エクセレントシティ綾瀬【入居予定さん専用】

[入居予定さん]

エクセレントシティ綾瀬に入居予定の方、
こちらより情報や意見交換をしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218550/

所在地：東京都足立区東綾瀬一丁目7番1、2号（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩6分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：65.12平米～75.22平米
売主：新日本建設　東京支店

物件URL：http://www.ex-ms.com/ayase/top.html
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

[83: 入居予定さん]

今日から早速引越しされていた方もいましたね。
ウチも早く引越したいです。
周りが一通り引越し完了するまで音は気になるかもしれませんが、
暮らし始めて自分たちも生活音を出すようになると大した事は無い気がします。

挨拶は同フロアと階下だけ行こうと考えてます。
階上に行くのはなんか、プレッシャー与えに行ってる感じが･･･ｗ

[84: 中住戸]

歩く音が聞こえるなんて…
あまりの騒音にこのマンション買ったのを後悔してます。

[85: 入居予定さん]

挨拶廻りは上下と隣ですね。でも、まだいないみたい？
一斉入居の場合、悩みますよね。

[86: 入居予定さん]

>84さん

どんな感じで聞こえていますか？
TVや音楽を聴いていても気になる程度？
上の階の方はもう引越しの片付けや、
初期の業者立入り等々も終わった状態なんでしょうか？

質問攻めで申し訳無いですが、どんな状況か教えて頂きたいです。

[87: 入居予定さん]

私は85です。

うちは上だけいるようで（引越し作業は終わったような）、
81さんの書かれた音は実際に聞こえます。
これは生活音レベルで、それを超えなければ騒音にならないと思いましたが。
音の出る時間帯や継続性だと思います。

[88: 引越前さん]

うちはまだ上下引っ越しされてないようでした。カーテンや家具を入れる前は音が響きやすいですね。
気を付けていきたいと思います。

ただ、今日も夜行ったけどやっぱり玄関前が暗い。なぜ他のタイプの家の玄関前は電球あるのにうちの下はないのかな。

暗すぎ。

[89: 入居予定さん]

85です。

全ての玄関前が明るいのかと思っていました。
暗くてドアの鍵穴も見えない感じですか？
前住んでいたところで感じたことですが、
玄関前の電球が明るくて最初は良いと思ったのですが、
暖かくなると・・・
いろんな虫が集まって、たまに玄関から入ってきたり、
蛾が壁に張り付いて何日もいたりして気持ち悪く
ちょっと困りました。いずれも良し悪しですね。。。

お引越しの音は仕方ないですよ。それで怒る人もいないと思います！

[90: 入居予定さん]

この土日で何世帯位が入居されたのでしょうか。
総戸数から考えると、ここに書き込む率が高い気が？

今の所、音と玄関前照度くらいが話題ですが
何か良い話題は無いもんですかね･･･

[91: 引越前さん]

うちは引っ越しは先なのですが家が近いので日用品等はチョコチョコ買って部屋に入れています。

エコカラット等は本日施工が終わりました。

家具やカーテンはニトリで注文したのですが、リビングの食卓の上の照明が全く決まらずどうしたものか悩んでいます。
コジマにも丸い普通のLED照明しかなかったし、どうしよう．．．．
みなさんどちらで購入されましたか？
参考にさせてください。

[92: 引越前さん]

エコカラットってどの辺につけました？
今からでも着けれますかね？

[93: 入居予定さん]

90さん
実際の入居世帯って（特に土曜の時点では）少ないと思います。
上下階で入っている条件だとなお少ないのでは？

ちなみに私は引越しはまだ先ですが、土日に工事や施工のための職人さんをいれてました。
昨日今日と、同様に業者入れているお宅も多かったですよね。

機材を入れたり、壁に打ち込んだりする音が響いていたのでは？と思いますが。

あと騒音騒音言っている人は、目的がさっぱり分からないけど、いつもの方ですよ。
新日本スレッドやオアシスコートスレッドのついでに、入居に直接関係ないことを書かれても参考になりませんよ…

[94: 引越前さん]

92さん
まだ入居前ならエコカラットできるんじゃないですか？

うちはリビングと玄関につけました。
雰囲気変わるし今後の湿気対策になると思います。

うちはまたトイレにつけるかもしれないです。

[95: 入居予定さん]

＞９３さん

９０です。騒音騒音言ってる方は、釣り目的だと捉える事にしますｗ

で、引越し幹事会社さんによれば、１日４世帯までで調整していると聞きました。
全世帯が引越し完了となるのは日数がかかりそうですねぇ。

うちも引越しがまだ先で、平日中は業者さんが入って施工して貰ってます。
吊戸棚とかオプション関係は引き渡し後に行うようですし、
もうしばらくは施工音が続くんでしょうね。

[96: 入居前さん]

音の件は心配ですが、住んでみないとわからないですよね。
うちは元気な息子が２人いるので、かなり気を付けないと。
下の人にはごめんなさいって思うけど。
本当は１階希望だったのですが空いてなくて。
引越したら、まず下の階にご挨拶行かなくては・・・です。
でもまあ楽しみです。

[97: 引越前さん]

96さん物件間違えてませんか？
エクセレントシティ綾瀬は一階分譲ないですよ？

[98: 入居予定さん]

上のやり取りに、ちょっと吹き出してしまった。間違えすぎでしょ！
真面目なコメントだったとしたら、すみません。



エコカラットいいですね。
我が家は家具配置のセンスに自信なくて、諦めてました。
住んでからでも充分施工できるオプションのはずなので、しばらく考えたいと思います。

[99: 引越前さん]

98さん
エコカラットはマンションのオプションではなくて、工務店さんに頼んだ方が安くできますよ。

オプション頼んでからほとんどマージンだと気づいたので後悔しました(泣)
仕上がりは良かったですけれどね。

[100: 引越前さん]

この辺だとどの工務店に頼むのがいいですかね？よく見かける三浦工務店とかかな。

[101: 引越前さん]

100さん

うちは三浦さんに壁紙やドア等修理を出したことが数回ありますが、しっかりした会社でした。
内装は職人さんを呼んでくれます。
腕が良かったですよ！

なのでうちは付き合いがあるので、トイレのエコカラットやや建具の板追加は三浦さんにお願いする予定です。

[102: 契約済みさん]

>>97＆98 バカじゃね？居住部分で一番階下ってことじゃね？考えりゃわかるだろ。お宅に挨拶来るかもな。

[103: 入居予定さん]

102さん
96の方は「一階」だと書いてますので、たぶん一番階下のことではないと思いますよ。
勝手に思い込んで代弁したら96の方にとても失礼ですよ。

[104: 入居予定さん]

まぁまぁ。釣りには触れず、スルーしましょ。

エコカラット、気になって調べてみましたが、あれはセンスがいりますね（汗
トイレの壁に部分的につけてみたい気はしますが…
過去に取付け前後で効果を体感された方はいませんか？

[105: 引越前さん]

効果は除湿、加湿、消臭で、オプション申し込みの際にコーヒー豆が入った瓶二つに、ひとつはエコカラットのタイル、もう一つは豆のみで嗅ぎわけしてみました。

なんと、エコカラット入りの瓶は豆の香りが全くしませんでした！びっくりでしたよ。

それから、私の友人のお姉さんが寝室の旦那さんの体臭と吐く息に耐えかねてエコカラットを施したら部屋がさわやかになったー♪と言っていたそうです(笑)

かなり効果を期待できると思います！

[106: 入居予定さん]

>105さん

エコカラット体験談、ありがとうございます。
ふと思ったのですが、これって･･･アロマ的な物を置いた場合、
その香りも無意味になっちゃうって事ですよね。難しいなぁ。

体臭が気になるって言われ始めたら考える事にしますか（笑

[107: 引越前さん]

106さん

男性でしたか(汗
失礼しました(ToT)

[108: 入居予定さん]

106です。
105さん、全然問題無いですよ（笑

さて、春の嵐が吹き荒れた今日ですが、今回程度の雨量で
バルコニーや外廊下への雨水溜り具合はどの程度だったのでしょうか。
既に住まわれている方、レポートして頂けないでしょうか？

[109: 入居予定さん]

雨天レポート、私も聞きたいです。
入居は今週末がピークかな？
楽しみですね。

[110: 入居予定さん]

今週末に引越しされる方、雨が心配ですね･･･
良い天気、とまでは行かなくとも、少しでも雨が降りませんように。

[111: 契約済みさん]

雨天レポ、気になるなら自分で見に行けばいいじゃーん。笑。

[112: 入居予定さん]

雨上がりに見に行ったけど、すでに乾いてたんですよ。
水はけ良さそうなのはありがたいけど、実際降ってたときや暴風時の状況は知りたいですね。
111さんの部屋はどうでした？

[113: 入居予定さん]

現地に行けなかったから質問しているのでは？

[114: 入居済みさん]

先週、入居しました！　
雨風はすごかったけど大丈夫です。玄関先は風の影響か、通気が良いのか、既に乾いています。
ベランダの鉢が倒れたけど、風がすごかったので、まぁどこに住んでいても同じでしょう。
今のところ、お隣りも上もいない雰囲気ですが、何件先かわからないけど、足音が聞こえてきます。
玄関の閉まる音は風のせいもあるのかかなり大きくてビクッとするほど。まだシーンとしているからかな。

[115: 引越前さん]

二重床なのにそんなに響くなんて、鉄筋コンクリ薄いのかな．．．．今、築10年のコンクリ厚25センチのラーメン構造の家に住んでいますが足音は踵歩きの音くらいです。

逆に気密性が高いから隣の音が聞こえるのかなと良い方に考えることにします。
早く引っ越ししたいです。

[116: 入居予定さん]

二重床とは言え、完全に足音等の完全遮断は難しいかもしれませんね。
ただ、やはり引越し業者含め多数の人間が出入りして、
且つ、どのお宅も引越し荷物の片付けや家具配置の見直し、
或いは壁へのシェルフ取付等々、色々と物音が発生しやすい段階ではないでしょうか。

あとは、まだ入居前の部屋ってすごく音が響きますよね。
家具等が配置されていくだけでも音、振動等が少しは吸収されるのかな？と思います。

気密性は良いのではないでしょうか。
懸念していた車の音も、換気口から聞こえる程度。閉めてしまうと静かなものです。
カーテンを遮音性のある物にすれば尚良いですね。

[117: 入居済みさん]

我が家は今まで、クッション性のある床（正式名称はわからないです・・）
の分譲タイプマンションに住んでいました。

二重床は初めてですが、無意識に歩くと自分の足音でさえ響くので、
今までとのギャップに驚いています。

家具はすべておさまった状態なのですが、
二重床ってこういうものなんでしょうか？

なんとなく、歩くのにも気をつかう感じです。

[118: 入居予定さん]

二重床だからと言うよりも、フローリング（木材）の上を歩くから
クッションフロアや畳と比べれば音は出やすいんでしょうね。

[119: 入居済みさん]

114です。

二重床だと響くんですねー。前は直床？だったけど、言われたら少し違うかも。
下の階もまだいらっしゃらない様子ですが、歩き方気を付けないとなー。
スリッパ履いて、ややすり足気味に歩かないと響きますよね。
あと、何件先かわからないけど、戸の閉まる音（お部屋内の）も聞こえてきます。
もっとそっと閉めてほしいな。音、やはり気になります・・・・。

[120: 入居済みさん]

117です。正式名称がわからず、書き方がわるくてごめんなさい。

以前住んでたマンション床は、ここの脱衣所の床ようなクッションフロア
というわけではなく、フローリングの床でありながら、
なんというのか、木材の裏に固いゴムが貼ってあるような印象でした。

そちらの踏み心地とは、全く違います。

既存の物件からも、音が響きやすいとの意見もあったでしょうに、
それでも二重床を採用したということは、何かメリットがあるからなのだと
前向きに考えることにします！

二重窓については、素晴らしい遮音性で感動しました。

[121: 入居済みさん]

やっぱり子供が走ると音がしますね。
小さくても10kg前後の重しで連続的に床を叩いているようなものですし。

足音よりも、親の「走るな！」という声が聞こえた方がまだマシかも。


聞こえませんけどね。

[122: 引越前さん]

子供に走るななんて無理な話。
夜中走る訳じゃないし多目に見てあげてもいいと思います。

元気でいいじゃないですか。
夫婦喧嘩のドタバタよりいいですよ。

うるさいと言ってる方々も、昔は元気いっぱいだったんじゃないですか？

[123: 入居済みさん]

やはり皆さんがおっしゃるとおり、ここに住んでみて響きやすいと感じています。
足音だけでなく、食卓椅子を引く音、クローゼットの閉まる音、網戸、
また玄関内での靴（特にハイヒール）の音。上階から笑い声も聞こえました。
なんか、スプーンを落としても聞こえてくるような感じです。

二重床、施工側にとっては大きなメリットですが、床と床の間の空間（太鼓みたいな）で反響しやすいですね。
上の方からも大人の足音や子供の走る音は聞こえますが、下からも聞こえてきます。
特にベッドで寝ていると。だから、一番下の階といっても油断ならないですね。
子供が走るのは仕方ないことですので、防音マットを敷くなり、
親がどう対処するか・・・ですよね。
音に連続性があれば困りますが。
お子様がいてもきちんとしているところもありますし。

[124: 入居済みさん]

123さんは耳がいいんですね。
自分は他住戸の音、ほとんど聞こえません。
これまでの住まいと段違いで感動しているとこです。

ただ、引き戸のせいか、同じ戸内な旦那の足音が響くよ。

[125: 入居済みさん]

123です。耳の聞こえは普通ですよ～。夫も同じように聞こえるって言ってました。
124さんのお住まいの周辺はまだ引越されてないのでしょうか。

音に鈍感な人ほど、騒音出しやすいですから、気をつけなはれや。

[126: 入居済みさん]

子供に走るななんて言わないし、思わないし、今日も元気だなぁぐらいにしか思いません。
気になるのは「走る事が仕方無い」と言い、それを是として出来る対処から目を逸らしている事です。
客観的に自己を見返せば、他者に対し何か出来る事は無いか？と考えられるか否かです。

ちなみに、２２時を過ぎても足音は止まる事無く響いて聞こえてきます。

昔？戸建だったし、そもそも外で遊ぶ＆走る世代でしたが？
家の中で走る事を常識として育てられた覚えはありません。

周りの住戸の音が聞こえないのは、まだ入居前の可能性有りですね。

[127: 引越前さん]

なんかココ、住む人達性格悪そうね。
神経質すぎるんじゃない？

とかいいつつ、引っ越ししたら
うるさいって私がキーキー言ってたりして(笑)

音がうるさいとかそんなのより
違う話題でもしませんか(笑)

[128: 入居済みさん]

124です。
確実に周りの部屋は引越し終わってて、ちゃんと生活されてますが、ほとんど物音しないです。
我が家も旦那ののしのし歩く音くらいかな。
お子さんたちの姿も見かけてますが、うるさい様子もなく…
もしかしたら周りに恵まれてるのかも。

123さんは、戸建ぐらしだったから気になるのかな？
昔アパート住まいだったころの知恵ですが、薄〜くBGM流して、音を相殺するのもオススメですよ。

[129: 入居済みさん]

性格悪そう、とか神経質とか言われちゃうと
感想を言いにくくなっちゃいますな。

個人攻撃でない限り
皆さんそれぞれ、感じていることを書くのはいいことなのでは。

そう感じる人もいるんだな～と共有するのが、掲示板のいいところ。

[130: 入居済みさん]

子供に走るななんて無理なの、みんなわかっていると思いますよ。

大事なのは、配慮をしているかどうかだと、私も思います。

同じ音でも、気を配ってくれてはいるんだと思えば、
仕方ないなと受け止めることも、できたりするんじゃないでしょうかね。

しかし...周りに恵まれるか否か、か～。

[131: 入居済みさん]

まあ、でも生活音を騒音扱いするのはちょっと神経質すぎる気もするけどね。
そこまで他人との感覚と乖離してると、もはや個人の感想だと思うよ。

[132: 入居済みさん]

123です。私は戸建て暮らしをしたことがありませんので、
皆さん、違う方ですよ。

集合住宅ですから、「子供は走って当たり前体操」の感覚は×で、
とは言え、周囲から全く無音の生活を求めているわけでありませんから、
互いの許容範囲を認識しつつ暮らしていくしかないと思います。
そうでない人こそ、戸建てへどうぞ。

22時過ぎても走る子供の家は親の躾が悪いですね。
まあ、ある程度の年頃になればおさまるかな。

[133: 引越前さん]

コンビニは区民事務所の前のファミマよりサンクスが一番近いでしょうか？

[134: 入居済みさん]

>22時過ぎても走る子供の家は親の躾が悪いですね。

良い子は早く寝なさいっ！ですよね（笑

コンビニはサンクスが近いようです。

エントランスからの距離（だいたいです）
　サンクス：１００ｍ　　ファミマ：２１０ｍ　ってとこです。

[135: 引越前さん]

134さん
ありがとうございます！

[136: 入居済みさん]

引っ越しました！　確かに音が反響するっていうか、聞こえ過ぎかも～～です。ビックリしました。
レオパよりうるさい。こんなに聞こえるとなると、自分も気にしながらの生活になるので、既にハァーな気分・・・

[137: 引越前さん]

BタイプとCタイプは上下左右にはさまれてるから太鼓の中に住んでるみたいになるんでしょうね。

物件や価格の割に、？なところが多いです。

マンションはどこでもそうなのかなー。

[138: 引越前さん]

ここ、床下コンクリートのブ厚どのはくらいでしょうか？

25以下なら二重床の意味はなく
施工に問題あります。

[139: 引越前さん]

↑
ブ厚ではなく、スラブ厚です。

壁の厚さも20センチ以上はないと
騒音響きやすい家になります。

[140: 入居済みさん]

パンフレットには、"遮音性に優れた"
二重天井・二重床構造、って書いてあるな～。

どんなのかはわからないけど、よくチラシで見かける
LL-45等級相当ともある。
この"相当"がミソなのかな？

コンクリートスラブ厚は約200mm、床から階下の天井までが約410mm
とあります。

どなたか詳しい方、解説して下さい！

[141: 入居済みさん]

あ、それから、戸境壁の厚さは約180mm以上、
とあります。

[142: 入居済みさん]

Cタイプだけど、気になる音は上階の子供の走る音だけかな。
上も横も戸当りや足音、もちろんTVや音楽の音も聞こえてこないけど。

そのうち掲示板に注意書きが貼られれば、少しは変化あるのかな？

[143: 引越前さん]

床から階下天井まで410っていうのは二重床も含めてだから恐らく床のスラブ厚は変わらず20ってところかと。

私の想像だけどさ。

[144: マンション住民さん]

そうそう、遮音性って、音（声とか）は聞こえないけど、
振動を伴った固定音みたいなのはなぜかやたら聞こえてくる～、～。
上の人の足音と玄関の開閉がうるさいんですけど～。

[145: 引越前さん]

うちは足音が聞こえないように底がフワフワのスリッパ買いました。

防音絨毯はさすがにフロアーコーティングしたてなので若干躊躇します。

[146: 入居済みさん]

あれって、声・音は空気振動で伝わるから室内の壁で跳ね返り、
直接床、壁に当たって出る音は物質を伝わった先で放射されるから
音が聞こえるって事なのかな？素人考えなんで、誰か詳しい方～。

ふわふわ底のスリッパは床掃除も兼ねれますか？（真剣

[147: 入居済みさん]

皆さん引越しの挨拶って、回りました？
このマンションの場合、どのくらいの範囲まであいさつの対象になりますか？
引越ししてしばらく経ってしまったのですが、やっぱり行っておいた方がいいでしょうか。

[148: 引越前さん]

146さん

ふわふわスリッパは踵歩きしても床にさえドンとならないので防音になると思います！
掃除は....裏にモップついているのがあればなるかと(笑)

サービスで使えるモップ？はなんだか使いづらい(泣)うちはDUSKINさんお願いします。。

引っ越しはまだですが、音はまったく聞こえてこないです。
ベランダを開けているのでカラスのなき声と電車の音くらい。

[149: 入居済みさん]

管理会社さん、階下へ配慮の注意書き文書と、
ふわふわ底スリッパの広告を是非掲示して下さい。
できればモップ付き品の情報が欲しいなぁ。

[150: 住民でない人さん]

管理会社さんって、新日本コミュニティー？
依頼事項をココに書いたってダメだっつ～の。
直接言っても、親会社経由しても動かないのにさ。
当方は関連マンションだけど、管理会社を変えよう･･･と組合員同士で話しています。

[151: 入居予定さん]

なんか釣れてるしw

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音が響く原因をさぐってみました。

....壁...ベニヤっぽいんですけど....

部分部分は石膏ボードのようですが
寝室などの部屋はベニヤっぽいです。

なんか、すごくムカついてきました。

[153: 入居済みさん]

本当だ、ベニヤのような安っぽい材質･･･。
めちゃくちゃ響くし。旦那がうるさい･･･。
階下の方、すみません･･･。

[154: 入居済みさん]

本日の気温差で、さっそく全室、結露デビューしてしまいました。

[155: 入居済みさん]

ウチは全く結露していませんでしたよ。
室温20度くらいなので暖房等は一切使ってなく、
一部屋だけは換気口を常時開放（1段階）にしている程度ですが･･･
24時間換気が止まっていませんか？

[156: 入居済みさん]

うちも売り主の説明を真に受けて全部屋の換気口開け、24時間換気もしてますが、おかげさまで結露なしでした。
皆さん換気口って、どの程度あけてます？
全部屋開けてるのって、もしかしてうちだけ？

[157: 入居済みさん]

壁、画鋲をさしてみましたが
トイレはベニヤ。
カーテンボックスもベニヤ。
他の壁はすべて石膏ボードでした。

画鋲をが固くて入りにくいところはベニヤで、サクッと入って白い粉が付くのが石膏ボードです。

さすがに大東じゃないから4000万代の物件にベニヤはないですね。

[158: 入居済みさん]

ネガティブ要素の書き込みばかりで、住むのが嫌になるなぁ。
まだ入居間もないのに、買った事を後悔しそうだ。

[159: 入居済みさん]

154です。

みなさん宅は結露ないんですね。24時間換気は常時稼働していますが、もしかすると思っているだけかもしれないので帰宅後に確認してみます！ちなみに換気口は全部屋空けています。

EVホールなどで皆様とお会いすることが増えてきて、引っ越し前は気がかり多かったのですが実際お会いしてみて安心してます。

3ヶ月後にアフターのヒアリング入れてくれるそうなので、気になる箇所はメモしておいて対策など再確認してみます！

[160: 入居済みさん]

なんか、テレビ東京が映らないのはうちだけでしょうか？？

[161: 入居済みさん]

映りますよ？
郵便番号からアンテナ設定を再設定してみては如何でしょうか。
ちなみに、スカイツリーの電波テストでも映らない、ノイズが入る等の
事象が出た事は無いようです。（地上デジタルのみ確認）

[162: 入居済みさん]

161さん
ありがとうございます。
確認してみます！

[163: マンション住民さん]

毎週土日、朝7時半頃に上階の子供の走る音で目が覚めてしまう。
隣接階から唯一聞こえてくるその音は、走り始めると数分間は
音が鳴り続ける始末。どうしたものか・・・

[164: 入居済みさん]

夜中よりはよかろうかと。

うちはとなり近所子供だらけですが全く聞こえてきませんよ。

[165: マンション住民さん]

163です。

>うちはとなり近所子供だらけですが全く聞こえてきませんよ。

そうなんですよね。隣からは全く聞こえません。
ちなみに、上階からも･･･
　・戸当り
　・大人、子供の歩く音
　・TVやステレオ、子供の泣き声（そもそもあるかは不明ですが）
　・その他生活音
の類はほとんど聞こえません。TVを消していても全く気にならない程。
そういう意味では遮音性は良い方だと思います。

気になるのは「移動」で走る時の音では無く、走り出すと運動会？とでも
思いたくなる程、継続して走り続けてしまう音ですね。
恐らく二人いて、追いかけっこに発展している感じかと。
朝と日中、夜も９時過ぎでも始まる事があって、なんだかなぁ、と。

[166: マンション住民さん]

我が家も、二重床がこんなだとは思ってもみませんでしたよ。

家族の足音でさえ響くように感じ、歩くのにも気をつかいます。

引越し前のマンション床とは全く違い、
分譲なのに、とても残念に思っています。

音が聞こえてこないお宅にとっては、ピンとこないかもしれませんが、
上のお宅が静かでなによりです。

管理組合はいつ発足するんでしょうかね。
懸案に挙げられるといいですね。

[167: マンション住民さん]

うちは、下階からお子さんの追いかけっこの音が聞こえますよ。
特に朝、夜も。

一回始まると長く、断続的に聞こえるので、
その音で目覚めてしまうこともしばしば。

うちは上階なので、まだ「聞こえる」「気になる」レベルですが、
これだけ聞こえるってことは、下階には相当響いてるんじゃないかと。

うちもそれ以外の音はほとんど聞こえないので、
遮音性が悪い、ということは無いと思いますが、
子供が走り回る音を防げるほどのスペックでは無いですね。

子供に一切走るな、というのは不可能ですから、
「子供が走り回る音は聞こえる」というのを知ってもらって、
出来る対策（マットや時間帯）をしてもらいたいですね。

[168: マンション住民さん]

>子供が走り回る音は聞こえる」というのを知ってもらって

恐らくポイントはそこなんでしょう。
購入時に遮音性を期待していたとしても、その結果は実際に知らされないと分らないですよね。
でも、それが分るタイミングってもう相手側が我慢出来ない状態になってしまってから。
だから、こじれてしまうリスクも高くなるのでしょう。

↓こういうのを管理組合がちゃんと紹介してくれるといいのになぁ・・・
http://www.riso-net.co.jp/020.html

走り回ってるお子さんの足音が聞こえてくると、うるさいなぁ＆元気だなぁ、と
転んで頭をどこかにぶつけて怪我しないかヒヤヒヤしますけどね。

[169: マンション住民さん]

大人の足音も気になる。
って方はいらっしゃらないようなので、
特に気をつけなくても大丈夫ってことかな？

[170: マンション住民さん]

↑
あ、すみません。
大人の室内を歩く音についてです。

[171: マンション住民さん]

163です。

165に書いた様に、大人でも子供でも普通に歩いてる時の
音は全くと言っていい程、聞こえてきません。
音の伝播の仕組みまで詳しくありませんが、
連続して発生した音の間隔が短いと、床の衝撃吸収構造の
部分が吸収しきれず、太鼓のようにこだまが続くと
伝わってしまうのか？

ま、なんにせよ普通に歩いてればなんら問題無しかと。
っていうのも、下階の方にヒアリングしてみたいです。

[172: 匿名]

だから言ったでしょう。
似たようなマンションに住んでる者からの貴重な意見を、事前に。
管理組合、頑張ってください。
まるで頼りにならん管理会社なので♪

[173: マンション住民さん]

163さん、ありがとう！

匿名さん、
管理会社がどんだけ頼りにならないのか、楽しみにしてますよ。

前述の、子供が走り回る音は聞こえる。
っていうのをアナウンスして共有するくらいは、
自分たちでできるもんね。

トラブルに発展するまえに、できることはいろいろありそう。

[174: 入居済みさん]

どこのマンションも走り回ればうるさいに決まってる。

プラウドに住もうが日神に住もうが一緒ですから。走り回ってうるさくないなんて物件あるんです？

走る子供に注意が出来るか出来ないかの親の問題だと思われます。

[175: マンション住民さん]

おっしゃるとおり！

でも現状は、
その常識に気が付かない方が、いらっしゃるということですよね。

気付いていないのなら、お知らせしないとね。

[176: マンション住民さん]

>似たようなマンションに住んでる者からの貴重な意見を、事前に。
>管理組合、頑張ってください。
>まるで頼りにならん管理会社なので♪

管理組合を頼りにならない、と切り捨てられる匿名さんは
自ら管理組合を取り仕切り直して、環境改善をされているからこそ
自分の書き込みを「貴重な意見」と言われているんですよね。
どんな働き掛けをされたのでしょうか。是非教えて下さい。

[177: 匿名]

上の方。

管理会社と管理組合は違うのですが、わかりませんか？
文章の一言一句きちんと読んでからコメントしてくださいませ。
頼りにならないのは管理会社と言ってるじゃないですか。
管理組合がしっかりきっちりやれば大丈夫です。
私、理事役員ですので。

また、音が響く原因が子供とは限らない。注意したら逆ギレする親もいれば、
その親がさらに音を倍増させるケースもあり、警察沙汰になったり、
修復までに何年も掛かることも。特に大人の場合は年数が経っても状況は変わらない。
掲示物を貼るなり、チラシを各戸に投函するなり、話し合いをするなり、
ケースバイケース。自分でお考えください。

一番いいのは、今の高く売れるうちに売却し、もっと品格のある物件に引越すことが無難です。

[178: マンション住民さん]

あぁ、管理組合側の方で会社側が頼りにならないって事ですか。
外野の方の発言だったので適当に読んでましたね。失礼しました。

他マンション事例でも良いので、もう少し具体的な解決事例でも
書いてくれれば参考になったのですが・・・残念です。

[179: 匿名]

管理組合側・・・住民＝管理組合員となります。

問題が生じたら、管理会社に問い合わせ対応して頂くことが多いかもしれませんが、
基本、組合員がおとなしくなるまで放置ですからね～。
それこそ、警察などが来てやっと動くとか、ありえません。

施工と同じ関連会社なので、施工上の問題を問いただしても、
何もかも基準内。許容範囲の広い会社ったら。

[180: 入居済みさん]

結局の所、具体的なアドバイスが書かれていない気がしますが・・・

というか、足音以外の話題は無いんですかね。このマンションは。

[181: 匿名]

他力本願ですな。
まあ、ご自宅が問題なければ良いじゃないですか～。

でも、文章をよくお読みなさいよ。
相手は人でありケースバイケース、対処法も異なりますよ。
組合員同士のトラブルに発展せぬよう、それらを考えるのが管理組合役員様のお仕事です。
具体的なアドバイス？　何度も申すとおり、高く売れる早いうちに売却し、引っ越すことでしょ～。
それはいつ？

今でしょ！

問題点なんて、初めからわかっていたら誰も住みませんよ。
住めばわかるって何度も言ってるでしょう。

[182: 入居済みさん]

色々書いてくれてる匿名さんって、ここの方なんですか？