ファインレジデンス溝の口

[マンコミュファンさん]

公式URL＝http://www.mizonokuchi41.jp

所在地＝川崎市高津区久本3-242-6ほか
交通＝東急田園都市線溝の口・南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩11分
総戸数＝41戸
間取り＝2LDK+S～4LDK（68.04～80.14平米）
入居＝2014年3月予定

売主＝京阪電鉄不動産
施工＝川口土木建築工業
管理＝京阪カインド

[21: 匿名さん]

MRへ足を運ばれた皆様

価格帯は、いかがでしたか
やはり、5000万円台が平均価格でしょうか

[22: 匿名さん]

5000万は高くないですか！徒歩11分もかかるのに。

[23: 匿名さん]

溝の口は交通の便がいいので徒歩11分ならば平均5000万円台もあるんじゃないですか

ただ、住宅ローン控除が20万から40万になるんですよね？
5000万円台中心だと焦って買わない方が多いような気もしますね

[24: 匿名さん]

溝の口１１分高過ぎでしょう。
大震災以降、不動産業が大好きなバブル価格ですね。
買わなきゃ死ぬわけでもあるまいし。乗せられ検討者は、どうぞ冷静にね。

[25: 匿名さん]

この価格帯は、正直落胆しました。。。高い

24の方が仰るとおり、バブル価格ですね
死ぬわけでもないし、ローン減税の拡充もありますから
もっと適正価格になるの待ちます。
我が家は撤退

[26: 物件比較中さん]

溝の口駅とその周辺の利便性を中心に見ると高くは思えるかも。ただファミリー目線では駅前に住んで子どもはそこからこの辺の学校まで?
と考えると家族が寄り添えるいい立地にも見えます。
これに価値を感じるかどうかはそれぞれだと思いますが、お金を出して後悔しない家庭もあっておかしくないと思います。

たった11分ですしね、それで駅周りの便利さまで享受できますから。高過ぎることはないんじゃないでしょうか。

[27: 匿名]

たった11分ですか。。。普通の人の感覚ではないですね。たったといえるのは2～3分の距離でしょう。
こういう言い方するのは販売側の思考か、今現在、駅まで30分くらいかけて通っている人か。。。
溝の口から津田山まで歩いて10分強。それと同じくらいの距離ならばかなり遠いんじゃないかな。

[28: 物件比較中さん]

検討しないのかできないのかは別として、検討板で悪口とか検討者潰しみたいなことを書き込む意味がわかんない。よっぽど暇なのか。。。まぁどこにもいるけど。
そして興味本意で眺めてるのはこちらも一緒ですけどね。

[29: 匿名]

28は営業さん？26書いた人だろ。
27の投稿ちゃんと読めよ。客観的に書いてんじゃん。悪口でもないし、投稿者潰しでもなんんでもない。
ごくごく普通のこと。

自分の投稿に反論されたからって、言いがかりみたいなこと書くなよ。みっともない。
書くなら、もっと論理的に反論書けよ。
それによっぽど暇って。おまえだろ。平日朝から書き込みなんてするか。普通。しかもこんな良い陽気の日に。

物件比較しているようなヤツならわかるだろ？11分もかかるようなマンションの価値って。

[30: 匿名さん]

まあまあ落ち着いてね。

マンション購入検討者として、”たった１１分”は普通の感覚ではないよね。
作為的な文章に感じるのは仕方ないよ。

[31: 匿名さん]

お金の問題がなければ
駅の近くに住みたいものね。

[32: 匿名さん]

いや。だから、ここは近くないのに高いのね。

[33: 匿名さん]

28は確実に営業だな。26の投稿は正に営業トークそのもの。MRで営業が喋っていそうな内容だな。家族が寄り添えるようになんて検討者が普通使うか？

[34: 匿名さん]

10分の距離を切るか超えるかでマンション価値が大きく変わる。

[35: 匿名さん]

小学校のすぐ近くなのはお子さんを持つ親としては安心できますが、
近いだけに子供の声やチャイムなどは日中するでしょうね

神奈川サイエンスパークは公園だと思ったら研究所なんですね

[36: 匿名さん]

あの道沿いで自転車が一家に一台は厳しい

[37: 申込予定さん]

駐輪スペースは、一家にひと区画で、
その中に2〜3台自転車置けるそうです。
利用しない家庭がある場合は、ひと家庭で複数区画もありらしいです。

[38: 匿名さん]

大変失礼しました
区画の意味をよく知らずに書き込んでしまいました
全く反対で自転車使うのに便利に作られていたのですね

[39: 匿名さん]

suumoだと価格帯は3990万円～5950万円と出てました。
駅から徒歩10分越えとしては少々お高めですね。
部屋もそこそこ広くて良いと思いました。小中学校も近くて便利です。
学校にこれだけ囲まれてるとやはり静かな環境とは言い難いんでしょうね。
ですが老後を考えると四季が感じられたり周辺が賑やかの方が刺激があっていいのか？
と思わないこともないです。
2期のモデルルームが始まるそうなので楽しみにしてます。

[40: 匿名さん]

四季が感じられるのと、周辺がにぎやかっていうのは相反するような。。。
そもそも、用途地域が工業地帯であることから、四季を感じられるというのはよくわかりません。まあ、日本国中、どこでも四季は感じられるものですが。。。