第二京阪が開通すると津田山手は？

[購入検討中さん]

今、津田山手にあるパナホームの建売を前向きに検討中です。
今は緑も多く、環境もいいとは思うのですが、
第二京阪が開通し、騒音、排煙、交通量などの問題が
出てきてしまうと思うと、悩んでしまいます。
第二京阪が開通したら、どれくらいの影響が出ると思われますか？
このような物件をどう思われますか？
実際に開通しているわけじゃないのですが、
みなさんの意見を聞けたらと思います。
よろしくお願いします。