ハイコート洗足池

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：大田区南千束2-248-1
交通：東急池上線洗足池駅徒歩6分
総戸数：38戸
間取り：3LDK（68.02～82.11平米）
入居：2013年9月下旬予定

売主：新日鉄興和不動産（旧・興和不動産）
設計：エンドウ・アソシエイツ
施工会社：ナカノフドー建設
管理会社：興和不動産レジデンスサービス

公式URL:http://www.senzokuike38.com/shinchiku/C1109001/

[94: 購入経験者さん]

94さん、その通り

[95: 購入経験者さん]

間違えた、93さん、その通り

[96: 匿名さん]

第１期は全部売れたのか？

[97: 検討中]

3階は高いし、2階以下は日当たりが期待できないので、見送りしようかと。　
洗足池に面した3階は売れたのかな？

[98: 匿名さん]

公式ホームページを見て、風致地区という制度があることを初めて知りました。
風致＝おもむき、あじわい、風趣という意味だそうですね。
洗足池の周辺は桜も多く、まさに景勝地と呼ばれるにふさわしい環境で
あこがれの感情を抱いてます。間取りもとても気に入りました。

[99: 匿名さん]

今、色々と物件をみて周っているのですが、まず我が家の第一条件として
第一種低層住居専用地域をと思っています。子供がいるので周辺環境が気になる
所です。小学校や図書館なども近いですし、洗足池もあり子育てにはよさそうな環境
ですね。値段が想像したより若干高めだったので色々再度検討中です。

[100: 匿名さん]

金利も不安ですが、液状化の方のがもっと心配。マグニチュード６．４までは活断層と見なさないということみたいなので、日本中活断層だらけですよ。

[101: 購入検討中さん]

場所いいなー
うらやましい。カセットエアコンとかブルジョア仕様だな

[102: 匿名さん]

液状化が心配です。

[103: 購入検討中さん]

３階は売れたそうです。
広いバルがあるとこも売れたそうです。

第２期で２階の東側を売るそうですが、
９千万円台後半の値段になると言われました。
この坂の下に、そこまでの価値があるか疑問です。。。
隣の道路の交通量はけっこうあるなと現地に行って思いました。

[104: 匿名さん]

ここは、浜松のような地滑りは、大丈夫なのかな？

[105: 購入検討中さん]

ハイコートってよく知らないけど、どういうブランドなのでしょうか。リビオとは別なのかな？

[106: 匿名さん]

ハイコートはどこのブランドなのでしょうね。立地や雰囲気はいいマンションだと思いますが。

[107: 働くママさん]

液状化の心配がありますね。
やはり地盤は大切。

[108: 購入経験者さん]

>>61

区で土地柄を決めつけるのはナンセンスですよ。まあ東京住んでれば分かる事ですけど。土地勘がないなら必要以上の貶めはしないで下さいね。

池上線は確かにマイナー寄りの路線ですね。しかし、マイナー路線=使えない路線とは限りません。
しかも洗足池のあたりなら他の路線も使用可能。あくまで「最寄り駅」が池上線であるだけですが。

[109: 匿名さん]

まだまだイベントありますか？

[110: 匿名さん]

なんでこんなに高いのかよく解らないです。
やはり地盤ですか？
特にそれほど特性は感じないのですが。
しかも池上線ですよね。
生活環境がよいのはわかりますが、それにしても高すぎだと思います。
この値段でも売れるんですよね。

[111: 匿名さん]

高級住宅街ってそんなもの。真の金持ちは空気や雰囲気を買うのです。

[112: ご近所さん]

場所は悪くないですよ。
大井町線も利用できますしね。
でもこの値段出すなら、戸建いけます。

ちょっと値段が高いと思います。
近くにスーパーがないのも少し不便

[113: 匿名さん]

あと２邸、どちらも洗足池を望める部屋となっていますね。
池の風景ってどうでしょうね。
部屋から野鳥観察なんかができてしまうのでしょうか。
高層ではないから見下ろす感じではないですね。
夜はちょっと怖いような気がしますがどうでしょう？
でも都会のそばでこの環境というのは贅沢ですね。
＞＞１１１さんのお言葉もその通りだと思います。
買い物も車で行くような暮らしなんだろうなと想像しますが
駐車場台数は少ないですね。
２邸分の駐車場って空いてるんでしょうか。