ガーデンティアラ武蔵小杉

[入居予定さん]

こちらのマンションにご入居予定の方はどしどしご投稿下さい。

[807: 入居済みさん]

マンション内のマナーなどの話になると、レスが殺到しますね。
これは少なくともマンション住民の方が、関心があるから皆さんレスすると思います。
ＮＯ．７９８さんのように意見を述べるのは関心がある証拠ではないかと？
関心がなければ、この『マンションコミュニティ』を見ないだろうし
見たとしても、レスに意見を書き込まないと思います。

まあ、ガーデンティアラのホームページではないし
たくさんの人達の意見を聞けるので私は思った事を書き込むのは
イイのではと思います。（異常に神経質とか関係なくにね！）

[808: 匿名さん]

今日、川崎北税務署に、確定申告に行ってきました。
奥の駐車場の目の前に”別館”というのが用意されていて、いきなりそこに入ります。
私は、よくわかってないことだらけだったので、住民票や、契約書のコピーは後回しにして、
まずは書類もらって話し聞こうと思って、それ以外の書類だけは持っていったのですが、

税務署側の体制は万全で、その場で係りの人にアドバイスを受けながら、
・バシバシ必要なことを書類に記入して、
・パソコンに向かってバシバシ記入内容を打ち込んで、
・それを印刷してもらって、封筒にまとめてもらい、提出。
あっという間に完了でした。
（書類への記入は、パソコン入力のお膳立てでしかない）

私は、住民票とコピーのために一旦抜けて時間を無駄にしましたが、
ナイスから送られてきた案内に書いてあるとおりに、それらも先に準備しておけば、
あとはすでに持ってるはずの書類ばかりなので、
ぶっつけ本番みたいな気分で行っても１時間で、一回で終わりますね。

あの体制ならマンションでわざわざ事前説明会なんてしてくれなくても全く問題ありません。

ただし、今日は平日なので、（それでも普段よりは混んでいると思いますが）
係の人の数と、申告者数のバランスがちょうど良く、
ほとんど待たされることなく、アドバイスを受けることができましたが、
明日の24日(日)にも同じようにスムーズにアドバイスを受けれるかどうかはわかりません。

それから、自分のローン計画が10年控除の方が得か、15年控除の方が得か
だけは、事前に調べておく必要があります。
（その場で説明を聞くと大抵の人は、細かい計算抜きにその場で判断できますが、
　なかには、きわどい人もいるでしょう。）

ICカードリーダーを買って自宅PCから、なんてことをこのサイトのローンスレを見て、
ちょっと考えていたりもしましたが
税務署のあの体制だと、ぶっつけ気分で税務署に足を運んだほうが早いと感じました。

[809: 匿名さん]

立体駐車場のホコリ（＋ここ１・２か月の黄砂も）がものすごいのですが、
１年間だれも掃除してないようですね。
管理会社に掃除してもらうことにすると、別途追加費用が発生するのでしょうねぇ。
あと、各区画の番号がはがれはじめていますね。あんなおものの補修で、
修繕積立金使われてしまうのかなー。
１年ではがれるような塗装って、メーカーの責任じゃないですかねー。

[810: マンション住民さん]

最近、引越しが目に付きます。このシーズン異動での転居で仕方ないのかもしれませんが、寂しいですね。

[811: マンション住民さん]

大型犬を堂々と共用廊下を歩かせてる。
議事録にもあったけど、規約を守らない方がおかしいのに開き直ってる。

そもそも大型犬がいることもおかしいが、抱えられないなら飼う資格がない
ことが何故わからないのか。
電車やスーパー等、公共の場所で歩かせてはいけないのと同じことと、どうして
わからないのか。

出て行ってもらいたい。見かけるたびもの凄く不快。

[812: 入居済みさん]

是非立ち上がりましょう。子供になにかあったら危険です。

[813: マンション住民さん]

ティアラの情報が武蔵小杉ブログに載っていましたね。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Date/20080430/1/

武蔵小杉の発展とともに本マンションもより良い環境にしていきたいですね。

[814: 住民さんＡ]

西側住民です。

入居してから気になってたのですが、ヘリコプターが飛んでる音が外に出たり、静かにしてる時など聞こえます。
ほぼ毎日聞こえます。
騒音というわけではないのですが、ちょっと気になってます。

ヘリコプターの通り道なのでしょうかね？
気になるかたいらっしゃいませんか？

[815: 匿名さん]

ヘリの音は新城に住んでいましたがとても気になりました。
今は小杉に住んでいますが、やはり気になります。
http://www.city.kawasaki.jp/faq/faq_455.html
やはり皆さん迷惑しているようです。

[816: 匿名さん]

居住者用のホームページって、もう少しなんとかならないですかね。
「来客用駐車場の空き具合」を、確かめられるぐらいですね。
その他の掲載情報はほとんどポストに投函されるし、

それだけのためにサイト管理料を払っているわけでしょ？

大して高そうじゃないけど、無駄だなー。

[817: マンション住民さん]

犬の飼い方がおかしいと感じる人がいる
↓
毒餌を置こうと考える
↓
それを誤って小さな子供が食べる考えすぎと思われるかもしれませんが、600世帯いる訳ですからいろんな考えの方がいます。
犬は家族ではなくペットですので…

＞＞８１１さん　お気持ちわかります。

[818: 住民さんＡ]

811です

ご理解いただける方がいて、嬉しいです。
共有部分（廊下）は居住者だけで無く、そのお客さまや宅配している業者さんなど様々な
人が利用します。
「ペット嫌いかも知れないけどこっちも端によけるから我慢して」は他の居住者のお客さまに
対しても強いていることまで考えが及ばないのでしょうね。

乳幼児が多いマンションです。
狭い廊下で犬と同じ目線の子どもを歩かせるのは怖いです。
飼い主は他人に危害を加えない、とお思いでしょうが、こちらは犬の素性なんて知りません。
子どもがついぱっと手を出してしまってトラブルが起きるかもしれません。
そうなってからでは遅い。

ちゃんと犬を抱いて散歩をさせている小学生の子を見かけます。
その子どもたちは堂々と歩かせている自分の親より年配の大人を見て、どう思うのでしょうか。

ま、自分さえよけりゃいいんでしょうね。
議事録では病気がどうのとか言い訳してたけど、夕方抱えてても、早朝だと堂々と抱えてないのを何度も見てるんで、楽したいだけなんだろうね。

サブエントランスにもひとりでも管理人がちょくちょくでいいから、いてくれたら駐輪問題もペットの問題もなくなるのにと思ってしまう。

[819: 住民さんＤ]

私は先日、マンションの廊下で
子供が大型犬に吠えられ、怖い思いをし、とても嫌な気分になりました。


何で大型犬が？？？
という皆さんと同じ思いです。

あきらかなルール違反ですし、モラル違反だと思います。

[820: 匿名さん]

契約持に説明を受けていて、
それで「そんなの入居後は大型犬買ってやるさ」と腹の中で
思っていたということですよね。
そいうい気持ちが許せないね。

[821: 住民さんＡ]

私は専業主婦ですが、今まで大型犬を見たことがありません。
大型犬といってもどれ位の大きさ？
日時・場所は、どの辺で見かけるのですか？

[822: マンション住民さん]

西側エントランスに管理人さんですか。
非常に良い考えですが、当マンションの管理人さんはあまり口うるさくありませんよね。
６００世帯いれば、さまざまな職種の方がいて中にはマンション管理会社勤務の方もいるわけで。

話は変わりますが、マンション東側の歩道上の電柱にカラスが針金のハンガーで巣を作り始めました。
（東エントランスから、北側公園へ向かう途中です）襲ってくる可能性非常に高いので、注意してください。

[823: マンション住民さん]

817さん！
あなたヤバイね。その考え。
まあ、600世帯あるわけだからそういう変な考えもあるのね。
あ〜怖！

[824: マンション住民さん]

600世帯ですから色々な考えの人がいますよ。

817は可能性を述べただけ（極論だが）。そして犬は実際飼われている。（ルール違反は犬だけでないが）。ここは世界で一番安全な場所だと考えている823。

ネットだと意見が頻繁に出るのですが、総会だとなかなか。

[825: マンション住民さん]

そして余裕ぶってる824！

[826: マンション太郎]

自分も犬は嫌いではないのですが、マンションの通路は狭いので、人とすれ違うときだけでも犬を抱きかかえてほしいですね。

[827: 匿名さん]

西側のエレベーター内のマットに、黒いしみがポツポツといっぱいついてますよね。
あれって、犬・猫のションベン？

比較的暗めのグレイのマットに、直径1cm〜1.5cmほどの黒い丸なので、
油かなーと思ったけど、油がぽたぽた落ちるようなものをエレベータに持ちもちこむことって
あまり想像できないですよね。

黒いしみは日を変えて頻繁にありますからね。
そういうものを日々落とすものって。。。ペット？

ておもっちゃうけど、しょっちゅうエレベーター内で粗相するというのも。。。

でもなわばりだと思って意図的に？？？

または、一度しみのついたものを、UNIMATがよごれを落とせずに、使いまわし？？？

[828: 匿名]

このような不特定多数の人が見る掲示板に（可能性を述べただけとフォローされてますが）変なこと書き込むのは慎んだ方がいいですよ。こういう事からヒントを得て大きな事件となってしまうことだってあるんですから。ペットのことに関してはこれだけ不快に思っている人がいるのですから飼い主にはルールを守ってもらいたいと思います。あと、ペットは油っぽい汚れは出さないと思います。何か違う汚れじゃないですか？似たような汚れは見たことありますがペット特有の臭いも感じなかったし。何でしょうね？正体つきとめたら教えてください。最後に前から気になっていることを言わせてください！エントランスで遊ぶ子供達、おとなしくゲームするのは１００歩譲って目をつむるので、飲食はやめてもらえないかな〜。公園行けばいいのに。前に子供だってコミュニケーションの場として使たっていいじゃないか的な意見がありましたが、そもそもエントランスってコミュニケーションの場ではないと思うのですが。多目的ホールと勘違いされてません？玄関西側のソファー＆冷暖房不要だと思います！

[829: マンション住民さん]

８２８さん、私も西側エントランスの件同感です。
たまに通るんですが、ゲームをしながらテーブルにジュースやお菓子を広げている子供たちが目に付きます。
長時間なのかたまたま塾かなんかの時間調整なのかは分かりませんがあまりいい気分ではありません。何かいい案はありませんかね？

[830: マンション太郎]

＞828・829さん
自分も西側エントランスについて同じ意見です。
あのエントランスの日常的な必要性を全く感じません。
昼に集まって会食するなら、パーティールーム?を借りてやればいいし、人に聞かれて困る話でもするなら自分の家でやればよいのです。
正面玄関のソファーもあるし、あのスペースの維持費は実にもったいないと思います。

どうせなら部屋として区切って、働く親の子供を有料で預かる保育室にでもしたほうがよっぽど喜ばれそうな気がします。

[831: 匿名さん]

>828

「不特定多数のみる掲示板に変な事を書き込むのは・・・」
と書いておきながらエントランスの件を書いている。
エレベーター内の汚れの件も、エントランスの使われ方も、マンションの問題点という意味からすれば同等ですが？

あなたは、「書き込みからヒントを得て大きな事件になってしまう」と書いていますが、全く同じ事ですよ。

[832: マンション太郎]

話は変わりますが、マンション内の１階通路の脇(駐車場側)の草むらに野良猫がいたことがありました。
どこから入ってきたのかは猫に聞いてないのでわかりませんが、無事に外に出られたのかな？

[833: 住民さんＡ]

南西側で東横車両とマンションの境目の歩道に
頻繁に青いバイクが停まってますよね。

[834: マンション住民さん]

８３３さん

青いバイク私も見たことあります。以前はマンション敷地内に停まっていました。

[835: 匿名さん]

２・３日前に、
西側エレベーターと、西側エントランスの間の１Fの植え込み、
ウィダー・IN・ゼリーの類が捨てられていた。
帰りにみたらなくなっていた。
管理会社の人、ありがとう。

[836: 匿名さん]

>828さん
表現の問題ですが、
「コミュニケーションの場ではない」まで言うと、言い過ぎな気がして、
（「立ち話」「待ち合わせ」⊂「コミュニケーション」ですから）

でも、「子供が何時間もゲームをする場」ではないですね。
しかし、飲食一切禁止というのも微妙ですね。

あまり厳しくすると、誰もいなくなる。
誰もいないのに、厳しい規則だけが残る。

「誰に気をつかった規則だったの？」　ってことになってしまう気が．．．

[837: 匿名]

８２８です。エントランスに関しての書き込みがどうなったら大きな事件に発展するのか分からないんですけど・・・今までの文面からしてご理解いただけるかと思ったんですが、刺激的は表現は慎んだほうがいいと書き込むべきでした。世帯数が多いと意見がまとまらないという事はわかっていましたが、逆に良い意見も出てきますね！保育室、私はいいと思います。総会などで言ったらいいんですかね？話は戻りますが、外出する時、共用部でたまにゴミが放置されているのを見かけます。持って出かけるわけにはいかないし、ゴミ置き場に持っていく時間もないし、ゴミ箱があれば捨てられるのにな〜とも思うんですが、置いてしまうとたむろを容認していることになっちゃうし・・・などあれこれ考えながら申し訳ないんですが素通りしてしまってます。。今みたいな状況がこの先ずっと続くなら、むしろ置いてもらったほうがいいのかなと思ってきました。

[838: 住民さんＡ]

総会で意見を発表するのが一番良いと思います。
でも、エポック中原のときも、西側エントランスのときも、
人数集まらず少しガックリきました。
アンケートを採っても、回収率悪いですし・・・はぁ〜（溜息）
私が思うに、きっとマナーのなってないマンション住民の方々って
総会などに参加しない人が多いのかな？
参加しないと、議事録報告のみ。（その議事録をちゃんと読んでるかどうかも？）
実際に生の声や意見を聞くと、簡単に常識的マナー・マンション住人の規則を
やぶる人が減っていくと思います。
総会参加者が増えるとウレシイですよね。

[839: 匿名]

>私が思うに、きっとマナーのなってないマンション住民の方々って
>総会などに参加しない人が多いのかな？
>参加しないと、議事録報告のみ。（その議事録をちゃんと読んでるかどうかも？）

ネガティブですよ〜。
参加を予定していても理由あって参加できない人もいたはず。
こんな風に自分以外の住人の意思を決め付けることも、ある意味マナー違反なのでは？

[840: 住民さんＡ]

>アンケートを採っても、回収率悪いですし・・・はぁ〜（溜息）
理由があったにしても回収率が悪すぎるのは、私も８３８さんに
同感です。

[841: 匿名さん]

＞８２８さん、
＞エントランスに関しての書き込みがどうなったら大きな事件に発展するのか分からないんですけど・・・

ペットにせよ、エントランスにせよ、ここの書き込みを見て、行動を起こしやすくする可能性はありますよね。
「出会ったら、まず怒ってみる」とか。（本人はそんなに頻繁に出くわさないのに。。。）

[842: 匿名さん]

>私が思うに、きっとマナーのなってないマンション住民の方々って
>総会などに参加しない人が多いのかな？

そりゃそうでしょう。
分譲マンションの賃貸率が高くなってくると
マンションのレベルが落ちると言われているのはそのせいですよ。

[843: ８２８]

そのような可能性があるんですね。しかし気になっている点を書くことによってルールを守っていない人がもし見ていたらやめようって思ってくれる可能性もありますよね。で、結局８４１さんは何が言いたいのでしょうか？今回エントランスに関して書き込みをしてみて、８３０さん、８３６さん、８３８さんからのご意見はとても参考になりましたが、あなたの意見はただあげ足をとっているようにしか思えません。理屈っぽいというか皮肉っぽいだけで何の解決策も出してくれてない。

[844: 住民さんＡ]

逆の効果で、このマンションの決まりは絶対！！ってルール（あくまで常識範囲内）を
つくるとイイのかも！？
そうすると、困ってても文句を言い辛いマンション住人や防災センターの人も
気分的に少しは楽になると思います。
まず、困っていること、改善して欲しいことなどをアンケートをし、
総会で意見を言い合い（今までしてきてますが・・・）⇒掲示や議事録で結果報告（改善策例）⇒それについてアンケート収集⇒最終決定報告
このような事をゆっくりでイイのでやっていくと良いと思います。
総会に参加しない住人でも、事の流れと結果報告ができますよね。

[845: マンション住民さん]

「逆の効果で、このマンションの決まりは絶対！！ってルール（あくまで常識範囲内）を
つくるとイイのかも！？」

って、かんべんして。学校じゃないんだから。

[846: 西側住民]

最近、通りすがりに挨拶をしてくださる方が
増えてきた気がします。

私はうまれたばかりの赤ちゃんがいて、引っ越してすぐ妊娠していたこともあり
なかなか総会などに顔出せず、いつもポストにはいっている
報告を読んでいます。

西側のところでの飲食やゲームは、あまり気持ちいいものではありませんが
小学生くらいの子供としては、友達つれて遊ぶにはいい場所だったりするのかなー
など、自分が子どもの時を思い出しつつ考えてしまいます。
ただ、あまり騒がしかったり、ゴミを持ち帰らないのは問題ですが。

それよりも東側サブエントランスの大人の自転車放置のほうが残念です。

こちらも総会などで話題には出ているみたいですが、止まっている自転車は
ほぼきまった自転車です。

一度管理人さんが預かって自転車の主に直接お話しして説明するとかしないと
たぶん止めている方は気づいていないのかもしれません。

管理人さんに提案してみるつもりですが。

クリスマスやイベントごとの飾り付けも今年からやるとのことと、プール横の
花壇がすごくきれいになっていてうれしく思いました。

このように、すこしずつ解決して住みよいマンションになってくれることを
期待しています。

私もできる限り、アンケートや総会に参加していきたいです。

[847: マンション住民さん]

ちなみに、自転車は大人・子供に限らず人の家に遊びに行ったりする場合はみなさんどうするのですか。皆さんも昔は友達の家へ自転車で行き普通にとめてたんじゃないですか。
ここのマンションに自転車で遊びに来る人はどうするの？駐輪の事を指摘する人は自分の所には自転車で来る人がいないから関係なくて「規則だから」と言っているの？自転車の件だけではなく、結局自分に都合の良い部分だけ「規則だから」と言ってますよね。
もし仮に規則だからを重視するのであれば例えばベランダのたばこはどうですか。規則でダメと決まってないのだから文句言っちゃいけないんじゃないんですか。
結局は、自分に都合のいいような自分勝手な書き込みと思いますが。
そしてここで同意してくれる方々を求めて安心感を得てるんですよね。

[848: マンション住民さん]

みんながやっているから・・・
誰にも迷惑掛けていないから・・・

はたしてそれでいいのでしょうか？
847さんのおっしゃる事は世の中では通用しそうにありませんね。

なぜ規則が必要なのか考えてください。
自転車にしろたばこにしろ

『これくらいならいいか』

を放置しておくととんでもない事になりますよ。
例外を許すことは、全てを許すことと同じなんですよ。


あなたの玄関前に放置自転車があったら迷惑ではないですか？
外から誰のともわからなたばこの煙が部屋に充満したら迷惑ではないですか？

常識ですよね？

[849: マンション太郎]

＞847さん
たまに母親が自転車で遊びにくるのですが、ちゃんとお客さん用駐輪場に駐輪していますよ。
ひょっとしてみなさんお客さん用駐輪場があるのをご存知ないのでしょうか？

確かに私も友達の家にちょろっと遊びに行くときに自転車を利用しますが、駐輪スペースがあればそこに駐輪します。
駐輪スペースが無ければ仕方ないので邪魔にならないように家の前に停めますが、このマンションにはお客さん用の駐輪場があるのですから、そこを利用してほしいですね。

ちなみにお客さん用駐輪場は機械式駐車場の入口の横にありますよ。

[852: マンション住民さん]

放置自転車は、当マンションだけでなく小杉の駅前なんかはひどいですよね。
私は現在都内に勤務しており以前は都民でしたが、多摩川を越えただけで状況ががらりと変わります。放置自転車の多さに驚いています。
個人の意識は大切ですが、周りの環境も大きく影響するということですよね。

[854: マンション住民さん]

皆様１年目の点検は無事済みましたでしょうか？
何点か対応してもらいましたが、とても丁寧な対応で、大満足しております。
みなさまはどうでしたか？

[855: マンション住民さん]

あくまで応急的な補修のレベルですよね。んーまあこんなものかな？

[856: マンション太郎]

最近、大きいハチが飛んでますね。
スズメバチのような感じで怖いです。
夜でも飛んでいて、明るい所に入りたいのか、網戸越しにブンブン飛んでたりします。
一階でなくてもベランダで見掛けるので、皆さんも洗濯物を干す時&取り込む時には注意して下さい！