変動金利は怖くない！？その９

[匿名さん]

変動金利は怖くない？？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない？？ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない？？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない？！その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない？！その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない？！その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない！？その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

変動金利は怖くない！？その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10

[1043: 匿名さん]

(1)社会保障制度の崩壊を先送りにするために増税＋給付引き下げ
↓
(2)少子化＋社会不安＋資源不足(エネルギー、水)により更に景気低迷
↓
(3)景気低迷＋少子化により税収の半減
↓
(4)日銀は景気の下支えのため低金利を継続
↓
(5)財政崩壊先送りのために日銀による国債の引き受け(間接⇒直接)
↓
(6)国債の格付けの低下、銀行の国債買い控え、日銀の引き受けの限界
↓
(7)政府紙幣の発行による通貨発行益で社会保障制度の維持と国債削減
↓
(8)政府紙幣の発行も限界を迎え財政規律喪失により円安＋インフレ
↓
(9)政府紙幣の発行中止、日銀は国債の引き受けを中止、公定歩合引上げ
↓
(10)円安＋インフレ＋金利上昇

今は(5)→(6)ですよ！

[1044: サラリーマンさん]

当たるといいですね。

[1045: 匿名さん]

↑ありがとう。

[1046: 匿名さん]

今だに固定組が変動組をやっかんでいる、と言ってる人がいるが、あり得ない。
やっかんでいるくらいなら、変動に切り換えてるよ？

[1047: 匿名さん]

>>1037
5年以内にインフレになって金利5%になっても即破綻になるとは考え難いです。
変動は5年間は返済額変わらないですし、5年後の返済額見直しも125%以内です。

125%で破綻な人はギリギリ過ぎます。

借入条件によっては未払い利息が発生する人もいるかもですが、10年もあればその間に収入も追い付くでしょう。（インフレなら。）
それに高金利が10年続くとも限りません。何でもそうですが、急激な変化は急激に戻ろうとする力が働きます。5%からさらに金利上昇しても同様です。すぐ寄り戻すような瞬発的な上昇なら怖くないです。

続いたとしても、さらに5年後の見直し、そのまた5年後の見直しで125%上がるだけですし、元金を減らす事で影響も削減できます。元の返済額が低いので繰り上げも出来るでしょう。

また固定のかたが経済循環説を主張するように、10年も15年も上がり続けることは考えにくいのですよね。
なら、怖く無いじゃないですか。

[1048: 匿名さん]

景況感、5カ月連続改善＝帝国データ7月企業調査
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090805-00000102-jij-bus_all

いずれにしても、景気の底は打ったみたいですね。

変動さんは、これからも金利は下がると思います？

[1049: 匿名さん]

こんなんで底をうったと思う人いるんだ…

[1050: 匿名さん]

↑
あなたの人生も底なしですね。

[1051: 匿名さん]

>>1049

帝国データバンク産業調査部が
「最悪期を脱し緩やかな回復に向かっている」
って、言ってますからね。

それとも、帝国データバンクの産業調査部の調査を覆すだけの根拠をお持ちで？

[1052: 匿名さん]

1049の単なる願望ですよ。

[1053: 匿名さん]

この１０年の間に、景気は拡大中とかってニュースを何度も何度も見てきたけど
ローン金利は２％前後から大きく外れたこと無かったからなあ～

景気回復で金利上昇ってパターンは考え難いね
他のパターンはあるかもしれんけど
景気を冷まさなきゃいけないような経済の状態って、当分ありえないでしょうに

[1054: 匿名さん]

今まで無かったから、今後も絶対無いよ！

って考えるのは、馬鹿ですか？

[1055: 匿名さん]

何この低レベル。
まともな議論の出来る固定さんはいなくなったかあきれて見てるだけかどっちかだな

[1056: 匿名さん]

０８年の経済成長率
米＋１．１％
英＋０．７％
独＋１．３％
仏＋０．７％
日－０．６％

０９年の経済成長率見通し
米－２．８％
英－４．１％
独－５．６％
仏－３．０％
日－６．２％

景気よくなるといいね！

[1057: 匿名さん]

(9)政府紙幣の発行中止、日銀は国債の引き受けを中止、公定歩合引上げ
↓
(10)円安＋インフレ＋金利上昇
↓
国債の買い手がいなくなり、国家予算破綻
↓
日本の公務員は給料が出ないので全員失業
↓
治安悪化
↓
中国軍が首都占領
↓
中国政府管轄の日本自治区誕生

[1058: 匿名さん]

>>1056

>景気よくなるといいね！


そうですね！！

「最悪期を脱し緩やかな回復に向かっている」（帝国データバンク産業調査部）

景況感、5カ月連続改善＝帝国データ7月企業調査
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090805-00000102-jij-bus_all

[1059: 匿名さん]

ようするに

財政破綻か今まで無かったから、今後も絶対無いよ！とは言い切れないか
最悪期を脱し緩やかな回復に向かっているらしいから金利が上がると言いたいわけか。

やっぱ変動のがいいや

[1060: 匿名さん]

おかしいなぁ？？？
どの分野の産業が景気回復なんだろう？マック？ユニクロ？具体的に教えていただけますか？

給料５０万円減、ボーナスゼロ…住宅ローン「６月危機」
http://www.asahi.com/national/update/0618/OSK200906180069.html

─景気低迷は2010年末まで持続─
http://www.jri.co.jp/JRR/2009/08/pdf/japan.pdf
上振れリスクよりも、下振れリスクの方が圧倒的に大きい。
わが国経済は、内需の回復力が脆弱ななかで、外部
ショックに非常に弱い状態に置かれているから
である。

[1061: 匿名さん]

住宅支援機構って昔の公庫だろ？言うなれば政府の機関なわけなんだけど、国債暴落してるような
状況で35年固定だから安心とか本当に言ってられるんだろうか？

現在だってちょっと滞納しただけで任意売却すら認めてもらえず即競売行きなんだぜ？
いざとなれば有る意味銀行よりも非常な機関だよな。

銀行ならば破綻されると直接損失につながるから競売行きは最終手段で返済の可能性のある人は
有る程度ローンの組み直し等応じてくれるらしいけど、フラットで借りると事務的に即競売。

国債暴落を大喜びで書いてる人は国債が暴落する（国家の信用がなくなる）のに、その国家の機関である
住宅支援機構は絶対大丈夫とか思ってるのでしょうか？

ものすごく不思議なんですが？？？

[1062: 匿名さん]

国債暴落金利暴騰でも固定安心ってのは固定さんの総意なんですか？

固定金利を選択される方は皆このような考えな方ばかりなのでしょうか？