ガーデンティアラ武蔵小杉

[入居予定さん]

こちらのマンションにご入居予定の方はどしどしご投稿下さい。

[737: 住民さんＡ]

新聞配達の件って、理事会のやり方おかしくないかな。

アンケートのときに、
「アンケートでなんらかの結論をだすものではありません。」
みたいなことを書いていたのに、
今日の理事会は「（アンケート結果で）賛成132だから継続審議の余地なし」という結論を持っていた。
本来なら今日の総会で決を採るべき内容なのに。。。

決を採る気はさらさらなくて、
「資料のアンケート結果にあるとおり、賛成が132なので」
だって。

私は、新聞はとってないので、どちらでもいい派だけど、
その点で、総会の進行方法がおかしいと思いました。

あと新聞の議論に限らす「132票だから少数派」なんて言って意見を審議にも載せないやり方だと、
この先、なーんにも決まらないと思うけど。
何の話をするにおいても132/262だったら、十分に多い方だと思うんだけどなー。

しかも、私のように新聞を購読していなくて、階上配達O.K.の人40人を
あえて排除しているのだから、（これも総会ではっきりと指摘されていたが）
理事会の20人がそもそも反対派なだけであって、
公平に進行できてないのじゃないかな。

[738: 入居済みさん]

理事会の方が新聞配達の件で、本日の総会で言いたかった事の本質は、
「事の結果ではなく、それまでの過程が大切」
という事だと思います。

議長も配達方法等は良いやり方と認識されてるみたいですし、私も読売新聞の配達システム自体は大賛成ですので、決して順序さえ間違えなければ良い方向へ進むと思いますよ。

前回総会欠席だったためどうしても今回見ておきたかったのですが、今回の総会に参加して任せられる人だと感じました。

逆に質問している人の中には、十分に資料にも目を通していなかった人もいらっしゃったみたいですし、理事会以上の良いご提案をされてた方もいました。
良いマンションになりますよ。

[739: 匿名さん]

ここで総会のことを書くべきではないと思います。

[740: 住民でない人さん]

このマンション当初平均坪単価がおいくらでしたっけ？

[742: 住民さんＡ]

自分は737さんに全て同意。アンケートでも購読していないが、階上配達可にいれたところまで一緒だ。
あの数字を少数とするならアンケートなんて無駄。
途中、用事等の理由で退席した人もいたと思うが、呆れた顔して席を立った人もいたように見えた。
未だに駐車場契約書1/3未提出でアンケートも262しか出てないなんて、とてもいいマンションになるなんて思えなかったけど。

最近、自走式駐車場の下に止めていた自転車にパンクといたずらをされた。
セキュリティの問題もあるので詳しくは書かないけど、ただマンション内に侵入するより、駐輪場って居住者じゃないと入りにくいと思うので、犯人は居住者の可能性が高いんじゃないかと思っている。

いいマンションになるなんて思えないっていうのはこの自転車の件もあったからだけどね。
西側エントランスの話、できなかったね。

[743: マンション住民さん]

私は新聞購読・配達希望派です。

新聞の玄関までの配達の可否の件ですが、私も理事会の手法は少々強引と思いました。もちろん本来の仕事の傍ら時間を作って我々を代表して活動してくれていることには感謝しております。

結局の所、主たる意見の対立はセキュリティ上の問題ですよね。

某新聞社が見切り発車してしまい、話がややこしくなってしまいましたが、セキュリティが担保されれば問題は解決できるのではないかと思います。

反対派の方の理由は、大半が外部の人間がオートロック内で配達することへの抵抗感だと思うので、しかるべき手続きを経た内部住人による配達であれば承認する方も多いのではないでしょうか。

反対意見であげられていた中に、
「足音が気になる」
「留守宅が露骨に分る」
「玄関に新聞がたまってると景観を損ねる」
といった意見がありましたが、

靴と歩き方次第でほぼ足音は抑えることはできるし、

長期で留守にするのであれば一時新聞を休止すればよいだけだし、それをせずに玄関に新聞がたまって留守であるアピールをしてしまうのもその家がリスクを背負うだけのことだし、

景観を損ねるというのは今回の論点とは違うし。

本来の意見の対立軸から逸れた副作用的、可能正論的な事まで出してたらきりがないと思います。賛成派が、「新聞配達員が玄関まで配達できないと、不審者の侵入が本当にあったときにそれを発見する機会を逃すかもしれない。」などと言うのと同じなのでは。

すぐに結論は出ないだろうけど、焦点を定めて今後も継続課題として欲しいと思います。

[744: 入居済みさん]

だから　事の判断の前に今回の新聞の件は議論されるステージに上がってねーんだよ。
あの新聞屋は、社会的にやっちゃーいけないことをやったんだよ。
わかる？

この件を許してみろ、もう理事会が機能しなくなるぞ。
業者のやりたい放題だーーーー

いいのか？どうせこの書き込みにあーだこーだ言うやつ出てくるんだろうけどじゃーあなた方理事会の立場だったらどーするんだよ。責任取れるのか？

[745: 住民さんＡ]

反対派です。
賛成派は、セキュリティという言葉を新聞屋に求める事が出来ると思ってるの？
最近の犯罪者は、新聞の拡販員とか配達員とか
社会のごみが、関係するだけでウザいわ。

[746: マンション住民さん]

>あの新聞屋は、社会的にやっちゃーいけないことをやった

わかる。ホントその通りですよね。
素人じゃあるまいし、最低限の手順をなぜ踏まなかったのか理解に苦しんでます。
その程度の常識もなく暴走した新聞屋の提案を、やっぱりやりますなんて事になったら、このマンションのセキュリティ意識は所詮その程度かと完全にナメられそうな気がします。

[747: 住民さんＡ]

新聞屋さんのやり方はまずかったと思いますが、
１／４もの住民の要求は満たされる方向に活動継続してほしいですねー。

あと、昨日の理事長さんの最後の一言で。
「理事会に無断でやったことが悪いわけで、
　本当に住人の方が配っていたら問題なかったわけです。
　しかし、理事会に連絡がなかったので、それすら本当がどうか
　（配っている人が住人かどうか）わからなかった」
と、

つまり、
アルバイトする人を理事会登録制にすればいいだけの話じゃないのかなー。

・本人が自己申告。
・新聞屋さんが報告。
・理事会を通してのみ許可する
・写真と「許可証」札をぶら下げて配る
など、答えは出ていると思うのだが。。。

[748: 住民さんＣ]

今回、勝手にやった新聞屋がいけないわけで
信用できないと言われてもしょうがない。
春の総会で秋の総会で検討おねがいしますと
なっていたのに・・・。信用できないですね。


クリスマスのイルミネーションとかやりたいですねー。
寄付が必要ならしたいです。
東側とか中庭とか、ツリーになりそうな木もあるのに。
ちなみにエントランスにちいさなちいさなツリーが置かれましたね♪
ハロウィンの時は、かぼちゃがおいてありました♪

[749: 入居済みさん]

748さんへ
そうですよねー　だってマンション名にガーデンとついてますものねー
パンフレットにイルミネーション描かれてましたよねー

しかしその際もきちんとした見積もりをとってほしいですよね。（一般公募で3社以上）
よそみたいにゆくゆくは、管理会社をはさまず直接ガーデナーと契約する方向に持っていきたいですね。

[750: 住民さんＢ]

新聞屋の話は、反対です。
新聞を取っている人は、最初から駄目だって決まっていたのに
なんでそんなにムキになるのか不思議です。
朝はやくから起きて新聞を本当に読んでいるんでしょうか？
新聞は、電車の中で見るものと思っている方が、多いのではないでしょうか？

樹木の話は、工事をするという話がありましたが
たしかに雑草がなくなりきれいになってかなり良かったです。

[751: マンション住民さん]

最初から駄目だって決まっていたのに、ではなく管理規約とは、
雛形を売主が用意していてくれて、後は住人の話し合いで良い方向に変更していくものでしょう。
上にあるクリスマスの植栽なんて私は全く興味ないですし、反対ですが、多くの方が望んで決まるのであればそれはそれで良いと思います。

ちなみにうちは新聞購読していませんが、かつて購読していた時は自宅で目を通してから出勤しましたよ。
電車内で読む方の方が少数かと思いますが。
あ、日経とかなら電車内で読む方は多いですね。

[752: 住民さんＡ]

まぁあの新聞社だけは、
今後の検討の除外とすべきですよ。

信頼と信用を裏切った行為をしたのですから。
皆で検討するなら、あの新聞だけを外すべきですね。

[753: 入居済みさん]

752さん

賛成です。

[754: 入居済みさん]

１０階売れましたね。値段にびっくりです。

[755: マンション住民さん]

本当にその値段で売ったんですか？

[756: マンション住民さん]

10階の何号室でしたかね？
あの値段っておいくら？

[757: マンション住民さん]

入居者なら部屋番号、値段はご存知のはずです。


ティアラ近くの戸建のイルミネーション綺麗ですね〜〜
その近くのマンションも綺麗でした、トナカイさんとか
ティアラもしないのかな〜
小さいお子さんがたくさんいるから歓びそうだけどな〜
でもまた賛否両論ありそうで・・・・・

[758: マンション住民さん]

７５６　入居者です。
入居者でもチラシを捨ててしまい
忘れてしまったんです。
親切な方がいらっしゃいまいたら教えてください。

[759: マンション住民さん]

７５６さん　

確か＋1000万だったかな？

[760: マンション住民さん]

今後もっとあがっていくんですかね〜！
価値があがっていくのはうれしいですね。

[761: 匿名さん]

価格があがるという事は、固定資産税もあがるという事ではないですか？
複雑ですね・・・。

[762: マンション住民さん]

ガーデンティアラのマンションの周りのマンションも価格はあがってるのでしょうか？

[763: 匿名さん]

中古は売り出し価格と成約価格は別だからね。
最終的にいくらで取引されたかは当人たちのみが知るってこと。

[764: マンション住民さん]

ポストに販売した業者から手紙が入ってましたね。
プラスで売れるっていうのは嬉しいですね。

[765: マンション住民]

西側の入口のところにいつも停まっている柏ナンバーの車、なんとかなりませんかね？
おもいっきりマンションの敷地内の歩道?に乗り上げています。

今日で２回目ですよ…。

[766: 住民さんＡ]

ここの掲示版に書いても何の解決にもならないと思います。管理室に言いにいきましょう。

[767: マンション住民さん]

＞７６６さん
先週は、あのカーブのところ?に４台も車が停まっていました。
その中でも柏ナンバーの車は、歩道を全て塞ぐように駐車していたので、ベビーカーの通行に余りに邪魔だったので、フロントのガードマンさんに伝えました。
「対処します」とのことだったのですが、今日も停まっていたことを考えると、何も手を打っていないようですね。

マンションの私有地内だから、警察に駐禁取ってもらう訳にもいかないし…。

[768: 入居済みさん]

柏ナンバーの件

警察は、おそらく対応してくれると思いますよ。

[769: 住民さんＡ]

話題がないですね。。

そういえば、ちいさなツリーが
目に付くようになりましたねー。

なんだかほっとしますね。

[770: 入居済みさん]

ティアラに一番近い郵便ポストってポプラのとこですかね？。

[771: 住民さんＢ]

yes

[772: マンション住民さん]

ポーチの部分って共用部分なのに清掃業者の対象にはなっていないのでしょぅか？

あれだけ厳しく『ポーチには私物をおかない』と言っているのは共用部分であるから。なのに掃除は各自で・・・。しかも隣のメーターボックスも我家のポーチにあるのに・・・。何かおかしくないですかね？

もしかしたら清掃が入っていなのは我家だけ？

[773: 入居済みさん]

ポーチくらい自分でやればいいじゃん。

[774: 住民さんＣ]

>>772

その理論だと同じ「共用部分」かつ「専用使用権部分」である
バルコニーも清掃業者にやらせることになるが。

[775: 住民さんＡ]

ポーチまで掃除しろって厚かまし過ぎ。よく恥ずかしげもなく書けるね。
ポーチ全然掃除してなくて埃溜まっている家、家の中も汚いんだろうなあって思いながら通り過ぎたりしてるけど、こういう発想の人もいるのか。
結構ポーチってゴミや埃溜まりやすいから、3日に1度は掃除してる。

ここの人って質問しといてレスきてもお礼ないよね。
答えてる人はお礼求めてないだろうけど、はたから見てて不快。マナーでしょ。

[776: 住民さんＤ]

>>772

知っててお買いになったんでしょ？？
笑うしかないですわ。

[777: マンション住民さん]

久しぶりに拝見したら書き込み増えてましたね。

スーパーについてですが
マンションから一番近い〝タイガー〟品数は少ないですが
安いですよね。野菜と肉が安い！
元住吉の商店街に行くと安いスーパーやお店が沢山あると
思うのですが自転車で行くのが少し苦で
車で行って無料駐車券などをくれるスーパーや店を
知っている方いましたら、教えてくださいますか？

[778: マンション住民さん]

>777
「元住吉　駐車券」と入れてグーグル検索するとすぐ調べられました。
ちなみに↓です。
http://www.motosumi.com/kuruma.htm
もし利用してみて、使い勝手が良かったらまたここで教えてください。

[779: マンション住民さん]

＞７７８さん
早速の返答、有難うございます。
とても役に立ちそうです。
週末に主人と年末の買物へ行く予定でしたので
助かりました。

[780: 住民でない人さん]

今日ふとガーデンティアラを見てみたくなり外観を立ち止まって見ました。とても綺麗で住んでる方を羨ましく思い眺めてしまいました。
私は生まれも育ちも中原なので街がどんどん変わっていく事に少し
とまどいも感じています。ガーデンティアラに入居することでこの街に
来た方も多いと思います。中原はすごく住みやすい町です＾＾
どうかこの街を好きになってくれる事を願います。
ガーデンティアラの中も見てみたいですが中も中で色々あるみたいですね...。景観がとても素晴らしいので損なわず住民の方々が協力し合って
みなさんが平和で快適に住めるマンションであってほしいと私は願っています。

[781: マンション住民さん]

住民でない人さん 様

ありがとうございます。
思いがけずこの地域性も含め即決し購入、まもなく１年になる新住民です。
まだまだ開拓出来てませんが、いいところですね。

小さな子供いるので、夏のお祭りなど、地域の行事にも参加させていただいていますが、みなさん温かい方たちばかりなのでホッとしています。

今後とも、よろしくお願いします。

[782: 住民でない人さん]

781　様

ありがとうございます。
そうですね♪人は温かい方ばかりですね＾＾
街は小さいですが歩いてみると色々と発見があって楽しいですよ？＾＾
こちらこそよろしくお願いします♪

[783: マンション住民さん]

安いところは、わが家は、新城のクリシマ、タイガ、ハミンクステージ(二カリョウ沿）、薬局は元住(断然安い）、まとめ買いの時は、野川のOKストアー（食品は何を買っても安い）小杉のスーパーで1万の買い物がここに行くと5〜6千円ですむ、ただし安すぎて買いすぎてしまう。マヨネーズや醤油、ソース、ストックできるものなどは100円〜200円ぐらい違うのでおすすめ。

[784: マンション住民さん]

すみません。
「タイガー」ってどこにあるんですか…？
私は働いているので会社帰りにマルエツに寄ってしまうのですが
10時頃までやっているならそこへ行ってみたいです。
宜しくお願いします。

[785: 匿名さん]

>784

このスレの>>308を見るとよいですよ。

[786: 住民さんＥ]

タイガーではなく、タイガ（大我）ですね。（笑）

小杉を利用されているのであれば、タイガは歩きますよ。
マンションと中原駅の間ですから。
南武線を利用されているのであれば中原で降りればいいですね。

働いているのであれば、週末利用するのをお勧めします。
平日は、ヨーカドーのほうが安いかもですね。