2009-08-06 18:52:00]
変動は体に悪いよぉ~
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1125:
サラリーマンさん
[2009-08-06 18:52:00]
定価がなく談合ができない今の世の中でインフレになりますか?
付加価値無しで価格を上げてくるとこがでてきますかね? これからデフレスパイラルかも?って世の中にはなっても インフレになるとは思えないのだけれど。 |
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1126:
匿名さん
[2009-08-06 18:53:00]
夜も眠れないよぉ~
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1127:
匿名さん
[2009-08-06 19:03:00]
>実際には、返済期間が有限だから、それぞれ-1%で、危篤状態。
それでも変動金利が怖くない理由にしか見えないんだが??? 具体的な数値を出すと固定は太刀打ち出来ない件。 |
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1128:
匿名さん
[2009-08-06 19:03:00]
変動反論嵐の注意報の発令です。
夜半から朝方にかけて、大荒れとなるでしょう!! |
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1129:
匿名さん
[2009-08-06 19:07:00]
>>1119
すべての項目に対して、100%絶対ないとは言い切れまい。 |
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1130:
匿名さん
[2009-08-06 19:16:00]
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1131:
匿名さん
[2009-08-06 19:55:00]
>>1102
それは信金で借りている人だよ。大手だと真逆で8割が変動になる。 ようするに大手で借りられない人達が固定で高い金利で借りているということ。 余裕のない人に変動でかつ優遇金利がつかないから、それなら固定ということ。 |
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1132:
匿名さん
[2009-08-06 20:40:00]
基本的に長期固定の方が、
ハードルは高いんじゃないの? 変動の方が借りる人の属性が厳しいの? |
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1133:
匿名さん
[2009-08-06 20:45:00]
>信金で借りている人だよ。大手だと真逆で8割が変動になる。
それは違う。信金だと審査が甘く、大手は厳しいのか? そもそも変動で審査が通って、固定で通らないなんてあり得ない。 この人、固定と変動分かってないのかも、、、 |
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1134:
匿名さん
[2009-08-06 20:48:00]
>変動反論嵐の注意報の発令です。
>夜半から朝方にかけて、大荒れとなるでしょう!! はい。 お変動様はだいぶイライラしてますからねえ。 |
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1135:
匿名さん
[2009-08-06 21:00:00]
長期固定を蹴られた話は聞いた事あるが、
変動を蹴られ、長期固定ならOKなんて話聞いた事ないぞ? 変動を蹴られた=ローンを蹴られた じゃない? |
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1136:
匿名さん
[2009-08-06 21:06:00]
オレ一度申し込んで変動固定両方審査通ったけど変動の場合、優遇は1.5つかないと言われた。(優遇1%)
理由は当時、他に住宅ローンを組んでて残債が1千万残ってたから。 結局1千万完済して1.5優遇取ったけど。固定と変動で審査が通っても場合によって変動は優遇幅が 変わる事はあるみたいだね。 |
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1137:
匿名さん
[2009-08-06 21:10:00]
固定は人任せのカス、
変動は自己解決能力がある勿論運用もぬかりない |
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1138:
匿名さん
[2009-08-06 21:12:00]
変動も固定も審査は同じでしょ?
変動だから通って固定だと通らないなんてないよ。 |
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1139:
匿名さん
[2009-08-06 21:14:00]
経済の全て、いや、世の中の全てを知っている様な、上から目線の変動者参入も時間の問題ですね。
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1140:
匿名さん
[2009-08-06 21:16:00]
変動は、運任せのカスですよ。
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1141:
匿名さん
[2009-08-06 21:25:00]
そういう理論で言い返せないからって罵倒するような書き込みはやめましょうよ。
変動は上から目線の人も確かにいますけどしっかり理論で書き込みしていますよ。 反論があるのならばちゃんと議論をするべきです。 夜中に書き込みが多いとかおかしな方向に話題を持って行って罵倒するのはご勘弁です。 一気につまらなくなります。 |
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1142:
匿名さん
[2009-08-06 21:56:00]
罵倒は、変動さんの方が得意ですよ?
どっちが罵倒しているか、スレを読み返してみれば? |
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1143:
匿名さん
[2009-08-06 22:04:00]
今日住宅ローン申し込んできました。
仮審査は通ってたからか、変動でも固定でもどちらでもいいと言われましたよ。 とりあえず変動にしました。借金が多い時、金利の高い長期固定は組みません。 もちろん、金利5%になっても大丈夫だから変動にしましたけど。 最初の2~3年は、繰上げ返済を頑張って、その後金利がすごく上がってなければ10年固定を組む予定です。 あと3年は、この低金利が続かないかなぁ。 |
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1144:
匿名さん
[2009-08-06 22:17:00]
WBSは大体見ているが、今回のら見逃した。
詳細、誰か教えて下さい。 |
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1145:
匿名さん
[2009-08-06 22:31:00]
WBSのキャスターは確か以前、皆変動でローン組んでるとか言ってたね。この時代、長期固定はアホだって。
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1146:
匿名さん
[2009-08-06 22:32:00]
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1147:
匿名さん
[2009-08-06 23:00:00]
変動派でも固定派でも、他人の考えを理解しようとせず
罵倒する人はほんましょうもないですな。 罵倒派って呼びましょうか(笑)。 本当に変動もいろいろ、固定もいろいろ。 >>1073 1071です。 あなたのような姿勢で語っていただけると、皆さん有意義に 意見交換ができますよね。 ワタシもあなたのような考えは理解できますよ。 ただしワタシの場合は少し考えが違っていて、「ある程度」ではなく 「かなり」余裕があればこそ、変動選択のリスクが取れるのだと思います。 ウチは、現在産休中の家内が正社員職に復帰できて、その時経済状況の見通しが 変わらなければ、変動に借り替えることもありえます。 皆さん状況に合わせて柔軟にいきましょうよ。 ローン開始後だって、どっちを選ぶ自由も貴方がたにはあるんですから。 |
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1148:
匿名さん
[2009-08-06 23:06:00]
で、今年中にはどのように景気は変化すると、皆さんは予測されていましか?
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1149:
匿名さん
[2009-08-06 23:20:00]
今年9月から、世界景気は前年比で大幅に改善するでしょう。
ただ、9月が終わるまで9月のデータは出てこないので、早くても分かるのは10月になりますが。 何故、9月からなのか。 分かる人にはわかると思います。 |
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1150:
匿名さん
[2009-08-06 23:29:00]
大幅に改善ってリーマンショック以降大幅に落ち込んだ分が元に戻ればいいけどね。
アメはとりあえず2011年まで無理そうだけど http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJS852325120090806 ファニーメイとフレディーマックどうするんだろうね?巨大すぎてつぶせないって・・・ アメリカが復活しなくても世界経済が持ち直せばいいだが・・・ |
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1151:
匿名さん
[2009-08-06 23:33:00]
半期末だから?
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1152:
匿名さん
[2009-08-06 23:33:00]
http://www.nomuraholdings.com/jp/news/nr/nsc/20090526/20090526.pdf
結構厳しく見ているアナリストもいるようですね。 ま、現状考えたらとても楽観論が出る状況では無いと思いますが。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |