アルコード横浜吉野町

[はま]

実家に近いので候補として考えていますが、サジェストってどうなんでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩3分
京急本線 「南太田」駅 徒歩10分
所在地：神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩3分／京急本線 「南太田」駅 徒歩10分
構造・規模：RC造地上11階建
総戸数：40戸（管理室除く）
間取り：2LDK～3LDK
住戸専有面積：55.38m2～70.89m2
バルコニー面積：5.85m2～9.00m2
サービスバルコニー面積：2.91m2
駐車場：平置き(分譲)3台・機械式9台
駐輪場：50台
バイク置場：5台
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
分譲後の権利形態：敷地は専有面積割合による所有権の共有／建物は専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定日：平成25年12月上旬
入居予定日：平成26年1月下旬

売主：株式会社サジェスト
設計・監理：グラビス設計
設計図書閲覧場所：株式会社サジェスト本社


公式サイト：http://www.suggest.co.jp/yokohama-yoshinocho/
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件情報を追加しました　2013.5.28　管理担当】

[44: 住まいに詳しい人]

珪藻土をマンションで使うのは難しくないですか？本当に良い珪藻土は吸放湿の性能も高いけど、乾燥収縮で割れて汚くなりやすい。樹脂がたくさん含まれている珪藻土なら性能は低くて単なる塗り壁。割れるリスクも残るし…。今、比較的安価な珪藻土が売りに出ているから話題づくりに採用したのかな？壁の割れも味だと思える心の余裕が必要な建材ですね。嫌いじゃないけど、エコカラットのようなもののほうがマンション向きかな？

[45: 匿名さん]

セレクトで悩み中・・・。
床暖欲しいけど高いなぁ・・・って言うか、関東南部で南向きで断熱性高くて、床暖っているかな？

[46: 匿名さん]

<<45さん

うちは標準で床暖付いていましたが、はっきり言って必要ないです。
おっしゃる通り気密性が高いので、ちょっとエアコンしただけでも暖かさが続きます。もちろん好みはあると思いますが。

[47: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

俺はコタツ派だな。なーんてね。確かに床暖房いらないな。ランニングコスト考えたらどうなのかなぁ。

[48: 契約済みさん]

最近忙しくて、現地見に行ってないけど、何階まで出来ているのかな？
あとフラットの金利が6月になって、結構上がったので、今から不安です。

[49: 匿名さん]

敷地は狭そーだけど立地もいいし気になっています。
デザインもかっこいいしね！

[50: 匿名さん]

デザイン確かにいいですね
それにオーダーメイドで自分好みに部屋とか変えられるのも斬新でいいと思います。
駐車場は少なくて車が置けなくて手放したとしても自転車で行ける範囲にスーパーか
ありますし天気悪い日には物件前にバス亭があるので問題なさそうです。
価格もこの物件の仕様とか考えると安い方だと思います。

[51: 匿名さん]

第二期も好評だそうです。

[53: 匿名さん]

52

そんなに悪いか？
ここの近くに出来た、三○のザパークハウスと変わらない。大手なら安心なんて今さら言わない。って言うかなぜここの板に書く。そっちの板に書けばいい。

[54: 匿名さん]

まぁブランド好きな日本人には仕方ないですよ。

[55: 購入検討中さん]

≪52さん
具体的にどこが悪いですか？

[56: 匿名さん]

52、お前大京の営業だな！！

[57: 匿名さん]

52

今週からモデルオープンですよね？
どうやって決めたんですかね？

っていうか、日ノ出町の駅前に全然住む気がしないけど。

人それぞれですからね。

[58: 匿名さん]

生まれも育ちも横浜ですが、昔も今も日ノ出町なんて住む所じゃないよ。

[59: 匿名さん]

58
同感です。

[60: 匿名さん]

アルコード、とても気に入っています。
しかし価格がリーズナブルな所は埋まってしまい、上階がまだ少し残っています。
うちにはちょっと厳し目です。もちろん値引きなんてしてくれないだろうし。

[61: 匿名さん]

住環境は日ノ出町とは比べ物にらないと思います。
こちらならファミリーでも安心でして住めますからね。
周辺も買い物も駅までのアクセスもいい感じだし。
建物も内装もオシャレですしね。
本当に気になっています。

[62: 匿名さん]

こちらの物件、とても良いと思っています。
ただひとつ気になる点が・・・。
それは周りが川に囲まれている点です。
過去に氾濫して洪水になったことはないのでしょうか？

[63: 匿名さん]

確かに川の氾濫は気になるね。

[64: 匿名さん]

周辺に長く住んでるけど、川の氾濫なんて聞いたことない。