みなとみらい59街区マンション計画（2016年6月完成予定）

[MM住人]

横浜市は１１日、みなとみらい２１（ＭＭ２１）中央地区５９街区の開発事業予定者に、スーパーの「オーケー」（東京都大田区）などで構成された企業グループが決定したと発表した。敷地面積約１万６千平方メートルで、売却額は約９５億円となる見込み。同社が都内から本社を移転するほか、ホテルやマンションなどウオーターフロントを生かした複合施設を建設する。

岡田ビルは東側約９千平方メートルの土地にホテル、商業施設、マンションを建設する。建物は地下１階地上２８階建てで、延べ床面積は約５万５千平方メートル。マンションは３５４戸を予定している。大成建設は計画全体の支援を行う。

[344: 匿名さん]

楽しみですねー。
ただし、駅からはちょっと遠いかな。
徒歩9分くらいじゃないでしょうかね。

[345: 周辺住民さん]

オーケーストアの具体的な計画が出てきましたね。
完成したら車が多くなると思いますが、楽しみです。

[346: 購入検討中さん]

横浜駅にも歩けますね

[347: 匿名さん]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
元値　4510

[348: 購入検討中さん]

中古でこの値段ですかσ(^_^;)
内容によりますががんばって新築がいいです。

[349: 匿名さん]

これ読むと建設できるのか？
職人不足と材料費値上げ

建設してもかなり高いんじゃあ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140904-00068590-suumoj-life

[350: 匿名さん]

中国人だらけになりそうな予感…

[351: 匿名さん]

>>350
買えないからって妬まないで下さい。

[352: 匿名さん]

どんどん予定が延びていくね。
五輪で職人不足なんでしょうか。。。
外国人の素人と職人は、雇わないで下さいよ。

[353: 匿名さん]

59街区のマンション、駐車場多過ぎ。330戸に対して264台分もある。都心のマンションでははっきり言って駐車場は住戸の三分の一で十分。
こりゃ、年々、管理費と修繕費がバカ高くなっていくぞ。こういう所にデベとしての経験不足が露呈していると思う。

それに対し、32街区の東急BRANZの駐車場は住戸数の三分の一に抑えているので、駐車場管理では住民の負担が軽減されるようになっている。
流石、東急。経験豊富なデベなだけのことはある。良く考えられていると思います。

その他、みなとみらいの本命とも言われている北仲の森ビルは今年12月に着工との事ですが、予定通りなのでしょうか？　57階建て223m。横浜最高層のマンションです。
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1376.html

その森ビルの予定地区の隣の土地が売りに出されましたね。ここも要チェックです。
http://www.kensetsunews.com/?p=39052

[354: 匿名さん]

建築計画のお知らせにある59街区の駐車台数（264台）は，ホテルの分も含むんじゃないのかな。

[355: 契約済みさん]

着工しましたか？

[356: 契約済みさん]

ここは、ビルで日影地帯？

[357: 匿名さん]

不人気物件の契約者が紛れ込んでるねw
顔真っ赤。

[358: 契約済みさん]

ここは、いつ販売ですか？

[359: 周辺住民さん]

近隣の32街区に計画されていたブランズタワーみなとみらいがアップされてますね
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/mm/

[360: 匿名さん]

>353

ここ都心じゃないよ。ブランズタワーは明らかに少なすぎ。駐車場足りなくて空き待ちの状態だと転売のときに厳しい。

駐車場って多くても少なくても問題だから。適正数を判断しないと。

[361: 匿名さん]

MMタワマンの駐車場ガラガラ問題知らないのかな？
管理費あがって大変ですよ。
フォレシスは半分以上空きがあって、貸し出し検討してるぐらい

[362: 匿名さん]

フォレシスは駐車場設置率７割。半分空いていても、設置率３割じゃ足りないでしょ。

[363: 匿名さん]

駐車場の外部貸し出しって、セキュリティの問題があるから難しいよね。フォレシスって駅の改札みたいなゲートつけてセキュリティ重視が売りだったでしょ。どうするんだろう。