レジデンス・ザ・武蔵小杉

[匿名さん]

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所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分

[899: 匿名さん]

895です。

>>896さん
トラップとは、あのU字(S字)の配管のことで宜しいでしょうか？

単なるトラップの封水切れだと水を流せば臭くなくなるはずですし、
もし頻繁に発生するなら、通気の構造の問題なのでいろいろな世帯から
クレームあると思いますよ・・・

ttp://www.fukukan.net/021004/qa_gobogobo.html

一般的には、トラップ内やその手前に汚れが溜まって
腐敗臭を漂わせている場合が多いのではないでしょうか。

[900: 匿名さん]

↑間違えました。
>>897さん宛てです。

[901: 匿名さん]

>>898さん

>以降INAXはシンクの通気孔にふたをすることをお勧めしているそうです。

通気孔とは、シンクの上部の脇にあるメッシュで蓋された「孔」で宜しいでしょうか？

あの「孔」をどうやって塞ぐのでしょうか！？
取り外しが容易な蓋が売っているのでしょうか？

あそこを塞いでも、ディスポーザーで粉砕したゴミがパイプには多少入って
しまいそうな気がしていて、入ってしまったときのために
取り外しが容易な蓋じゃないと困りそうな気がしています。

[902: 匿名さん]

>>901さん

そうです。シンクの側面にある水を逃がすため穴です。
フタはINAXの人に取り付けてもらったので、どこで売っているのかは分かりません。
ネジで取り外せるようになっていますが、うちは付けたままで外したことはないです。

内部がどうなっているのかよく分かっていないのですが、臭いをブロックする
ためのフタなので、外して掃除したりすることは考えていませんでした。

[903: 匿名さん]

>>896さん
>>898さん

トイレの封水の件もあって基本的な通気･排気の設計を疑っています。

トイレの通気管にディスポーザ層やゴミ捨て場の排気が
流入しているのではないでしょうか・・・

私もどういう設計しているのか知りませんが。

[904: 匿名さん]

>>894さん

一度の多くの生ゴミを入れて、多くの水で粉砕すると、通気孔(？)に粉砕物が入り込みます・・・
シンクの下を覗き込むと構造が分かります・・・

[907: 入居済みさん]

893です。みなさん一緒に考えてくれてありがとうがざいます。
とりあえず水をたくさん流してみようと思います。

[908: マンション住民さん]

うろ覚えですが1年以上前、INAXから”シンクの通気孔に1週間に1度くらい水を流しこんで下さい”と通達がありました。
水を流さないとディスポーザーのからみで生ゴミ臭がするとか書いてあった記憶が・・・。
だいぶうろ覚えですけど、それ以来、私はディスポーザー使用後、水を流しこんでます。
その対策で特に生ゴミ臭は発生していません。

そこに蓋をすることを推奨とは、対策の方針が変わったんですかね？
変わったならその旨、INAXは全世帯に通達するのが筋だと思います。

でも蓋をして、水を溜めていることを忘れたら、台所が水浸しに・・・(>_<)

[909: 匿名さん]

>>908さん

902ですが、すみません説明不足でした。
INAXもフタをすることを全世帯に勧めているというわけでなく、シンクに水を溜めない
人で(うちがそうです)、希望されるならフタを付けます、といういいぶりでした。
ですので、水を溜める人は穴は残しておいた方がいいでしょうし、臭いのしない人は
フタをせずにそのまま穴を残しておいた方がいい、という人もいると思います。
うちは文字通り臭いものにフタ、という選択をしちゃいましたが。

[910: 住民さんＢ]

うちもディスポーザー周辺の悪臭がすごいので
１年点検の時にＩＮＡＸにきてもらってシンクの通気孔のふたをしめてもらい
通気孔とディスポーザーにつながっているパイプをとってもらいました。

とってもらった後、悪臭はないのでやはり原因はパイプの中に入った
生ゴミのせいだと思います。

説明書の裏のあるＩＮＡＸの番号に電話すれば通気孔はしめてくれるそうですよ。

上の方がシンクに水をためるとありますがふたがないのにどうやって水を
ためられるのでしょうか？
私がやったことないだけ？

ちなみに通気孔をはずしてくれたＩＮＡＸのおじさんはディスポーザーと通気孔が
つながっているのか意味がわからない。ごみがたまるに決まってるじゃないかと
言っていました。
大豊建設のミスではないかと私は思うのですが・・・・

[911: 匿名さん]

シンクの脇にある穴は通気孔なのですか？
INAXの人間がそのように言ってました？

あの穴はシンクの排水口がなんらかの原因で詰まって、シンクに貯まった水をディスポーザへ逃がすためのバイパス口だと思ってましたが？

ゴミがたまる？
どこにゴミがたまるのですか？
単に、臭いはディスポーザからバイパス路を通って出てくるのではないですか？
臭いの原因はディスポーザを使用するときに流す水が不足して、ゴミがディスポーザに残るためとの理解でしたが…

とはいえ、イニシア＆大豊の設備設計は信用できないことも確かですけど。

[912: 住民さんＢ]

通気孔という言い方が悪かったです。ごめんなさい。
９０２さんが言っているように水を逃がすための横の穴です。
ゴミがたまるのはまさにそのバイパス口です。

私はＩＮＡＸに取り外しを頼む前に自分でパイプをとってみたのですが
ディスポーザーよりむしろそのパイプが悪臭の原因でした。
ディスポーザーで粉砕した生ゴミがびっちりこびりついてて
掃除したのですがダメでした。
ちなみにシンク横の穴のネジをはずしてみればパイプとれます。

たしかに流す水がたりなかったのかもしれませんが・・・。
でも私も言われたように毎日シンク横の穴から掃除はしていたんですが・・・。

ふたがないのにうちのマンションはシンクに水はためられるのですか？
私はやったことがないです。
ＩＮＡＸの人は水をためられないのに逃がすパイプをつけてる意味は
ないということを言ったのだと思います。

[913: 匿名さん]

>>912
私も同じ理解です
ディスポーザのすぐ下にパイプついていますので
そっちにゴミがいっちゃうんですよ。
ハッキリ覚えてませんが、ディスポーザってＩＮＡＸでしたっけ？
そうだとするとＩＮＡＸってダメダメですね。

[914: マンション住民さん]

>ふたがないのにうちのマンションはシンクに水はためられるのですか？

標準で蓋はありませんが、代用品で水をためています。

[915: 匿名]

本当かどうか分かりませんがＩＮＡＸの人はディスポーザーはＩＮＡＸ製だけど
シンクはほかのメーカーを取り付けたから本来は水をためるふたがないのに
水を逃がす穴はあいているというちぐはぐな事がおきて、それを何も考えずに
大豊さん？がとりつけたのではないか・・・・と言ってました。

こんな取り付けかたはその人は初めて見たといっておりました。

うちのマンションっていったい・・・・

[916: 匿名さん]

バイパス菅にゴミがたまる話は、一度大豊に確認してみる必要がありそうだ。

シンクの脇の溢れ防止口に鼻を近づけない限り臭いは気にならないな…

[917: 匿名さん]

ディスポーザとバイパスの接合部を塞ぐ栓が欲しいですよね。
正直なところ。

私個人としては大豊さんは良くやってると思います。

細かいことですが、エレベーターホールのエレベータ前の
電球が全てハロゲンランプなのが気になります。
２４時間点灯しているので、全フロア合計すると結構な電気代ですよ。
省エネタイプはないのでしょうか。
あの径だと無理かな・・・

100w/h×4×24= 9600w/h

[918: 匿名さん]

常時点灯している電球は全て蛍光灯タイプにすべきと思いますね。１，２年もすれば元が取れます。

ちなみにうちではキッチンのレフランプ100W×２個を蛍光灯タイプに変えました。
蛍光灯タイプのレフランプは少し高価…東芝しか見つからなかった。

[919: マンション住民さん]

住民のみなさんに質問があります。

[920: 匿名さん]

うんうん、で・・・