彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[901: 匿名さん]

やっぱりガーデンテラスが安定感があるね。

[902: 匿名さん]

ガーデンは条件なしだからね。

[903: 匿名]

ガーデンテラスって条件なしのとこだけなの？？大阪ガスの条件付きも仲間に入れてもらえるのかな？

[904: 匿名さん]

彩都民皆仲間。

[905: 匿名さん]

熱烈歓迎彩都民!

[906: 匿名さん]

建設ラッシュですね。彩都は勢いがあるね。

[907: 匿名さん]

積水ハウスの注文住宅を実際に建ててるのは積和建設だったりするわけだが。

[908: 匿名]

どちらも積和建設が建ててるが、建て売りは積水ハウスより保証期間とか全然短いし、使ってるモノも積水ハウスのモノとは全く違う。比べ物にならない。安い理由はちゃんとある。

[909: 匿名さん]

鉄骨とツーバイ、構造も全然違う。
設備的にもどちらかというと、アイクラフトと比較すべきでは。

[910: 匿名さん]

その建て売りが安いというより、積水ハウスは派手な広告費用、営業費用がコストとして乗っかってるから高いのだと思ってます。ほぼ同一の仕様を、工務店に作らせれば安上がりになるというのはよく聞く話ですし。
別にそれが悪いというのではなく、大手のネームバリューと保証という安心を、お金で買っているだけのこと。そう思います。

[911: 匿名さん]

いくつかある空き地は、地主の売り惜しみなのだろうか？

[912: 匿名さん]

>911
そうらしい。

[913: 匿名さん]

地主は地価が上がると考えているのか？

[914: 匿名さん]

モノレール開通前が売り時だったろうに。
欲張り過ぎたね。

[915: 匿名さん]

箕面市側はこれからどこまで発展するかによるね。

[916: 匿名さん]

元々は山、国文の計画で大半は用地買収されて、
換地された土地は、できれば手放したくないと
いうところではないでしょうか。
しばらくは更地、そして賃貸か駐車場とかな？

[917: 匿名さん]

泣く子と地頭には勝てぬ

[918: 匿名さん]

この人気じゃ仕方ないけど、アンチさんいなくなったね。

[919: 匿名さん]

消費税増税前の駆け込み需要か、それとも無条件宅地という点が大きいのかな。
山手台ビューノも、最近のスレの閑散と裏腹に、実は無条件区画は残り少なかったりする。

[920: 匿名さん]

条件付きでも、かなり売れてる

[921: 匿名さん]

どこの条件付き？

[922: 匿名さん]

箕面側に病院欲しいな

[923: 匿名さん]

マンダイの物流センターが彩都に出来るんだったら、スーパーも作るんじゃない？

[924: 契約済みさん]

スーパーできると嬉しいなー

[925: 匿名さん]

トラックの行き来が増えるのかなぁ

[926: 匿名さん]

増えるだろね～
新名神に出入りする一般の車も多く通るだろうし、交通量は間違いなく増えるね。

[927: 匿名さん]

だったら、幹線道路から離れた箕面市側がいいの？

[928: 匿名さん]

幹線道路の交通量が増加することは、ロードサイド型商業施設の進出要素になり得るのが普通だが、ここは道路の構造上その可能性も小さい。
ただ車が通過するだけ。

[929: 匿名さん]

>>927そうですね

[930: 匿名さん]

久しぶりの彩都だった、びっくりした、川の公園の舗装道路工事してた
全体がとにかく巨大すぎる、クフ王のピラミッドみたいだ

[931: 匿名さん]

川の公園ってどこですか？

[932: 匿名さん]

言葉足らずですいません、彩都学園から山頂に向かう途中の橋と交差する辺りの川岸の公園です

[933: 契約済みさん]

へーーー見に行ってみよう

[934: 匿名さん]

>>930さん
見に行ってみます。ありがとうございます(^-^)

[935: ご近所さん]

最近引っ越してきたものです。
幼稚園を探しているのですが、近所の粟生幼稚園について調べていますと以下のような書き込みに遭遇しました。


>箕面の粟生幼稚園だっけな～？指導方法最悪らしい…。
>合奏会のとき、上手く演奏できない子どもの楽器には音が出ないようにするんだと。
>お絵描きは、自由に描かせない。まず茶色で地面を書いてぇ～、次は水色でお空をぬってくださ～い！と全員一斉に描くんだと。
>サイテー！

実際どうなんでしょうか？もし通わせている方がいらっしゃればご意見伺いたいです。
加えて、教員の方や園長先生の情報も伺えればうれしいです！

[936: 匿名]

現在、粟生幼稚園に通わせている者ですが、とてもいい幼稚園だと感じています。音楽会で音が出ないようにするなんてあり得ません。先生も熱心に指導してくださり、子供たちと一緒に作品なども一生懸命に仕上げてくれています。
それに子供たちが一年を通して野菜作りをし、自分たちで収穫し、食べさせてもらったりしています。
粟生幼稚園を何故そんな悪く言う人がいるのでしょうか、その人は実際通わせたことがない人でしょう。あることないこと噂を信じる前に、ご自分で幼稚園に行かれて幼稚園の中の様子や方針を聞かれたら一番よくわかると思います。私はとてもいい幼稚園だと思っています。

[937: 匿名さん]

ありがとうございました。

[938: 匿名さん]

今日はマンション引っ越しおおかったね。

月末で人口増えるね。

[939: 匿名さん]

クフ王見に行ったけど、ありゃカメラ付けるか、パトロールしないと夜に若者集まるスポットになるね。

[940: 匿名さん]

クフ王って何？

[941: 匿名さん]

学校近くの公園。

[942: 匿名さん]

交番作るのはなかなか難しいみたいですね。

[943: 匿名さん]

なんとか交番ほしいです。
昨日、ポストに小野原交番の見回り報告メモが入ってました。
なんかあったときに車で１０分かかるとは心細いような。

[944: 匿名さん]

パトロールの警察もあまり見かけないですしね。

[945: 匿名さん]

箕面市側で建築条件なしは、ほとんど無いね。

[946: 匿名さん]

条件なし本当に無いですね。
学校の西側は条件なしにすれば需要あるかもしれないですね。

[947: 匿名さん]

西側はバスでも通らないと高くうれないんじゃない？

[948: 匿名さん]

バス通っても行先が彩都西じゃ魅力なし。

[949: 匿名さん]

御堂筋方面への道ができれば、彩都西ー千里中央のバスが走るでしょ。

[950: 匿名さん]

学校の西側を分譲するならバスが必要になると阪急さんで話が出ていると聞きました。
バス通るといいですね。