ジェネヒルあざみ野ってどうですか？

[モバ]

先日ジェネヒルあざみ野を見てきました。
第１期販売を見に行ってから久しぶりに行きましたが、
街並みもそこそこ出来上がっていて人がたくさんいました。
駅からは結構遠いですが、建物は相当いいと思いました。
ＧＷの販売だったから？一番高い８千万円超が一番倍率が高かった・・・。（確か３０倍超？）
駅に近いほうが良いのですが、敷地に余裕のあるジェネヒルを検討してます。
もし見学した方がいたら感想をお願いします。

[801: 匿名さん]

剣山公園？？　ゴルフ練習場のあるスポーツガーデン（？）のことかい？

[802: 匿名さん]

あ！　剣山小学校のちかくですか？？？

[803: 匿名さん]

東急の向い、交番の側の公園

[804: 匿名さん]

交番あったかな

[805: 匿名さん]

このあたりって、5年、10年後ってどうなっているんだろう。
開発もさすがに一服して、それぞれが成熟していくイメージだろうが、
元石川のあの山も開発されてしまうんだろうか。
なるようにしかならないだろうけど。

[806: 匿名さん]

今回の倍率って結果どの程度だったかご存知の方いますか？

[807: 匿名さん]

高いところで２０倍くらいでほかは８倍前後って感じだったような・・・。永遠にこの倍率は続くのでしょうか？

[808: 匿名さん]

げげっ、そんなに高かったんですね、今回の倍率も・・・
やはり、あの敷地の広さっていうのは、駅から離れているとはいえ、魅力ですよね。
今回の販売区画は、あざみ野へのアクセスが少し不便かと思いましたが、
ジェネヒルブランド力は、やはりすごいなぁ

[809: 匿名さん]

806です。
情報ありがとうございました。

２０倍とかって・・・・。今資金貯め中で、次回辺りから本格的に申し込み
行こうかと思っていますが。
う〜ん。これはちと厳しいかもしれませんね。

当選したかたおめでとうございます。
次回から参戦しますのでお手柔らかにお願いします。

[810: 匿名さん]

申し込まないと、確率ゼロ。そう考えて申し込みだけはするって人はけっこういるものですよ。
私もその一人でした。すると、しょっぱなからあたったりして？

[811: 今では住人]

私は「ジェネヒルなんてとても無理！」
と記念受験のつもりで申し込んだら、初めてにして当たってしまった。。。住人です。
運が良かったのか何なのか・・・

[812: 匿名さん]

私は絶対欲しい、と思っているのにあたりません。雑念があるのか。
まあ、何度も外れてると盛り上がりにかけてきます。
こういう時に当たることもあるのでしょうが。いずれにしても運頼みなので、
この物件のみに固執するのは、株式投資で１銘柄にかけているのと同じで、はまる可能性大。

[813: 匿名さん]

↑そうですねノイエと掛け持ちでちょうどいいのではないでしょうか

[814: 匿名さん]

ジェネヒルの過去ログに
複数回はずれたらお声がかかるみたいなことがあると書かれていましたよね
営業と交渉すればなんとかなるのではないでしょうか？

実際にノイエでは抽選に外れた人に対して優先販売してましたよ
外れた人も多いので再び抽選でしたけど
倍率は通常の販売よりかなり下がっていたようです

[815: 匿名さん]

そうなるといいですが。はずれてばかりいると疲れてもりさがりますよね（＞＜）
ちなみに次もだいぶ出来始めましたね。いずれにせよ年明けになるのでしょうか。
みなさんがんばりましょう。

[816: 匿名さん]

ノイエの有線販売ってあるんですか？
　

[817: 匿名さん]

無線ならあるかも。

[818: 匿名さん]

ああ座布団一枚

[819: 匿名さん]

次期の販売はいつくらいになるのかなぁ。
最近この掲示板盛り上がっていませんね。

[820: 匿名]

販売センターには車も停まっているし、人も中にはいますね。
アレって契約なんでしょうか？
いつの間に８期とか販売しましたかね？
ジェネヒルのブログも９月更新で止まってますし、
今後の状況を教えてください。リバブル様。

[821: 匿名さん]

７期ではずれた人に売ってるんですよ。
すすき野小学校近くに何棟か建設中のものがありますから
たぶんそれかと思います。

[822: 匿名さん]

>>820
人を「アレ」と呼称するのはマナーとしていかがか？　ご訂正を。

[823: 820]

アレというのは、契約に来られた人々を指したのではなく、
その契約当事者が多数集まっている状態をさして、アレと表現したのであって、
人を指したつもりはありません。
誤解があったのならば、それは全て当方の表現力の無さに起因するものであります。

[824: 匿名さん]

８２３さんは、８２０の中で、「契約なのか？」と周囲にお尋ねになっているではありませんか？

ところが、８２３の中では「契約当事者が多数集まって・・」と、自分で質問しておきながらすでに契約当事者だともう決めてしまっている。

これは何故でしょうか？

[825: 匿名さん]

↑正直どうでもイイ。

[826: 匿名さん]

↑825の人は823と同じ方ですか？

[827: 匿名さん]

っというか、そんな事でイライラしているなら、ここの掲示板を見ない方がいいんじゃないの？？
日本語の表現力は、日本人でも間違えたり、誤った使い方をしてしまうのです。そこを、おおめに見てあげることが出来ないかな〜〜。だいたい、ここはジェネヒルの情報交換の場でしょ。「なに＝＝！！」っとむかつくことが書かれてもそれはそれ。和やかなムードでここの掲示板を利用しましょ。

[828: 匿名さん]

823＝827？

[829: 匿名さん]

823＝827じゃありませんよ。別人です。第三者として意見しています。

[830: 匿名さん]

では８２０＝８２１？

[831: 匿名さん]

ついに鉄塔近くの工事が始まったね。
3期販売の頃、担当者が
「区画が広いのでここよりは高くなるけど、鉄塔が近いからその辺が・・。」
と言ってたなあ。
億超えちゃう物件も出るのかな？

[832: 匿名さん]

前に書いた方もいらっしゃいましたが、鉄塔近くは元々広いので区画を割りなおし買いやすい価格に合わすようです（営業談）。

[833: 匿名さん]

なるほどね。
今工事している所は、最初から地下駐車場が作られていた所なので
今更区割り直しは出来ないと思うけど
流石に鉄塔の真下は考えちゃうよね。

[834: 匿名さん]

831=832=833　お疲れさま

[835: 匿名さん]

建築中のヒルトップ。
一部の建物の覆いが取れましたが、なかなかおしゃれだなと思いました。
東急建設より、東急ホームの方が、やはりデザインがいいかな。

[836: 匿名さん]

全般的に東急建設の方が東急ホームより好きだったのですが
今期の東急ホームはかっこいいですね。
東急建設の7期はかっこ悪かったというのもありますが。

[837: 匿名さん]

７期は格好よかったねえ。あれはハズしたのはいたかったなあ。

[838: 匿名さん]

↑同感

[839: 匿名さん]

７期ってどこの区画のはんばいだっけ？

[840: ７期]

ヒルサイドではなかったかな？

[841: 匿名]

ジェネヒルもほぼ議論が尽くされた感ありだな。

[842: 匿名さん]

836
設計は東急電鉄の人がするのだから、東急建設も東急ホームも関係ないのでは？
建て付けに違いはあるかもしれないけどー。

[843: 匿名さん]

東急建設と東急ホームでは設計者が違うよ。

[844: 匿名さん]

[845: 匿名さん]

冬至が過ぎて、少しずつ日が高くなってきたね。
建築中のヒルトップ購入を検討されている方は
今のうちに物件を見に行った方がいいと思う。
出来れば朝・昼・夕方行って、日当たりチェック！

本当に当初の予定より区画を縮小したのかどうか知らないけど
なんか前後の間隔が狭いような気がするんだよね。

[846: 匿名さん]

一部コンクリート割ってましたからね。
安めの物件は縮小されてるんじゃないでしょうか。

[847: 匿名さん]

８４５さん
私も冬のジェネヒルの日当たりが気になっています。
週末、ノイエあざみ野を見に行くついでに確認をしてきます。
ちなみに私は東京都在住のため、朝・昼・夕方とチェックするのは難しいのです。
どなたか確認された方（もしくはジェネヒルお住まいの方）、教えていただけませんか。

[848: 匿名さん]

敷地延長は除外して、日当たりが若干悪いかな？と思われる物件が存在するのは事実ですね。
　　※敷地延長でも日当たりが悪くない物件ももちろんあります。
ただし、1社が開発している大規模な分譲地だけあって、上手く屋根を切っていると思います。
同じ条件なら単体の土地分譲の物件よりは日当たりの確保は良く考えられていると思いますよ。
購入に当たって各戸の日当たりに関しては、やはり個別に確認した方がよいかと思われますよ。

[849: 匿名さん]

[850: 匿名さん]

↑
突然切れてどうしたの？
結構参考になるレスと思うよ。
敷地延長に関しては、土地の性質上個別に評価しなければより正確な表現が
できないでしょう。５５−６０坪程度の土地の広さで周囲を囲まれているので
日当りが悪くなるのが一般的。