匿名さん　[更新日時] 2017-12-31 10:47:48

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＜全体概要＞
所在地：東京都北区浮間三丁目１６番１他(地番)
交通：埼京線「北赤羽」駅下車徒歩4分
総戸数：48戸
間取り：2LDK～4LDK（57.24m2～81.30m2）

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN111072/
売主：株式会社　大京
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2012-11-02 19:26:22

現在の物件

ライオンズ北赤羽マークスフォート

ライオンズ北赤羽マークスフォート [最終期（第4期）]

所在地：東京都北区浮間三丁目16番1他（地番）

交通：埼京線北赤羽駅徒歩4分

総戸数： 48戸

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ライオンズ北赤羽マークスフォートってどうですか？

No.1		by 匿名さん　2012-11-05 10:19:53 投稿する削除依頼駅まで4分と近いですし買い物もコモディイイダもわりと近くにありますし。お値段はどれくらいになりますかね？北赤羽ですしリーズナブルだと良いのですが。
No.2		by 匿名さん　2012-11-09 09:45:30 投稿する削除依頼どれくらいになりますかねぇ？？居室は5畳以上ありますのでいいかな～と思います。 Cタイプの和室はどうなんでしょう？洋室にプラン変更できるといいんですけれど。
No.3		by 匿名さん　2012-11-09 14:10:15 投稿する削除依頼これって写真みると２棟建つのでしょうか。だとしたらエレベーターの配置が気になります。
No.4		by 匿名　2012-11-09 17:24:12 投稿する削除依頼そりゃ、こんな所、安くないと住まないでしょ？
No.5		by 匿名さん　2012-11-10 21:43:13 投稿する削除依頼浮間、さびれた工場地帯…。
No.6		by 匿名さん　2012-11-10 22:32:50 投稿する削除依頼実際に歩いてみれば、北赤羽駅周辺は新しいマンションだらけの新興住宅地だけどね。おそらく、赤羽駅周辺よりも北赤羽駅周辺の方がマンションの数は多いと思う。
No.7		by 購入検討中さん　2012-11-12 09:29:45 投稿する削除依頼地上１２階建てですからエレベーターは１基ですよね近辺に色々お店もあって便利そうですね。赤羽はバスも沢山あるのでどこいくのにも便利そう
No.8		by 物件比較中さん　2012-11-13 10:56:15 投稿する削除依頼 >>3 一棟っぽいですね、デザイン性に何かこだわりがあって敢えて統一感がないのだと思います。このデザインによって私が最も気になることは物件内での住環境の違いが生じるだろうということと、場所によって違う日当たり、EVからの距離(1基とのことで尚気になります)などです。物件自体はとても惹かれます、ですので後は内容を慎重に検討しようという段階です。北赤羽駅もすぐ傍でいい立地なんですよね。
No.9		by 匿名さん　2012-11-13 13:24:17 投稿する削除依頼 >3です。１棟なんですね。ありがとうございます。
No.10		by 匿名さん　2012-11-16 06:59:45 投稿する削除依頼こんな素敵なマンションを買える人が羨ましいです。
No.11		by 匿名さん　2012-11-16 16:19:13 投稿する削除依頼周辺は都営アパートだらけですね。近くに小学校があるので住環境としては悪くなさそうです。工業地帯のようですが…。少し前に赤羽駅最寄りで検討しましたが、個人的には割高感がありました。こちらはどうでしょう。
No.12		by 匿名　2012-11-16 16:28:42 投稿する削除依頼一般的に、都営の近くは、治安悪いですよね・・・。（北区の都営ですし、更に心配・・・。）
No.13		by 匿名さん　2012-11-16 17:41:24 投稿する削除依頼北区の都営って高齢者ばかりなんだけどね。でも新河岸川渡った坂上に都営アパート多いのはわかるけど、浮間地区にも都営アパートあるっけ？どっちかと言うと分譲マンションばかりの所だと思うけど。
No.14		by 匿名さん　2012-11-18 00:03:39 投稿する削除依頼 Ctypeの洋室2クロゼットの扉が…… 使いにくそう。
No.15		by 匿名さん　2012-11-19 10:37:02 投稿する削除依頼赤羽は私も割高感を感じました。便利な町ではあると思いますけれどね。北赤羽は利便性では赤羽よりは下がるかもしれないですが、生活するうえでは不便はないかなと思います。
No.16		by 匿名さん　2012-11-19 13:34:45 投稿する削除依頼申し訳ないけど、赤羽と北赤羽を一括りにして考える人いますが、交通利便性、商業施設、病院やその他公共施設が全然違いますよ。ただし、自転車で行けるくらいに近いので享受できる範囲だとは思います。トンネルの中を埼京線・新幹線が通ってる高低差ある赤羽台は避けないと移動が難しいですが。その赤羽台の上にある「東京北社会保険病院」は北赤羽駅から環八を渡って階段上がればすぐで、駅徒歩５分くらいです。病院はバブリーな施設で、中庭からその崖下にある「赤羽台さくら並木公園」までの景観は素敵ですね。また、病院玄関前の「四丁目公園」で８月末に行われたお祭りの時、遠くで花火が見えていて、どこの花火か調べたら武蔵野線みさと駅前の江戸川の花火大会でした。子供がたくさん集まるお祭りで、花火も見えて子供達は大喜びでしたよ。お隣の星美学園のシスターの数が多かったのにも驚きました。２０～３０人くらいかな？
No.17		by 購入検討中さん　2012-11-20 11:53:32 投稿する削除依頼 >>14 鋭いですね(笑) あれ実際に扉同士がぶつかってしまうんでしょうか、どちらかが引き戸なら良かったのですが傷をつけないように開閉する必要がありそうです。クローゼットの位置自体はこれで良かったのかもしれません、入り口に物を置くことはないですが奥にクローゼットだとその前には物を置けず、部屋を目いっぱい広く使うレイアウトにできないですから。
No.18		by 匿名さん　2012-11-21 14:56:29 投稿する削除依頼駅から４分はかなりいい立地ですね。河川敷もすぐだしいいお散歩コースになりそうです。診療所もすぐなのですね。生協が母体となっている病院の様です。小児科もある様なのでお世話になりそうです。お買い物もライフありコモディイイダありとかなり充実していますね。全体的には住むのに便利そうな物件だなという印象を受けました。
No.19		by 匿名さん　2012-11-21 20:16:28 投稿する削除依頼 >18 東京北社会保険病院の小児科は２４時間体制ですよ。
No.20		by 匿名さん　2012-11-21 20:47:16 投稿する削除依頼東京北社会保険病院って私はイメージ悪いです。産科ですが、未だに妊婦に食事制限させていると聞き、驚きました。（1年も経ってません）友人は怒られると言って守っていましたが、元々痩せ気味だったのに、太れず、生まれた子は低体重児で、今も赤ちゃんは通院中です。（女子医大）高度医療の場では妊婦の無理な食事制限ってご法度ですよね。（私が知る限りでは5年前には既に言われていました。）以前、テレビでもこういう情報は末端の医療現場まで届くのに、10年くらいはかかるだろうと言ってましたが、ここは末端ですね。
No.21		by 匿名さん　2012-12-03 15:48:19 投稿する削除依頼資料が届きましたがホームページに掲載されている内容とあまり変わりませんね。 23区内で駅徒歩４分という立地はなかなかないと思います。あとは周辺環境ですね。飲食店等のある賑やかな場所とは違うようですが、電車の音は聞こえてくる範囲ですよね。車のとおりとかどのくらいありますかね。
No.22		by 主婦さん　2012-12-04 16:34:15 投稿する削除依頼小学校が近く、幼稚園も近いので小さい子供がいても環境的に良さそうですね。ぱぱすが近くにあるのも便利そうですね。セブンタウンは自転車なら５分くらいでいけそうでしょうか？
No.23		by 匿名さん　2012-12-10 08:41:04 投稿する削除依頼セブンタウンはそれくらいで行けるんじゃないでしょうか？＞22さん東京北社会保険病院は24時間小児科医師常駐なのはすごく安心だと思います。うちは子供が急に低血糖になる病気なので夜間点滴が必要になる場合があるので本当に安心です。
No.24		by 匿名さん　2012-12-11 11:54:49 投稿する削除依頼まだまだ家も小さな子がいるので近くの病院が２４時間小児科医がいるというのは心強いです。今住んでいる所は、近くにそういった病院がなく、この間は車で１時間かけて緊急で病院へ行きました。子供がいない時はまったくそういった事は考えなかったのですが、結構重要な点ですよね。ま、病院にかかならいのが一番いいのですがね。年をとれば今度は自分がかかる事が多くなるので病院は物件探しの重要なポイントに我が家ではなっています。
No.25		by 匿名さん　2013-01-08 14:37:47 投稿する削除依頼あけましておめでとうございます(^。^)/。
No.26		by 匿名さん　2013-01-21 11:15:17 投稿する削除依頼今週末、事前案内会なんですね。正式にＭＲがオープンしないと詳細が出てこないかなぁと思いまだ行かないつもりなのですが、良くご予定の方はいらっしゃいますか？どこまで情報は教えて貰えるのでしょうね？？？
No.27		by 匿名さん　2013-01-30 13:36:27 投稿する削除依頼この辺りは普段の買い物もすごくすごく便利ですね。ライフ・コモディイイダ・カズンなどなど。徒歩圏内にありますものね。北赤羽って地味な町ですけれど、暮らすには良い街でしょうね。
No.28		by 購入検討中さん　2013-01-31 16:14:54 投稿する削除依頼ワイドスパンはやはりグッジョブです。見たところキッチンとバルコニーの距離も近くてキッチンまで採光がありそうですね、ライト要らずの明るい環境で料理ができることは立ち時間の長い私には最適。ミセスコーナーがほんとは欲しかったんですけどシンク南側のスペースがカウンターが無いみたいだから自分で設けちゃおうかな～と。ここの明るいから快適そうなんですよね。
No.29		by 匿名さん　2013-02-01 17:29:29 投稿する削除依頼キッチンが明るいと快適に料理が作れそうですよね。きれいにしたくなって、いいかなって思います。気になるのですが、ジャガイモなどの根菜は日にあたら方がいいので、どこにしまっていますか？明るいキッチンで悩みます。
No.30		by 匿名　2013-02-02 19:59:08 投稿する削除依頼キッチンが明るいと料理も楽しくなりますし、エコですよね。ジャガイモは収穫から3ヶ月間芽が出ない性質があるそうです。 7度から15度ぐらいで新聞紙に包んだり、紙袋に入れて日が当らないようにするのがいいみたいです。りんごと混ぜておくのも得策かな 5度位だと甘みが増すみたいですが冷蔵庫では乾燥してダメになってしまいます。冷凍しても解凍の時にすかすかになるのでマッシュポテトにしておくといいみたいです。
No.31		by 匿名さん　2013-02-04 10:40:46 投稿する削除依頼 Cタイプの玄関が北向きなのが気になりました。やはりなんとなく縁起が悪い気がします。ルーフバルコニーがあるプランもバルコニーが北向きですよね日当たりが悪いからバルコニーが広い意味がなくなりそうしかしライオンズブランドなだけに安心感はありますから迷いますね
No.32		by 周辺住民さん　2013-02-04 11:03:24 投稿する削除依頼ここ2年の間に引っ越してきたものです。＜騒音・各駅停車のみ＞駅近い新幹線埼京線各駅のみ＜ラッシュ＞埼京線混雑＜治安や雰囲気＞北赤羽北区都営創価学会工業地帯荒川沿いなんとなくこんなキーワードで皆さんが敏感になっていると思いますが、＜騒音・各駅停車のみ＞確かに電車の音はマンション内にもしますが、まあ生活しちゃえばどおってことないですね。夜は音が通りますが、深夜になれば電車は止まりますし。駅側の部屋を寝室にするかどうかでしょうか。電車ははっきり行って20分こないということも昼間はありますが、そこにあわせればいい話であって、あまり気にはならないですね。＜ラッシュ＞埼京線のラッシュは最悪です。これは埼京線沿線に住む以上避けられないですし、慣れるしかないです。小さい子連れのご家族は特にしんどいかと思います。うちは慣れましたｗｗ＜治安や雰囲気＞ここは非常にいいと思います。学力レベルとかは気になるものの、そんなの選べる立場でもないしｗ都営や創価といった点は町全体では特に気になる点ではありません。店は客足が伸びずよくつぶれますが、必要最低限のものはそろっていますし、人ごみがなく、車の量も少ないので、子どもものびのび生活できるし、駅前にはLIFEやコンビニ、最近は牛丼屋もシマムラもできて非常に生活アクセスレベルは高いです。マンション候補地も散見されますからこれからますます人が増えてくると思います。＜北区のいいところ＞子育てには最高です。中学校まで医療費ただ、高校生も入院費は補助が出ます。＜アクセスがいい＞池袋　12分新宿　17分セブンタウン小豆沢　徒歩7分越谷レイクタウン　35分（武蔵浦和乗換）ららぽーと・IKEA　40分（武蔵浦和乗換）西松屋　16分（南与野）練馬のライオンズとか住むよりダントツいいと思います。駅から近いことのメリットは想像以上にすごいですよ。あと高層階の人は抜けがいいので夕焼けや素敵ですし、夜空もきれいです。毎日南の空が抜けている生活はなかなか気分がいいものです。夏は毎年花火がきれいに見えると思いますよ。
No.33		by 匿名さん　2013-02-13 10:07:17 投稿する削除依頼 32さん、詳しい解説ありがとうございました。その地域にお住まいでないと判らないことばかりで大変参考になりました。北赤羽は赤羽ほどにぎやかではなく、価格帯もリーズナブル、そして意外と便利に暮らせそうなので真剣に検討しています。
No.35		by 匿名さん　2013-02-18 16:00:40 投稿する削除依頼我が家にとってのデメリットは埼京線のラッシュくらいですかね（苦笑）北赤羽は少々地味な町ですが、暮らす向きには良いかと。
No.36		by 匿名さん　2013-02-18 22:51:04 投稿する削除依頼湘南新宿ラインが浦和停車になるため、新宿方面への乗客が埼京線から湘南新宿ラインに流れるだろうと予想されています。そのため来月のダイヤ改正より埼京線の赤羽始発電車が２本無くなる予定だとか。それに埼京線に新型車両導入で収容数が１割増しになるそうで、北赤羽の住民にとっては朗報なのでは？どちらにしても、各駅停車は快速ほど混んでいませんけどね。
No.37		by 匿名さん　2013-02-20 08:37:12 投稿する削除依頼いつも快速ばかり乗っていましたが、各駅停車だとそこまでは、という感じですよね確かに。早めに出て各駅停車でゆっくり行くのもいいかもしれないです。この混雑が緩和されるといいですね。
No.38		by 匿名さん　2013-02-20 14:36:06 投稿する削除依頼 36ですが、訂正です。赤羽始発電車が２本無くなるのではなくて、武蔵浦和始発に変更になるだけみたいです。
No.39		by 購入検討中さん　2013-02-21 14:54:07 投稿する削除依頼あれ? 三井住友銀行は近くにないですか?? 最寄にある銀行の口座新設したほうがいいですかね･･･。 ATMだけでも近くにあればありがたいんですけど。買い物が便利なのは顕著にわかる環境ですよね、それだけに急遽お金を下ろしたい時もあると思いますから手数料をかけずに出できるところが所々にあるといいと思います。セブンタウンなどはセブン銀行も入っていますか??
No.40		by 匿名さん　2013-02-21 19:22:54 投稿する削除依頼 >37 首をかしげるような文章で？？？です。埼京線は赤羽・十条・板橋・池袋・新宿・渋谷は必ず停車します。北赤羽から快速を選ぶとかありえませんし、もし朝の出勤時に赤羽で快速に乗り換えたとしても、停車する駅は同じですから。不動産情報サイトなんかでよく「赤羽から新宿まで快速で15分」とか書いてあって、あんまり知らない人が書いているんだなと思います。書いた人は板橋・十条は快速では停車しないくらいに思っているんでしょう。
No.41		by 匿名さん　2013-02-22 13:17:24 投稿する削除依頼 >37さんは、おそらく ①快速の止まる駅または ②快速(通勤快速）に乗り換えたほうが早く到着する駅を普段利用しているため、　＞いつも快速ばかり乗っていましたということではないでしょうか。
No.42		by 不動産業者さん　2013-02-24 15:17:07 投稿する削除依頼大京なんて販売時のみ。アフターはないよ。その点清水建設グループの先進と伝統を融合した住まいのヴィークシリーズは安心。お客様のニーズに合わせた個、美、永がコンセプトです。ヴィークコート三郷中央、大京なんかとものが違います。 http://www.viequ.scdc.co.jp/guide/honsha/09/index.html 詳しくは首都圏事業部まで。大京のマンションだけはやめたほうがよいよ。
No.43		by 匿名さん　2013-02-25 15:53:31 投稿する削除依頼＞＞３２さん今住んでいる所は医療費の助成が幼稚園までなので中学生までの医療費の補助がある所がいいなと思っています。ま、もうほとんどが中学生まで補助がでると思いますがね。子供は結構頻繁に風邪をひいたりするので医療費もばかにならないですからね。埼京線のラッシュはもうどうにもならないですよね。本数が多くてもあの混雑では改善の仕様がないですよね。
No.44		by 購入検討中さん　2013-02-26 22:12:47 投稿する削除依頼こんばんは^^ 南向きのB,Cタイプ中高層階の価格はどれくらいでしょうか？身勝手ながら遠方のため、どなたかご回答できる範囲で構いませんので、およその坪単価を教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします。
No.45		by 匿名さん　2013-02-27 14:46:15 投稿する削除依頼 >44さん坪単わからないので覚えてる範囲で… B、Cの最上階が4000万半～後半、中間層でそっから▲300万くらいでした。 Cのほうが若干高かったかな。駅4分の好立地でこの広さでこの価格は、結構イイと思いました。
No.46		by 周辺住民さん　2013-02-27 21:43:16 投稿する削除依頼＞43さん 32です。やはり小さい子はどうしても病気になりがちで、小児科救急がある北社会保険病院は本当に助かっています。また、近所に女性の腕のいい小児科医もいるし、病院も一通りそろっているので、医療面は充実していると思います。歯科が確かないんですけどね。あと、赤羽駅に365日見てくれるお医者さんもいて、元旦も看てもらってすごく助かりました。埼京線は聞くところによると板橋や十条の駅の両端に生活道路があるために増結もできないし、拡幅もできない。さらに埼京線の電車区が川越方面と池袋にちょっとにしかないのと、各線乗り入れしているため本数も増やせず、改善は望めそうにないですね。第2埼京線でも作ってもらわない限り。
No.47		by 購入検討中さん　2013-02-27 22:36:22 投稿する削除依頼＞45さん価格情報ありがとうございます。駅近でいいな、と思いますので前向きに検討してみたいと思います。
No.48		by 匿名さん　2013-02-27 23:17:04 投稿する削除依頼 >埼京線は聞くところによると板橋や十条の駅の両端に生活道路があるために増結もできないし、拡幅もできない。小田急や西武線みたいに線路沿いの建物買収したりセットバックしたりして高架化する事はできない事もないですよ。十条駅の再開発問題のＰＤＦを開いてみると、高架化、３０階建以上の高層マンションの計画について掲載されています。ただ問題は権利関係が複雑な事と再開発反対派が存在している事です。十条駅前のビルに「再開発反対」の垂れ幕が以前から掲げてありますね。一応、赤羽駅含めて新しい埼京線の駅では１０両→１５両に増やすためのスペースは設けてありますから、簡単な工事で増結できます。
No.49		by 匿名さん　2013-03-01 08:04:05 投稿する削除依頼駅から近いというのはかなり魅力的ですよね。通勤には便利になりそうです小児科救急があるのも小さいお子さんを持つ親としては安心できますよねそういう面では子育て環境も良さそうですね
No.50		by 購入検討中さん　2013-03-03 16:30:46 投稿する削除依頼コスパでいうと、ファーストゲートタワー。一応、都内でというならアリかも…。悪くなさそうですが、微妙で迷っています。
No.51		by 買い換え検討中　2013-03-08 15:56:51 投稿する削除依頼＞50さん＞ファーストゲートタワー北戸田駅の物件ですね。同じ大京の物件として、自分も注目しています。確かに「埼京線の駅近の物件」でみればコスパは良い。都内にも比較的近いと言っていい距離ですね。駅からの距離が近すぎて、駅側に向いている部屋は電車の音がかなり聞こえそうなのと、外環も近い。その点を比べると、駅４分ですが、マークスフォートは静かに暮らせそうです。また、駅を良く利用するなら、北戸田より北赤羽のほうがお店は充実していると思いました。
No.52		by 物件比較中さん　2013-03-08 20:24:06 投稿する削除依頼マンションマニアって人のブログに価格でてますね。ちょっと高くないかい？
No.53		by 匿名さん　2013-03-13 15:27:11 投稿する削除依頼書いてありましたね。 >南向きだと坪単価２００万、東向きだと１８０万円くらいお値段的にはこれくらいではないでしょうか？駅に近い割に静かですしね…。もちろん安いに越したことはないのですけれど。
No.54		by 匿名さん　2013-03-18 13:56:12 投稿する削除依頼まだ公式ホームページには価格は出ていないのですが、モデルルームに行くと教えて貰えるんですね。南だと今のところ坪200ですか。反応次第では正式価格が変わってくるかもしれないですね。
No.55		by 匿名さん　2013-03-21 15:18:04 投稿する削除依頼価格が出ましたね。 3,150万円～5,250万円とのこと。これくらいでしょうかね？？？駅までの距離と周辺の利便性を考えると。
No.56		by 購入検討中さん　2013-03-23 00:44:39 投稿する削除依頼３LDKは、確か3,800万～です。
No.57		by 申込予定さん　2013-03-24 20:45:32 投稿する削除依頼申し込みされた方はいますか？！
No.58		by 匿名　2013-03-25 23:43:46 投稿する削除依頼使いやすくコミュニケーションがうまくとれるというデザインのキッチンに心ひかれます。モデルルーム行ってみたいですね。HPの写真でも他の部屋も落ち着いて癒される感じがします。オプションなのかな・・
No.59		by 働くﾏﾏさん　2013-03-26 20:48:46 投稿する削除依頼キッチン自体は新築マンションなら対面式は標準装備じゃないですか？キッチンテーブルが標準で大理石のような風合いなのは、ライオンズの特徴かもしれませんね。他はオプションでないと装備できないですから。
No.60		by 購入検討中さん　2013-03-27 22:34:30 投稿する削除依頼その分、価格に上乗せされているだけですが…。
No.61		by 購入検討中さん　2013-03-27 23:18:34 投稿する削除依頼じゃあ検討から外そうかな
No.62		by 匿名　2013-03-28 23:12:39 投稿する削除依頼ライオンズよりプラウドがいいなぁ。
No.63		by 物件比較中さん　2013-03-28 23:57:07 投稿する削除依頼野村はプラウドブランドで成功したからねー。
No.64		by 購入検討中さん　2013-03-29 22:28:21 投稿する削除依頼プラウドも最近は…。最後は、フィーリングの問題。十人十色。
No.65		by 物件比較中さん　2013-03-31 15:16:37 投稿する削除依頼ここ売れてるの！？
No.66		by 匿名さん　2013-04-03 09:06:11 投稿する削除依頼フィーリングの問題ですよね…。僕はここはいいかなぁと思っています。それにしてもバイク置き場が月額使用料：2,500円～3,000円／台でちょっと高いですね。こんなもんなんでしょうか？
No.67		by 匿名さん　2013-04-04 10:20:26 投稿する削除依頼収納がちょっと少ないかなという印象和室があるのはいいと思います。来客間として利用できそうですねバルコニーが広そうなので日当たりがよいと尚良し
No.68		by 匿名さん　2013-04-05 15:27:52 投稿する削除依頼＞＞67 収納面は自分も少ないなあというのが最初の印象でしたね。ところがよく見るとキッチンや洗面ルームの収納が随分と充実してるんですよ。生活感の出る物ってこういう場所に収納したいじゃないですか、だから一番収納が欲しいところはきっちり用意されていて、案外入るんじゃないかなと今は思っています。それに和室ありで押入れがありますからね、ウォークインが無いわけですがこのあたりで何とかなると思っていますよ。
No.69		by 購入検討中さん　2013-04-06 10:14:44 投稿する削除依頼最近のライオンズは、確かに収納が少ないです。リビングや各部屋の大きさ、洗面室に広さを取った分、当然ながら見えない部分（収納）は狭くなります。物が多い人は、この辺も考慮しなければなりません。オプションで壁面を利用するなど工夫する必要がありそうですね。
No.70		by 物件比較中さん　2013-04-06 18:32:16 投稿する削除依頼ウォークインクローゼットがないというのが辛い。布団を収納するスペースもないし。
No.71		by ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん　2013-04-11 08:27:35 投稿する削除依頼ここ人気ないなー
No.72		by 購入検討中さん　2013-04-13 23:30:16 投稿する削除依頼しょせん北赤羽では
No.73		by 購入検討中さん　2013-04-14 01:13:14 投稿する削除依頼北赤羽は何が不便ですか？
No.74		by 匿名さん　2013-04-14 01:22:54 投稿する削除依頼買い物事情はまあまあだけど、電車が不便なのでは？埼京線の時刻表とにらめっこしてみればわかりますよ。埼京線の各駅停車しか停まらない駅は冷遇されているから人口があまり増えない、人口が増えないから冷遇されたまま・・。北赤羽駅利用でも橋を渡らなくて済む住所が「赤羽北」の方だと南北線が使えたり、ちょっと歩くけど三田線が使えたりできるでしょ。
No.75		by 購入検討中さん　2013-04-14 10:47:27 投稿する削除依頼確かに本数は少なめですね。 10分に1本ぐらいでしたが、不便ですかね？！
No.76		by 周辺住民さん　2013-04-14 20:15:14 投稿する削除依頼いつかも出た話…。地下鉄や山手線などと比べればねの話。でも、南北線も三田線も利用しない人には必要ない（使えない）。埼京線のほうがずっと便利。むしろ、北赤羽価格としては高過ぎる…。
No.77		by 匿名さん　2013-04-15 10:09:36 投稿する削除依頼確かに埼京線の各駅停車は本数が少ないですが、駅からも近いですしスーパーも沢山あるので暮らしやすいと思いますけどね。ライオンズなので購入後も安心して暮らせそうですね。
No.78		by 購入検討中さん　2013-04-16 00:46:10 投稿する削除依頼買うか！
No.79		by 匿名さん　2013-04-16 01:58:29 投稿する削除依頼 >75 埼京線は赤羽駅と北赤羽駅との本数の差がありすぎ、しかも赤羽からは湘南新宿ラインもある。買い物の利便性も考えれば、自転車で赤羽まで行った方が便利かも。赤羽にはビバホームやでかいダイソーがあるから、大荷物を電車に持ち込むより自転車がいい場合もある。
No.80		by 匿名さん　2013-04-16 15:36:30 投稿する削除依頼ここの地盤ってどうですか?都市型集中豪雨の時は浸かるかな？近くに住んでいる方いらっしゃいますか?洪水は大丈夫かな？
No.81		by 周辺住民さん　2013-04-17 10:14:12 投稿する削除依頼確かに昔は川の氾濫はあったようです（明治・大正時代？？）。しかし、その後川氾濫をなくす為、川の流れをかえ、その後は川の氾濫は一切なくなったと授業で習いました。土手横に住んでますが、土手をこえて川があふれそうと思った事はなかったですし、土手の高さも小さかった頃に比べ年々高さを増しているので、東京全体がつかるような豪雨があった場合以外絶対とは言い切れませんが浸水の心配はしなくても良いとは思いますよ！！！
No.82		by 匿名さん　2013-04-17 10:38:04 投稿する削除依頼ご回答ありがとうございます。積極的に検討したくなりました。
No.83		by 匿名さん　2013-04-17 15:41:56 投稿する削除依頼荒川の整備を開始してから約100年間、氾濫・洪水はないはずですよ。 http://www.ktr.mlit.go.jp/arage/learn/index.html ゲリラ豪雨で一時的に水が溜まる現象は谷戸地（窪地）などのまた別の理由によりますね。
No.84		by 匿名さん　2013-04-22 10:25:47 投稿する削除依頼川の氾濫についてありがとうございます。そういうニュースは見たことないなぁと思っていましたがやはりそうだったんですね。安心しました。買い物はこの辺りも良いですが他の人も書かれている通り、赤羽が便利ですね。大きな買い物は特に良いかと思います。駅周辺は買い物施設が本当に多いですしあと美味しいお店も多いです♪
No.85		by 匿名さん　2013-04-23 15:09:18 投稿する削除依頼 83さんが紹介してくださったリンク先に、荒川流域のライブ映像を閲覧できるサイトがありました。荒川の主要な観測ポイントでのリアルタイムな映像と、水位データも確認できるんですね。閲覧にはWindows Media Playerが必要ですが、興味のある方はどうぞ。 http://www.ktr.mlit.go.jp/arage/disaster/live/top.html#goshikizakura
No.86		by 匿名さん　2013-04-23 17:58:37 投稿する削除依頼昔、氾濫があった川は今の（人工の）荒川じゃなくて隅田川の事だからね。昔の隅田川の流れを見たら蛇みたいにうねってて、荒々しい川だったんだろうなという感じがする。
No.87		by 匿名さん　2013-04-30 12:28:19 投稿する削除依頼色々と情報が判るサイトがあるんですね 85さん、ありがとうございます！地域的に川とは無縁でいられないのでリアルタイムの情報が判ると安心感が得られると思います私も色々と勉強していかないと！！ですね。
No.88		by 匿名さん　　2013-05-01 12:46:03 投稿する削除依頼 No.81さんこの地域は、明治43年夏に発生した豪雨による大洪水で堤防が決壊し浸水は約27万戸、被災者約150万人という被害がでたそうです。その時の政府は荒川改修に岩淵から下流に隅田川から分岐する形で荒川放水路を開削と隅田川の増水を抑えるために、入口を塞ぐようにしたようです。
No.89		by 匿名さん　2013-05-06 15:20:19 投稿する削除依頼明治時代にはそのように大きな被害のあった場所なのですね。川の形を見ていると人の治水事業に関する努力が垣間見えますね。先人の大いなる努力の結果、今はかなり安全になっているのだなぁと感じました。
No.90		by 匿名さん　2013-05-06 20:31:00 投稿する削除依頼 >明治時代にはそのように大きな被害のあった場所なのですね。いやいや、ここら辺の被害なんて大した事なかったよ。その頃の人口密度と海抜からしたら、下流側の被害の方が甚大だった。で、その下流側が東京の都心だったから国家プロジェクトになったわけで。 http://www.ktr.mlit.go.jp/arage/arage/www_master/
No.91		by 匿名さん　2013-05-06 20:35:33 投稿する削除依頼 88さんはまるで浮間地区の被害だったかのような書き方で、誤解を生じる可能性があるよ。
No.92		by 購入検討中さん　2013-05-08 23:07:45 投稿する削除依頼売れてる？
No.93		by 匿名　2013-05-10 21:28:00 投稿する削除依頼ここは、なんとか売れるから、まぁ、安心しろリリーゼはだめだね
No.94		by 匿名さん　2013-05-11 21:44:31 投稿する削除依頼主婦の私はどうしても買い物が近くにあるかが気になってしまいます。今の所から一番近くのスーパーは徒歩だと１５分位かかるものですごい不便なんですよね。ここはライフまでも３分。ドラッグストアも近いし、自転車で行けばセブンタウンも近いですからね。セブンタウンはヨーカドーやビバホームも入っている様です。ホームセンターって結構色々必要な時があるので近くにあると便利でしょうね。
No.95		by 匿名　2013-05-12 01:55:50 投稿する削除依頼スーパーは毎日のように行くでしょうから、歩いて行ける距離にあるといいね。ホームセンターは行く頻度を考えたら少し離れた場所でも構わないでしょう。子供のことを考えると、病院と学校が近い所がいいですね。ここなら問題ないね。
No.96		by 匿名さん　2013-05-14 02:58:22 投稿する削除依頼この近くの保育園事情はどうですか?待機児童多いかな？詳しいかた教えてください。ありがとうございます。
No.97		by 匿名さん　2013-05-19 11:20:48 投稿する削除依頼北区は本気で待機児ゼロを目指していて成果が出ているとニュースで見たことがあります（確か今年に入ってから）いわゆる未満児（3歳未満）の対策に力を入れたところ待機児童が減ったようですよ。 3歳になると幼稚園に行きだす子もいますので、そこまでは入るのが大変ではなくなるようです。
No.98		by 物件比較中さん　2013-05-21 01:16:12 投稿する削除依頼第二期は７室販売のようですが、スーモには４室の間取りと価格のみでしたが、他の３室の号室や価格を知ってる方いませんか？
No.99		by 匿名さん　2013-05-22 12:54:21 投稿する削除依頼待機児童についてですが、北区は土地の少なさを、廃校になった学校の再利用することでカバーしているそうです。廃校になって空いている場所、学校の余剰教室を利用し、認可保育所を整備することで23区中2番目に低い待機児童数を達成することができたということです。
No.100		by 匿名　2013-05-22 21:58:34 投稿する削除依頼モデルルームにいけばわかるさ、迷わず行けよ。ホームページは見てるだろうが、本気度が高ければ行くことだ。
No.101		by 匿名さん　2013-05-27 14:01:09 投稿する削除依頼公式ＨＰ的にはあと4戸のようですね。来年の竣工までには完売していてほしいです。保育園の話が出ていますが、お子さんがいらっしゃる方が多いのでしょうか？ごく近隣に小学校や公園があるので子育てはしやすい地域でしょうね。
No.102		by 匿名さん　2013-06-03 11:01:13 投稿する削除依頼公園は自転車で行くことも考えるとかなり選択肢がありますよね。浮間公園までも実質１０分くらいで行けるんじゃないかと思います。お子さんがいらっしゃる方には良いと思いますし、犬を飼っている方の散歩にも、ジョギングやウォーキングが好きな方にも自然が多く良い環境なのではないでしょうか。
No.103		by 物件比較中さん　2013-06-04 13:38:18 投稿する削除依頼意識してるわけじゃないんですけどこのエリアも自然と記憶に深く残り続けています、それでまた検索。というのも昨年(一昨年？)ぐらいからマンションが増えていますよね、たぶん戸建も。セブンタウンを利用できる物件がほとんどでコチラもその1件。やっぱり便利で長閑でいいなって思いました。特にコチラは駅近・角住戸・南向と、まあ条件が揃っていることで、注目されてるでしょうか。間取りの設計変更も可能でこれで希望に完璧に仕上げたいです。
No.104		by 匿名　2013-06-04 23:36:33 投稿する削除依頼最初の一文意味不明、こぴぺかま、ＵＢは1317だぞ。
No.105		by 匿名さん　2013-06-05 23:16:55 投稿する削除依頼 UB １４１８じゃなかったけ？
No.106		by 匿名さん　2013-06-08 07:35:27 投稿する削除依頼最近のマンションって4LDKプランが少なくないですか!
No.107		by 匿名さん　2013-06-08 19:13:50 投稿する削除依頼都内は２～３L中心、埼玉含め郊外は４L中心。
No.108		by 匿名さん　2013-06-13 08:47:33 投稿する削除依頼浴槽は1418ですよ、どのブランも。ごく標準的ではないでしょうか。設備面ではエズルキッチンは良いなと思います。結構かゆいところに手が届いているって感じで。ちょっとしたところに気が利いているので良いですね。
No.109		by 匿名さん　2013-06-14 10:46:42 投稿する削除依頼間取りの広さ的にもお子さんがいらっしゃる方が多いと思います。単身者の方がわざわざ広い間取りを購入されることは少ないかと。同学年のお子さんが沢山いたら、小学校の通学も安心できますよね
No.110		by 物件比較中さん　2013-06-14 10:56:58 投稿する削除依頼＞106 少子化も影響してるのでしょうか。1部屋余るというご家庭も多くなっているのでは。推測ですが。あと考えることは、総面積が広くないと部屋数で割った場合にどの部屋も狭いというデメリットもあるのかなと。それならば3LDKのほうが広々過ごせますよね。ここの場合その3LDKが70台、なので仮に4LDKが存在していても極端に面積は広くなかったはず。という見解です。うちにはここの3LDKで充分ですねえ。
No.111		by 匿名さん　2013-06-14 19:47:13 投稿する削除依頼エズルキッチン→エルズキッチン
No.112		by 周辺住民さん　2013-06-17 20:58:43 投稿する削除依頼育児について北区は育児に力を入れているので、非常にインフラがいいです。・浮間口駅まえに新しく保育所ができますよ。・セブンタウンもそうですが、越谷レイクタウンやララポート新三郷も1時間以内の行動範囲に入るので便利です。・板橋にこども動物園があります。・西新井のキドキドまでもバスで25分程度
No.113		by 匿名さん　2013-06-21 15:33:04 投稿する削除依頼西新井までって意外とバスもあって便利なんですよね。キドキドはパサージオの中にあるものですよね。以前、足立に住んでいた際に行ったことがあります。あと西新井のギャラクシティは最近リニューアルされたようで、大きな室内アスレチックがあるみたいですよ。プラネタリウムも迫力があってとてもきれいなようなので一度行って見たいと思っています。
No.114		by 匿名さん　2013-06-21 16:31:55 投稿する削除依頼完成予想図をミルト都心でも通用しそうな外観だと思いますよ。
No.115		by 物件比較中さん　2013-06-25 14:55:59 投稿する削除依頼すぐ隣の歴史的木造住宅と車が気になるのですが、みなさんいかがですか。
No.116		by 匿名さん　2013-07-01 08:20:38 投稿する削除依頼ここからだと意外に新三郷は近いんですよね。ＩＫＥＡやコストコがあるので、買物はとても楽しそうだと思います。 >115 お隣の建物のことですか？？お隣はお隣なんじゃないかと思いますが…。
No.117		by 匿名さん　2013-07-03 16:58:38 投稿する削除依頼 >115さん現地に足をはこんだ者です。すぐ隣の…、あのお宅かなと思い当たります。 115さんがおっしゃりたいことなんとなくわかります。あの周辺をぐるっとまわってみたときに目に留まるという印象のお宅でした。ただ、駅から歩いたときに、マンションの玄関はそのお宅の手前の道で曲がるので、最初に周辺を歩いた時は気づきませんでした。
No.118		by 匿名さん　2013-07-08 08:37:44 投稿する削除依頼ストビューでも確認出来ますね…不安です。
No.119		by 匿名さん　2013-07-09 14:26:57 投稿する削除依頼もしかして、茶色い木造二階建の戸建ですか？家の周辺にゴミが溜められている訳でもありませんし特にマンションに影響があるとは思えません。車はあちこちさび付いているので廃車になっているのではないでしょうか。
No.120		by 購入検討中さん　2013-07-09 21:31:04 投稿する削除依頼ルーフバルコニー付きのD１タイプはやはりもう先に売れちゃってますよね。。。まだあるのかな？公式HPで残り何邸でどの間取りか、探したけどわかりませんでした。ルーフバルコニーからの展望がどんな景色か少し気になります。あんなにひろいルーフバルコニー付きで3000万円台って普通ですか？すごい安いきがするのですが、そうでもないですか？
No.121		by 匿名さん　2013-07-15 15:37:26 投稿する削除依頼かなりリーズナブルだなと私も120さん同様感じました。北赤羽という場所だからなのでしょうか？駅から比較的近いのに、高くても4000万円台という価格帯ですので。全体的にリーズナブルさは感じます。お隣の話は出ていますが、基本生活面では関係ないと思います。
No.122		by 匿名さん　2013-07-15 17:42:20 投稿する削除依頼 >北赤羽という場所だからなのでしょうか？北赤羽駅利用でも住所が赤羽北と浮間とでは地価に差があるので、当然マンション価格も安いですね。一般的には川を渡る手前と先では地価がガクンと下がりますし、浮間は現在では孤島状態の土地で数少ない橋を渡らないと生活がままならないですから。でも東京湾に浮いてる埋め立て地と違って、元々は埼玉県と陸続きの土地だし人工の島ではありませんが。
No.123		by 周辺住民さん　2013-07-15 19:42:43 投稿する削除依頼あくまで赤羽エリアと比べての話です。浮間で4000万弱の物件は、この地に長年住んでいる庶民には少し躊躇してしまいます。周りの物件と比べるとライオンズ＆駅近だけあって、悪くはないのですが、物件価格（4000万弱）+諸費用・手数料（200万～）+金利+管理費も割高ですので、トータルでは決して安いとは思えません。
No.124		by 匿名さん　2013-07-19 14:10:14 投稿する削除依頼最寄駅が北赤羽とは言っても、住所自体が浮間ということでそういう点で見ていくと決して安いわけではないという事なのですか。最寄駅のみ注視しておりましたから、そのような観点は持っておりませんでした。大変勉強になります。ただ駅からこれよりも遠くなってしまうとさすがにちょっと…と思うのですよね。そういう買う側の心理も見越されているような価格設定な気もしますね…。
No.125		by ご近所さん　2013-07-20 08:04:17 投稿する削除依頼当物件から徒歩2分の所に住んでます。長男誕生とともに引越し約2年半経ちました。物件ではなく北赤羽について個人的な感想を記します。【駅＆駅周辺】改札出たら、ライフがあり、奥に 100円ショップ、ドラッグストアもありとても便利。マイナスポイントは改札からホームまでのエスカレーターが長い。埼京線がよく遅れる。【行動範囲】当物件からなら徒歩10分位で小豆沢のセブンタウンも行けます。休日は家族揃って赤ちゃん本舗やビバホームで買出しに行きます。環八を渡るまでは歩道のある交通量の少ない道を歩くので、小さい子連れでも安心です。(一部歩道が狭い) 大概のものは隣駅の赤羽で揃いますが、揃わないものや家電製品は池袋に行きます。池袋までは片道150円。家電は激戦区なので安く買えるし、妻のショッピングで服やお洒落な小物を見てまわるにもいいです。【雰囲気】北赤羽は静かで治安も良いと思う。小さい子供も沢山いる。駅前は都営住宅等の建物が多いせいか多くの人達が暮していて、そこそこの人通りがあって夜でも安心して歩けると思う。 ※年配の方もけっこう多く住んでいると感じる（選挙の投票所で）【将来性】正直、都心部に住んでた時、赤羽は埼玉県だと思ってた。今でも都内の人が赤羽や北赤羽に対し似たようなイメージを持っていると思う。でも、利用して思ったことは赤羽はビッグターミナル。きっとまだまだ発展すると思う。隣駅である北赤羽の不動産は、今は価格も安く穴場的な場所だと思う。特に埼玉の方々を中心に同じように感じてるんじゃないかな？【最後に】勤務先が池袋、新宿で乳幼児の子供がいる人にとっては、良いと思う！！^_^ やっぱり住むなら23区です。子供の医療費とかゴミの処分費は大きい
No.126		by 匿名さん　2013-07-20 13:21:03 投稿する削除依頼まあ、都民でも赤羽と北赤羽の違いがわからない人がも多いですからね。以前、ある質問サイトで「北赤羽に住もうと思っていますが環境や住みやすさはどうですか？」というのに対してたくさんの回答があり、どれも頓珍漢でまともな回答が一つもなくて笑った事がありました。この人達は埼京線ができる前しか知らないのか、そもそも行った事もないんじゃないかなと思いましたよ。埼京線ができて２８年になりますが、浮間エリアはやっと住宅地としての雰囲気が整ってきて一般に認知されてきたような気がします。以前は工場関係や倉庫・流通センターも多かったですからね～。
No.127		by ご近所さん　2013-07-21 18:56:18 投稿する削除依頼今日、投票のついでに前を通って見てきました。北側と東側のシートの一部がすでに外されており外壁を見ました。イメージ通りの良い色合いだと思います。写真撮ってUPすれば良かったかな?と今思いながら投稿記事書いてます（笑）
No.128		by 物件比較中さん　2013-07-22 19:33:08 投稿する削除依頼洗面室でキッチンがリビング側に押し出される形になってる間取りがいくつか。これは惜しいなあというのが本音ですねえ。まさにその間取り、Ｃを検討してるんですよ。惜しいけどワイドスパンと部屋数が希望に合ってるんです。住んだら別に気にならなくなってくるかなあ。。ここの和室って面白いですよね、フローリングの縁取りの中に畳があるという。
No.129		by ご近所さん　2013-07-23 12:33:45 投稿する削除依頼シートが外れた写真アップします。 11階部分まで工事しているのえを確認しました。契約済みの方は完成するのが楽しみですね（笑）
No.130		by 購入検討中さん　2013-07-23 22:40:39 投稿する削除依頼 HPに間取りが載ってるＢタイプが気になっているのですがまだ残っているかご存じの方いらっしゃいますか？なかなかタイミングが合わずマンションギャラリーにいけてません(涙)
No.131		by 契約済みさん　2013-07-24 19:15:21 投稿する削除依頼先月インテリア相談会に参加しましたが、無垢のフローリングではないようなので、フロアーコーティングをお願いするか迷いました。みなさんはどうされましたか？
No.132		by プーさん　2013-07-25 12:47:06 投稿する削除依頼ワックスは必要かと思いまして、玄関廊下とフローリングだけつけようって思ってます。逆にお聞きしたいです。エコカラットつけますか？デザインに寄っては、機能以外に高級感のある部屋になりますよね。悩んでます。
No.133		by 契約済みさん　2013-07-26 13:24:51 投稿する削除依頼ありがとうございます。やはりコーティングしておいた方が安心ですよね。エコカラット、確かに高級感がでますよね。付けようと検討してます。こんど新宿のショールームに行ってみようと思ってます。新築マンションてしばらくは湿気が多いって聞きますが、エコカラで軽減出来るのか、効果はいかがなのでしょう？つけられた方がおられましたら、ご感想をおねがいします。
No.134		by 匿名さん　2013-08-01 08:22:39 投稿する削除依頼建築現場写真、ありがとうございます。普段なかなかいけないものでとても助かります。マンションって湿度調整が難しいみたいですが、エコカラットがついていることでそれらの助けになりそうですよね。防臭効果もあるようなので、ペットを飼われている方にもいいかもしれないです。全部つけると結構してしまいそうなので、付ける場所を選んでつけて行けたらと思っています。
No.135		by 匿名さん　2013-08-03 15:55:58 投稿する削除依頼コーティングも経年劣化でぼろぼろになるみたいで、その際にきちんと前回のコーティングをきれいにはがしてから塗り直しになるみたいです。結構一度してしまうと手間がかかってしまうんでしょうか…。こういうオプションって周りに経験者もあまりいないのでほんとのところの話がなかなか聞けないですよね。
No.136		by 匿名　2013-08-04 02:28:45 投稿する削除依頼 Dタイプって、お隣の木造住宅の横になるのでしょうか？建物の配置が複雑でイメージできません…。陽はあまり入らないですか？
No.137		by 周辺住民さん　2013-08-04 17:14:38 投稿する削除依頼 Dタイプの2階だとちょうど木造のお宅が見えるのではないでしょうか。周りに3階建のお宅があるので、4階以上じゃないときびしそうですね。
No.138		by 匿名さん　2013-08-04 22:20:25 投稿する削除依頼 Dタイプは、一軒家の裏側にテラスの南側の一面が接する感じですね。
No.139		by 匿名さん　2013-08-05 07:06:59 投稿する削除依頼あの木造住宅に人は住んでいるのでしょうか?
No.140		by 匿名さん　2013-08-05 12:12:19 投稿する削除依頼前を通った時に二階の窓が開いていて、人影がありましたよ。賃貸ならともかく、高いお金出して買うので考えちゃいますね。どのタイプにしても、周りの住宅とあまり離れていないようなので、低層階は躊躇しちゃいます。
No.141		by 匿名さん　2013-08-06 23:15:26 投稿する削除依頼たしかに。低層階はまわりの視線が気になりそうですね！安いにはやっぱりそれなりの理由がありますね。
No.142		by ご近所さん　2013-08-07 07:33:19 投稿する削除依頼 >隣の木造住宅住んで2年半になりますが、特に悪い噂は聞いたことないですね。近くとは言っても、隣ではないので何とも言えませんが。。。でも3階以上なら、気にならないと思うよ。低層階は確かに目線気になりますね。上の階が空いているなら、そちらを検討した方が言いと思いますよ。検討されてる方の書き込みを見ると低層階での不安点が多いね。上の階は良い間取りは空いてないのかな? まぁ、一戸建てなら隣までの距離が2m位なんて珍しくないからまだ良い方だと思ってしまうのは私だけかな
No.143		by 匿名さん　2013-08-07 19:41:45 投稿する削除依頼確かにおっしゃるとおり、よほど田舎に住んでいない限り戸建でも隣と離れてませんね。何を重要視するかですかね、結局。あのお宅も今後何十年も存在しているかわからないですけど、その後に2〜3階建の家が立つかもしれないことは念頭に入れて検討された方がいいかもしれませんね。
No.144		by 物件比較中さん　2013-08-09 10:41:36 投稿する削除依頼うち、一番狭いＡタイプでもいいかも。ほかの間取りよりどれぐらい安いのかな。西側の眺望がけっこう良さそうなんですよね、無論上層に住めばの話なんですけど、この眺望なら向きは無視できます。田の字も家族にとって暮らしやすい配置だし、70平米要らないと思えたのは初めてですよ。
No.145		by 匿名さん　2013-08-09 12:12:22 投稿する削除依頼セルフセレクトシステムといって、フローリングやキッチンとかの設備を選べるってHPに今でも掲載されてますが、この時期に契約しても選べるのでしょうか？ちなみに、第二期の発売時期にモデルルームにいった時は、選べず標準になると説明されました。
No.146		by 購入検討中さん　2013-08-09 16:30:32 投稿する削除依頼１カ月くらい前に低層階はセレクト出来ないと言われました。上層階はわかりません。。。
No.147		by 契約済みさん　2013-08-10 13:46:58 投稿する削除依頼上層階もできなかったような…。でも、基本カラーや基本仕様が一番人気だったと聞きましましたよー。
No.148		by 購入検討中さん　2013-08-12 15:25:53 投稿する削除依頼＞144さん Aタイプは坪単価195万円です。南向きだと200万円ちょっとです｡低層階ならもう少し安いと思います。
No.149		by 物件比較中さん　2013-08-15 00:51:49 投稿する削除依頼遅ればせながら、検討をしています。現場を見に行ったところ、既に話題に挙がっている隣接した木造の建物が目に入り、正直え⁈と思ってしまいました。また、南側にある建物の二階からこっちをずっと睨みつけるように見ている人が目に入り、正直周辺環境が気になります…
No.150		by 物件比較中さん　2013-08-15 00:52:52 投稿する削除依頼現場を見に行ったところ、既に話題に挙がっている隣接した木造の建物が目に入り、正直え⁈と思ってしまいました。また、南側にある建物の二階からこっちをずっと睨みつけるように見ている人が目に入り、正直周辺環境が気になります…
No.151		by ご近所さん　2013-08-15 06:11:45 投稿する削除依頼認可保育園駅前にあった都営住宅が取り壊されてます。新たに都営住宅が建設されるみたいですが、保育園だけが同敷地内に先行して建設されるみたいです。共働きの小さいお子さんがいる世帯には朗報ですね。まだ更地なので、開園はもう少し先の話だと思います。
No.152		by 周辺住民さん　2013-08-15 19:09:56 投稿する削除依頼浮間って町名がなんだかさえませんが、住み心地はとってもいいですよ。日常の買い物には困らないし、交通も東京方面、新宿方面、横浜方面にも出やすいですし、なんと言っても赤羽ほど人が多くないので、のんびり静かな町です。こちらのマンションに隣接の住宅にずっと住んでいらっしゃる方は、やはり大きなマンションが建ち、違和感を感じていらっしゃったり、陽のあたり具合などを心配されているかもしれませんね。
No.153		by ご近所さん　2013-08-15 21:22:16 投稿する削除依頼 152さんがおっしゃる通り、北赤羽は我が家にとっても住みやすい町です。引越した当時は東京に、まだこんなに沢山の子供達が居るのかと感じました。言いかえれば、子育て環境には適したエリアだと思います。当物件から150m位の所にあるカキ氷屋さんはこの時期オススメです。今日も多くの子供と親子で賑わってましたよ（笑）
No.154		by 匿名　2013-08-15 22:14:31 投稿する削除依頼反対運動があったみたい。大京と周辺住民との問題だからマンション住民は関係ないんだけど、何かあると面倒くさそうですね。 http://www.ukima.info/newslog/episolgo/form2/120801.htm http://www.ukima.info/newslog/episolgo/form2/120716a.PDF
No.155		by ご近所さん　2013-08-17 07:46:55 投稿する削除依頼あんな住宅地に作ったら反対運動のひとつも起きるよねー。近くに住んでるけど、そんな事知らなかった。今は落ち着いたのかな? そう考えると駅近くで静かな立地で羨ましい。先日の写真は北側から撮ったけど、全然日陰になってなく暑かったの憶えてる。道路の幅が広いせいかな？建物の南側の人達には陽当たり関係ないしね。
No.156		by 匿名さん　2013-08-20 23:06:13 投稿する削除依頼 2LDKのお部屋が売れてないようですね。ルーフバルコニー付いていて確か6階辺りの部屋だったと思うけど、意外と人気ないのかな？日当たりとかも悪くないと思うのですが、やっぱり２LDKって需要は少ないのですかね。あと、1階のテラス付きのお部屋も買い手がつかないのかずっと掲載されてますね。ここは日当たり悪そうだからかな？
No.157		by 匿名さん　2013-08-26 09:03:01 投稿する削除依頼ルーバルはファミリーに需要があるんじゃないかなと思います。２ＬＤＫだとファミリーよりもＤＩＮＫＳという感じでしょうか。となると、共働きだったりするとあまりガーデニングもしないでしょうし、需要も少ないのかもしれないですね。私もあと1部屋あったらなぁなんて思っています。部屋の広さ自体も十分かなとは思いますが、２ＬＤＫとしてはということですし。
No.158		by 匿名さん　2013-08-27 12:40:18 投稿する削除依頼ルーバルまで無くてもＤ２などのＬ字バルコニーでうちは十分快適そうです。下が他の方の部屋の天井というわけではないですし何となく気兼ねなく寛げるといいますか。しかも東と南に面すしていますから日当たりが良いでしょうね、早朝から体が目覚める良い環境だと思いますよ。この間取りはセレクトは無いのかな？洋室をくっ付けるプランも魅力だと思いますが。。
No.159		by 匿名さん　2013-08-29 11:19:48 投稿する削除依頼周辺住民による反対運動のページを拝見しましたが、マンションの高さを 12階から8階に変更するよう訴えているんですね。汚染された土壌の入れ替え作業についても書かれていましたが、その内容が気になるところです。元々こちらは工場跡地だったんでしたっけ？
No.160		by 契約済みさん　2013-08-29 16:03:49 投稿する削除依頼土壌汚染が確認されたけど、きちんと処理したって契約書に記載がありましたので大丈夫だとは思いますけど・・。
No.161		by 匿名さん　2013-08-30 18:53:59 投稿する削除依頼こちらのマンションはピアノ演奏とかOKなのでしょうか？小型のペットは可能との事ですが、楽器はどうなのでしょうか。ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
No.162		by 入居済み住民さん　2013-08-30 20:21:38 投稿する削除依頼購入考えているなら自分で売主にきくなり考えろ！
No.163		by 買い換え検討中　2013-09-01 09:18:34 投稿する削除依頼マンションは常識的に考えれば、ピアノ演奏はNGです。サイレントピアノにするか、自分で防音工事してください。
No.164		by 契約済みさん　2013-09-01 12:08:21 投稿する削除依頼規約には抜粋ですがテレビ、ラジオ、ステレオ、ピアノ等の音量を著しくあげる行為を禁止する旨書かれていました。つまり、ピアノを禁止はしていません。要はピアノに限らず音の出るものは周りの迷惑にならない音量を心がけるってことですね。
No.165		by ご近所さん　2013-09-02 04:54:36 投稿する削除依頼ピアノはテレビやラジオのように簡単に音量できるものなのでしょうか？私は難しいと思うのでNGだと思います。一戸建てですらピアノ音が近所のどこかから聞こえてきて気になるのに、集合住宅で壁を挟んで上下左右の部屋で演奏始められたら、結構痛いと思う。ピアノをひくなら、一戸建てか防音設備の整った部屋がある物件を検討した方がいいよ。結構、トラブルになるよ。今までが大丈夫だとしてもね。
No.166		by ご近所さん　2013-09-02 05:01:01 投稿する削除依頼 >164 × 音量できる ○ 音量調節できる
No.167		by 匿名さん　2013-09-03 07:49:46 投稿する削除依頼１６１さん今住んでいるマンションのお隣にはグランドピアノがあるのですが、入居前に防音工事と床の補強をやられたそうです。ピアノの音は全く聞こえてきた事ないですよ。やはりご近所の方とは仲良くやっていきたいですからね。もし電子ピアノではなくピアノを置かれるなら防音工事は必要かもしれませんね。ご参考になればと思います。
No.168		by 匿名さん　2013-09-03 09:06:35 投稿する削除依頼 161です。やはりピアノを弾くのであれば防音工事をお願いすることにします。みなさま、色々なご意見有難うございます。
No.169		by 匿名さん　2013-09-04 09:50:46 投稿する削除依頼マンションだとピアノの騒音はかなり問題になってしまいますよね昼間ならいいですが、やはり夜練習するのは無理でしょう。防音工事は入居後でも可能なんでしょうか？
No.170		by 匿名さん　2013-09-09 14:50:29 投稿する削除依頼引き渡し後、入居前なら防音工事することもできるのではないでしょうか。ただ吸音材が結構分厚いですし、窓やドアにも対策を行うので、部屋自体はとても狭くなってしまうそうです。お金もものすごくかかりますしね。最近は鍵盤のタッチも電子ピアノでも精巧に出来ているものも多いですから、そういうものを利用していくのが一番いいんじゃないかと思います。
No.171		by 匿名さん　2013-09-15 10:40:34 投稿する削除依頼マンションで楽器は特に難しいんですね…。たまにカラオケボックスで「楽器の練習OK」なんていうところがありますが、普段お家でできない方が使われているのでしょうね。マンションに限らず、戸建てでも楽器の練習って難しいものがあるでしょうし。
No.172		by 匿名さん　2013-09-16 06:04:36 投稿する削除依頼おっ！？2LDK売れたんだねマンションギャラリーは来月頃に閉める案内されました。 SUMO見ると、あと4部屋位で完売みたいですね。
No.173		by 匿名さん　2013-09-17 10:56:29 投稿する削除依頼ピアノの騒音が問題になることってあまりないと思いますよ。ピアノを弾くといっても昼間や夕方でしょうしそれよりもベランダ喫煙やお子さんの足跡の騒音、大人の談笑の声、などが問題視されますね。ピアノを演奏されるならまず、夜は練習不可ということを頭に入れて購入されるのが一番ですね。
No.174		by 匿名さん　2013-09-17 15:03:21 投稿する削除依頼音に関しては人それぞれ感じ方違いますね。小型犬OKのようですが、私はピアノよりこっちの方が気になります。以前、近所で小型犬を飼っているお宅がありましたが、誰かが訪ねてきたり、飼い主がちょっと外に出かけるだけでも吠えていたので、同じ階にこんなワンちゃんがいたらちょっとストレスです。とはいえ、やはり多少の音はお互い様ってことで我慢もひつようですかね…マンションとかでは…
No.175		by 匿名さん　2013-09-24 10:09:38 投稿する削除依頼集合住宅に住むという事は、お互いが気遣い合い、お互いが多少の我慢をするということが前提になるのでしょうね。普段の人間関係が良いとそういうものはあまり気にならないという話を聞いたことがあります。お互いに合ったときには気持ちよく挨拶して、音や何やらしないかを確認しておくといいかもしれないですねぇ。
No.176		by 匿名さん　2013-09-25 11:24:02 投稿する削除依頼私もピアノより犬の鳴き声が気になりますね。私は経験がありませんが、友人宅の上階が犬を飼われている方で、留守中に絶えずほえ続けていた為関係が悪くなり結局友人が引っ越してしまいました。分譲は簡単に引っ越せないのでMRで防音性をチェックする必要がありそうです。
No.177		by ご近所さん　2013-09-29 12:10:27 投稿する削除依頼近況写真
No.178		by 匿名さん　2013-09-30 12:27:17 投稿する削除依頼１７５さんその通りだと思います。私も今は賃貸ですが、子供がいるので、たまに下の方へご挨拶へ行く様にしています。特に分譲で購入してしまったら簡単には引っ越しできないので人間関係は円滑にしたいですよね。ピアノや楽器類などはどうしても音が響いてしまいますからね。ここはスーパーなども近いので主婦にとっては暮らしやすそうだなという印象です。お買い物は毎日の事なので重要です。駅からも駅前の様に近すぎず、遠すぎずで４分というのはいいですね。
No.179		by 匿名さん　2013-10-04 08:48:31 投稿する削除依頼防音性はMRだけではどうしてもチェックしきれないように感じるのですが、皆さんはどうやって防音性については判断されますか？やはり示される資料の防音等級で判断するしかないのでしょうか。生活音程度なら普通にシャットアウトしていてくれないと、やはりお互いにストレスになりますからね。
No.180		by 匿名さん　2013-10-09 09:10:49 投稿する削除依頼 >177さん。お写真ありがとうございます。現地に頻繁に行けるわけではないですので、大変助かります。もう今頃は上の方についている囲いも取れている状態でしょうか？外観はもうほとんど出来上がっている状態なのですね～。わが子の成長を見ているようでなんだかうれしくなってきます。
No.181		by 匿名さん　2013-10-10 11:57:27 投稿する削除依頼 >179さん竣工済物件で建物内にモデルルームができていれば、騒音も多少は確認できそうですがほとんどのマンションが青田買いですものね。実際は資料のデータで床や壁の構造、サッシの等級などをチェックし、現地で騒音の有無をチェックするくらいになりそうです。
No.182		by 匿名さん　2013-10-15 11:50:11 投稿する削除依頼本当に数字だけで判断するしかないんですよね。しかもその数字もいわゆる生活音のみの結果なので、例えばドンドン歩く、ソファの上で飛び跳ねる、ドアをバタンと閉めるというそういう音の基準ではありません。結局はマンションですのでお互いに気遣い合って暮らさないといけないんですよねぇ。
No.183		by 匿名さん　2013-10-16 14:34:05 投稿する削除依頼こちらの竣工は2月の予定ですが、現状を確認しても2月まで残っているとは到底思えないので現地モデルルームで音の確認はできそうにありませんね～。例え現地モデルを見学できても、運悪く周りにマナーの悪い住人が入居すれば騒音問題に悩まされることになってしまうのですよ・・・
No.184		by 匿名さん　2013-10-21 11:58:46 投稿する削除依頼マンションの音に関しては、結局上下左右にお住まいの方に影響されるのですよね。真上じゃなくて斜め上の部屋だったなんてこともありますし。お互いに気遣い合っていきたいものですね。うちは子供がおりますので、静かに歩かせるのはもちろんですけれども、防音のためにコルクのマットを敷くことを考えております。
No.185		by 匿名さん　2013-10-21 12:02:44 投稿する削除依頼１８４さんやはり上の方や下の方、隣の方など、ご挨拶には必ず行くべきですね。上の方がどの様な方か知っているか知らないかでは騒音があった時感じ方が違うのではないかな。度々ご挨拶へ行けば、その時に様子も聞けますからね。上の方がどの様な方が住むかは住んでみないとこればかりはわからないので事前に確認する事もできませんね。マンションだとある程度の騒音は覚悟しなくてはならないのかも。
No.186		by 匿名さん　2013-10-21 22:30:54 投稿する削除依頼戸建でもお隣との距離がほとんどない状況のお宅が多くあります。何千万というお金を出して買った家なのに、マンションというだけどそんなに戸建と気の使い方って変わりますか？戸建でも両隣りのお宅にはテレビの音が大きくないかとか、子供の泣き声がうるさくないか気をつかいながら生活してますし、住む器がどうであれお互い周りの方の迷惑にならないよう気遣いながら生活するのは当然だと思いませんか？マンションだからやたら気を使わなきゃならないみたいな考えって偏ってるように思ってしまいます。。。せっかく購入された家なのですから神経質になりすぎず、常識的に日常を過ごしていればいいと思いますよ。
No.187		by 匿名さん　2013-10-30 19:35:37 投稿する削除依頼あと5戸がなかなか売れないようですね。完成も近づいて売れないと、値下げとかあるのでしょうか？
No.188		by ご近所さん　2013-10-30 23:09:22 投稿する削除依頼近況報告
No.189		by 匿名さん　2013-11-01 10:36:04 投稿する削除依頼完成まじかでしょうか写真で見る限りでは日当たりは良さそうですね。セキュリティは結構しっかりしていそうなので、安心できそうですね。
No.190		by プー　2013-11-01 16:52:04 投稿する削除依頼ご近所さんが写真撮ってくれて、ワクワク感がましております。早く入居したいですっ。いつもありがとうございます。
No.191		by ご近所さん　2013-11-01 21:26:25 投稿する削除依頼 C typeの方お待たせしました？ 188と同日に撮影した画像です
No.192		by 匿名さん　2013-11-03 06:46:20 投稿する削除依頼手前に高層物があるようですが周囲の大体の建物よりは高さがあるようで。ほとんどの階は日当たりが良さそうじゃないですか。ひとつ前の写真では電柱が見えます。よく言われることですが電柱と同じ高さの部屋の窓からこれがどう見えるか、これは気になります。全体的に見た目がオフィスビル的な感じがしますね、角度によりますが。これが変に目立たずに良いなと思いますよ。
No.193		by ご近所さん　2013-11-04 08:09:28 投稿する削除依頼近況報告南側も外観オープンになってきました。一週間毎に様変わりしてます。写真無いですが、現在はエントランス建設中でしたよ。
No.194		by 匿名さん　2013-11-05 12:09:00 投稿する削除依頼コルクマットを引けば多少は防音対策になりますよね。日中は仕方ないにしても、夜中までドタバタされると参ります。いよいよ完成間じかですね
No.195		by 物件比較中さん　2013-11-05 12:09:36 投稿する削除依頼汚れが目立たなそうじゃないですか。そこまで気にすることじゃないとは思うんですけど人が外から見たときに汚いマンションと思われるよりはこうして目立たない色のほうが得だと思うんですよ。だからといって清掃が入らないというのは困りますけど（汗）。 MRのバルコニー画像では193さんの投稿してくださった画像より色合いが明るいです。単なる光加減の違いですかね。それとも色の計画変更ですか??
No.196		by ご近所さん　2013-11-05 21:20:51 投稿する削除依頼 >No.195さん 193です。バルコニーの色合いの件、変更があったかどうかわかりませんが、下記の条件で撮影しているので、参考までに。撮影媒体:スマホアングル:座った低い体制から天候:くもり昨日は別アングルで撮影しました。 Bタイプの方、お待たせしました。
No.197		by 匿名さん　2013-11-07 14:23:47 投稿する削除依頼晴天の下で見るマンションはこのような色合いになっているんですね。ベージュと茶色の色調で落ち着いているじゃないですか。形状はホームページの外観完成予想図のイメージ通りの仕上がりですね。竣工は来年2月ですが、その前に建物内が見学できませんかね～。
No.198		by 匿名さん　2013-11-12 16:48:45 投稿する削除依頼良い感じの色合いですね。 HPで見るよりもずっと好きです、こちらの方が。汚れも目立たなそうですし、安っぽくないですし本当にいいんじゃないですか！？何だか見ているとわくわくしてきますね。
No.199		by 匿名さん　2013-11-16 14:43:47 投稿する削除依頼お写真アップされているご近所の方、いつもありがとうございます。色々と参考にさせていただいております。完成自体はもう少し先なのでしょうけれど、外観は結構出来上がってきているのですね。今は中の工事をしているのでしょうか？？
No.200		by ご近所さん　2013-11-17 00:26:43 投稿する削除依頼 >199さんどうもです。写真を楽しみにしていただいて嬉しいです。 >今は中の工事をしているのでしょうか？？現在はエントランスを建設中でした。更にこれから駐車場を着手すると思われます。写真を参考ください。内装は南側1F部分が確認できましたがまだ手をつけてない感じですね。マンション等も同じかどうかわかりませんがオフィスビル等は通常、最上階から内装を仕上げていくので、上部階は内装に入っているかもしれませんね。このマンションは北赤羽の浮間口を降りたらすごい目立つマンションですよw また進捗ご案内します。次回の更新をお楽しみに(笑)