構造用合板と結露

[購入検討中さん]

素人です。木造在来で公庫仕様で新築予定なのですが、耐震基準をあげてもらいたいと工務店にお願いした所、筋交いと構造用合板の併用を勧められました。

構造用合板と断熱材を使用する場合、内部結露しやすいと聞いたのですが、どうなのでしょうか？？大丈夫なのでしょうか？？
工務店側は合板を使用しても、結露の心配はないと言っています。ちなみに次世代基準Ⅳの地域で、通気層ありです。断熱材は何を使用するかはまだ確認していません。

あと公庫仕様だと、特に耐震をあげてもらわなくても、大丈夫なのでしょうか？？耐震強度をあげる場合、合板なしで筋交いだけでも等級３ぐらいまであげてもらう事は可能でしょうか？？

よろしくお願いします。

[55: 契約済みさん]

またまた、勘違いが激しいですね。
LDK と言うことですが、アイランド型のような完全な独立でなく、
キッチンとダイニング、または、DK とリビングの間に
仕切りが入っているんじゃないですか？
そうでないと普通は作れません。

もし、そうで無ければ、
単に外周だけの耐力壁で存在壁量を計算して、それを必要壁量と比較して、
耐震等級３だとＨＭに誤魔化されているんじゃないですか？

２×は、幅が狭いフレームを組み合わせて作るので、
垂直方向の耐力は耐力壁とフレームを打ち付ける釘で耐えています。
ですので、軸組のように柱を太くすれば、
垂直方向の耐力を向上できるようなものではないです。

そのため、安全性を確保するため、
２×には耐力壁区画の制限が明確化されています。
当然、居室の広さは耐力壁区画と同じか狭くなります。

通常は、耐力壁区画は40m2以下にする必要があります。
ただ、特例も決められており、床や天井の補強があれば、
60m2以下までなら造っても良いことになっています。
それ以上は、どんなことをしても作れません。