パークコート千代田富士見ザ タワー その5(飯田橋)

[匿名さん]

物件概要（第１期一次）
抽選日：平成24年11月17日（土）

販売戸数　255戸
予定販売価格　4990万円（1戸）～44980万円（1戸）
予定最多販売価格帯　9100万円台（11戸）
間取り　1LDK（21戸）・2LDK（56戸）・3LDK（178戸）
専有面積　42.51平米（11戸）～181.48平米（1戸）



売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

総戸数 505戸（販売総戸数４２５戸、事業協力者戸数８０戸含む）
竣工時期 平成26年03月下旬竣工予定
入居時期 平成26年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
駐車場 総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 240台(月額 44000円～47000円)
　　　敷地内平面 26台(月額 59000円～60000円)
　　　駐輪場 総戸数 505戸 に対して513台(月額 200円～400円)
エレベータ 有：8基

■所在地
　東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
■交通
　JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
　東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/

[788: 匿名さん]

まあ、そこが名門と思えるような方なんでしょ。マンションにしても、上を知ってしまうとキリがないからね。

[789: 匿名さん]

暁星は名門じゃないとか言っちゃう人は
私立小学校受験に縁が無い層の人なんだろうな

生徒っていう日本語に大学生が含まれないことも知らないみたいだし・・・

[790: 匿名さん]

都内の名門って。
筑駒、学付、日比谷、開成、麻布、桜蔭、女子学院
あたりじゃないですか。昨今の経済状況で国公立に学力が高い子が移動してるので。特に近年の日比谷は目を見張ります。
暁星がよいかわるいかは知らんですけど、上は全国区のネームバリューがありますが、暁星は全国区ではないでしょうなぁ。
小学校名門というなら、無試験で入れる番町、麹町、青白赤だって名門ですしなぁ。

[791: 匿名さん]

まあまあ、大人気ないですよ。近所の学校が名門だろうが何だろうが、所詮、自分自身の経歴の方が大事。白百合、暁星、理科大も悪くはないと思いますよ。ネガってる人も自身が納得できる物件に出会えると良いですね。

[792: 匿名さん]

暁星と白百合はカトリックの名門校で、お金持ちの子が多いのが特徴です。禁止されていても、見せびらかすように、高級車で送迎する家も珍しくはありません。どちらも、フランス語を第二外国語として勉強しています。暁星はサッカーを幼稚園や小学校からやっていて、全国大会に出場したこともあります。歌舞伎役者や有名タレントの息子が少なくありません。近すぎるかもしれませんが、ここの入居者の層と重なる気がします。要は、あなたが東京を知らないということかもしれません。

[793: 匿名]

東北角部屋申し込もう思いますが、隣のタワーパーキングの騒音について誰か教えてください。

[794: 契約済みさん]

他の物件の話しですが、タワーパーキングは直接接する部屋では音や振動が結構気になると読んだことがあります。

この物件はタワーパーキングとは内廊下を挟んでいて直接接していないことから問題ないと思います。
北東、北西角でも上のほうの階であればタワーパーキングが届いていないので安心ですね。

[795: 匿名さん]

北東って北角では？

[796: 匿名さん]

タワーパーキングの話題で前に出てたのは
>>381 >>387

建物の方角が斜めで表現しにくいので
外濠側・皇居側のオフィス角というのがわかりやすいかもね

[797: ご近所さん]

非常用発電が「３２時間」というのがいいですね。うらやましいです。
東北大震災の後だからこそ企画できたのでしょうが、私のMSはもっとずっと短時間です。
そのほかの設備は大してほしいものではないですが、３２時間、感心します。

[798: 匿名さん]

赤白青が名門って…。何十年前の話をしているんだか。昨今は全く状況が変わってますよ。

赤白青で名門なら、湾岸の再開発エリアの公立小学校は超名門、豊洲北小は王者ですね。

[799: 匿名さん]

数日前の新聞に、オフィス棟側で非常時の飲料水確保のため井戸を掘ったと書いてありました。
帰宅困難者や近隣住民にも分けることを想定してるみたいです。
記事見た方はいますか？

[800: 契約済みさん]

井戸
http://www.shopbiz.jp/ac/news/119456.html

地域の防災拠点になるのは良いことですね。

[801: ７９９]

８００さん

この記事でした。有難うございます。お蔭様でじっくり読めました。
東日本大震災のときにペットボトル水の確保に困りましたので、
こういう井戸があると、ちょっと安心ですね。

[802: 匿名さん]

買ってよかった千代田富士見

[803: 匿名さん]

千代田区富士見の人口が2千人に対してここが505世帯というのはすごいですね。

[804: 匿名さん]

1月末日に発表された2012年の人気マンションランキングで1位に選ばれてますね。

[805: 匿名さん]

発表！2012年年間ランキング　＜　人気マンション オブ ニッポン 2012　＞
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2012/area-zenk...

[806: 購入検討中さん]

防災拠点としての充分な設備を有していることは良いことですね。
ところで最近知ったのですが、千代田区は高校生まで医療費助成制度があるみたいで、子育て所帯には良いですね。

[807: 匿名]

あははは…微妙。文句付けるつもりはありませんけど。