ウィングシャトー古波蔵弐番館

[買い換え検討中]

ウィングシャトー古波蔵弐番館っていかがでしょうか。
「モンテカルロ」のリゾートマンションをデザインモチーフにしてるそうです。


所在地：沖縄県那覇市古波蔵3丁目
総戸数：７０戸
交通：沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩9分
　　　沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅 徒歩10分
　　　バス「那覇大橋」停徒歩約4分
URL：http://www.tamaki-home.co.jp/wingchateau_kohagura2/
売主：タマキホーム株式会社
施工会社：タマキハウジング株式会社
管理会社：タマキホーム株式会社

[179: 入居予定さん]

↑
嫌がらせ書き込みはアナタでしょw

[180: 匿名さん]

コンクリートの厚み150mmのマンションは他にもありますし、全然問題はありません。
沖縄では一般的な仕様ですよ！
154さんのおっしゃってるのはもう少しグレードの高いマンションの仕様です。

ゴミ置き場に関しては、確かに微妙かもですが。

[181: 入居予定さん]

入居説明の案内の中に家電のパンフレットも入ってましたよね？
入居するまでに設置してもらえるのはとても魅力だけど、調べてみると安くは無いんですよね…(^o^;)
クーラー購入予定ですが、もう暑いであろう6月に入居してからの設置でも大丈夫かしら…

[182: 匿名さん]

あの辺りは風通しが良いので、問題はないと思いますよ！
一度内覧会で確認してからでも大丈夫かと。

[183: 契約済みさん]

内覧会楽しみ～(^-^)

[184: 入居予定さん]

内覧会っていつになるんでしょう…
遅くないですか？
こんなもんなんでしょうか(^-^;

[185: 匿名さん]

スラブ厚150mmのマンションなんて、そうそうありませんよ。
大東建託の賃貸専用アパートですら150mm以上ありますし。

いずれにせよ、騒音は半端じゃないと思います。

[186: 匿名さん]

150mmの件はともかく、
騒音が半端ないというなら、なぜ過去のサイトで書いてる人が居ないのでしょう？
もし実際にそうなら、大勢の買った人からのクレームが書き込まれてる筈ですが。
ぶら下がりで適当な事言っても恥ずかしいだけですよ(笑)

[187: 契約済みさん]

弐番館近くのウィングシャトーに住んでる知人がいます。
昼・夜どちらも訪ねたことがありますが
騒音は全く気になりませんでしたよ。

[188: 匿名さん]

186、187さんの言ってる事がすべてを物語ってますね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[189: 契約済みさん]

例の人、
今日は現れませんね(^-^)/

[191: 匿名さん]

>>186
常識のある人間なら、150mmというのがどれ程酷い仕様か分かるはずです。
あなたの主張こそ根拠が希薄な適当な意見ですね。

>>187
たまたま、上階が静かな人なだけだと思います。
通常の工法で150mmであれば相当に響くのは間違いありません。

タマキさんのは、特殊な仕様なのでしょうか？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[192: 匿名さん]

詳しいですね、元タマキの従業員の方ですか？
それとも150㎜のマンションに住んでた経験がある方ですか？

[193: 契約済みさん]

ウィングシャトーシリーズが三棟並ぶので見た感じカッコいいですね。
道路部分の角地はタマキハウジングの駐車場なんですね。
やっぱり将来マンション立つのですかね？

[194: 入居予定さん]

で、弐番館のスラブ厚ってほんとのところはいくらなんですか？というかどうやって調べるんですか？

[195: 入居予定さん]

兄弟家族が隣のウィングシャトー済んでますが全然気にならないと話してましたので気にしてません。

[196: 匿名さん]

>>194
モデルルームに設計図書というのが置いてあるのでそれで確認するのが普通です。

[197: 入居予定さん]

シーリングライトをパナソニックのものにしようとしたらどれも3kg越え。付けられないよ。ショック。

[198: 入居予定さん]

内覧会たのしみー！

[199: 入居予定さん]

内覧会土曜日組の皆さんおつかれさまでした！想像してたより狭かった～(^o^;)

[200: すずりん]

内覧会行きました。入り口のゴミ置き場を見てショック！入り口の白い鉢植え置かないほうがシンプルで良いと思います。全然合わない気がします。部屋全体が想像していたよりも狭く　クローゼット下段に整理タンスを置く予定でいたが狭くて置けません。照明も希望の商品が取り付けできず困っています。

[201: 購入経験者さん]

大丈夫です。
内覧会では狭く感じますが実際家具をおくと意外と落ち着くものです。

[202: 入居予定さん]

今日は天気が良くて荷造りがはかどりますね
入居が楽しみです！

[203: 入居済み住民さん]

正面玄関の白い鉢植え、あれって何も植えないのかな？鉢だけ？(^_^;)正面のウイングシャトーの文字部分もあれで完成なのかしら…

[204: 匿名さん]

過度に期待しすぎの人が1名いますね
値段なりということを自覚しましょうよ

[205: 入居済み住民さん]

上階の音全然気にならないです

[206: 入居済み住民さん]

私は逆に足音が気になる位聞こえます(＞＜)
他にそういう方はいらっしゃいますか？

[207: 匿名さん]

上階の人によりけりでしょうから、運次第でしょうね。
あまりにも酷い時は管理組合経由でやんわりとクレームを入れた方がいいと思いますよ。

[208: 入居済み住民さん]

換気扇をとおして話し声が聞こえます。
会話の内容が分かる位なので、こちらの声も聞こえてるのではないかと不安です。
何か対応策はあるのでしょうか？

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇ですか？全然聞こえないです
換気扇回してますか？

[210: 入居済み住民さん]

換気扇を回して無い時に聞こえます。
タマキホームで図面を確認してもらおうと思います。

[211: 匿名さん]

玄関の白い鉢　植物を植えて下さい！タマキホームさ～ん！

[212: 入居済み住民さん]

わりと住みやすい！

[213: 入居済さん]

ユニットバスの排水の流れが悪いのですが他の方はいかがですか？
特に泡は流れず残ってしまいます。これが普通なのでしょうか？

[214: 入居済み住民さん]

>>213
泡は最後にシャワーでながしてますよ。

それにしても古波蔵 良い場所ですね。

[215: 入居済み住民さん]

隣の音は全然聞こえませんが、上階の物音が凄い気になります。

[216: 購入検討中さん]

西町を検討中です
タマキホームの管理、対応はいかがですか？

[217: 入居済み住民さん]

住み始めで全然わからないです

[218: 入居済み住民さん]

正面の白い鉢、本当に何も植えないで終わり？パンフレットには盛り沢山植えられてるのに(^_^;)

[219: 匿名さん]

台風時期過ぎてから植えてほしいな

[220: マンション検討中さん]

4階が高額で売り出されていますが、あの広さで4000万で売れると思いますか？
新築時はいくら位だったかご存じの方いらっしゃいますか？

[221: 購入経験者さん]

壁が薄くお隣のTV音や話し声が気になります。
眠れない時もあり音を出さないように気を使って生活しています。
防音工事を数人の方がしました。

[222: 匿名さん]

タマキホームの物件の特徴は戸境壁をコンクリートブロック積み（通常はコンクリート流し込みのRC）、
スラブ厚も150mm（通常は200～300mm）と極端に薄くすることによりコストダウンをしているようです。
その代わり、相場よりもかなり安い価格で広い間取りの部屋を提供しています。
これは消費者の選択の問題なので騒音面と広さのどちらを重視するかでしょうね。
なかなか、面白いビジネスモデル・セールス手法だと思います。

[223: 匿名さん]

知人が壁の工事の間、ハーバービューホテルに一週間滞在していたと聞いた。宿泊代はタマキホーム持ちで。タマキホームはそんな事までしてくれるの！？それなら我が家も工事してもらいたい

[224: ポッポ]

ホテルの滞在費は壁紙の会社です。不良品だったため無償で行われています。
14階建ての10階以下が対象です。工事中はホテル代も出ていたようです。

[225: 匿名さん]

タマキホームは管理が適当過ぎてダメ
管理会社変えた方がいい

[226: eマンションさん]

対応本当にクソ。新築マンション購入。一年でカビが生えて壁紙交換、三年したら天井崩れる。原因はクーラーのせい。管理は自己責任で終わり。クーラー、SHARPは辞めた方がいいですよと意味不明アドバイス。とりあえず泣き寝入りする形ですが、親切が本当にない。

[227: 匿名]

新築から住んでいますが管理会社の応対がいい加減。何にもしてくれません。ほったらかし。掃除もいい加減（怒）

[228: eマンションさん]

管理会社を変えればいいのでは？