センチュリー表参道ってどうですか？

[購入検討中さん]

センチュリー表参道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区南青山3丁目42番2他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩6分
総戸数：23 戸 （管理室1戸含む）
販売戸数：22 戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造・地上6階建
敷地面積：569.07㎡ (172.14坪)
専有面積：42.15㎡（2戸） ～ 106.71㎡（1戸） (12.75 ～ 32.27坪)
間取：1LDK・2DK・2LDK・3LDK
駐車場 5 台 (月額：未定)
駐輪場 22 台 (月額：未定)
原動機付自転車置場 なし
完成予定年月：2013年02月中旬
引渡予定年月：2013年02月下旬
販売開始時期：2012年11月上旬 販売開始予定

売主・事業主：飯田産業
販売代理：長栄建設
物件URL：http://www.century-redblue.com/minamiaoyama.html
施工会社：株式会社富士工
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[26: 匿名さん]

飯田産業が売主なんですか！これは価格が期待できるかもしれませんね。
全般的に40～50㎡台といったコンパクトタイプの中に100㎡超えの部屋があるので驚きましたが、
最上階の1邸は豪華仕様なのですね～
物件概要で触れられていませんが、こちらの部屋は売りに出されないのでしょうか。

[27: 匿名さん]

せっかくの立地だけど飯田産業。
オープンと同じ悩みがここにも。

[28: 匿名さん]

全くお話にならない内装仕様で、最上階も同様。表参道にこんな陳腐なマンションを建設するなと言いたいですね。

[29: 匿名さん]

でもあの辺りにマンションなんて建てられるとこまだあったんですね。

[30: 匿名さん]

表参道のマンション見てきましたよ！

あそこは、場所がなんといってもいいですね！
表通りからちょっと入るだけなのに静かでしたよ。
　
皆さんが言っているほどダサいとかではなくシンプルな感じ
でしたよ。

まあ何を求めるかによりますけどね！
私はダントツで立地ですね。

あれもこれもを求めても資金が,ついていきませんからねー！！

南青山は住みたい街です！！

[31: 匿名さん]

私も南青山は住んでみたい街ではあります。
閑静なイメージがありますが、マンション周辺はいかがでしょうか。
少し離れたところに住んでいるので、状況がわからず…
HPの内装を見ましたが悪くないと思います。
写し方なのかもしれませんが、広さを感じました。

[32: 匿名]

だとしてもこの物件はあまり良くないかと

[33: 匿名さん]

何気に検討してみようかと思っていますが、どの辺があんまりよくないんでしょうか？

[34: 匿名]

内装はモデルルームでちゃんと確認された方がいいですよ。
あまりにもチープでビックリしました…。

[35: 匿名さん]

表参道駅と外苑前駅の両方が使えるって便利だなぁ。
片方の駅が使える物件はちょこちょこあるけど。

[37: 匿名さん]

＞３４さん

内装が、よくないんですか？もともと内装には期待していないので自分で手を加えるつもりでしたから
問題に感じません。むしろ資産性を考えると立地や周辺環境を重視しているので、その辺の意見はお持ち
ですか？

[38: 匿名さん]

すべて中途半端な感じ、間取りも良くないですね。はじめ建設のマンションって？郊外の建売のイメージが強い感じ。ここに資産性は感じないな〜

[39: 匿名さん]

＞＞37　内装は見てみないと判断できないですし見た人によって評価も違うと思っております。私も立地がとても良いという判断をしております。ですからこの立地で内装まで素材やデザイン依頼によって完璧な条件になっていると相当高くなっていたのではないでしょうか。だからといって劣る内容を選択したのではなく、ごく普通の仕様にしたのだろうと考えております。後から変えられる環境だと良いですよね。

[40: 匿名]

周辺環境は微妙だと思っていましたが、すごくいいですか？？
隣の古い団地がちょっと…って思いますし、間取りも狭いのが残念です。

[41: 販売関係者さん]

急いで買わずとも、値段は下がると思います。平米単価で１００万円まで落ちて来たら買っても損は無い物件だと思います。

[42: 匿名]

そもそも最初の予定価格より下がってますもんね。

[43: 匿名さん]

>>41

そこまで下げてくれると逆にオイシイ物件だと思いまっす。

私なんてそもそも表参道に住めるだけでも嬉しいことなんですけど、今後を考えると少しでも安く購入できればいいなあと。

小規模だし落ち着いて生活できそう。大きいと共用でのすれ違いなどで度々気を使うかなあと思って、あれはあれでゴージャスでいんですけど、それより気持ちが合う物件のほうがいいかなあって。

[44: 匿名]

外廊下に長方形間取り。 長方形って分譲マンションで一番やっちぁいけない形だよね。日当たりほぼゼロ。

[45: 匿名]

でも、37さんと39さんにはいいみたいですね。

[46: ご近所さん]

駅近新築希少物件！南青山で駅から徒歩７分の新築マンションはなかなかでませんよ。