彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[501: 匿名]

＞４９９さんは
親子で竹とんぼのつくり方教室とかではないですか

[502: 匿名さん]

パッチワークかな

[503: 匿名]

まず信号機つけて欲しいですね。

[504: 匿名さん]

夜はまだまだ暗いね。阪急の方は夜照明や、ＬＥＤ等で明るくなるかもしれませをんが、そこに行くまでの道（スピガタウン、マスト）が暗いですね。

[505: 匿名]

六丁目は街灯まだですね。
五丁目は東側半分は、ついてるから明るい。

[506: 匿名]

自治会次第ですね。

[507: 匿名]

六丁目暗すぎ。バーベキューの準備より街灯をなんとかしないと。

[508: 匿名さん]

いま、大阪市内にいます
冷蔵庫の中にいるみたいっす
街には人影はほとんどいません

[509: 匿名さん]

これ東北とかマジやっべえかもよ
寒さパネェ

[510: 匿名さん]

ロシアもかなり凍死してるみたいし
この寒さマジっぱねぇ

[511: 匿名]

信号機工事中？

[512: 匿名さん]

いま、ちょっと道路でてみたけど、すぐ息が白くなる
彩都だけど、この時間だと車あまり来ない
師走でいそがしそうだ。

[513: 匿名さん]

気持ちすこし安心する
やっぱ、コンビニができてよかった
ちょっと明るくなったしね

[514: 匿名さん]

今年も今日いれてあと４日、
いろいろあったけど
とりあえずご苦労さんってな感じ
来年のいま頃はこの街はどうなっているんだろう

[515: 匿名さん]

中部地区の流通センターができたら、トラックの交通量もかなり増えるんだろうね。今の静かな彩都を維持してほしいな。

[516: 匿名さん]

少しは店が出来るんじゃない？

[517: 匿名さん]

いまのままは無理じゃない？

計画人数一万人なら今の７倍？位はにぎやかになるでしょう。

最初からわかってたことだし仕方ないね。

[518: 匿名さん]

静かな方がいいな

[519: 匿名]

少々不便でもいいから閑静なほうがいいよね。

[520: 匿名さん]

ほんとに静かさ求めるなら森町だよね。

[521: 匿名]

森町はいいとこだけど、有料道路に払い続けるのはキビシイわ。

[522: 匿名さん]

キャンプ場ができるのを望む人がいるくらいだからな。

[523: 匿名さん]

そこはない

[524: 匿名さん]

箕面側はどうやって一万人もっていくのか？二つくらいマンション建てて、学校の上、横戸建てたてたら一万人いくものなのか？

[525: 匿名]

別に一万人いかなかったからといって、どうなるわけてわもない。マンションは、すでに大型物件が二物件立っている。ジオブランズもあとは仕上げ工事だけだ。造成も着々と進んでいる。川沿いの遊歩道も出来上がってきた。駅近戸建のパナとダイワはすでに完売した。たった二年弱でこれだけの住居が建ち並ぶとは、彩都みのおのポテンシャルは計り知れない。

[526: 匿名さん]

いぶきのも完売したし、次はひだまりの西側にもマンションが建つのかね？

[527: 匿名さん]

まぁ今が買いだね。完全になったら買えないよ。

[528: 匿名さん]

箕面側が良いね

[529: 匿名]

そういうこと。完全になったら買えない。
彩都みのおの成長性がわかる方は迷わず買われてます。

彩都はみなさんが思っているより住みやすいよ。
ご近所さんとの距離がほどよくいい。
みなさん心に余裕のある方が多いように思います。
彩都内なら知らない方へも自然にあいさつです。

[530: 匿名さん]

今が最安値でしょう

[531: 匿名]

ちょっとほめすぎ感はあるけど確かに、今なら四千五百万くらいで買えるからね。

[532: 匿名さん]

何年もたったらワープトンネルもできるしね。

[533: 匿名]

確かにみのおは4500スタートですね。
茨木は6000〜8000だったから箕面側はバーゲンプライス。
不況の恩恵だったわけです。
今年が景気の底でしたね。
みのおブランドと景気回復、消費税も考えるとさらに加速しそうです。

[534: 匿名さん]

実際に、4500じゃ厳しいよね

[535: 匿名さん]

売れてるなら、
空き地がちらほらあるけど、なぜ？

[536: 匿名]

いい条件や安い土地から売れて行く。
周りより単価がやや高めの土地や広めの土地が残ってます。トータル5000超えたら買える人が少なくなるらしいです。

[537: 匿名さん]

来年の今頃はがらりとかわってるよね。ワープトンネルは、まだだけど。

でも箕面側に病院出来るまで巡回バス位は欲しいね。

[538: 匿名]

病院はわかんないけど、トンネルの計画は進んでますよ。
完成したらかなり便利になりますね。
ちなみにうちは、みなみ医院と彩都病院を利用してます。

彩都の皆様、検討中の皆様あけおめでございます。
本年もよろしくお願いいたします。

[539: 匿名さん]

新年、あけましておめでとうございます
今年こそ彩都、躍進の年でありますよう
住民の皆様方、何卒、お力を下さりますよう
宜しくお願い申し上げます。

[540: 匿名たん]

あけおめ(｡･ ω<)ゞ♡
お正月はちょいちょい出かける予定もあるけど、みなさんどうですかぁ。
お正月太りしないように気を付けなきゃっっ
じゃぁ初詣いってくるネ　ぷいぷい

[541: 匿名さん]

>533
茨木側の6000～8000はモノレール開通とミニバブルが重なった時期でしたから、
今がバーゲンプライスじゃなくて、その頃が異常でしたね。
逆に、その影響もあり、2年ぐらい全くと言って良いほど売れなかったですから・・・。
結局、茨木側の最後の頃も、トヨタホームや日本レイトなど1500万くらい値引きして
何とか売り切った（トヨタホームは未だ？）けど。
彩都の場所であれば、5000万程度が適正価格で、それ以上では売れないと思います。
箕面側で、ＵＲなど含め色々販売してきてますが、結局その辺りに落ち着いてます。
多分、5000万以上出せる人は、彩都まで来ないでしょうね。

[542: 匿名さん]

言うとおり、今が適正だね。

上がるも下がるもこれから。

でも当分は下がらないとみる。

[543: 匿名さん]

建て売りじやなく、注文で5000万以下で建つなら安い

[544: 匿名]

多分、5000万以上出せる人は、彩都まで来ないでしょうね。

いや、いいなと思う家は、どこも5000超えてますよ。
4500〜は、地元工務店ですね。
大きめの御宅は、一億ちかいプライスですけど。。。
箕面側でも6000オーバー結構ありますよ。

[545: 匿名]

そうだな
６０００前後が結構ある

[546: 匿名さん]

4500出せる時点ですげー。6000の人はもっとすげー。
親のお金か、自分のお金か知らないけど、治安はよさそうだね。

あとは心の問題だね。

[547: 匿名さん]

交番ほしいね。

知らないカップルが夜景見に来たり、夏場公園に若者がたまりそう。すでにいてたし。

[548: 匿名さん]

>でも当分は下がらないとみる

上がる要素もないねぇ・・・
どこもそうだろうけど。

[549: 匿名さん]

>544
箕面側って、土地55～65坪ぐらいですよね。
坪40～50万で販売してるから、高くても土地3000万ぐらいじゃないの？
大きめの御宅が１億近くって、そんな立派な家が箕面側に有りました？

[550: 匿名]

大きくて立派な家ありますよ。
羨ましいです。